[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[quangvietdung]

Đất còn lâu mới giảm được khi còn lệnh cấm vận

 

[quangvietdung]

Cụ giải thích kỹ hơn về việc tiền mất giá có được không. Giả dụ nhận thức nó ntn:

Khi kích thích kinh tế thì ngoài việc NN giảm VAT để giảm bớt chi tiêu cho người dân, ngoài việc giữ lãi suất thấp thì người dân được lợi gì từ việc bơm tiền? Khi bơm tiền e ngại xay ra lạm phát cao tiền mất giá thì người dân có nhu cầu trú ẩn qua việc tích lũy đầu tư bđs thì giá bđs khi đó sẽ tăng cao, như vậy người bán bđs đi sẽ được lợi, còn người bỏ tiền ra đầu tư mua bđs giá cao vào (chấp nhận tiền mất giá) sẽ thiệt vì khi xảy ra lạm phát thì lai suất sẽ tăng cao, áp lực tăng giá bđs lớn, gây nhiều bất ổn, sau đó đến giai đoanh bđs chậm thanh khoản rồi đóng băng keo theo giá bđs giảm xuống thì vẫn là mất giá trị ???

Lạm phát có hại cho dân nhưng xét tổng thể quá trình kinh tế thì có lợi cho đất nước.

tiền có về 0 vứt đi hết thì của cải vẫn còn đó chứ đi đâu?

bds lên giá là tín hiệu đầu tiên cho kinh tế phát triển

 

[huyhung123]

Đơn giản là với TÌNH HÌNH HIỆN TẠI thì thấy mặt bằng giá bds đang tăng. Nếu cách đây 1 , 2 năm thì với 3 tỷ sẽ mua được 1 bds phù hợp ( đáp ứng một số tiêu chuẩn phổ thông trong việc ở , sinh hoạt ...)Hiện nay thì 3 tỷ đó chỉ mua được 1 phần bds đó ( tiền mất giá) . Nếu như giá bds tiếp tục tăng thì giá thì để mua được bds như đã nói thì phải có 5 tỷ.

Tăng giá bds là do chiêu trò bơm thổi thôi cụ ơi!

 

[Mỳ 2 tôm]

Tăng giá bds là do chiêu trò bơm thổi thôi cụ ơi!

Cò bay cao

 

[Thanhvuóng71]

Tăng giá bds là do chiêu trò bơm thổi thôi cụ ơi!

Đúng rồi, hiện tại chiêu trò bơm thổi rất nhiều, rất phổ biến....nhưng lượng người mua, lượng tiền vẫn đổ vào bds khá lớn mặc dù giá tăng và bên cạnh đó giá cả các mặt hàng khác cũng tăng khá lớn.

 

[huyhung123]

Đúng rồi, hiện tại chiêu trò bơm thổi rất nhiều, rất phổ biến....nhưng lượng người mua, lượng tiền vẫn đổ vào bds khá lớn mặc dù giá tăng và bên cạnh đó giá cả các mặt hàng khác cũng tăng khá lớn.

Hi kệ nó thôi, 1-2 năm sau lại về như cũ ấy mà cụ! Giá giờ mới hơn đận 2010-2012 được tí xíu chứ mấy; nhiều chỗ còn chưa bằng!

 

[BìnhMinh89]

Gần đây chủ đề đánh thuế bds được quan tâm quá. https://tuoitre.vn/danh-thue-tai-san-voi-nha-dat-dung-lo-bat-dong-san-tang-gia-20220311224805256.htm

 

[cadan]

Gần đây chủ đề đánh thuế bds được quan tâm quá. https://tuoitre.vn/danh-thue-tai-san-voi-nha-dat-dung-lo-bat-dong-san-tang-gia-20220311224805256.htm

Thực ra đánh thuế tài sản là xu hướng toàn XH văn minh làm

Lý do: đánh thuế dễ, đều, ra tấm ra món.

Thuế thu trên giao dịch, hoặc thu từ đấu giá rât lắt nhắt mà lại tốn nhân lực thu

 

[volvo.XC90]

Hi kệ nó thôi, 1-2 năm sau lại về như cũ ấy mà cụ! Giá giờ mới hơn đận 2010-2012 được tí xíu chứ mấy; nhiều chỗ còn chưa bằng!

Giá bđs hiện tại mới chỉ hơn giai đoạn 2010-2012 à cụ, có số liệu nào so sánh gia của 2 giai đoạn mà cùng khu vực ko vậy

 

[cadan]

Giá bđs hiện tại mới chỉ hơn giai đoạn 2010-2012 à cụ, có số liệu nào so sánh gia của 2 giai đoạn mà cùng khu vực ko vậy

Mê Linh thời đó 25tr /m

Chung cư Keangnam 3000usd/m

Giờ rao bán cả nội thât 8-10 tỷ cho căn 200m đó cụ

Vàng luc đó tăng điên loạn từ 30 lên 49tr / cây

Hi kệ nó thôi, 1-2 năm sau lại về như cũ ấy mà cụ! Giá giờ mới hơn đận 2010-2012 được tí xíu chứ mấy; nhiều chỗ còn chưa bằng!

 

[BìnhMinh89]

Thực ra đánh thuế tài sản là xu hướng toàn XH văn minh làm

Lý do: đánh thuế dễ, đều, ra tấm ra món.

Thuế thu trên giao dịch, hoặc thu từ đấu giá rât lắt nhắt mà lại tốn nhân lực thu

Vâng cụ, dạo này tin xấu cho bds nhiều quá cụ ah.

Bộ Tư pháp báo cáo Thủ tướng sau vụ bỏ cọc, hủy hợp đồng mua đất vàng Thủ Thiêm

TTO - Theo Bộ Tư pháp, pháp luật có chế tài nghiêm khắc đối với những trường hợp trúng đấu giá nhưng không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá.

tuoitre.vn

 

[cadan]

Vâng cụ, dạo này tin xấu cho bds nhiều quá cụ ah.

Bộ Tư pháp báo cáo Thủ tướng sau vụ bỏ cọc, hủy hợp đồng mua đất vàng Thủ Thiêm

TTO - Theo Bộ Tư pháp, pháp luật có chế tài nghiêm khắc đối với những trường hợp trúng đấu giá nhưng không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá.

tuoitre.vn

Ko có công chức hay giới làm chuyenmon nào lại thấy ổn khi mình phải làm 8 tiếng, học hành nghiên cứu hàng chục năm

Mà thu nhập bị chê ko bằng những kẻ buôn nước bọt cả ạ

 

[huyhung123]

Giá bđs hiện tại mới chỉ hơn giai đoạn 2010-2012 à cụ, có số liệu nào so sánh gia của 2 giai đoạn mà cùng khu vực ko vậy

Chỗ e ở Hà Đông, hồi đó 7.5 tỉ căn thô; giờ tầm đấy đc căn đã hoàn thiện, full đồ!

 

[volvo.XC90]

Mê Linh thời đó 25tr /m

Chung cư Keangnam 3000usd/m

Giờ rao bán cả nội thât 8-10 tỷ cho căn 200m đó cụ

Vàng luc đó tăng điên loạn từ 30 lên 49tr / cây

Giá nhà đất nội đô tính từ VĐ3.5 vào trung tâm ở 2 giai đoạn thì sao vậy cụ ơi

 

[cadan]

Giá nhà đất nội đô tính từ VĐ3.5 vào trung tâm ở 2 giai đoạn thì sao vậy cụ ơi

Nhà đât nội đô thì tăng chậm

Phố cổ 7-800 tr vẫn vậy
Giờ còn giàm
Vì giá thuê toàn rớt 50% so với đỉnh

E bán một căn ko phải phoco tầm 250tr /m cách đây vài năm, giờ thấy rap 280tr

Quá mừng vì thoát hàng ko bị chôn vốn

Cái câu nhà đât chỉ tăng ko giảm, là nói cho sướng miệng thôi ợ

 

[volvo.XC90]

Nhà đât nội đô thì tăng chậm

Phố cổ 7-800 tr vẫn vậy
Giờ còn giàm
Vì giá thuê toàn rớt 50% so với đỉnh

E bán một căn ko phải phoco tầm 250tr /m cách đây vài năm, giờ thấy rap 280tr

Quá mừng vì thoát hàng ko bị chôn vốn

Cái câu nhà đât chỉ tăng ko giảm, là nói cho sướng miệng thôi ợ

Vậy hơn 10 năm mà so với vàng thì vàng tăng gần gấp đôi, mà giá nhà đất tăng lên cũng ko nhiều cụ nhỉ

 

[cadan]

Vậy hơn 10 năm mà so với vàng thì vàng tăng gần gấp đôi, mà giá nhà đất tăng lên cũng ko nhiều cụ nhỉ

Em bán vàng 20 đi mua 1 căn nhà đất đúng 100 cây

Khi bán là 5tỷ

Lãi 3ty cụ nhỉ

Cơ mà

Luc nhà 5 tỷ thì vàng 55, vị chi ít hơn 100 cây

Với truòng hợp này là : để nguyên chỗ vàng ko phải lao tâm khổ tứ chọn nhà, giao dịch mua bán xây sửa, nơm nớp lo ko bán đuọc

Thì gíatrị giữ của cũng thế

 

[tasx]

Em bán vàng 20 đi mua 1 căn nhà đất đúng 100 cây

Khi bán là 5tỷ

Lãi 3ty cụ nhỉ

Cơ mà

Luc nhà 5 tỷ thì vàng 55, vị chi ít hơn 100 cây

Với truòng hợp này là : để nguyên chỗ vàng ko phải lao tâm khổ tứ chọn nhà, giao dịch mua bán xây sửa, nơm nớp lo ko bán đuọc

Thì gíatrị giữ của cũng thế

Lâu dài thì vàng cũng là một lựa chọn mà Cụ. Nhưng sẽ rất bị cám dỗ những lúc vàng lên xuống thất thường. Lý thuyết và thực tế luôn khác nhau. Vàng mới nên Cụ có thể phân tích vậy, nhưng 1 tháng trước câu chuyện nó lại khác. Ngoài ra, lúc vàng nằm yên, giá nhà đất lên, tâm lý nó cũng cũng khác nữa

 

[cadan]

Lâu dài thì vàng cũng là một lựa chọn mà Cụ. Nhưng sẽ rất bị cám dỗ những lúc vàng lên xuống thất thường. Lý thuyết và thực tế luôn khác nhau. Vàng mới nên Cụ có thể phân tích vậy, nhưng 1 tháng trước câu chuyện nó lại khác. Ngoài ra, lúc vàng nằm yên, giá nhà đất lên, tâm lý nó cũng cũng khác nữa

Thế nên mới nói là mua hay bán ăn nhau về thời điểm

Và bỏ trứng nhiều giỏ thì an toàn hơn chôn mớ tướng vào một chỗ ợ

 

[NguyenMinhQuan1097]

Em bán vàng 20 đi mua 1 căn nhà đất đúng 100 cây

Khi bán là 5tỷ

Lãi 3ty cụ nhỉ

Cơ mà

Luc nhà 5 tỷ thì vàng 55, vị chi ít hơn 100 cây

Với truòng hợp này là : để nguyên chỗ vàng ko phải lao tâm khổ tứ chọn nhà, giao dịch mua bán xây sửa, nơm nớp lo ko bán đuọc

Thì gíatrị giữ của cũng thế

20 thì cũng cách đây rất lâu rồi, bác ko cộng công năng sử dụng hoặc tiền cho thuê trong từng ấy thời gian đằng đẵng vào ạ.