[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[muabenem123]

Cp tây xịn hơn cp ta nhiều. Lừng danh như WB tỷ suất lợi nhuận cũng chỉ ngang S&P 500 index thôi: 10%/năm.
còn Vnindex thì xách dép cho gửi tiết kiệm nhé.

Xin lỗi cụ sang chứng khoán thì tôi tiếp cụ dc luôn. Cụ đang cầm những mã nào? Và quan trọng nhất tôi hỏi cụ cổ phiếu cụ cầm lâu nhất là bao lâu?

 

[BloodOwl87]

Vẫn cho vay bt trừ vay để mua bds. Cụ nói câu này thì e ạ cụ toàn tập. Thôi cụ cứ hỏi người nhà cụ đi đã, xem có cho vay mua nhà ko? Cuối năm vc trẻ tích cóp đc ít tiền mua căn chung cư về nhà mới cũng ko cho nó vay à? Càng nói vs các cụ càng thấy các cụ hiểu sai rất nhiều thứ.

Vay mua bđs vẫn đc nhưng ls cao hơn nhiều thôi ok? Cụ cứ nghĩ mình đặc biệt à .

 

[BloodOwl87]

Xin lỗi cụ sang chứng khoán thì tôi tiếp cụ dc luôn. Cụ đang cầm những mã nào? Và quan trọng nhất tôi hỏi cụ cổ phiếu cụ cầm lâu nhất là bao lâu?

Tôi cầm mã gtk cụ à.
lâu nhất là ctd nhưng từ 214-217 cơ. Tôi ko dính mấy phát sập hầm chia đôi chia 3 năm nay vì cái mác đầu toi giá trị dài hạn đâu .
Tôi quen ông anh cũng mở quỹ gọi vốn đầu tư dài hạn như đúng rồi. Và nav quỹ trải qua siêu uptrend covid đến giờ khéo còn giảm so với trước covid. Ôm lâu rồi ăn đủ downtrend thì giống lừa chứ hay ho gì đâu. Dài hạn khi tăng thì ok chứ dài hạn xong chia mấy thì ko ai khen nổi.

 

[muabenem123]

Vay mua bđs vẫn đc nhưng ls cao hơn nhiều thôi ok? Cụ cứ nghĩ mình đặc biệt à .

Vay mua nhà big lãi năm đầu khoảng 10%. Những năm sau = huy động + biên 4% (vào khoảng 11.4-11.5%/năm)
Doanh nghiệp vay hạn mức tín dụng ngắn hặn sxkd, kỳ hạn 6 tháng lãi suất 9-9.5%. DN lớn, vip thì về đầu 8.x%. Còn vay trung dài hạn đầu tư ts cố định, ts gián tiếp khoảng 11.5%/năm đổ lên.
E chả là cái j là đặc biệt cả. Chỉ là các cụ thảo luận mà ko biết mình đang nói j, kiến thức và thông tin về cái đang nói chả biết có đúng ko. E list thẳng lãi suất cho cụ đi hỏi đấy. Cụ hỏi thử xem.

 

[Bán đất ăn dần]

Đúng r đấy cụ. Suy nghĩ bao đời VN. Tài sản hàng đầu là bds. Bên Tây cổ phiếu nó cũng coi là tài sản, chọn và nắm giữ. VN thì tốt xấu j cũng coi là giấy, mang ra táng hết, cắt lỗ chốt lãi hết....Nhiều cái nữa rất khác.

Chốt lời không bao giờ là sai, cũng như bắt đáy chưa bao giờ là hành động khôn ngoan ạ. Nhưng đúng là nhìn lịch sử của vnd thì cầm tầm 6 tháng 1 năm còn được, chứ giữ lâu hơn cũng ca mơ run. Nên nếu đã chốt lời ( hay cắt lỗ ) thì em thường chuyển sang dạng tài sản khác ngay chứ không cầm vnd lâu.

 

[BloodOwl87]

Vay mua nhà big lãi năm đầu khoảng 10%. Những năm sau = huy động + biên 4% (vào khoảng 11.4-11.5%/năm)
Doanh nghiệp vay hạn mức tín dụng ngắn hặn sxkd, kỳ hạn 6 tháng lãi suất 9-9.5%. DN lớn, vip thì về đầu 8.x%. Còn vay trung dài hạn đầu tư ts cố định, ts gián tiếp khoảng 11.5%/năm đổ lên.
E chả là cái j là đặc biệt cả. Chỉ là các cụ thảo luận mà ko biết mình đang nói j, kiến thức và thông tin về cái đang nói chả biết có đúng ko. E list thẳng lãi suất cho cụ đi hỏi đấy. Cụ hỏi thử xem.

Thế có vay sxkd đc ko? Có cần nói nhiều về vấn đề này ko vậy cụ. Tôi bảo là có cụ cứ nói cái j thế chính sách tín dụng của bank thì có phải thông tin cao xa giá trị gì đâu nhỉ.

 

[muabenem123]

Chốt lời không bao giờ là sai, cũng như bắt đáy chưa bao giờ là hành động khôn ngoan ạ. Nhưng đúng là nhìn lịch sử của vnd thì cầm tầm 6 tháng 1 năm còn được, chứ giữ lâu hơn cũng ca mơ run. Nên nếu đã chốt lời ( hay cắt lỗ ) thì em thường chuyển sang dạng tài sản khác ngay chứ không cầm vnd lâu.

Ngôn từ cụ cũng chứng khoán lắm. Nhưng đỉnh cao nhất của các ts để đầu tư là Chọn và quên cmn đi cụ ạ. Như các cụ nhà ta đấy. Cứ vứt đấy thôi.

 

[BloodOwl87]

Ngôn từ cụ cũng chứng khoán lắm. Nhưng đỉnh cao nhất của các ts để đầu tư là Chọn và quên cmn đi cụ ạ. Như các cụ nhà ta đấy. Cứ vứt đấy thôi.

Đu đỉnh ceo dig thì quên hay nhớ cũng ngủm nha cụ

 

[muabenem123]

Thế có vay sxkd đc ko? Có cần nói nhiều về vấn đề này ko vậy cụ. Tôi bảo là có cụ cứ nói cái j thế chính sách tín dụng của bank thì có phải thông tin cao xa giá trị gì đâu nhỉ.

Cụ bảo thảo luận tôi thảo luận cẩn thận luôn cho cụ thì cụ lại ý kiến. Cơ bản tôi nói để cụ hiểu thêm cụ đang nói về vấn đề j, và thực tế nó ko như cụ nói. Có thể cụ nói mà cụ còn ko biết nó đúng hay sai nữa. Thế nhé, mai cụ hỏi đi, sai thì lên đây vạch mặt tôi thôi. Tôi vẫn sinh hoạt trên này hàng ngày mà.

 

[BloodOwl87]

Cụ bảo thảo luận tôi thảo luận cẩn thận luôn cho cụ thì cụ lại ý kiến. Cơ bản tôi nói để cụ hiểu thêm cụ đang nói về vấn đề j, và thực tế nó ko như cụ nói. Có thể cụ nói mà cụ còn ko biết nó đúng hay sai nữa. Thế nhé, mai cụ hỏi đi, sai thì lên đây vạch mặt tôi thôi. Tôi vẫn sinh hoạt trên này hàng ngày mà.

Tôi bảo là dn sxkd vẫn vay bank được cụ cứ lòng vòng dăm câu ba điều đâu đâu thế nhỉ. Vì cụ nói là ko vay đc đấy ạ, quên rồi à.
Tôi có phải cán bộ tín dụng làm hồ sơ đâu mà quan tâm chi tiết thủ tục quy trình ntn?

 

[muabenem123]

Đu đỉnh ceo dig thì quên hay nhớ cũng ngủm nha cụ

Cụ lại tay nhanh hơn não r. Trước khi quên hay nhớ thì đọc lại cmt của tôi đi đã. Bước đầu tiên là Chọn. Nói chuyện vs cụ cảm tưởng như đang nc với sinh viên vừa ra trường ấy. Cứ lập bà lập bập mà chả chịu đọc kỹ cái j. Thảo luận kiểu này chán lắm.

 

[BloodOwl87]

Cụ lại tay nhanh hơn não r. Trước khi quên hay nhớ thì đọc lại cmt của tôi đi đã. Bước đầu tiên là Chọn. Nói chuyện vs cụ cảm tưởng như đang nc với sinh viên vừa ra trường ấy. Cứ lập bà lập bập mà chả chịu đọc kỹ cái j. Thảo luận kiểu này chán lắm.

Thế cụ chọn mã nào?
Tôi thấy tư duy cụ lươn lẹo vặn vẹo tiêu chuẩn kép lắm.
Lúc thì nói bds sập thì ảnh hưởng dn sxkd ko vay được. Tôi bảo vay được thì lại đá sang mấy cái chính sách tín dụng a bờ cờ- ai quan tâm? Khoe chữ làm gì thế, biết cụ làm tín dụng rồi.

 

[caisua]

BĐS tất nhiên xa lạ với những người khoe tết dương thưởng 1.5 tháng lương. Những người này ko cần bàn về BĐS

Em cũng được thưởng vài chục, xưa nay em ko bán mà chỉ dùng lương để mua để dành và cho thuê, em có được bàn ko ạ

 

[Đạt 196]

Cụ gì mấy thằng ranh, vài tuổi nứt mắt

 

[BIM_MEC]

e nghĩ sắp tới sẽ còn khó khăn hơn nữa, giờ a e bđs vẫn đang gồng, và đến khi ko gồng dc nữa sẽ dây chuyền sụt giá, và khủng hoảng nợ dưới chuẩn, ngân hàng phá sản giống khủng hoảng thế giới 2008 ngân hàng leman brother sụp đổ, nợ công trên toàn thế giới cao nhất trong lịch sử, giờ mới là khởi đầu. Nếu không có biện pháp xử lý khéo léo của chính phủ và các nước thì chắc chắn khủng hoảng kinh tế trầm trọng sẽ xảy đến

 

[BIM_MEC]

2025 cụ nhé. Khả năng vậy.

hy vọng vậy cụ ạ, chứ giờ giá ko giảm nhưng ko có giao dịch

 

[Jiren198]

Nợ xấu đang cao ngất ngưỡng, ngân hàng ko cho vay, công nhân thì thất nghiệp, cty FDI thì đóng cửa, đô la thì cạn, lạk phát thì tăng cao,lãi suất cũng cao nốt mà các cụ còn hi vọng bds tăng tiếp đc.trò chơi kết thúc rồi...

 

[BIM_MEC]

chuẩn bị khủng hoảng nợ dưới chuẩn khi mà nhà đầu tư ko thể gỗng lỗ bán tháo, giá bds lao dốc, ngân hàng phát mãi,..

 

[vietsunboy]

chuẩn bị khủng hoảng nợ dưới chuẩn khi mà nhà đầu tư ko thể gỗng lỗ bán tháo, giá bds lao dốc, ngân hàng phát mãi,..

Sẽ có nhưng phải ít nhất giữa năm sau cụ ạ. Em dự thế

 

[volvo.XC90]

Giảm giá mạnh hơn nữa đi thôi