[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Tuệ Châu]

chỗ nào soc sơn 10tr/m vậy bác? giờ còn giá đó ko?

em đang ví dụ mà cụ,chứ sóc sơn mà 10 triệu thì rẻ quá,sóc sơn bây giờ phải tầm 50 triệu,dư địa có thể tăng hơn nữa nhiều.

 

[không sợ gì]

chỗ nào soc sơn 10tr/m vậy bác? giờ còn giá đó ko?

bạn vào link này mà xem: có mấy nhóm mua bán bds: ở các xã Minh Phú, Minh Trí: Huyện Sóc Sơn cách Tháp Rùa 30km đường chim bay: đất có sổ : oto 7 chỗ vào được gara giá chỉ 10tr thôi. còn ở xã Bắc Sơn, Nam Sơn, Hồng Kỳ huyện sóc sơn: cách tháp rùa 40km đường chim bay: Đất Thổ cư + CLN : nằm trọn vẹn trong quy hoạch ONT, ODT giá chỉ 2-3tr/m2.

Tuy nhiên mình thấy sóc sơn ko tiềm năng, đầu tư đất Gia Lâm sẽ hiệu quả cao hơn.

Cộng đồng Lucy Nguyễn đầu tư BĐS an toàn | Facebook

Chào mừng các bạn đã đến với Cộng đồng Lucy Nguyen! Cộng đồng Lucy Nguyen CAM KẾT: 1. Hoạt động PHI LỢI NHUẬN: Tất cả những khóa học, đào tạo, huấn luyện, chia sẻ … trong cộng đồng đều là Miễn...

www.facebook.com

 

[Anle1111]

chỗ nào soc sơn 10tr/m vậy bác? giờ còn giá đó ko?

Em có sóc sơn 7tr/m đất giấy tờ xã full thổ 200m 2 mặt tiền ở hồ thanh sơn đường quy hoạch 12m

 

[NguyenDangbds]

bạn vào link này mà xem: có mấy nhóm mua bán bds: ở các xã Minh Phú, Minh Trí: Huyện Sóc Sơn cách Tháp Rùa 30km đường chim bay: đất có sổ : oto 7 chỗ vào được gara giá chỉ 10tr thôi. còn ở xã Bắc Sơn, Nam Sơn, Hồng Kỳ huyện sóc sơn: cách tháp rùa 40km đường chim bay: Đất Thổ cư + CLN : nằm trọn vẹn trong quy hoạch ONT, ODT giá chỉ 2-3tr/m2.

Tuy nhiên mình thấy sóc sơn ko tiềm năng, đầu tư đất Gia Lâm sẽ hiệu quả cao hơn.

Cộng đồng Lucy Nguyễn đầu tư BĐS an toàn | Facebook

Chào mừng các bạn đã đến với Cộng đồng Lucy Nguyen! Cộng đồng Lucy Nguyen CAM KẾT: 1. Hoạt động PHI LỢI NHUẬN: Tất cả những khóa học, đào tạo, huấn luyện, chia sẻ … trong cộng đồng đều là Miễn...

www.facebook.com

Vâng, nhưng giá cũng cao rồi anh ạ. Em muốn kiếm 1000m2 đầu tư lâu dài. Anh cho em hỏi thêm ở Mê Linh, hay Đông Anh còn khu nào giá cũng 2-3tr/m ko?

 

[muabenem123]

ví dụ bên sóc sơn giá thực 10 triệu/1m mà trc chót mua vào 30 triệu/1m xong bh muốn bán 28 triệu cắt lỗ vậy có dc ko cụ

Cái 10tr giá trị thực thì e ko biết. Nhưng nếu giá 28 mà đất Xuân Bách, Mai Đình, diện tích 40-60m, đường 5-6m ô tô tránh thì cụ bán cho e. Giá thị trg 2 khu này tầm đó, e mua theo giá thị trg cho cụ luôn ạ.

 

[không sợ gì]

Vâng, nhưng giá cũng cao rồi anh ạ. Em muốn kiếm 1000m2 đầu tư lâu dài. Anh cho em hỏi thêm ở Mê Linh, hay Đông Anh còn khu nào giá cũng 2-3tr/m ko?

2-3tr/m thì lên ba vì , chương mỹ, sóc sơn đầy

 

[hoadt84]

Cụ nào có nhà mặt đường hà nội phố chính bán tháo em ôm hết cho

 

[Annhienbk]

Cụ nào có nhà mặt đường hà nội phố chính bán tháo em ôm hết cho

Nghe là biết nói cho vui thôi, chưa biết vị trí, chưa biết giá mà đòi ôm hết, chưa nói là cụ có bao nhiêu tiền

 

[muabenem123]

Cụ nào có nhà mặt đường hà nội phố chính bán tháo em ôm hết cho

Cụ chậm chân r. Đợt trong dịch e biết nhiều ô đi gom nhà mặt phố r đó. Bây h mà gom thì hết giá rẻ r cụ ạ.

 

[heliosbqh]

Mua đi cụ. Tự tin là 1-2 năm nữa mới xịt cơ mà. Mua mạnh vào.

nhà em thì ôm đất từ năm 2005 đến nay rồi, có tiền thì lại mua thêm vào, quan điểm 1 là đầu từ dài hạn, 2 là mua vịt chứ không mua thiên nga nên không ngại bác ạ

 

[BDS68]

em đang ví dụ mà cụ,chứ sóc sơn mà 10 triệu thì rẻ quá,sóc sơn bây giờ phải tầm 50 triệu,dư địa có thể tăng hơn nữa nhiều.

Mới 50tr hả cụ, tiềm năng nhỉ

 

[BìnhMinh89]

Mới 50tr hả cụ, tiềm năng nhỉ

Cuối năm X3 thì nó thành 150tr thì 50tr nó là quá rẻ đi ấy chứ cụ nhỉ

 

[không sợ gì]

Vì sao GIÁ BĐS so với THU NHẬP ở VN sẽ còn tiếp tục TĂNG ít nhất 30 năm nữa ?
Việt Nam là thiên đường của đầu tư Bất Động Sản duy nhất còn sót lại trên thế giới vì 3 lý do:

1- không có luật sở hữu 70 năm như TQ hoặc 99 năm như Singapore
2- không đánh thuế sở hữu BĐS cao như Âu Mỹ
3- không đánh thuế thừa kế cao như Tư bản
---//----
*** Tháp dân số của VN hiện tại rất giống tháp dân số của TQ cách đây 20 năm. Là thời kỳ Dân Số Vàng: Sẽ phát triển nhanh giống TQ trong 20 năm trước đây : tốc độ GDP từ hàng năm từ 6-8-10% liên tục trong 20 năm tiếp theo. Và giá BĐS sẽ tăng liên tục trong 20 năm tới với nhiều chu kỳ (đỉnh của chu kỳ sau cao hơn đỉnh của chu kỳ trước)

Nguồn: https://www.populationpyramid.net/viet-nam/2023/

*** Mật độ dân số VN thuộc top cao nhất thế giới: 278 người/km2: cao gấp 05 lần trung bình thế giới.

còn trung bình của thế giới là 59 ( bằng 1/5 việt nam). tức là trung bình người việt chỉ có diện tích đất bằng 20% của nhân loại.
Vậy là VN đất nước "Thiếu đất"

Danh sách quốc gia theo mật độ dân số – Wikipedia tiếng Việt

vi.m.wikipedia.org

Nếu so với các nước trong khi vực (không tính mấy nước quá nhiều đất như Lào hoặc quá bé như Sing) thì số đất người VN đang có chỉ bằng 1/2 người Thái Lan; 1/3 người Malaysia : 1/4 người Campuchia) ;

Số đất mà người dân VN có trên đầu người chỉ bằng 50% dân trung quốc và bằng 10% dân Mỹ và bằng 1% dân úc. và bằng 17% trung bình của người dân các nước G7 và bằng 22% trung bình các nước G20. vậy ko phải thiếu đất thì là gì?

Thiếu thì phải sống chật, phải tăng giá.

*** Tỉ lệ mét vuông nhà trên đầu người ở VN đang ở mức Thấp so với khu vực và trên thế giới:

Ảnh Đính kèm: là biểu đồ so sánh số m2 sàn nhà ở các nước trên thế giới:

số mét vuông sàn nhà ở trên đầu người ở VN đang ở mức thấp của thế giới. Trung Quốc cao gấp 2 lần VN, Mỹ cao gấp 4 lần VN.

Vì vậy thị trường bds nhà ở đô thị tại VN còn đang rất tiềm năng: sẽ còn là công cụ hiệu quả được chính phủ sử dụng để hấp thụ lạm phát trong ít nhất 20-30 năm nữa, vậy nên BĐS Việt Nam sẽ Vẫn Tiếp Tục TĂNG so với Thu Nhập khoảng 20 -30 năm nữa cho đến khi số mét vuông sàn nhà ở/ đầu người VN bằng với mức trung bình của các nước khác. (vì VN đang đi sau các nước kia khoảng 20-30 năm: cần Tăng Giá BĐS để phát triển đất nước)

Nguồn :

https://www.facebook.com/100041843625742/posts/776955573709223

 

[BDS68]

Vì sao GIÁ BĐS so với THU NHẬP ở VN sẽ còn tiếp tục TĂNG ít nhất 30 năm nữa ?
Việt Nam là thiên đường của đầu tư Bất Động Sản duy nhất còn sót lại trên thế giới vì 3 lý do:

1- không có luật sở hữu 70 năm như TQ hoặc 99 năm như Singapore
2- không đánh thuế sở hữu BĐS cao như Âu Mỹ
3- không đánh thuế thừa kế cao như Tư bản
---//----
*** Tháp dân số của VN hiện tại rất giống tháp dân số của TQ cách đây 20 năm. Là thời kỳ Dân Số Vàng: Sẽ phát triển nhanh giống TQ trong 20 năm trước đây : tốc độ GDP từ hàng năm từ 6-8-10% liên tục trong 20 năm tiếp theo. Và giá BĐS sẽ tăng liên tục trong 20 năm tới với nhiều chu kỳ (đỉnh của chu kỳ sau cao hơn đỉnh của chu kỳ trước)

Nguồn: https://www.populationpyramid.net/viet-nam/2023/

*** Mật độ dân số VN thuộc top cao nhất thế giới: 278 người/km2: cao gấp 05 lần trung bình thế giới.

còn trung bình của thế giới là 59 ( bằng 1/5 việt nam). tức là trung bình người việt chỉ có diện tích đất bằng 20% của nhân loại.
Vậy là VN đất nước "Thiếu đất"

Danh sách quốc gia theo mật độ dân số – Wikipedia tiếng Việt

vi.m.wikipedia.org

Nếu so với các nước trong khi vực (không tính mấy nước quá nhiều đất như Lào hoặc quá bé như Sing) thì số đất người VN đang có chỉ bằng 1/2 người Thái Lan; 1/3 người Malaysia : 1/4 người Campuchia) ;

Số đất mà người dân VN có trên đầu người chỉ bằng 50% dân trung quốc và bằng 10% dân Mỹ và bằng 1% dân úc. và bằng 17% trung bình của người dân các nước G7 và bằng 22% trung bình các nước G20. vậy ko phải thiếu đất thì là gì?

Thiếu thì phải sống chật, phải tăng giá.

*** Tỉ lệ mét vuông nhà trên đầu người ở VN đang ở mức Thấp so với khu vực và trên thế giới:

Ảnh Đính kèm: là biểu đồ so sánh số m2 sàn nhà ở các nước trên thế giới:

số mét vuông sàn nhà ở trên đầu người ở VN đang ở mức thấp của thế giới. Trung Quốc cao gấp 2 lần VN, Mỹ cao gấp 4 lần VN.

Vì vậy thị trường bds nhà ở đô thị tại VN còn đang rất tiềm năng: sẽ còn là công cụ hiệu quả được chính phủ sử dụng để hấp thụ lạm phát trong ít nhất 20-30 năm nữa, vậy nên BĐS Việt Nam sẽ Vẫn Tiếp Tục TĂNG so với Thu Nhập khoảng 20 -30 năm nữa cho đến khi số mét vuông sàn nhà ở/ đầu người VN bằng với mức trung bình của các nước khác. (vì VN đang đi sau các nước kia khoảng 20-30 năm: cần Tăng Giá BĐS để phát triển đất nước)

Nguồn :

https://www.facebook.com/100041843625742/posts/776955573709223

Em tưởng năm ngoái cụ bảo 30 năm, thì sang năm nay chỉ còn 29 năm thôi chứ ?

 

[nhatscn]

Thôi, cụ càng nói càng cố chấp.tầm nhìn 100 năm thì đúng, chứ 10 năm, 20 năm nó lại như cái hòa lạc vs cái ga đường sắt....ngày nào ctoi chả đi lại trong nội thành.muốn không tắc thì tránh giờ tắc ra mà đi thôi.nó đã tắc thì đi ra ngoại thành không tắc à.còn mua để đời con cháu thì múc thoải mái....c tôi tính 5-10 năm tới thôi.bh ngoại thành ngon, bọn tôi bán nội đô vãn kịp mà. Bây giờ đừnh nố chuyện ng đẻ chứ đất ko đẻ.đông anh, long biên đầy đất, hết cno lại lấp ven sông,xây cc cho mà ở.....

chuẩn cụ, có việc đi ra ngoại thành và đi vạo nội thành, hạ tầng ko thay đổi thì đi hướng nào cũng tắc cả. muốn ko tắc thì đi sớm hơn, 6h-6h30 mà đi thì vít tẹt gạ.

 

[nhatscn]

Cụ cho em xin lộ trình từ phía Gia Lâm đến đường Láng đoạn cầu vượt Trung Hoà với ạ. Mấy tuần này em có việc sáng 7h kém đã qua cầu mà 8h không đến được nơi nản quá rồi

5h30 cụ đi xem tắc vào đâu. keke

 

[NguyenDangbds]

Vì sao GIÁ BĐS so với THU NHẬP ở VN sẽ còn tiếp tục TĂNG ít nhất 30 năm nữa ?
Việt Nam là thiên đường của đầu tư Bất Động Sản duy nhất còn sót lại trên thế giới vì 3 lý do:

1- không có luật sở hữu 70 năm như TQ hoặc 99 năm như Singapore
2- không đánh thuế sở hữu BĐS cao như Âu Mỹ
3- không đánh thuế thừa kế cao như Tư bản
---//----
*** Tháp dân số của VN hiện tại rất giống tháp dân số của TQ cách đây 20 năm. Là thời kỳ Dân Số Vàng: Sẽ phát triển nhanh giống TQ trong 20 năm trước đây : tốc độ GDP từ hàng năm từ 6-8-10% liên tục trong 20 năm tiếp theo. Và giá BĐS sẽ tăng liên tục trong 20 năm tới với nhiều chu kỳ (đỉnh của chu kỳ sau cao hơn đỉnh của chu kỳ trước)

Nguồn: https://www.populationpyramid.net/viet-nam/2023/

*** Mật độ dân số VN thuộc top cao nhất thế giới: 278 người/km2: cao gấp 05 lần trung bình thế giới.

còn trung bình của thế giới là 59 ( bằng 1/5 việt nam). tức là trung bình người việt chỉ có diện tích đất bằng 20% của nhân loại.
Vậy là VN đất nước "Thiếu đất"

Danh sách quốc gia theo mật độ dân số – Wikipedia tiếng Việt

vi.m.wikipedia.org

Nếu so với các nước trong khi vực (không tính mấy nước quá nhiều đất như Lào hoặc quá bé như Sing) thì số đất người VN đang có chỉ bằng 1/2 người Thái Lan; 1/3 người Malaysia : 1/4 người Campuchia) ;

Số đất mà người dân VN có trên đầu người chỉ bằng 50% dân trung quốc và bằng 10% dân Mỹ và bằng 1% dân úc. và bằng 17% trung bình của người dân các nước G7 và bằng 22% trung bình các nước G20. vậy ko phải thiếu đất thì là gì?

Thiếu thì phải sống chật, phải tăng giá.

*** Tỉ lệ mét vuông nhà trên đầu người ở VN đang ở mức Thấp so với khu vực và trên thế giới:

Ảnh Đính kèm: là biểu đồ so sánh số m2 sàn nhà ở các nước trên thế giới:

số mét vuông sàn nhà ở trên đầu người ở VN đang ở mức thấp của thế giới. Trung Quốc cao gấp 2 lần VN, Mỹ cao gấp 4 lần VN.

Vì vậy thị trường bds nhà ở đô thị tại VN còn đang rất tiềm năng: sẽ còn là công cụ hiệu quả được chính phủ sử dụng để hấp thụ lạm phát trong ít nhất 20-30 năm nữa, vậy nên BĐS Việt Nam sẽ Vẫn Tiếp Tục TĂNG so với Thu Nhập khoảng 20 -30 năm nữa cho đến khi số mét vuông sàn nhà ở/ đầu người VN bằng với mức trung bình của các nước khác. (vì VN đang đi sau các nước kia khoảng 20-30 năm: cần Tăng Giá BĐS để phát triển đất nước)

Nguồn :

https://www.facebook.com/100041843625742/posts/776955573709223

Cái thằng lùa gà này bài thì viết tăng, bài thì bảo bong bóng sắp nổ

 

[thanh.long]

Lại 1 pha quay trở lại đánh thốc đất Sóc Sơn để thoát hàng đây rồi

 

[cattrang130390]

5h30 cụ đi xem tắc vào đâu. keke

Tối thì 9h về nữa cụ nhỉ

 

[zangzang80]

Em tưởng năm ngoái cụ bảo 30 năm, thì sang năm nay chỉ còn 29 năm thôi chứ ?

Ơ thế bài này là từ năm ngoái ạ cụ.