[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,193
Động cơ
20,760 Mã lực
Nhiều người làm BĐS giầu lắm cụ. Bạn Thái này trước làm Tư vấn Sông Đà, sau bỏ làm môi giới nhà đất từ 2010 rồi đầu tư, chuyên đất dịch vụ Hà Đông và Hoài Đức. Giờ giầu kinh khủng cụ ah mà vẫn làm cò đất. Nguyên khu Vân Canh hàng của cụ ấy đây này, dưới Hà Đông khéo còn nhiều hơn, chưa kể Phan Thiết!

D03224DE-4777-40B2-BDEF-56E0AB17DFBF.jpeg
Nhà cháu thấy đang rao bán hàng ra

CAEC5509-5AB3-4FFD-88AF-2B75D127DC1F.jpeg
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,378
Động cơ
51,517 Mã lực
Còn Toang Toác thêm 2,3 năm nữa, giờ vẫn còn đang cố gồng nhưng mà chân run lắm rồi... Giống như con lừa thồ hàng ấy, giờ vắt thêm cái áo ls tăng lên nữa là sụp :D
 

MongPhuong

Xe hơi
Biển số
OF-390176
Ngày cấp bằng
2/11/15
Số km
108
Động cơ
237,456 Mã lực
Còn Toang Toác thêm 2,3 năm nữa, giờ vẫn còn đang cố gồng nhưng mà chân run lắm rồi... Giống như con lừa thồ hàng ấy, giờ vắt thêm cái áo ls tăng lên nữa là sụp :D
E soi mấy căn cc chỗ e thích thấy mấy căn rao cả tháng nay chưa thoát. Thanh khoản đang rất kém sẽ kéo giá xuống dần thôi. Copy lại 1 đoạn cho các cụ tham khảo: Dữ liệu giữa quý III của trang xxx.com về lượng tin đăng rao bán tài sản tháng 8 trên hệ thống trực tuyến của đơn vị này tăng 273% so với cùng kỳ 2021, cho thấy áp lực xả hàng ngày càng lớn. Trước đó, HoREA cũng cảnh báo thị trường địa ốc đã lộ nhiều dấu hiệu bất ổn như giao dịch trầm lắng, sụt giảm nguồn cung, lệch pha cung cầu, thiết hụt vốn đã diễn ra suốt những tháng giữa năm và có thể kéo dài sang những tháng cuối năm. thanh khoản thị trường nhà ở đã trầm lắng nhiều tháng qua do bị nghẽn dòng tiền, trong đó thị trường thứ cấp đã xuất hiện tình trạng giảm giá đối với nhà đầu tư ngộp vốn. "Quý IV thường là mùa cao điểm bán hàng nhưng với diễn biến lãi suất tăng, tín dụng chưa rộng cửa, tâm lý tiêu dùng yếu, cuối năm nay có thể là thời điểm bất động sản bị đào thải và sàng lọc mạnh nhất trong năm
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dữ liệu giữa quý III của trang xxx.com về lượng tin đăng rao bán tài sản tháng 8 trên hệ thống trực tuyến của đơn vị này tăng 273% so với cùng kỳ 2021
So này cũng khó cụ, thời điểm giữa và cuối năm ngoái đang giãn cách xh, có mua bán được gì đâu mà đăng nhiều cụ.
Nếu có số liệu mấy năm liên tiếp để so sánh em nghĩ sẽ sát hơn
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
848
Động cơ
63,669 Mã lực
Có cụ nào hóng đươc vụ nhà phố giờ xây sai gpxd, không hoàn công được thì không chuyển nhượng được không?
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,938
Động cơ
230,294 Mã lực
Tuổi
27
Có cụ nào hóng đươc vụ nhà phố giờ xây sai gpxd, không hoàn công được thì không chuyển nhượng được không?
Vụ ở đâu, cụ thể ntn vậy cụ, thế nhiều nhà xây dựng xong mà ko hoàn công chưa cập nhật tài sản vào trong sổ thì khi chuyển nhượng như thế nào
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Vụ ở đâu, cụ thể ntn vậy cụ, thế nhiều nhà xây dựng xong mà ko hoàn công chưa cập nhật tài sản vào trong sổ thì khi chuyển nhượng như thế nào
Giờ nhiều chỗ bị rồi bác ơi, ko hoàn công đc là ko đc chuyển nhượng luôn. Có nhà em biết làm sai ko hoàn công đc, bị yêu cầu phải trả lại nguyên trạng theo gpxd, hoàn công xong mới đc chuyển nhượng.
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
937
Động cơ
63,916 Mã lực
Tuổi
37
Giờ nhiều chỗ bị rồi bác ơi, ko hoàn công đc là ko đc chuyển nhượng luôn. Có nhà em biết làm sai ko hoàn công đc, bị yêu cầu phải trả lại nguyên trạng theo gpxd, hoàn công xong mới đc chuyển nhượng.
vãi thế hả cụ, nhà trong phố có mấy nhà làm hoàn công bao giờ đâu, căng phết
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
vãi thế hả cụ, nhà trong phố có mấy nhà làm hoàn công bao giờ đâu, căng phết
Vâng sắp tới chắc siết chặt quản lý đất đai nên giờ họ siết đồng bộ cả thu thuế sát giá thực cả giấy tờ phải chuẩn chỉ chứ thiếu là ko xử lý cho.
 

Whoamidear

Xe tải
Biển số
OF-763684
Ngày cấp bằng
11/3/21
Số km
478
Động cơ
146,401 Mã lực
Giờ nhiều chỗ bị rồi bác ơi, ko hoàn công đc là ko đc chuyển nhượng luôn. Có nhà em biết làm sai ko hoàn công đc, bị yêu cầu phải trả lại nguyên trạng theo gpxd, hoàn công xong mới đc chuyển nhượng.
Cái này quan trọng, cụ cho dẫn chứng cụ thể nhé: căn cứ pháp lý, thực tế đã diễn ra ở đâu, và với sổ chỉ ghi nhận quyền sử dụng đất mà ko có quyền sở hữu nhà (dù thực tế có nhà) thì thế nào? Cảm ơn cụ.
 

luudv

Xe máy
Biển số
OF-791394
Ngày cấp bằng
25/9/21
Số km
87
Động cơ
22,825 Mã lực
Giờ nhiều chỗ bị rồi bác ơi, ko hoàn công đc là ko đc chuyển nhượng luôn. Có nhà em biết làm sai ko hoàn công đc, bị yêu cầu phải trả lại nguyên trạng theo gpxd, hoàn công xong mới đc chuyển nhượng.
Tức là nhà đã thay đổi nguyên trạng (xây mới, sửa) so với sổ cũ hay thế nào cụ ơi?
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
983
Động cơ
160,707 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Vâng sắp tới chắc siết chặt quản lý đất đai nên giờ họ siết đồng bộ cả thu thuế sát giá thực cả giấy tờ phải chuẩn chỉ chứ thiếu là ko xử lý cho.
Một giải pháp hành chính để hạn chế, siết giao dịch bds à
 

Hung99999

Xe máy
Biển số
OF-670498
Ngày cấp bằng
11/6/19
Số km
67
Động cơ
106,490 Mã lực
quay đi quay lại 6 tháng đầu năm mà đất đai khác hẳn các bác ạ. Chưa nói về giá nhưng giao dịch nó trầm lắng hơn nhiều.
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giờ nhiều chỗ bị rồi bác ơi, ko hoàn công đc là ko đc chuyển nhượng luôn. Có nhà em biết làm sai ko hoàn công đc, bị yêu cầu phải trả lại nguyên trạng theo gpxd, hoàn công xong mới đc chuyển nhượng.
Thế này mấy cụ xây căn hộ dịch vụ, đua nhiều vượt tầng ... Thì chết à cụ
 

blackbery1205

Xe máy
Biển số
OF-776891
Ngày cấp bằng
11/5/21
Số km
88
Động cơ
37,083 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hà nội
Đất chỗ nào tiềm năng vẫn ok. Khu ảo chết vẫn chết. Bjo ai có đất phố cổ xem. Hay những tập thể cũ gần hồ trung tâm. Vẫn giao dịch ầm ầm. Giá vẫn ko thấp.
 

up_and_down

Xe tải
Biển số
OF-710947
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
298
Động cơ
84,855 Mã lực
Đất chỗ nào tiềm năng vẫn ok. Khu ảo chết vẫn chết. Bjo ai có đất phố cổ xem. Hay những tập thể cũ gần hồ trung tâm. Vẫn giao dịch ầm ầm. Giá vẫn ko thấp.
Nói như cụ lúc nào cũng đúng. Giống chứng khoán, nhiều cụ bảo thị trường xuống, cổ đầu cơ xuống chứ có mã vẫn tăng.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,124 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
E vẫn giữ quan điểm ôm đất Thổ đu tử thủ. Nhìn dòng người Thổ đu ùn ùn ngày vẹo nào cũng tắc thì e lại càng an tâm nắm giữ.
Hôm trước e cmt sốt ruột trong bối cảnh lạm phát, tìm cách làm ăn đầu tư thì có mấy cụ bảo e cố ngụy biện để thoát hàng. :D. Nay vô tình đọc đc bài báo cũ từ tháng 3, up lại cái ảnh cho các cụ giao lưu. Mà e note thêm, cụ nào có các F đang đi học, đặc biệt là đại học thì mức học phí của các F đợt vừa rồi là cũng tương đối rát đấy. Lãi suất gửi nó tăng lên 0.5-1% mà các cụ cứ ầm lên như chân lý r. Tăng sao đc bằng cả RỔ HÀNG HOÁ mà cả gia đình vẫn dùng hàng tháng. :(
Hang-hoa-tang-gia-jpeg-2536-1647275744-1.jpg
 

Cuabeo

Xe buýt
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
942
Động cơ
601,642 Mã lực
Em đến chết cười với mấy cụ chê người cầm đất. Thằng củ *** nào nhiều đất mà em biết cũng giàu ú ụ. Sếp em khôn lõi đời, chứng khoán, vàng, usd... Luân chuyển ầm ầm. Nhà cửa, đất khắp từ nam ra bắc mà em biết bèo cũng phải 200 tỷ chưa tính 1 căn bt Sala gì ở Thủ Thiêm... Khôn Thành thần. Khôn quá , khôn tụt mẹ cả trim... Đếi bao giờ ai ăn được của ông ý 1 hào. Qua vừa lôi em oánh xe chở mấy tỷ tiền ngoài hợp đồng ( tiền ghi trong hợp đồng chuyển khoản ngân hàng) đi ký hđ công chứng căn liền kề. hắn bảo hắn thích khu đấy rồi, trước tết bị đòi 26.8 tỷ, trả giá 25.9 tỷ ko bán. Nay căn khác tương tự mà giá 25,2 tỷ, hắn trả 24,6 tỷ chủ ok luôn. Hắn bảo lắm tăn đéi đắt rẻ. Ôm tiền Việt giờ còn chết.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top