[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[hoang26]

Kiểu thấy ăn mày lòi ruột thì cứ từ từ, nhưng mà gái xinh mới rụng sợi lông thì đã phải gọi cấp cứu cụ nhỉ

Giải cứu là như khi người nông dân bán lỗ dưa hấu, giá dưới cả giá vốn mà vẫn không có ai mua, thì lúc đấy kêu cứu mới hợp lý.
Còn mấy ông nhõi BĐS có thấy giảm giá gì đâu, giá chung cư còn tăng cao, giá bán các phân khúc vẫn lãi vài lần so với vốn bỏ ra thì làm sao mà phải giải cứu? Khi nào biệt thự nhà vườn, shop-house, nhà ven biển, chung cư cao cấp ... bán lỗ mà không có ai mua thì lúc đấy mới xét, còn không thì lũ BĐS câm mồm đi, đừng mua báo chí khóc hộ nữa, lo thu vén tiền mà trả lãi trái phiếu cho dân đi.

 

[Dirtbike01]

Giải cứu là như khi người nông dân bán lỗ dưa hấu, giá dưới cả giá vốn mà vẫn không có ai mua, thì lúc đấy kêu cứu mới hợp lý.
Còn mấy ông nhõi BĐS có thấy giảm giá gì đâu, giá chung cư còn tăng cao, giá bán các phân khúc vẫn lãi vài lần so với vốn bỏ ra thì làm sao mà phải giải cứu? Khi nào biệt thự nhà vườn, shop-house, nhà nghỉ ven biển, chung cư cao cấp ... bán lỗ mà không có ai mua thì lúc đấy mới xét.

Thật sự là tôi thấy chẳng có gì phải cứu, bạn tôi mua 5 mảnh đất hồi 4/2020, đầu 2022 bán 1 mảnh thu đủ vốn 5 mảnh vẫn lãi ra vài củ. Giờ còn 4 mảnh giá 0đ nó bảo được giá thì bán, không đc giá để đấy, có gì đâu phải cứu.

 

[hoang26]

Thật sự là tôi thấy chẳng có gì phải cứu, bạn tôi mua 5 mảnh đất hồi 4/2020, đầu 2022 bán 1 mảnh thu đủ vốn 5 mảnh vẫn lãi ra vài củ. Giờ còn 4 mảnh giá 0đ nó bảo được giá thì bán, không đc giá để đấy, có gì đâu phải cứu.

Bọn đầu to bđs toàn dùng tiền để xây toàn mấy cái thứ thừa thãi, vớ vẩn so với nhu cầu của xã hội rồi hét giá trên trời nhưng giờ không bán được nên bị bí dòng tiền, cộng với việc đến hạn phải trả lãi trái phiếu nên mới thuê báo chí kêu gào loạn cả lên.
Bọn này phải để chết bớt đi cho trong sạch thị trường BĐS, hướng thị trường BĐS phục vụ có ích cho sự phát triển của xã hội.
Nhà nước nên thêm luật để siết bọn này nữa mới đúng.

 

[BìnhMinh89]

Thật sự là tôi thấy chẳng có gì phải cứu, bạn tôi mua 5 mảnh đất hồi 4/2020, đầu 2022 bán 1 mảnh thu đủ vốn 5 mảnh vẫn lãi ra vài củ. Giờ còn 4 mảnh giá 0đ nó bảo được giá thì bán, không đc giá để đấy, có gì đâu phải cứu.

Thế không bằng thằng bạn em, nó mua 10 mảnh giờ bán 1 mảnh thu được số tiền gấp 1.5 lần số gốc bỏ ra, giờ 9 mảnh còn lại nó bảo để làm hồi môn cho con cháu nó

 

[otoormoto]

Thế không bằng thằng bạn em, nó mua 10 mảnh giờ bán 1 mảnh thu được số tiền gấp 1.5 lần số gốc bỏ ra, giờ 9 mảnh còn lại nó bảo để làm hồi môn cho con cháu nó

Cái em thấy bức thiết nhất đối với bđs là đánh thuế với bđs thứ 2 trở đi, như bọn Tây ý, để hạn chế tối đa trường hợp như cụ kể. Đấy, người nghèo như em thì nghĩ thế. Dưng cơ mà nếu em có 10 mảnh thì em sẽ phản đối ngay.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Bọn đầu to bđs toàn dùng tiền để xây toàn mấy cái thứ thừa thãi, vớ vẩn so với nhu cầu của xã hội rồi hét giá trên trời nhưng giờ không bán được nên bị bí dòng tiền, cộng với việc đến hạn phải trả lãi trái phiếu nên mới thuê báo chí kêu gào loạn cả lên.
Bọn này phải để chết bớt đi cho trong sạch thị trường BĐS, hướng thị trường BĐS phục vụ có ích cho sự phát triển của xã hội.
Nhà nước nên thêm luật để siết bọn này nữa mới đúng.

Các cụ hô hãy để chúng chết đi toàn đội cầm tiền. Chắc chỉ mong giá giảm thật nhiều để mua thêm. Em thật

 

[BIM_MEC]

e vừa đu đất sào sân bay Long Thành đầu năm nay, ko biết đu đến bao giờ các cụ nhỉ

 

[hoang26]

Các cụ hô hãy để chúng chết đi toàn đội cầm tiền. Chắc chỉ mong giá giảm thật nhiều để mua thêm. Em thật

Chả hiểu sao cụ lại có tư duy như thế? Ai hô hào bỏ tù bọn tham nhũng thì cụ lại cho rằng người đó muốn chiếm nghế của bọn thạm nhũng à? Tư duy của cụ tối quá!
Cụ không thấy thực tế là thị trường BĐS hiện tại phát triển quá vớ vẩn, lệch lạc từ phân khúc cho đến giá cả à? Không lo dọn dẹp mà cứ dung túng cho bọn nó thì bọn nó cứ như bom nổ chậm + hẹn giờ, vài năm lại nổ 1 phát ảnh hưởng đến nền kinh tế một cách không đáng có.

 

[hoang26]

Cái em thấy bức thiết nhất đối với bđs là đánh thuế với bđs thứ 2 trở đi, như bọn Tây ý, để hạn chế tối đa trường hợp như cụ kể. Đấy, người nghèo như em thì nghĩ thế. Dưng cơ mà nếu em có 10 mảnh thì em sẽ phản đối ngay.

Đánh thuế được như thế thì đúng và tốt, nhưng ở VN hiện tại mà làm được thì như là 1 cuộc cách mạng vào nền kinh tế-chính trị của nước nhà.
Biến BĐS thành tiêu sản với những kẻ muốn đầu cơ nhiều BĐS, đừng để có chuyện cứ ôm BĐS là giàu lên một cách dễ dàng như thế được, chả có sức ép, động lực gì cả thì làm sao mà xã hội khá được.
Để tình trạng đầu cơ tràn lan bất cứ 1 loại tài nguyên, tư liệu sản xuất nào đã là không tốt rồi, huống hồ BĐS còn là 1 loại tự liệu sản xuất đặc biệt + quan trọng.

 

[muabenem123]

e vừa đu đất sào sân bay Long Thành đầu năm nay, ko biết đu đến bao giờ các cụ nhỉ

2025 cụ nhé. Khả năng vậy.

 

[waterfall]

2025 cụ nhé. Khả năng vậy.

Em dự sơm hơn khoảng 3 năm là về bờ rồi cụ. Với điều kiện các bác xây xong sân bay đúng hẹn.

 

[muabenem123]

Em dự sơm hơn khoảng 3 năm là về bờ rồi cụ. Với điều kiện các bác xây xong sân bay đúng hẹn.

Các bác nghị quyết rồi. Chuyến bay đầu tiên vào 2/9/2025. E cũng cho là ko đạt tiến độ thì cũng phải 60-70% hoàn thành. Thêm vào đó nếu cụ theo dõi quy hoạch thì rất nhiều đường xá và hạ tầng phụ trợ bao quanh sb Long Thành cũng đã đang và sẽ đc triển khai nữa.
Khủng hoảng, bds chậm - chững,...nhưng thực tế khi nhưngc khó khăn kia diễn ra thì cơ sở hạ tầng cả đất nước vẫn đang vận động hoàn thành hàng ngày.

 

[waterfall]

Các bác nghị quyết rồi. Chuyến bay đầu tiên vào 2/9/2025. E cũng cho là ko đạt tiến độ thì cũng phải 60-70% hoàn thành. Thêm vào đó nếu cụ theo dõi quy hoạch thì rất nhiều đường xá và hạ tầng phụ trợ bao quanh sb Long Thành cũng đã đang và sẽ đc triển khai nữa.
Khủng hoảng, bds chậm - chững,...nhưng thực tế khi nhưngc khó khăn kia diễn ra thì cơ sở hạ tầng cả đất nước vẫn đang vận động hoàn thành hàng ngày.

Hihi, sorry cụ, em đọc nhanh nên nhầm thành 2035. Đất quanh sân bay LT thì bạt ngàn, em đến xem thấy quy hoạch vài khu ngon nhưng mức độ tăng dân số và đô thị hóa chưa nhanh tới mức 2025 tiêu hết đc mấy dự án quanh đó. Em sợ tích lúy cho chu kỳ mới chưa đủ cụ ah, và hiện nay phần lớn ae tiền đều nằm đất hết rồi.

 

[muabenem123]

Chả hiểu sao cụ lại có tư duy như thế? Ai hô hào bỏ tù bọn tham nhũng thì cụ lại cho rằng người đó muốn chiếm nghế của bọn thạm nhũng à? Tư duy của cụ tối quá!
Cụ không thấy thực tế là thị trường BĐS hiện tại phát triển quá vớ vẩn, lệch lạc từ phân khúc cho đến giá cả à? Không lo dọn dẹp mà cứ dung túng cho bọn nó thì bọn nó cứ như bom nổ chậm + hẹn giờ, vài năm lại nổ 1 phát ảnh hưởng đến nền kinh tế một cách không đáng có.

Các cụ mong bds sập toang vậy khác nào mong cuộc đời luôn có công lý. . Bds sâu xa nó là công cụ và ván bài của tạo lập, của Chú Phỉnh. Nếu thực sự những điều cụ mong muốn diễn ra thì số 1 phải do NN điều hành và có biện pháp quản lý. Đây các cụ lại cứ mong bọn buôn đất chết cmn đi, bọn DN bds vỡ nợ trái phiếu chết đi....Nhưng thử hỏi quản lý điều hành ở tầm vĩ mô kém thì bên dưới chơi kiểu j. Nó cũng giống như các cụ kinh doanh buôn bán cái khác, có lãi và ngày càng lãi nhiều + ko phạm pháp thì các cụ cứ làm thôi. Ví dụ như kinh doanh hàng ăn- thực phẩm, liệu bn người nghĩ đc cho sức khoẻ người khác, cho thế hệ sau. Cái này có lẽ còn nhức nhối hơn cả bds. Bds cũng vậy, đầu tư kinh doanh lãi thì mọi người làm. Đơn giản thế thôi. Chứng khoán cũng là đầu tư đầu cơ, có kiến thức, có kỹ thuật nhưng chủ yếu úp bô và thao túng mà mn vẫn chơi. Vì kỳ vọng lãi nên chơi. Thế thôi.
Đầu tư bds, mua bds để ở, sxkd...là tham gia 1 cuộc chơi. Đã là cuộc chơi thì phải chơi theo luật của nhà cái cụ ạ. Và đã chơi thì phải chấp nhận và cân nhắc. Cái j cũng vậy thôi.

 

[muabenem123]

Hihi, sorry cụ, em đọc nhanh nên nhầm thành 2035. Đất quanh sân bay LT thì bạt ngàn, em đến xem thấy quy hoạch vài khu ngon nhưng mức độ tăng dân số và đô thị hóa chưa nhanh tới mức 2025 tiêu hết đc mấy dự án quanh đó. Em sợ tích lúy cho chu kỳ mới chưa đủ cụ ah, và hiện nay phần lớn ae tiền đều nằm đất hết rồi.

E hỏi khí ko phải cụ mua vài sào là đất nông lâm nghiệp à? Chơi mấy loại đất này thì rủi ro cao là đúng r

 

[waterfall]

E hỏi khí ko phải cụ mua vài sào là đất nông lâm nghiệp à? Chơi mấy loại đất này thì rủi ro cao là đúng r

Không cụ ơi, em đến xem mấy khu tái định cư, khu quy hoạch của DXG vân vân và mây mây quanh đó thôi. Tại mấy em môi giới nói mua đó ngon mà em đến xem hồi đầu năm nay thấy ko ngon nên đi về.

 

[BloodOwl87]

Các cụ mong bds sập toang vậy khác nào mong cuộc đời luôn có công lý. . Bds sâu xa nó là công cụ và ván bài của tạo lập, của Chú Phỉnh. Nếu thực sự những điều cụ mong muốn diễn ra thì số 1 phải do NN điều hành và có biện pháp quản lý. Đây các cụ lại cứ mong bọn buôn đất chết cmn đi, bọn DN bds vỡ nợ trái phiếu chết đi....Nhưng thử hỏi quản lý điều hành ở tầm vĩ mô kém thì bên dưới chơi kiểu j. Nó cũng giống như các cụ kinh doanh buôn bán cái khác, có lãi và ngày càng lãi nhiều + ko phạm pháp thì các cụ cứ làm thôi. Ví dụ như kinh doanh hàng ăn- thực phẩm, liệu bn người nghĩ đc cho sức khoẻ người khác, cho thế hệ sau. Cái này có lẽ còn nhức nhối hơn cả bds. Bds cũng vậy, đầu tư kinh doanh lãi thì mọi người làm. Đơn giản thế thôi. Chứng khoán cũng là đầu tư đầu cơ, có kiến thức, có kỹ thuật nhưng chủ yếu úp bô và thao túng mà mn vẫn chơi. Vì kỳ vọng lãi nên chơi. Thế thôi.
Đầu tư bds, mua bds để ở, sxkd...là tham gia 1 cuộc chơi. Đã là cuộc chơi thì phải chơi theo luật của nhà cái cụ ạ. Và đã chơi thì phải chấp nhận và cân nhắc. Cái j cũng vậy thôi.

Thì rõ ràng h đang đập bds còn j . Nghị quyết ra rành rành thây.
Nhà cái nào thì cũng dưới ý chí của Đảng, thịnh vượng chung. Ko phải thích ủn là ủn gây mất an ninh xh, mấy chú ủn Thủ Thiêm 2 tỷ 1m giờ ở đâu cụ quên à, thuyết âm mưu làm gì. Ủn láo là bắt.

 

[muabenem123]

Thì rõ ràng h đang đập bds còn j . Nghị quyết ra rành rành thây.
Nhà cái nào thì cũng dưới ý chí của Đảng, thịnh vượng chung. Ko phải thích ủn là ủn gây mất an ninh xh, mấy chú ủn Thủ Thiêm 2 tỷ 1m giờ ở đâu cụ quên à, thuyết âm mưu làm gì. Ủn láo là bắt.

Sr cụ hiểu ý chí của Đảng là gì ko? Bn năm rồi chứ ko phải bây h. Cái này là do quản lý điều hành của cq đứng đầu thôi. Bỏ qua Thủ Thiêm đi, cụ tìm hiểu xem giá khởi điểm của các lô đất đấu giá là bn chưa? Và e dám khẳng định chắc như đinh đóng cột vs cụ 1 câu. Kể cả 100% đất đấu giá trúng y nguyên gia khởi điểm, ko kênh lên vài chục phần trăm, thậm chí x2 thì đa số dân VN cũng ko mua đc. E cmt nhiều lần trên này rùi, các cụ lo cho an sinh xã hội, lo cho ng lao động thì lo những cái khác thiết thực hơn đi. Họ cần những cái khác hơn.
Còn về bds đang bị đập. Tùy theo ý hiểu mỗi người. E hiểu thì là tái cơ cấu và chấn chỉnh lại chứ ko phải đập cho chết. Ko riêng j bds mà cả nền minh tế VN là nền kinh tế đòn bẩy tài chính cao. Các bác bên trên ko có lộ trình giảm đòn bẩy từ từ mà giảm sốc ngay. Kết quả là bds chững, khó khăn. Các cụ hả hê nhưng cũng đâu có biết hiện tại cận Tết bn công nhân, nhà máy các ngành nghề sxkd khác phải giải thể, đóng cửa, nghỉ việc, nhưng biết đâu trong số đó lại có con em, người nhà hay bạn bè của các cụ bị như vậy đấy.
Cụ nên tìm hiểu thêm về đóng góp của bds cho thuế, gdp và các ngành pt theo bds. Như các cụ hiểu và nghĩ theo cách hằn học là do tất cả bọn bds, do ngành bds...Nhưng cái quan trọng nhất là định hướng và điều hành để nó ra như vậy thì các cụ lại chả nghĩ tới.

 

[muabenem123]

Không cụ ơi, em đến xem mấy khu tái định cư, khu quy hoạch của DXG vân vân và mây mây quanh đó thôi. Tại mấy em môi giới nói mua đó ngon mà em đến xem hồi đầu năm nay thấy ko ngon nên đi về.

Tái định cư đất ONT ODT thì lo j cụ

 

[hoang26]

Các cụ mong bds sập toang vậy khác nào mong cuộc đời luôn có công lý. . Bds sâu xa nó là công cụ và ván bài của tạo lập, của Chú Phỉnh. Nếu thực sự những điều cụ mong muốn diễn ra thì số 1 phải do NN điều hành và có biện pháp quản lý. Đây các cụ lại cứ mong bọn buôn đất chết cmn đi, bọn DN bds vỡ nợ trái phiếu chết đi....Nhưng thử hỏi quản lý điều hành ở tầm vĩ mô kém thì bên dưới chơi kiểu j. Nó cũng giống như các cụ kinh doanh buôn bán cái khác, có lãi và ngày càng lãi nhiều + ko phạm pháp thì các cụ cứ làm thôi. Ví dụ như kinh doanh hàng ăn- thực phẩm, liệu bn người nghĩ đc cho sức khoẻ người khác, cho thế hệ sau. Cái này có lẽ còn nhức nhối hơn cả bds. Bds cũng vậy, đầu tư kinh doanh lãi thì mọi người làm. Đơn giản thế thôi. Chứng khoán cũng là đầu tư đầu cơ, có kiến thức, có kỹ thuật nhưng chủ yếu úp bô và thao túng mà mn vẫn chơi. Vì kỳ vọng lãi nên chơi. Thế thôi.
Đầu tư bds, mua bds để ở, sxkd...là tham gia 1 cuộc chơi. Đã là cuộc chơi thì phải chơi theo luật của nhà cái cụ ạ. Và đã chơi thì phải chấp nhận và cân nhắc. Cái j cũng vậy thôi.

Cụ nói lại mấy cái này làm gì? ở bên trên em cũng bảo là vấn đề đầu tiên phải do nhà nước làm chính sách chứ còn gì.
Em nói những thứ ở trên là muốn nhiều người hiểu vấn đề hơn, tạo thành 1 mặt trận truyền thông để chống lại việc bọn BĐS dùng tiền mua báo chí truyền thông, vừa làm ngu dân vừa dọa chính quyền.