[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[tung1311 .]

Bank chỉ là thằng đi bán hộ trái phiếu thôi chứ cụ. Chứ bank đâu liên quan đến thua lỗ của doanh nghiệp. THM phải có trách nhiệm trả. Giờ THM tuyên bố phá sản thì đầu tiên họ phải vét tài sản sau thanh lý ưu tiên trả trái chủ trước. Cổ đông xếp hàng dưới trái chủ .

Mà trước khi mua trái phiếu, trách nhiệm người mua phải tìm hiểu về doanh nghiệp. Chứ doanh nghiệp phá sản rủi ro mất trắng ko ớ được câu nào. Luật rồi.

Phải trả NH trước, chủ nợ trước rồi mới đến trái chủ.

 

[Loncon99]

Phải trả NH trước, chủ nợ trước rồi mới đến trái chủ.

Trái chủ và chủ nợ khác nhau như thế nào cụ ? Em tưởng 2 thằng ý là 1. Chỉ khác nhau hình thức.

 

[Jiren198]

Trái phiếu để được phát hành doanh nghiệp phải trải qua một loạt quy trình, thẩm định, kiểm tra, công bố thông tin, nếu làm đủ các bước liệu có làm được nhanh và nhiều thế hay ko, bank nó biết hết các vấn đề nhưng nó ăn phế nhiều nên đúng như cụ nói nó chả có tách nhiệm gì với trái phiếu. Nó soạn cái hợp đồng điều khoản chi chít chữ mấy ai tìm hiểu kỹ, nên ôm vào giờ ngồi lo. kể cả có TSĐB trong trường hợp DN phát hành nó mất khả năng thanh toán thì trái chủ người mua cũng chỉ có mơ và hy vọng vì tsđb ko đến lượt trá chủ cá nhân, còn bank nó chỉ giúp phát hành và ăn phế, chả chịu trách nhiệm gì, quả bom nay cũng làm nhiều người hãi trái phiếu và món bán giấy ăn tiền giờ sẽ ko đơn giản nữa

Chính phủ việt nam đang học TQ cách siết và xì hơi bds...ko sang đến 2024 lại lòi ra 1 đống công ty ,tập đoàn 3 không, 4 không, lúc đấy thảm họa hơn....nên cụ nào nghĩ bds là xương sống tăng trưởng cẩn thận ko có sịp mà mặc ấy chứ.....

 

[BìnhMinh89]

Em thấy dạo này đánh tiếng mạnh lắm các cụ ah.

Xử lý quyết liệt các vi phạm về bất động sản, chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp

TTO - Sáng 5-4, Thủ tướng *************** chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình kinh tế - xã hội, chương trình phục hồi và phát triển; việc phân bổ, giải ngân vốn đầu tư công và triển khai các công trình giao thông quan trọng quốc gia.

tuoitre.vn

 

[tung1311 .]

Trái chủ và chủ nợ khác nhau như thế nào cụ ? Em tưởng 2 thằng ý là 1. Chỉ khác nhau hình thức.

dạ vâng mấy kiến thức lâu quá rồi nên em bị lẫn, trái chủ và chủ nợ hơi khác nhau 1 xíu là trái chủ đc ưu tiên trả nợ trước các chủ nợ không có tài sản đảm bảo.

 

[Loncon99]

Mời các cụ các mợ phân tích vụ này.

Long Thành - Nhơn Trạch rà soát giá kê khai chuyển nhượng bất động sản

Từ 15/4, Chi cục thuế khu vực Long Thành - Nhơn Trạch, Đồng Nai sẽ kiểm tra lại tất cả hồ sơ liên thông do Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển đến để phát hiện trường hợp kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn thực tế.

m.cafef.vn

 

[không sợ gì]

BĐS chỉ có thể giảm giá nếu chính phủ VN làm 1 trong 3 cách này:

1- Hạn chế bơm tiền (cung tiền M2 < GDP)

2- Tăng Cao lãi suất huy động > (Tỉ lệ lạm phát Thật + tỉ lệ tăng trưởng GDP thật)

3- Đánh thuế bds và thuế thừa kế Cao như Tây

Ngoài 3 cách trên ra thì tất cả các biện pháp khác đều ko thể giảm giá bds, mà chỉ các hành động mị dân : thể hiện rằng chính phủ cũng cố gắng làm giảm giá bds: để cho những người ko đủ tiền mua bds yên lòng, bớt kêu gào than thân trách phận, bớt lên án chê bai chính sách nhà nước , giảm bớt bức xúc xã hội.

 

[Loncon99]

Nick không sợ gì + nick budu2810 + Tuấn Anh là 1. Nói chung toàn mang tư tưởng lùa gà. Nick budu thì bị admin otf khóa. Trên Zalo thì Tuấn Anh bị các nhóm tẩy chay. Cụ nào tranh luận thì tranh luận. Em chọn ko dây với nick đấy. Toàn tư tưởng phản khoa học, phản kinh tế, bác bỏ hết các thuyết kinh tế vi mô, vĩ mô được các nước đang sử dụng.... Công thức cũng linh tinh. Ko chứng minh được công thức.

 

[Annhienbk]

BĐS chỉ có thể giảm giá nếu chính phủ VN làm 1 trong 3 cách này:

1- Hạn chế bơm tiền (cung tiền M2 < GDP)

2- Tăng Cao lãi suất huy động > (Tỉ lệ lạm phát Thật + tỉ lệ tăng trưởng GDP thật)

3- Đánh thuế bds và thuế thừa kế Cao như Tây

Ngoài 3 cách trên ra thì tất cả các biện pháp khác đều ko thể giảm giá bds, mà chỉ các hành động mị dân : thể hiện rằng chính phủ cũng cố gắng làm giảm giá bds: để cho những người ko đủ tiền mua bds yên lòng, bớt kêu gào than thân trách phận, bớt lên án chê bai chính sách nhà nước , giảm bớt bức xúc xã hội.

Cao quá không ai mua thì giảm thôi. Thấy cái đầu đã sai rồi, nhà nước bơm tiền thì không có nghĩa là miễn phí nha cụ , cũng quanh 10% một năm là cụ ói máu rồi

 

[Quê bầm]

Nick không sợ gì + nick budu2810 + Tuấn Anh là 1. Nói chung toàn mang tư tưởng lùa gà. Nick budu thì bị admin otf khóa. Trên Zalo thì bị các nhóm tẩy chay. Cụ nào tranh luận thì tranh luận. Em chọn ko dây với nick đấy. Toàn tư tưởng phản khoa học, phản kinh tế, bác bỏ hết các thuyết kinh tế vi mô, vĩ mô được các nước đang sử dụng.... Công thức cũng linh tinh. Ko chứng minh được công thức.

Giờ này hỗn mang vậy tiền ai nấy giữ thôi cụ, ai dũng cảm cứ việc ôm thêm, lên vd4-5 hay SS hay đâu nhập thêm như các hội nhóm đag hò reo. ai may mắn được x2, x3 như hô hào xin chúc mừng. Nếu chẳng may ko x2 mà vỡ alo cũng coi như nộp học phí

 

[Loncon99]

Giờ này hỗn mang vậy tiền ai nấy giữ thôi cụ, ai dũng cảm cứ việc ôm thêm, lên vd4-5 hay SS hay đâu nhập thêm như các hội nhóm đag hò reo. ai may mắn được x2, x3 như hô hào xin chúc mừng. Nếu chẳng may ko x2 mà vỡ alo cũng coi như nộp học phí

Dạ vâng. Em rót rượu mời mợ chén. Rất đồng tình với mợ.

 

[nhatld]

Em vừa xuống mảnh đấu giá ở SC Thái Nguyên, xác định để 1-2 năm xem sao.

 

[Annhienbk]

Em vừa xuống mảnh đấu giá ở SC Thái Nguyên, xác định để 1-2 năm xem sao.

Chúc cụ chân cứng đá mềm

 

[nhatld]

Chúc cụ chân cứng đá mềm

E xác định đầu tư lâu dài Cụ.

 

[chichbong08]

CP chắc muốn đập cả loạt bọn cai đầu dài, bán giấy lộn thu trăm nghìn tỷ suốt mấy năm qua, góp phần lớn làm loạn thị trường. Vấn đề là làm sao để ném chuột không vỡ chum tương vại cà - công nhân các ngành nghề liên quan và người dân lao động mua nhà để ở từ bọn chúng. Nếu làm đến nơi đến chốn thì phải tôm cổ cả đống bọn ngân hàng đã tiếp tay cho chúng, ngấm ngầm tuồn tiền vào bất động sản.

 

[Thanhvuóng71]

Sau vụ Flc rồi đến THM . Mong các anh khoanh vùng tốt.

 

[tinhhn]

E thấy vưỡn chất ngất lém cụ ah

Được gửi từ iPhone Xʀ - Otofun

 

[Cukhoai9]

3h chiều nay em có mặt ở phòng công chứng Quốc Dân, Thạch Thất đông tới mức không còn ghế trống nào để ngồi mà rất nhiều cụ luôn mồm hô toang.

Còn đây ở một cửa Quốc Oai, chờ thì chờ, không chờ thì về
Văn phòng đăng ký đất đai không đủ người làm nên chậm hồ sơ, phải gọi điện báo trễ hạn

 

[doanquangpham]

Còn đây ở một cửa Quốc Oai, chờ thì chờ, không chờ thì về
Văn phòng đăng ký đất đai không đủ người làm nên chậm hồ sơ, phải gọi điện báo trễ hạn

Nói ra nhiều cụ cứ nghĩ mình chém gió, dạo này đất đai bong bóng sập rồi mà vẫn đông kinh khủng

 

[Xu Hào]

Mình không chơi Chứng khoán, chưa bao giờ mua cổ phiếu, nhưng có nghe nói 1 câu trong giới ck thì phải, đại loại là: Bao giờ thủy triều rút thì mới biết ai không mặc quần.

Ngày mai là hết hạn nộp tiền:

Đến hạn chót nhưng chưa doanh nghiệp nào nộp tiền đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm

Ngoài 2 doanh nghiệp đã xin bỏ cọc thì 2 doanh nghiệp còn lại là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa nộp 7.820 tỷ đồng cho TPHCM, dù ngày 6/4 là hạn chót.

cafebiz.vn