[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Hanoiann202x]

Bởi vì bố mẹ nó và xã hội không xem những người không mua được nhà là những kẻ thất bại và không có tương lai. Không sở hữu được cái nhà thì hộ khẩu để vào đâu? Rồi con cái ăn học thế nào? Rồi bao nhiêu vấn đề liên quan khác trong chứng minh nhân thân và cư trú thì sao?

Thích sống ảo thì phải chịu. Xã hội văn minh thuê nhà là chuyện bt.
Giờ ai dùng hộ khẩu? Cccd để đâu? Thuê nhà > 2 năm đc đki thường trú đi học bt.

 

[tuanvuespn]

Thích sống ảo thì phải chịu. Xã hội văn minh thuê nhà là chuyện bt.
Giờ ai dùng hộ khẩu? Cccd để đâu? Thuê nhà > 2 năm đc đki thường trú đi học bt.

K dùng hộ khẩu chứ dùng cái cái gì. Ai bảo thuê 2 năm đăng ký thường trú

 

[Hanoiann202x]

K dùng hộ khẩu chứ dùng cái cái gì. Ai bảo thuê 2 năm đăng ký thường trú

Thuê nhà đki hộ khẩu bình thường như kg đường

Hướng dẫn các bước làm hộ khẩu khi thuê nhà ở

Bài viết hướng dẫn thủ tục làm hộ khẩu khi thuê nhà ở mới nhất theo quy định của Luật Cư trú và các văn bản khác liẻn quan.

luatvietnam.vn

 

[tuanvuespn]

Thuê nhà đki hộ khẩu bình thường như kg đường

Hướng dẫn các bước làm hộ khẩu khi thuê nhà ở

Bài viết hướng dẫn thủ tục làm hộ khẩu khi thuê nhà ở mới nhất theo quy định của Luật Cư trú và các văn bản khác liẻn quan.

luatvietnam.vn

Như cụ chủ nhà cụ có cho ngta đứng khẩu trên chính cái căn nhà cụ cho thuê k.
Và theo cụ trường hợp này nhập khẩu thì đứng tên chủ hộ hay nhập vào khẩu của chủ nhà. Cụ đã đi làm chưa mà nói cứ như đúng rồi.

 

[Hanoiann202x]

Như cụ chủ nhà cụ có cho ngta đứng khẩu trên chính cái căn nhà cụ cho thuê k.
Và theo cụ trường hợp này nhập khẩu thì đứng tên chủ hộ hay nhập vào khẩu của chủ nhà. Cụ đã đi làm chưa mà nói cứ như đúng rồi.

Đầy cụ ơi, có hẳn dịch vụ luôn. Chứ ko cụ nghĩ các cặp vc đi thuê nhà thì cho con đi học kiểu j?
Nhất là vc công nhân trọ gần các khu CN

 

[tuanvuespn]

Đầy cụ ơi, có hẳn dịch vụ luôn. Chứ ko cụ nghĩ các cặp vc đi thuê nhà thì cho con đi học kiểu j?
Nhất là vc công nhân trọ gần các khu CN

Đã dịch vụ thì cần gì nói tới khoản thuê nhà. Nhập vào một nhà ất ơ nào đó. Cái đó có từ xưa rồi.như Hn Xưa làm tầm 25 30 củ. Nhưng nó khác hoàn toàn có nhà đất rồi nhập vào.
Cụ nói những điểm gì mới hơn,khác biệt hơn so vs trc không chứ mấy cái cụ dẫn chứng về bản chất chưa thấy khác tí nào

 

[Hanoiann202x]

Đã dịch vụ thì cần gì nói tới khoản thuê nhà. Nhập vào một nhà ất ơ nào đó. Cái đó có từ xưa rồi.như Hn Xưa làm tầm 25 30 củ. Nhưng nó khác hoàn toàn có nhà đất rồi nhập vào.
Cụ nói những điểm gì mới hơn,khác biệt hơn so vs trc không chứ mấy cái cụ dẫn chứng về bản chất chưa thấy khác tí nào

Giờ cần gì 25-30 củ. 1-2 củ ok luôn nhé.
Thế đi thuê có vấn đề gì đâu mà sống chết đòi sở hữu nhà khi tiền ít?
70% Tây đi thuê cả đời nó có sao ko?

 

[tuanvuespn]

Giờ cần gì 25-30 củ. 1-2 củ ok luôn nhé.
Thế đi thuê có vấn đề gì đâu mà sống chết đòi sở hữu nhà khi tiền ít?
70% Tây đi thuê cả đời nó có sao ko?

Thì cụ cứ đi thuê ai nói gì đâu. nhưng đừng lấy suy nghĩ của cụ áp cho số đông người vn.và đừng so vs mấy thằng tây ba lô. Vì nước nó khác VN. Trợ cấp nước nó cũng khác vn

 

[muabenem123]

Một thực tế rất rõ ràng là bds ở VN khác vs các nước trên TG. Nó là nguồn lực quan trọng. Về mặt vĩ mô nó là nguồn thu quan trọng của các địa phương, để từ đó phát triển csht, chỉnh trang đô thị, nâng cao đời sống....Vốn công đúng là có nhưng ko nhiều,các cụ thep dõi cũng thấy rõ năm nào cũng vậy, giải ngân vốn công nhỏ giọt, tiền nhiều ko dám tiêu vì sợ trách nhiệm này nọ.
Ví dụ ngay ở Hà Nội, nguồn thu từ công nghiệp, chả có mấy KCN ở HN lớn như ở Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Bắc Ninh,.... Đấu giá đất mang lại nguồn thu rất lớn cho HN. Từ những năm 2016-2017, bên Hoài Đức nếu cụ nào lướt lát khu này vài năm cũng thấy khu vực Trạm Trôi, Di Trạch, Vân Canh...đã từng bước cải thiện hình ảnh như đánh số nhà, đổ đường bê tông thay vì đường đất ( điển hình như Khu vườn hồng). Hay ví dụ như thu ngân sách của Hưng Yên 6 tháng đầu năm tăng vọt, cao nhất từ trc đến nay, gấp nhiều so năm trước cũng nhờ ô Vin cả.
Các cụ có thể hô hào bds sập toang, hay ví nó như ung nhọt của nền kinh tế (lên mạng thấy ô nào cung cmt kiểu VN là nền kinh tế chia lô bán nền) nhưng thực tế ra nó góp phần lớn trong việc pt kt và là công cụ rất hữu ích trong tăng trưởng của NN đấy.

 

[Hanoiann202x]

Thì cụ cứ đi thuê ai nói gì đâu. nhưng đừng lấy suy nghĩ của cụ áp cho số đông người vn.và đừng so vs mấy thằng tây ba lô. Vì nước nó khác VN. Trợ cấp nước nó cũng khác vn

Trợ cấp của nó cũng chỉ đủ ăn bánh mì uống nước lã thôi cụ nhé. Chúng nó còn vô gia cư đầy, đông hơn VN nhiều. Nói thẳng luôn là kiếm tiền ở VN dễ hơn ở Tây nhiều.
Tại sao tây thuê nhà đc mà VN lại chỉ muốn cướp? sống ganh tỵ bẩn tính

 

[nvui0118]

Trợ cấp của nó cũng chỉ đủ ăn bánh mì uống nước lã thôi cụ nhé. Chúng nó còn vô gia cư đầy, đông hơn VN nhiều. Nói thẳng luôn là kiếm tiền ở VN dễ hơn ở Tây nhiều.
Tại sao tây thuê nhà đc mà VN lại chỉ muốn cướp? sống ganh tỵ bẩn tính

Ai nói Trợ cấp của nó cũng chỉ đủ ăn bánh mì uống nước lã?
Kiếm tiền ở VN dễ hơn Tây nhiều tại sao mức sống nó cao hơn? Thu nhập cao hơn nhiều?

Chỗ nào nói VN lại chỉ muốn cướp? Như thế nào là cướp? Ai muốn cướp?

 

[tung1311 .]

Cách đây 5-6 năm e có hô các cụ trên này múc đất vên HN, 5 thằng huyện lên quận. Cứ thế mà múc. Thời điểm khó khăn hiện tại theo e là cơ hội. E lại lên đây hô các cụ tiếp tục múc đất ven đô HN vì e đã thấy và tin tưởng 5 năm nữa HN sẽ thay đổi rất chóng mặt.

Khởi công Vành đai 4 "huyết mạch" vùng Thủ đô trước ngày 30/6/2023

Chính phủ giao 4 tỉnh, thành tổ chức lập, thẩm tra, thẩm định, quyết định phê duyệt các dự án thành phần được phân cấp, hoàn thành trước ngày 31/1/2023, bảo đảm khởi công tuyến đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô trước ngày 30/6/2023 và đưa vào khai thác năm 2027...

vneconomy.vn

Quanh vành đai 4 cụ cho em tham khảo 1 vài vị trí cụ thể để em tham khảo với nhé.

 

[muabenem123]

Quanh vành đai 4 cụ cho em tham khảo 1 vài vị trí cụ thể để em tham khảo với nhé.

Cụ mò mạn Mê Linh ( Đại Thịnh Thanh Lâm Chi Đông), Sóc Sơn thì Thanh Xuân, Quang Tiến, Hiền Ninh, Minh Trí Tân Dân ( Minh Trí và Tân Dân dù ko gần vd4 như mấy xã kia nhưng cũng hưởng lợi lân cận và có KCN sạch).
Ngoài ra có ĐA và ĐP nhưng giá hơi cao r cụ ạ. E thì bây h vẫn mua Đông Mê Sóc giá 1.8-2 tỏi quay đầu thôi. Ko mua hơn. Tầm tiền này thanh khoản tốt.

 

[muabenem123]

Các cụ nghiên cứu cả mấy công văn mới về chia lô tách thửa nhé. Sắp tới sẽ thay đổi nhiều đấy. 4 quận lõi vẫn đc 30m. Các quận còn lại tối thiểu 40m. Trc đấy các ô phân nhỏ ra 30m cho vừa miếng nhưng sắp tới sẽ phải lên 40m. Mua đc lô đất nội thành tiền cũng phải nhiều hơn. Ngoại thành từ tối thiểu 40m phải lên tối thiểu 60m.
Ví dụ Quang Tiến Hiền Ninh - SS sẽ phải lên 60m hết. Xa hơn có Minh Trí Minh Phú SS, đang tối thiểu 60m sẽ phải lên tối thiểu 80m. Quý 4 sẽ ổn định các mốc này.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cụ mò mạn Mê Linh ( Đại Thịnh Thanh Lâm Chi Đông), Sóc Sơn thì Thanh Xuân, Quang Tiến, Hiền Ninh, Minh Trí Tân Dân ( Minh Trí và Tân Dân dù ko gần vd4 như mấy xã kia nhưng cũng hưởng lợi lân cận và có KCN sạch).
Ngoài ra có ĐA và ĐP nhưng giá hơi cao r cụ ạ. E thì bây h vẫn mua Đông Mê Sóc giá 1.8-2 tỏi quay đầu thôi. Ko mua hơn. Tầm tiền này thanh khoản tốt.

Sóc Sơn thì tầm nhìn 20-25 năm tới cho quy hoạch 2030 tầm nhìn 2050 thôi, nên trừ khi thừa tiền mua để lâu dài hạn thôi hoặc mua để đón sóng ban đầu khi triển khai VĐ4 là hết vẹo. Tại sao VĐ4 nó chớm vào Sóc Sơn một tý là cụt ???
Cứ nhìn 20 năm trước khu Mỹ Đình - Nam Từ Liêm đường xá nó đã rộng rãi như thế nào thì biết.

Đón sóng VĐ4 đầu tư trong giai đoạn 3-5 năm tới thì cứ loanh quanh Văn Giang Yên Mỹ Khoái Châu (Hưng Yên) kết hợp với Thường Tín, Thanh Oai, Đông Anh thôi, mò lên Sóc Sơn thì các cụ lướt đã kiếm nhân 3 trong năm 2021 hết rồi

 

[Hanoiann202x]

Ai nói Trợ cấp của nó cũng chỉ đủ ăn bánh mì uống nước lã?
Kiếm tiền ở VN dễ hơn Tây nhiều tại sao mức sống nó cao hơn? Thu nhập cao hơn nhiều?

Chỗ nào nói VN lại chỉ muốn cướp? Như thế nào là cướp? Ai muốn cướp?

Mức trợ cấp xã hội ở Anh là 65 bảng/tuần => 260 bảng/tháng. Nhưng trong 3 tháng ko chịu tìm việc sẽ bị cắt.
Giá sinh hoạt tối thiểu trung bình 500 bảng/tháng.

Thế 260 bảng ko đủ tiền bánh mì nước lã là gì?

Việt nam nhà nước cấp hết nhà đất cho dân, nhưng giờ nổi lên tầng lớp con cháu bất tài ngu dốt muốn làm ít hưởng nhiều, đổ xô vào trung tâm đòi nhà giá rẻ, mong nhà nước đánh thuế cào bằng xã hội để cướp rẻ tích luỹ lao động từ người có đất. Đấy là lũ cướp chứ còn j
Rất may, lũ cướp đã ko thành công vì nhà nước có bị mất não đâu mà hùa theo

 

[muabenem123]

Sóc Sơn thì tầm nhìn 20-25 năm tới cho quy hoạch 2030 tầm nhìn 2050 thôi, nên trừ khi thừa tiền mua để lâu dài hạn thôi hoặc mua để đón sóng ban đầu khi triển khai VĐ4 là hết vẹo. Tại sao VĐ4 nó chớm vào Sóc Sơn một tý là cụt ???
Cứ nhìn 20 năm trước khu Mỹ Đình - Nam Từ Liêm đường xá nó đã rộng rãi như thế nào thì biết.

Đón sóng VĐ4 đầu tư trong giai đoạn 3-5 năm tới thì cứ loanh quanh Văn Giang Yên Mỹ Khoái Châu (Hưng Yên) kết hợp với Thường Tín, Thanh Oai, Đông Anh thôi, mò lên Sóc Sơn thì các cụ lướt đã kiếm nhân 3 trong năm 2021 hết rồi

E thì đóng sóng vd4 1 phần. 1 phần khác lên SS vì đc quy hoạch tp vệ tinh HN. Thực tế cụ đi thực địa thì thấy hạ tầng SS đang đc đầu tư và làm khá nhiều. 2020 e lên SS mà cũng ngạc nhiên vì ko nghĩ nó làm nhiều dự án vậy. Nhiều KCN đang và sẽ triển khai nữa. Ngoài ra có nhiều điểm du lịch, homestay mà dân HN lên chơi cuối tuần rất đông là hồ Đồng Đò, Đồng Quan nhưng chưa đc đầu tư bài bản. E đã đi khảo sát thực địa nhiều vòng chứ ko phải ngồi nhà cào bàn phím.
Thực tế với e thì ĐA tiềm năng nhất, thích ĐA nhất nhưng giá cao ko mua đc nhiều nên phải lên SS nằm chờ thời. 2020 e lên SS vì hạ tầng cơ sở và vì nó còn sơ khai chứ ko phải vì vd4. Ko có ngờ đc vd4 các bác bên trên quyết và quy hoạch nhanh đến vậy. Bây h thì e vẫn đánh cược vào SS vì các KCN và hạ tầng. Chứ vd4 thì SS gọi là hưởng sái đc vài xã gần thôi chứ ko phài cả huyện.

 

[Thanhvuóng71]

E thì đóng sóng vd4 1 phần. 1 phần khác lên SS vì đc quy hoạch tp vệ tinh HN. Thực tế cụ đi thực địa thì thấy hạ tầng SS đang đc đầu tư và làm khá nhiều. 2020 e lên SS mà cũng ngạc nhiên vì ko nghĩ nó làm nhiều dự án vậy. Nhiều KCN đang và sẽ triển khai nữa. Ngoài ra có nhiều điểm du lịch, homestay mà dân HN lên chơi cuối tuần rất đông là hồ Đồng Đò, Đồng Quan nhưng chưa đc đầu tư bài bản. E đã đi khảo sát thực địa nhiều vòng chứ ko phải ngồi nhà cào bàn phím.
Thực tế với e thì ĐA tiềm năng nhất, thích ĐA nhất nhưng giá cao ko mua đc nhiều nên phải lên SS nằm chờ thời. 2020 e lên SS vì hạ tầng cơ sở và vì nó còn sơ khai chứ ko phải vì vd4. Ko có ngờ đc vd4 các bác bên trên quyết và quy hoạch nhanh đến vậy. Bây h thì e vẫn đánh cược vào SS vì các KCN và hạ tầng. Chứ vd4 thì SS gọi là hưởng sái đc vài xã gần thôi chứ ko phài cả huyện.

Cụ cho nhận định so sánh giữa SS và HL với , cả 2 nơi đều có những điểm tương đồng.

 

[nvui0118]

Mức trợ cấp xã hội ở Anh là 65 bảng/tuần => 260 bảng/tháng. Nhưng trong 3 tháng ko chịu tìm việc sẽ bị cắt.
Giá sinh hoạt tối thiểu trung bình 500 bảng/tháng.

Thế 260 bảng ko đủ tiền bánh mì nước lã là gì?

Việt nam nhà nước cấp hết nhà đất cho dân, nhưng giờ nổi lên tầng lớp con cháu bất tài ngu dốt muốn làm ít hưởng nhiều, đổ xô vào trung tâm đòi nhà giá rẻ, mong nhà nước đánh thuế cào bằng xã hội để cướp rẻ tích luỹ lao động từ người có đất. Đấy là lũ cướp chứ còn j
Rất may, lũ cướp đã ko thành công vì nhà nước có bị mất não đâu mà hùa theo

65 bảng 1 tuần? Đúng là ếch ngồi đáy giếng, chắc nhặt số liệu 10-20 năm trước hả?

Đánh thuế chống đầu cơ, vào mồm ông thành ăn cướp? Biết tại sao nước tiên tiến đánh thuế đầu cơ và thừa kế cao không? Chắc chúng nó cũng ăn cướp nhỉ?

 

[muabenem123]

Cụ cho nhận định so sánh giữa SS và HL với , cả 2 nơi đều có những điểm tương đồng.

E đánh giá cao SS hơn cụ ạ. Đầu tư công và csht của SS hơn đứt HL. HL thì sắp tới có sinh viên lên và 1 số thông tin e có đc là các trường thành viên của ĐHQG đã gửi công văn lên chờ phê duyệt xây dựng trường ở trên HL. Bây h mới gửi cv chứ chưa đc duyệt. Thời gian đc duyệt và xây dựng trường chắc phải 3-4 năm nữa. Có csht mới có SV lên đc. HL thì mạnh nhất khu CNC đang triển khai tương đối các dự án. E cũng đã tính phương án dài hạn mua trên HL để đón đầu nên đã đi xem thực tế khu sầm uất nhất chỗ ngã 3 Hoà Lạc, nơi có nhiều hàng quán, Thế giới di động, ngân hàng....để đầu tư. Vì lên mấy khu này đã mua phải mua nơi sầm uất nhất, nơi có nhiều dân cư, sinh viên xung quanh thì mới bền đc. Nhưng tìm hiểu thì mấy khu này đều dính quy hoạch khu CNC và trường DHQG hết nên e dừng. Đất TDC bây h giá cũng 3-4x. Mua 1 lô đẹp cũng tầm 3-4 tỏi. Mua xa hơn thì cũng có giá thấp nhưng ko gần khu CNC và các trường, trong khi nguồn cung thì nhiều, tiện ích tàm tạm.
SS thì như e đã nói rõ quan điểm trên kia. Giá thì e cứ loanh quanh 1.5 -2 tỏi đổi lại. Mua đc nhiều lô nhỏ, đường to thì mua thôi.