[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,124 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Giá đi ngang là xuống rồi đó, mỗi năm âm mất 10% vồn sau 5 năm mà k x2 là đầu tư thất bại rồi.
Cụ đặt mục tiêu vậy làm j cho nó nặng đầu. Qtrong là chọn vị trí thôi. Những vị trí quy hoạch tốt hoặc có dự án có thể 5 năm nó đi ngang nhưng sang năm thứ 6 nó còn x3 cho cụ đấy. Chả nói đâu xa như 2 năm covid, ai cũng tưởng chết đến nơi r nhưng nó lại vít cho 1 phát tăng mạnh. Đầy người bây h bán giảm giá 20-30% vẫn lãi nhiều cụ ạ.
Mua và nắm giữ, nghĩ vậy cho nhẹ đầu. :D
 

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
Cụ đặt mục tiêu vậy làm j cho nó nặng đầu. Qtrong là chọn vị trí thôi. Những vị trí quy hoạch tốt hoặc có dự án có thể 5 năm nó đi ngang nhưng sang năm thứ 6 nó còn x3 cho cụ đấy. Chả nói đâu xa như 2 năm covid, ai cũng tưởng chết đến nơi r nhưng nó lại vít cho 1 phát tăng mạnh. Đầy người bây h bán giảm giá 20-30% vẫn lãi nhiều cụ ạ.
Mua và nắm giữ, nghĩ vậy cho nhẹ đầu. :D
Nếu vậy thì cứ để đến năm thứ 5 hoặc sớm thì năm 4 hãy nhảy vảo mua có hơn ko. Tội gì phải fomo lao vào ôm ấp ngay làm gì cho nó nặng bụng ra, rồi người nhà vk con anh em nó nhai nhằn cho còn nhức đầu hơn.:D
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,454
Động cơ
101,592 Mã lực
Vào đến giai đoạn tăng lãi suất, thắt chặt tiền tệ rồi vẫn hô tăng thì chắc có mấy cháu 9x...chứ mấy ô đầu 8x, 7x....xách dép chạy ko kịp kéo quần ấy chứ.thoát chết 1 lần 2008 là kỉ niệm nhớ đến già luôn:)))....
2008-2010 là giấc mơ ngọt ngào của nhiều người cụ ơi, nhiều chỗ tại thổ đu nó tăng hơn gấp đôi trong 2 năm đó. Quả đắng mua đoạn 2010-2012
 

sonmh

Xe tải
Biển số
OF-795369
Ngày cấp bằng
1/11/21
Số km
262
Động cơ
20,518 Mã lực
Tuổi
37
Nếu vậy thì cứ để đến năm thứ 5 hoặc sớm thì năm 4 hãy nhảy vảo mua có hơn ko. Tội gì phải fomo lao vào ôm ấp ngay làm gì cho nó nặng bụng ra, rồi người nhà vk con anh em nó nhai nhằn cho còn nhức đầu hơn.:D
biết chính xác năm nào nó tăng thì nói làm zề nữa cụ, đầu tư thì phải có mạo hiểm chịu khó tìm hàng và ôm hàng để khi thị trường đi lên mọi ng nháo nhào đi mua thì mình còn ra hàng để mua chổ khác. Có mua có bán mới thành thị trường chứ ông nào có tiền giữ tiền ông nào có đất giữ đất thì cũng bằng hòa cả chẳng bên nào dc lợi.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,124 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Nếu vậy thì cứ để đến năm thứ 5 hoặc sớm thì năm 4 hãy nhảy vảo mua có hơn ko. Tội gì phải fomo lao vào ôm ấp ngay làm gì cho nó nặng bụng ra, rồi người nhà vk con anh em nó nhai nhằn cho còn nhức đầu hơn.:D
Đấy là nói vậy để xác định trung dài hạn. Chứ như cụ nói thì cụ là thánh. :)). Vào ra đúng nhịp, mua đúng chân sóng, cbi vào sóng. Tâm lý và tầm nhìn như vậy nên các cụ cứ hô toang với sập để ăn con sóng 2-3 năm thôi. )).
 

maixuanhuong

Xe tăng
Biển số
OF-334466
Ngày cấp bằng
12/9/14
Số km
1,095
Động cơ
286,039 Mã lực
Tuổi
45
Nơi ở
Hà Nội
xu thế khi oto là phương tiện phổ biến thì ai cũng phải ở nhà rộng đường to, nên các khu đô thị mới hay các dự án đất nền mới dần dần sẽ dc chấp nhận. Với tốc độ phát triển như hiện nay em nghỉ 10 năm sau oto sẽ phổ biến như xe máy nên thay vì chọn ở phố trung tâm mọi ng sẽ chấp nhận ra các vùng xung quanh vì tính ra cũng chỉ 5-10ph chạy xe là vào trung tâm chứ nhiêu.
Không biết có được như vậy không? Nếu ở một chỗ xa trung tâm thì thoải mái chỗ đỗ xe, nhưng công việc và học hành vẫn phải vào trung tâm thì đường vẫn cứ tắc, về nhà càng thấy xa.
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Nếu vậy thì cứ để đến năm thứ 5 hoặc sớm thì năm 4 hãy nhảy vảo mua có hơn ko. Tội gì phải fomo lao vào ôm ấp ngay làm gì cho nó nặng bụng ra, rồi người nhà vk con anh em nó nhai nhằn cho còn nhức đầu hơn.:D
Thôi cứ để các cụ ấy ôm 10-20 năm, tiền thịt sợ gì lỗ lãi =))

Mua từ 2010 đến 2022 mới X2, X3 mà thấy hí hửng lắm :))

4-5 năm nữa quay lại với thêm 50% tiền mặt rồi nói chuyện với các cụ ấy tiếp :D
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,702
Động cơ
5,178,747 Mã lực
Các cụ am hiểu về BĐS xem giờ còn cửa hay loại hình BĐS nào có cửa không ạ, ví như đất nông nghiệp, đất cây lâu năm hay rừng sản xuất để hóng chính sách mới chẳng hạn ? Chứ có tiền nhàn rỗi mà GTK hay mua vàng cất tủ thì đơn giản quá em nghĩ ai cũng làm được và chả ai cần bàn hay tư vấn cả :((
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
Hôm nay thấy có tin Vin chuẩn bị mở cho nhà đầu tư chung nhau mua biệt thự liền kề kìa các bác, 1 căn nhà của Vin giờ 40 50 chủ mỗi ông góp 1 ít tiền vào đầu tư :))
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,702
Động cơ
5,178,747 Mã lực
Hôm nay thấy có tin Vin chuẩn bị mở cho nhà đầu tư chung nhau mua biệt thự liền kề kìa các bác, 1 căn nhà của Vin giờ 40 50 chủ mỗi ông góp 1 ít tiền vào đầu tư :))
Thế là cổ phần hoá Lk, BT hả cụ :))
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Các cụ am hiểu về BĐS xem giờ còn cửa hay loại hình BĐS nào có cửa không ạ, ví như đất nông nghiệp, đất cây lâu năm hay rừng sản xuất để hóng chính sách mới chẳng hạn ? Chứ có tiền nhàn rỗi mà GTK hay mua vàng cất tủ thì đơn giản quá em nghĩ ai cũng làm được và chả ai cần bàn hay tư vấn cả :((
Cụ còn nhiều tiền mặt lắm à :D Gửi TK cũng đơn giản như mua đất chờ 10-20 năm vậy :)

Cụ chắc không nhớ câu kinh điển: Tiền được làm ra khi chờ đợi! :D
 

Dzung vu1305

Xe hơi
Biển số
OF-808309
Ngày cấp bằng
14/3/22
Số km
157
Động cơ
6,721 Mã lực
Tuổi
24
Hôm nay thấy có tin Vin chuẩn bị mở cho nhà đầu tư chung nhau mua biệt thự liền kề kìa các bác, 1 căn nhà của Vin giờ 40 50 chủ mỗi ông góp 1 ít tiền vào đầu tư :))
Bản chất là huy động vốn. Chắc đói vốn lắm rồi. Kiểu trăm thằng góp vốn cho một cái quỹ rồi quỹ đó đứng ra mua. Nói chung rủi ro bỏ moẹ.
 

lanhpham

Xe điện
Biển số
OF-630142
Ngày cấp bằng
8/4/19
Số km
3,290
Động cơ
146,884 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Sky3 ecopark
E thấy giá nhà Liền kề biệt Thự bắt đầu giảm giá, Ô bạn e trước kể mua 1 căn biệt thự Vin Quận 9 , giá ban đầu mua 20 tỷ, sau có người trả 35 tỷ ko bán, giờ rao cả mấy tháng nay ko có người mua, mặc dù giảm giá sâu, các cụ nào có nhu cầu mua nhà hãy cân nhắc, e nghĩ 1 thời gian nữa sẽ xuống, trước là đất nền, sau sẽ là chung cư nhất là khu Ngoại ô, với tình hình chính phủ siết chặt vay tín dụng , và tăng lãi xuất ngân hàng sẽ 1 sớm 1 chiều thôi, chúc các cụ mợ ngày đầu tuần vui vẻ
 

chieu_vang_hn

Xe tải
Biển số
OF-71256
Ngày cấp bằng
22/8/10
Số km
357
Động cơ
447,914 Mã lực
Ngân hàng tăng lãi xuất để hút tiền về thì là đúng nhưng bđs giảm giá thì còn phải xét, theo e bây giờ thì chưa, qua năm sẽ đi ngang 1 thời gian hoặc đóng băng trc khi giảm
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,932
Động cơ
230,433 Mã lực
Tuổi
37
Thanh lý ngoại ô về nội đô mua nhà hoặc tích ts diễn ra nửa năm nay rồi mà cụ, xa hơn là 1-2 năm trc khi thổi dc đất tỉnh lên đợt đầu tiên
Mấy vùng sốt nóng các tỉnh sale đổ quân trở về lại Hn SG
Giờ đất quê còn chả biết bán đất cho ai nữa, vì xưa bán là sale ôm nay sale chả còn ở đó mà mua hay ...ép giá
Bản thân e bán dc lô tỉnh thì cũng bán cho sale bds ở khu vực đó chứ k bán dc cho ng dùng thực sự
 
Chỉnh sửa cuối:

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
987
Động cơ
-4,232 Mã lực
Ngân hàng tăng lãi xuất để hút tiền về thì là đúng nhưng bđs giảm giá thì còn phải xét, theo e bây giờ thì chưa, qua năm sẽ đi ngang 1 thời gian hoặc đóng băng trc khi giảm
Theo với chả không theo.
Chủ thớt người thật việc thật còn chưa ăn ai nữa là :)
 

lanhpham

Xe điện
Biển số
OF-630142
Ngày cấp bằng
8/4/19
Số km
3,290
Động cơ
146,884 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Sky3 ecopark
Ngân hàng tăng lãi xuất để hút tiền về thì là đúng nhưng bđs giảm giá thì còn phải xét, theo e bây giờ thì chưa, qua năm sẽ đi ngang 1 thời gian hoặc đóng băng trc khi giảm
Đang giảm cụ ơi, trước tiên là Ngoại Ô , như khu e trước đòi 19 tỷ căn liền kề giờ rao 16ty ko ai mua
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top