[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Alisoma]

Nếu theo kịch bản giá bds sẽ tăng tiếp. Vậy thì với nền giá như hiện tại thì tiền đâu ( nguồn nào ) sẽ tạo thanh khoản để nó tăng tiếp. Và ai sẽ mua lại cái bds đã tăng giá tiếp?

Sàn ôm, rồi tay trái hất khoai sang tay phải.

 

[Thanhvuóng71]

Sàn ôm, rồi tay trái hất khoai sang tay phải.

Ngăn bom trái phiếu doanh nghiệp

Bức tranh thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiện nay cho thấy nguy cơ rủi ro rất lớn, đòi hỏi nhà nước tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát

nld.com.vn

Chắc sàn cũng không chịu được lâu , giữ giá cho các ông khác xả thì cũng dở.

 

[Thanhvuóng71]

Dù đã làm bđs ở các tập đoàn cũng có tên tuổi nhưng đây là lần đầu cháu nghe được phát ngôn dài dằng dặc "bđs là trụ cột của nền kinh tế". Một là tư duy mạt, hai là lùa gà như cụ nói.

Còn khả năng thứ 3 nữa. Bị bệnh hoang tưởng.

 

[Quê bầm]

Còn khả năng thứ 3 nữa. Bị bệnh hoang tưởng.

Đến lúc ẵm giải Nobel kinh tế thì các cụ cứ ngã ngửa ra với cụ ấy mà xem

 

[Annhienbk]

Đầu cơ là lướt sóng thôi cụ ơi. Nó đầu tư máy móc, nhà xưởng, cơ sở hạ tầng... đàng hoàng mà.

Đầu tư máy móc thì chỉ có Ceo, giám đốc thôi, số đó chắc đến trên đầu ngón tay, ngón chân

 

[Annhienbk]

Nếu cho mua thả cửa thì tàu nó hốt sạch vị trí vàng luôn đó bác, nhiều tp trên thế giới dính trường hợp này, tàu mua cực nhiều và làm đẩy giá nhà của cả khu vực đó lên rất cao.
Nó mua xong nó để đó cho thuê thôi chứ đâu có nhất thiết nó phải sang tận vn ở đâu bác Miễn có tiền và ko phạm pháp thì sống ở đâu chả được NN cũng phải chặn kha khá rồi chứ không thì tàu nó có bài thuê người việt đứng tên nhưng chủ vẫn là người tàu đó bác

Tỉ lệ giá nhà cho thuê / số vốn bds được bao nhiêu phần trăm cụ, nhà ở canada , úc tăng giá là do dân nhập cư nhiều, cơ bản phải nói là những nước đó cơ sở hạ tầng tốt , y tế tốt , giáo dục tốt, môi trường trong sạch , còn ở Việt Nam có cái gì mà đòi giá nhà cao, đừng nên so sánh vậy , khập khiễng lắm.

 

[Thanhvuóng71]

Tỉ lệ giá nhà cho thuê / số vốn bds được bao nhiêu phần trăm cụ, nhà ở canada , úc tăng giá là do dân nhập cư nhiều, cơ bản phải nói là những nước đó cơ sở hạ tầng tốt , y tế tốt , giáo dục tốt, môi trường trong sạch , còn ở Việt Nam có cái gì mà đòi giá nhà cao, đừng nên so sánh vậy , khập khiễng lắm.

Chuẩn đấy cụ. Mua nhà ở đó gọi là cao nhưng không cao vì được hưởng nhiều giá trị khác mang lại . Còn ở VN mua xong phải mất thêm đủ loại chi phí khác và hít bụi, ô nhiễm...

 

[Alisoma]

Tỉ lệ giá nhà cho thuê / số vốn bds được bao nhiêu phần trăm cụ, nhà ở canada , úc tăng giá là do dân nhập cư nhiều, cơ bản phải nói là những nước đó cơ sở hạ tầng tốt , y tế tốt , giáo dục tốt, môi trường trong sạch , còn ở Việt Nam có cái gì mà đòi giá nhà cao, đừng nên so sánh vậy , khập khiễng lắm.

Có niềm tin cụ ạ.

 

[casauking]

Tỉ lệ giá nhà cho thuê / số vốn bds được bao nhiêu phần trăm cụ, nhà ở canada , úc tăng giá là do dân nhập cư nhiều, cơ bản phải nói là những nước đó cơ sở hạ tầng tốt , y tế tốt , giáo dục tốt, môi trường trong sạch , còn ở Việt Nam có cái gì mà đòi giá nhà cao, đừng nên so sánh vậy , khập khiễng lắm.

Em đang nói đất vàng bác nhé, còn đất ở những chỗ bình thường thì chả ai ngó nhưng những chỗ coi là đất vàng thì ko quản lý thử coi, người vn chưa chắc đã mua được. Ngay ở VN mình nếu bác biết thì cũng có nhiều đại gia sở hữu đất vàng có quan hệ làm ăn mật thiết với TQ và HK.
Nếu bác biết thì ở các thành phố lớn trên thế giới hầu như nơi nào cũng có China Town, ở Hn là 1 trong số ít những nơi ko có china town.
Đợt trước ở Đà Nẵng tàu nó cũng mua cả đống đất dưới danh nghĩa dùng người VN đứng tên. VỤ đó cũng phải chặn lại chứ ko thì nó còn mua nhiều nữa.

 

[Annhienbk]

Em đang nói đất vàng bác nhé, còn đất ở những chỗ bình thường thì chả ai ngó nhưng những chỗ coi là đất vàng thì ko quản lý thử coi, người vn chưa chắc đã mua được. Ngay ở VN mình nếu bác biết thì cũng có nhiều đại gia sở hữu đất vàng có quan hệ làm ăn mật thiết với TQ và HK.
Nếu bác biết thì ở các thành phố lớn trên thế giới hầu như nơi nào cũng có China Town, ở Hn là 1 trong số ít những nơi ko có china town.
Đợt trước ở Đà Nẵng tàu nó cũng mua cả đống đất dưới danh nghĩa dùng người VN đứng tên. VỤ đó cũng phải chặn lại chứ ko thì nó còn mua nhiều nữa.

Đất vàng , đất bạc gì cũng vậy thôi, đánh giá một thương vụ tốt phải dựa trên tỉ lệ thu nhập trên dòng vốn bỏ ra , người ta mua khi tỉ lệ đó cao , tức là giá phải hợp lý. Còn khi mọi thứ đã bão hòa , giá nhà cao trong khi dòng tiền từ bds gặp khó khăn( cho thuê hoặc kinh doanh), lúc này cụ nhảy vào chỉ dọn dẹp tàn cuộc thôi , chứ lời gì nổi. Còn nếu cụ đầu cơ mua rẻ bán đắt thì may rủi lắm , mà thời điểm này mà vào thì rủi nhiều hơn may, ...

 

[Jiren198]

nguồn ở đây nè:

https://www.facebook.com/100041843625742/posts/764655421605905

Ngu vậy mà cũng làm chuyên gia.......cụ đừng nghe nó nữa....lấy cubg tiền chia tỷ lệ ra số....

 

[không sợ gì]

Ngu vậy mà cũng làm chuyên gia.......cụ đừng nghe nó nữa....lấy cubg tiền chia tỷ lệ ra số....

em chẳng biết mấy cái lý thuyết đao to búa lớn, nhưng sự thực là mảnh đất ở thái bình của bố em tăng mấy chục lần,

giá đất hà nội cũng tăng cao như vậy, nghe nói có người bán căn nhà gửi tiết kiệm, mấy chục năm sau rút tiền chỉ đủ mua mấy bát phở

 

[Annhienbk]

em chẳng biết mấy cái lý thuyết đao to búa lớn, nhưng sự thực là mảnh đất ở thái bình của bố em tăng mấy chục lần,

giá đất hà nội cũng tăng cao như vậy, nghe nói có người bán căn nhà gửi tiết kiệm, mấy chục năm sau rút tiền chỉ đủ mua mấy bát phở

Gởi tk tính trung bình 7% , sau 10 năm là cụ có thể x2 tài sản rồi, mỗi thời mỗi khác, gởi tk mà cụ nói là từ thời bao cấp hoác Việt Nam chưa mở cửa, quan trọng vẫn là đúng thời điểm, bds và tk đều là kênh đầu tư tốt, ví dụ năm 2010 bán nhà gởi tk , năm 2015 rút ra mua bds thì cụ lời to rồi

 

[MrTomCangTo]

Tăng 213% của bao nhiêu thì không thấy cụ thể nhỉ?. Mà là vốn đăng ký hay vốn thực hiện. Vốn rót vào loại hình nào của bds khu công nghiệp hay nhà phố, biệt thự liền kề đô thị .

Có đọc nội dung đâu mà cụ hỏi xoáy thế?

 

[Thanhvuóng71]

Có đọc nội dung đâu mà cụ hỏi xoáy thế?

Cụ thể chứ không xoáy cụ ơi .Khéo mất hòa khí ae .

 

[taton7983]

Có cụ nào ở Hn hâm dở về quê mua mảnh đất tăng mấy chục lần để đội đó lên mua nhà Hn ko, giơ tay

 

[Sonduong.BMV]

Có cụ nào ở Hn hâm dở về quê mua mảnh đất tăng mấy chục lần để đội đó lên mua nhà Hn ko, giơ tay

Đất ở những khu đô thị thường tăng ổn định còn ở nông thôn nhiều chỗ mở đường, có dự án tăng đột biết cụ ạ. Năm 2018 mua 2,55 tr/m2, giờ giá 18,5 tr/m2 không biết đất HN có chỗ đất nào tăng nhanh hơn không.

 

[TieuFu]

Tăng mãi sao được mà tăng mãi đâu có tốt, dòng tiền cần đi vào sản xuất kinh doanh mà bất động sản cũng cần thời gian tích luỹ giá trị mà cụ nhỉ

Nó là đi tắt đón đầu đấy ! Cụ có kinh doanh buôn rồng, buôn hổ rồi cũng đem tiền đi mua đất ! Kk, đúng chính sách nn còn gì !

 

[TieuFu]

Có cụ nào ở Hn hâm dở về quê mua mảnh đất tăng mấy chục lần để đội đó lên mua nhà Hn ko, giơ tay

Đầy tay hâm dở đó ! Nhưng mà cụ bảo mua mảnh đất quê không có gì mà tăng mấy chục lần thì điên chứ làm gì có người nào mua !

 

[Trần Trường Hưng]

cậu này nói thật không mọi người nhỉ,em lượn Fb thấy sale nào cũng chốt đơn ầm ầm cơ mà nhỉ