400tr m2, 30m2 giá 12 tỷ...cho thuê 30tr 1 tháng..thôi...để ngân hàng, thuê cho lành cụ ạ.hỏng hóc gọi thg chủ sang sửa....chán thuê nhà khácGiờ nhà nội đô cũng ngáo lắm rồi cụ à.
Ngõ ô tô tránh thôi mà cũng toàn hô 300-400tr/m2.
Hẹn gặp 5 năm nữa gửi TK thêm 50% nữa quay lại mua đúng giá này
Còn nó vẫn tăng tiếp lên 600-700tr/m2 thì thôi đầu hàng, về quê nuôi vịt
Thế tôi dám PHÁN thẳng. Ông về quê nuôi vịt đi cho nhẹ đầu. Bởi giá nội đô như ô nói còn tăng. Tôi ko cần nói quy hoạch, tiện ích, abc xyz....Mà chỉ cần nói là giá nó tăng theo lạm phát cái đã. Bn năm rồi, qua cái giai đoạn thăng trầm bds đến h nó vẫn tăng đó thôi.Giờ nhà nội đô cũng ngáo lắm rồi cụ à.
Giờ nhà ngõ ô tô tránh thôi mà cũng toàn hô 300-400tr/m2.
Hẹn gặp 5 năm nữa gửi TK thêm 50% nữa quay lại mua đúng giá này
Còn nó vẫn tăng tiếp lên 600-700tr/m2 thì thôi đầu hàng, về quê nuôi vịt
Toàn hô là ở những chỗ nào bác, ngay bên chợ bđs cũng có bác đăng bán ngõ oto tránh kim mã cũng chưa đến 250tr/m2 đây, giá chưa mặc cả:Giờ nhà nội đô cũng ngáo lắm rồi cụ à.
Ngõ ô tô tránh thôi mà cũng toàn hô 300-400tr/m2.
Hẹn gặp 5 năm nữa gửi TK thêm 50% nữa quay lại mua đúng giá này
Còn nó vẫn tăng tiếp lên 600-700tr/m2 thì thôi đầu hàng, về quê nuôi vịt
Không có giao dịch vì cần có time để nhìn nhận thị trường, một phần vì k vay dc vốn chứ em cũng chưa thấy ai bỏ cuộc chơi lúc này đâu cụ. Nói thật chốt lời lô đất 100-200tr đi làm 10 năm sợ chưa dc chừng đó thì ai chả ham mà lao vào.
Em mua làm văn phòng. Mấy cái ngõ ngóc ngách, chỉ vừa xoẳn 2 xe con này, không làm văn phòng được cụ ạ.Toàn hô là ở những chỗ nào bác, ngay bên chợ bđs cũng có bác đăng bán ngõ oto tránh kim mã cũng chưa đến 250tr/m2 đây, giá chưa mặc cả:
[Cần bán] - Bán nhà số 67 Ngõ 575 Kim Mã, ngõ to 2 ô tô tránh.
Chính chủ em bán nhà số 67 ngõ 575 Kim Mã 2 ôtô tránh 69.3m2x4T 1. Mô tả: + Sổ đỏ chính chủ, 69.3m2x4T mặt tiền 5.8m phù hợp làm văn phòng, công ty, nhà hàng, khách sạn… + Gia đình em xây để ở nên rất kiên cố, vững chắc, 4 phòng ngủ, 5VS. Móng có thể xây tiếp lên tầng 5 - 6 - 7 thoải mái. + Nếu...www.otofun.net
300-400tr/m2 mà ngõ thì em thấy phải oto đỗ cửa cả ngày, ngoài ra vẫn chừa đường cho oto khác tránh nhau 2 chiều được, cũng phải ngõ to mới được như vậy chứ còn ngõ nhỏ chỉ đủ 2 oto tránh nhau sát sạt thì tầm 200tr vẫn đầy ra đó.
Nói vống lên để tranh luận ý mà cụ. Mỗi người một ý, tránh đi cho nó đỡ mất thời gian.Toàn hô là ở những chỗ nào bác, ngay bên chợ bđs cũng có bác đăng bán ngõ oto tránh kim mã cũng chưa đến 250tr/m2 đây, giá chưa mặc cả:
[Cần bán] - Bán nhà số 67 Ngõ 575 Kim Mã, ngõ to 2 ô tô tránh.
Chính chủ em bán nhà số 67 ngõ 575 Kim Mã 2 ôtô tránh 69.3m2x4T 1. Mô tả: + Sổ đỏ chính chủ, 69.3m2x4T mặt tiền 5.8m phù hợp làm văn phòng, công ty, nhà hàng, khách sạn… + Gia đình em xây để ở nên rất kiên cố, vững chắc, 4 phòng ngủ, 5VS. Móng có thể xây tiếp lên tầng 5 - 6 - 7 thoải mái. + Nếu...www.otofun.net
300-400tr/m2 mà ngõ thì em thấy phải oto đỗ cửa cả ngày, ngoài ra vẫn chừa đường cho oto khác tránh nhau 2 chiều được, cũng phải ngõ to mới được như vậy chứ còn ngõ nhỏ chỉ đủ 2 oto tránh nhau sát sạt thì tầm 200tr vẫn đầy ra đó.
Bds tỉnh lẻ và nghỉ dưỡng tôi ko dám phán cụ nhé.
cụ thông não cho em sữa đổi luật đất đai 2023 có ảnh hưởng gì đến giá cả bđs với dc k, em cứ nghe nhiều về vde này mà vẫn chưa hiểu là nó tác động vào bđs ở chổ nào.
Chủ yếu liên quan đến thuế tài sản (nếu có) ngoài ra là việc xác định giá đất khi thu hồi GPMB ntn, còn các vấn đề khác thì đều là các vấn đề đa dạng hoá loại hình BĐS, tính tích cực trong quản lý thôi cụ ah
là đánh thuế tsan thứ 2 thứ 3... đó hả cụ. Mà dự là nếu có quy định này thì tính với các bđs mua thêm sau năm 2023( năm ra quy chế) hay là ng ta tính hết các bđs mình đang sở hữu hở cụ.Chủ yếu liên quan đến thuế tài sản (nếu có) ngoài ra là việc xác định giá đất khi thu hồi GPMB ntn, còn các vấn đề khác thì đều là các vấn đề đa dạng hoá loại hình BĐS, tính tích cực trong quản lý thôi cụ ah
Vâng, nghĩa là BĐS thứ 2 trở lên phải chịu thuế và cá nhân đang sở hữu BĐS thuộc đối tượng phải chịu thuế khi luật có hiệu lực chứ không phải chỉ dành cho các BĐS hình thành/phát sinh từ 2023. Tuy nhiên còn nhiều vấn đề quanh nội dung này lắm!
Ôm đống đấy thì khóc = tiếng mán.Bds tỉnh lẻ và nghỉ dưỡng tôi ko dám phán cụ nhé.
Nội độ tức là Hà Nội thôi hay là bên trong đô thị của các tỉnh thành phố khác vậy bác.Thế tôi dám PHÁN thẳng. Ông về quê nuôi vịt đi cho nhẹ đầu. Bởi giá nội đô như ô nói còn tăng. Tôi ko cần nói quy hoạch, tiện ích, abc xyz....Mà chỉ cần nói là giá nó tăng theo lạm phát cái đã. Bn năm rồi, qua cái giai đoạn thăng trầm bds đến h nó vẫn tăng đó thôi.
Chưa kể xu hướng giá bds nội đô là xu hướng chung của các tp lớn trên toàn thế giới bn năm nay r.
E thì đầu tư HN thôi nhưng ý chung các tp lớn như HN HCM ĐN BD...
2 món này e chưa đụng bao h. Mặc dù thấy nhiều người khoe x2 x3, lướt sóng ầm ầm. Rủi ro cao
HP mang tiếng tp lớn nhưng sml rồi bác ạ.
Cụ đặt mục tiêu vậy làm j cho nó nặng đầu. Qtrong là chọn vị trí thôi. Những vị trí quy hoạch tốt hoặc có dự án có thể 5 năm nó đi ngang nhưng sang năm thứ 6 nó còn x3 cho cụ đấy. Chả nói đâu xa như 2 năm covid, ai cũng tưởng chết đến nơi r nhưng nó lại vít cho 1 phát tăng mạnh. Đầy người bây h bán giảm giá 20-30% vẫn lãi nhiều cụ ạ.
Tùy chỗ cụ ơi. Lặng xong lại lên thôi. Đang quy hoạch tp mới Thủy Nguyên đấy. Kinh tế mạnh thì kiểu j dân cũng dạt về nhiều hơn.
