[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

vietdang89

Xe tải
Biển số
OF-469158
Ngày cấp bằng
9/11/16
Số km
312
Động cơ
203,590 Mã lực
Tuổi
36
Quê cụ ở đâu mà đất rộng vậy ? Quê em mà muốn rộng như vậy thì khó hơn lên trời vì xung quanh đất của ông bà toàn là đất của các bác, các chú họ lên kể cả có nhiều tiền giá cao cũng chả mua được. Còn muôn mua rộng thế phải làm cả blook ở khu mới, nhưng như thế nó mất hết ý nghĩa là quê!
Đồng bằng bắc bộ như cụ với e chắc ko có đâu
Nhà cụ ấy khả nằng mạn trung du đổ lên rồi
 

vnvodoi

Xe điện
Biển số
OF-569000
Ngày cấp bằng
14/5/18
Số km
2,091
Động cơ
188,966 Mã lực
Tuổi
35
Đó là ý kiến em đưa ra, cụ cần em chỉ rõ cách em tính ước lượng.

Còn cụ có số liệu tính giúp Em, bao nhiêu người có tài sản tiền mặt cỡ 1,5-2 tỷ đồng trở lên ở cả đất nước VN này ?

Và có 1,5-2 tỷ tiền mặt trở lên thì họ thường làm gì ?
Cụ nên đi học thêm môn toán!
Như cụ nói thì 20 % tức là 20 triệu dân Việt có dư 2 tỷ. Cụ thử nhân lên xem nó là bao tiền và chia theo tỷ giá Usd xem nó là bao nhiêu nhé ! GDP Việt Nam nó vào cỡ 400 tỷ đô thôi mà chém như cụ thì nó còn hơn cả Nhật !

Bốc phét thì cũng nên nghĩ trước khi nói, người ta không trả lời vì không muốn dạy cụ thêm chứ không phải người ta không biết !
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,621
Động cơ
124,884 Mã lực
Tuổi
55
Thực ra là cân não với người giữ tài sản và có vay bank, chứ ai tiền thịt / có tiền thì cứ rung đùi, quái gì mà phải nhặng lên hả cụ
Càng có tiền thịt càng sốt ruột hơn người có ts cụ à, em trong tâm trạng đó rồi. Người có ts thì cũng bị, nhưng đỡ hơn, vì ai cũng nghĩ và thực tế chứng minh là trong dài hạn đất vẫn tăng, còn lãi suất vay vẫn trong xu hướng thấp nhất lịch sử kinh tế vn. Ng có tiền thịt thì đã trải qua giai đoạn ls tk cực thấp trong hơn năm qua, mấy lần định mua bds hoặc ck thì nó lại tăng mạnh, hàng hóa cơ bản đều tăng giá, bản chất ng có 1 tỷ năm ngoái gửi tk năm nay có 1,06 tỷ, nhưng mà thực sự ng có đất trí gia 1 tỷ năm ngoái thì năm nay vẫn mảnh đất đó là 1,5 đến 2 tỷ. Bây giờ ông có tiền thịt 1,06 tỷ muốn có mảnh đất như 1 tỷ năm ngoái thì phải có thêm 500tr, nên đang vô cùng lo lắng, mong cho mảnh đất năm ngoái xng 1 tỷ để mua, nhưng thực tế mảnh đất đó chỉ xng 1,45 tỷ, nên là csngf ngàng càng stresss nặng hơn cụ à.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,621
Động cơ
124,884 Mã lực
Tuổi
55
Đây là minh chứng ng có tiền thì ngày càng lo lắng, tổng tiền gửi vn vào khoảng gần 10tr tỷ cả cá nhân và tổ chức, số này liên tục sụt giảm trong 2 năm qua.
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,104
Động cơ
272,035 Mã lực
Càng có tiền thịt càng sốt ruột hơn người có ts cụ à, em trong tâm trạng đó rồi. Người có ts thì cũng bị, nhưng đỡ hơn, vì ai cũng nghĩ và thực tế chứng minh là trong dài hạn đất vẫn tăng, còn lãi suất vay vẫn trong xu hướng thấp nhất lịch sử kinh tế vn. Ng có tiền thịt thì đã trải qua giai đoạn ls tk cực thấp trong hơn năm qua, mấy lần định mua bds hoặc ck thì nó lại tăng mạnh, hàng hóa cơ bản đều tăng giá, bản chất ng có 1 tỷ năm ngoái gửi tk năm nay có 1,06 tỷ, nhưng mà thực sự ng có đất trí gia 1 tỷ năm ngoái thì năm nay vẫn mảnh đất đó là 1,5 đến 2 tỷ. Bây giờ ông có tiền thịt 1,06 tỷ muốn có mảnh đất như 1 tỷ năm ngoái thì phải có thêm 500tr, nên đang vô cùng lo lắng, mong cho mảnh đất năm ngoái xng 1 tỷ để mua, nhưng thực tế mảnh đất đó chỉ xng 1,45 tỷ, nên là csngf ngàng càng stresss nặng hơn cụ à.
Thật à cụ. Thế quái nào em chả thấy lo mẹ gì cả. Ngày vẫn ăn cơm 3 bữa, mỗi bữa lon bia cũng ngon miệng. Có cái hơi buồn là ko đc cafe cà pháo, nên phải tự pha. Chứ chả thấy sốt ruột gì, chắc tại em ko phải hàng tháng trả lãi ngân hàng :D
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
328
Động cơ
211,668 Mã lực
Tuổi
41
Quê em cũng vậy luôn, xã bán được cơ số đất nền, mua với giá cao giật mình, vị trí lại cuối làng dân chỗ em chê cho không ở. Bán được đất cả xã mừng, từ chính quyền tới người dân, dân thì bảo sau này có bán lại cho hổ nó mua, và đến giờ thì có thoát cũng ko được, có lẽ vĩnh viễn ko thoát được giá cũ, vì chỗ em hết người rồi, nhà hoang bắt đầu xuất hiện, thanh niên đi hết,giờ xã toàn ông bà già 60-70 tuổi, 10 năm nữa có mà bỏ hoang hoặc thành nhà thờ hàng loạt :)
Em mạn phép hỏi quê cụ ở đâu vậy ạ :P
 

Johnny Cupcakes

Xe điện
Biển số
OF-435046
Ngày cấp bằng
6/7/16
Số km
2,905
Động cơ
240,360 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đây là minh chứng ng có tiền thì ngày càng lo lắng, tổng tiền gửi vn vào khoảng gần 10tr tỷ cả cá nhân và tổ chức, số này liên tục sụt giảm trong 2 năm qua.
E thấy là tiền đổ vào rau vào thịt vào mồm bớt rồi cạn thì lấy đâu mà đi gửi nữa?
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,127
Động cơ
458,683 Mã lực
Các bố cứ phải mong tiền mất giá , lạm phát phi mã để giá hàng hoá leo thang, để đất của các bố các mẹ nhân đà giậu đổ bìm leo mà tạo sóng bán kiếm lời

khổ nỗi dịch bệnh giá cả lại tăng chậm vì quá nhiều thứ đóng băng và ngta bóp mồm bóp miệng

 

Chym xinh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,295
Động cơ
135,272 Mã lực
Tuổi
42
E thấy là tiền đổ vào rau vào thịt vào mồm bớt rồi cạn thì lấy đâu mà đi gửi nữa?
Nói thật, đó là dấu hiệu đáng lo lắng cho các cụ lướt sóng bđs. Giản đơn khi lãi suất tiền gửi thấp, tiền bị rút ra và ném vào các kênh rủi ro như trái phiếu DN, bđs, tiềm ẩn nhiều nguy cơ đổ vỡ cho hệ thống tài chính. Bất cứ quốc gia nào trước hoàn cảnh này cũng phải siết.
 
Chỉnh sửa cuối:

khtrungoto

Xe tải
Biển số
OF-788014
Ngày cấp bằng
20/8/21
Số km
252
Động cơ
29,522 Mã lực
Cụ nên đi học thêm môn toán!
Như cụ nói thì 20 % tức là 20 triệu dân Việt có dư 2 tỷ. Cụ thử nhân lên xem nó là bao tiền và chia theo tỷ giá Usd xem nó là bao nhiêu nhé ! GDP Việt Nam nó vào cỡ 400 tỷ đô thôi mà chém như cụ thì nó còn hơn cả Nhật !

Bốc phét thì cũng nên nghĩ trước khi nói, người ta không trả lời vì không muốn dạy cụ thêm chứ không phải người ta không biết !
Cụ giỏi toán nhỉ.

để 1 người có tiền dành dụm 1,5 - 2 tỷ, có người làm 1 năm, người 2 năm, người 5 năm, người 10 năm, 15 năm,...

GDP Việt Nam cỡ 400 tỷ đô ==> thời gian tính chỉ 1 năm thôi, có phải không cụ ?

Vậy, 2 con số, 2 bối cảnh, 2 trạng thái,... cụ đưa ra, về toán, về nội hàm của nó thì nó như thế nào vậy cụ ?
 
Chỉnh sửa cuối:

khtrungoto

Xe tải
Biển số
OF-788014
Ngày cấp bằng
20/8/21
Số km
252
Động cơ
29,522 Mã lực
Đây là minh chứng ng có tiền thì ngày càng lo lắng, tổng tiền gửi vn vào khoảng gần 10tr tỷ cả cá nhân và tổ chức, số này liên tục sụt giảm trong 2 năm qua.
Vậy tiền nó bị đem ăn tiêu hết rồi cụ nhỉ, lấy đâu ra lạm phát mà đòi tăng giá lướt sóng này nọ chứ,...
 

Lyquangdieu1

Xe tăng
Biển số
OF-638258
Ngày cấp bằng
21/4/19
Số km
1,048
Động cơ
111,254 Mã lực
Tuổi
39
Nhiều ae cũng đang kỳ vọng như cụ nới
Bài học là 2020 yên ổn thì bung tiền ra sản xuất, kinh doanh, mở quán nhưng đến giữa 2021 thì covi trở lại, giãn cách xã hội, làm nhiều người rót tiền vào sản xuất, mở quán...phải điêu đứng, phá sản, trả mặt bằng....
Nên em nghĩ tâm lý sẽ dự trữ tiền phòng khi có chuyện, tìm tài sản tốt trú ẩn,...
Còn việc có mạnh dạng đem tiền vào sản xuất không thì em không biết.
 

vnvodoi

Xe điện
Biển số
OF-569000
Ngày cấp bằng
14/5/18
Số km
2,091
Động cơ
188,966 Mã lực
Tuổi
35
Cụ giỏi toán nhỉ.

để 1 người có tiền dành dụm 1,5 - 2 tỷ, có người làm 1 năm, người 2 năm, người 5 năm, người 10 năm, 15 năm,...

để có GDP Việt Nam cỡ 400 tỷ đô ==> chỉ 1 năm thôi, có phải không cụ ?

Vậy, 2 con số, 2 bối cảnh, 2 trạng thái,... cụ đưa ra, về toán, về nội hàm của nó thì nó như thế nào vậy cụ ?
Đến câu trả lời này của cụ thì em thua rồi ! Không độ được ! Chắc các cụ khác nhận ra sớm hơn em !
 

vietdang89

Xe tải
Biển số
OF-469158
Ngày cấp bằng
9/11/16
Số km
312
Động cơ
203,590 Mã lực
Tuổi
36
Càng có tiền thịt càng sốt ruột hơn người có ts cụ à, em trong tâm trạng đó rồi. Người có ts thì cũng bị, nhưng đỡ hơn, vì ai cũng nghĩ và thực tế chứng minh là trong dài hạn đất vẫn tăng, còn lãi suất vay vẫn trong xu hướng thấp nhất lịch sử kinh tế vn. Ng có tiền thịt thì đã trải qua giai đoạn ls tk cực thấp trong hơn năm qua, mấy lần định mua bds hoặc ck thì nó lại tăng mạnh, hàng hóa cơ bản đều tăng giá, bản chất ng có 1 tỷ năm ngoái gửi tk năm nay có 1,06 tỷ, nhưng mà thực sự ng có đất trí gia 1 tỷ năm ngoái thì năm nay vẫn mảnh đất đó là 1,5 đến 2 tỷ. Bây giờ ông có tiền thịt 1,06 tỷ muốn có mảnh đất như 1 tỷ năm ngoái thì phải có thêm 500tr, nên đang vô cùng lo lắng, mong cho mảnh đất năm ngoái xng 1 tỷ để mua, nhưng thực tế mảnh đất đó chỉ xng 1,45 tỷ, nên là csngf ngàng càng stresss nặng hơn cụ à.
Có tiền như cụ khổ quá =))
 

khtrungoto

Xe tải
Biển số
OF-788014
Ngày cấp bằng
20/8/21
Số km
252
Động cơ
29,522 Mã lực
Đến câu trả lời này của cụ thì em thua rồi ! Không độ được ! Chắc các cụ khác nhận ra sớm hơn em !
Em sai chỗ nào, cụ chỉ giáo ?

Còn nếu thua thật thì chỉ nên nói đến câu Em thua rồi.

Câu sau là sự nói dỗi, 1 kiểu ngụy biện trong thảo, tranh luận nghiêm túc, em nghĩ thế ạ, =))
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,675
Động cơ
362,063 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Càng có tiền thịt càng sốt ruột hơn người có ts cụ à, em trong tâm trạng đó rồi. Người có ts thì cũng bị, nhưng đỡ hơn, vì ai cũng nghĩ và thực tế chứng minh là trong dài hạn đất vẫn tăng, còn lãi suất vay vẫn trong xu hướng thấp nhất lịch sử kinh tế vn. Ng có tiền thịt thì đã trải qua giai đoạn ls tk cực thấp trong hơn năm qua, mấy lần định mua bds hoặc ck thì nó lại tăng mạnh, hàng hóa cơ bản đều tăng giá, bản chất ng có 1 tỷ năm ngoái gửi tk năm nay có 1,06 tỷ, nhưng mà thực sự ng có đất trí gia 1 tỷ năm ngoái thì năm nay vẫn mảnh đất đó là 1,5 đến 2 tỷ. Bây giờ ông có tiền thịt 1,06 tỷ muốn có mảnh đất như 1 tỷ năm ngoái thì phải có thêm 500tr, nên đang vô cùng lo lắng, mong cho mảnh đất năm ngoái xng 1 tỷ để mua, nhưng thực tế mảnh đất đó chỉ xng 1,45 tỷ, nên là csngf ngàng càng stresss nặng hơn cụ à.
Cũng chuẩn đấy cụ. Khủng hoảng kinh tế 2011, nhiều ng bán tháo bds vì khi đó ls cho vay lên đến hơn 20%, có bank còn 27-28%/năm. Còn bây h 2021, lãi suất cho vay mua bds bây h tầm 7% năm đầu. Hết ưu đãi tầm 10-10.5%. Nên dân ng ta vẫn chống chịu đc. Thậm chí đội ngũ y bác sỹ đợt dịch này còn đc giảm ls khá nhiều nữa. Chính sách kích cầu sẽ tiếp diễn năm sau nữa nên NHNN cơ bản vẫn để ls thấp thôi. Cầm tiền mặt bây h là bị hiệu ứng FOMO. :D
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,698
Động cơ
5,180,166 Mã lực
Có tiền như cụ khổ quá =))
Cụ này không phải sale, đầu tư đất khu bên Mê Linh cũng giống như cụ muabenem123 đầu tư bên Vân Canh, Hoài Đức. Em đánh giá xoay quanh các bài của các cụ ấy đều hướng đến đất sẽ lên mặc dù lồng ghép tương đối nhưng vẫn dễ nhận ra và thường hướng đến khu vực các cụ ấy dầu tư hoặc đã mua, đây có lẽ cũng là thường tình. Tuy nhiên có thể thấy như vậy là thiếu tự tin trong quyết định đầu tư của mình, nhiều khi Pr hơi quá trong các thớt khu vực đó dẫn đến hơi phản cảm và tác dụng ngược cũng nên!
 

cuchuoi0509

Xe tăng
Biển số
OF-429598
Ngày cấp bằng
13/6/16
Số km
1,082
Động cơ
228,192 Mã lực
Tuổi
36
Nước lạ người ta xây dựng nhà nước mạnh, kêu gọi các tài phiệt trả bớt tiền lời là trả, chấm điểm nắm dân trong lòng bàn tay, đất của nhà nước luôn, chỉ giao có thời hạn, không có chuyện giao lâu dài...

Em đã vào xem các căn hộ của họ, thì chẳng chủ đầu tư VN nào theo được: phòng ở nào cũng có cửa sổ tiếp xúc với bên ngoài, đường ống dẫn ga trực tiếp, bếp, vệ sinh đều có cửa sổ, đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên

Không đủ điều kiện thì học thế nào
Khu em ở cách 10 năm đã có rồi mà cụ, làm gì đến mức. Chẳng qua gần đây lôi anh Sing sang thiết kế để chia nhỏ bán cho nó lời thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top