[Funland] Cùng đánh giá xu hướng BDS trong và sau đợt bùng phát Covid thứ 4

[Hoangsonacv]

Tiền thuê ăn vào lãi bank, ok sao đâu. Nếu nghĩ bđs nó hạ thì sau dùng tiền hnay bán mua lại đc vẫn dư ra tiền cơ mà.
E thật chừng nào đa phần mọi ng đều mong bđs hạ thì ko bao h hạ vì chứng tỏ nhu cầu còn quá lớn. Em kinh nghiệm rồi, mình mua đc nhà sớm ngày nào thì đỡ tốn thêm ngày ấy.
Biết nhiều ông bạn thấy giá nhà lên bán đi nhưng ko có mục tiêu mà ôm tiền, chỉ sau 1 năm thì ko mua lại đc chính căn đó nữa. Tất nhiên ông ý bán căn đầu tư chứ chưa phải bán căn đang ở

bán nhà đang ở đi khi chưa lên đỉnh giá thì đến 99% sau này ko mua lại được căn đó là đúng rồi cụ. Còn nếu bán đi khi đc giá cao, vác tiền đi gửi bank lãi cao, chờ thời, hoặc tái đầu tư mua chỗ khác thì sau khi thị trường hồi phục thì cũng chưa thể biết thế nào được. Quan trọng là đỉnh giá là khi nào, hôm trc hôm sau khéo gẫy cái mới biết đâu là đỉnh Bởi vì cái đỉnh đấy nên mn mới dự đoán chứ

 

[grapoto]

vỡ bất động sản đến nơi rồi đỉnh đọt gì nữa

 

[VHH148]

bán nhà đang ở đi khi chưa lên đỉnh giá thì đến 99% sau này ko mua lại được căn đó là đúng rồi cụ. Còn nếu bán đi khi đc giá cao, vác tiền đi gửi bank lãi cao, chờ thời, hoặc tái đầu tư mua chỗ khác thì sau khi thị trường hồi phục thì cũng chưa thể biết thế nào được. Quan trọng là đỉnh giá là khi nào, hôm trc hôm sau khéo gẫy cái mới biết đâu là đỉnh Bởi vì cái đỉnh đấy nên mn mới dự đoán chứ

Vẫn có ng bán mua lại thì lãi ra nhưng ít lắm lắm. Đa phần bán xong về sau đi qua ngó vào chép miệng tiếc rẻ

 

[VHH148]

Cụ đã có vợ, con chưa ? Khi có gia đình rồi thì kể cả nhìn thấy lợi nhuận đấy nhưng liệu có thuyết phục được không ? Có mỗi cái việc rửa bát, quét nhà lắm khi còn váng đầu, ung thủ. Mà kể cả là tiền sẵn trong két, tìm được lô giá rẻ mình ưng nhưng vợ nó không ưng hay nó bảo để còn lo cho con cái và phòng thân thì chắc méo gì đã mở được két

Đấy là thử xem ai quyết ko thôi. E nghĩ thớt cứ đông nghịt cụ hóng bđs sản xuống giá thì hơi khó để xuống

 

[BDS68]

Đấy là thử xem ai quyết ko thôi. E nghĩ thớt cứ đông nghịt cụ hóng bđs sản xuống giá thì hơi khó để xuống

Chém gió cho vui thôi cụ. Mười ông hóng thớt chém gió abc bất kể dìm hàng hay nâng bi thì khéo túi nhẵn nhỉ đít ếch cả mười ạ

 

[VHH148]

Chém gió cho vui thôi cụ. Mười ông hóng thớt chém gió abc bất kể dìm hàng hay nâng bi thì khéo túi nhẵn nhỉ đít ếch cả mười ạ

Bây giờ ng ít tiền tầm này phải giữ tiền đề phòng để sống là chuẩn, nhưng ng nhiều tiền, dư tiền thì đúng là cũng ko biết bỏ tiền vào đâu bây h. Ôm cash mà lạm phát đà này thì cũng bm, đầu tư vào đâu bây h nếu ko phải là những bđs có giá trị. Bđs hàng đẩu đâu tăng do thổi thì ko bàn nhưng bđs giá trị thì vẫn hơn ôm tiền, bảo sao nhà ngon nó vẫn chẳng xuống giá.

 

[BDS68]

Bây giờ ng ít tiền tầm này phải giữ tiền đề phòng để sống là chuẩn, nhưng ng nhiều tiền, dư tiền thì đúng là cũng ko biết bỏ tiền vào đâu bây h. Ôm cash mà lạm phát đà này thì cũng bm, đầu tư vào đâu bây h nếu ko phải là những bđs có giá trị. Bđs hàng đẩu đâu tăng do thổi thì ko bàn nhưng bđs giá trị thì vẫn hơn ôm tiền, bảo sao nhà ngon nó vẫn chẳng xuống giá.

Người có nhiều tiền thì nhà đất họ cũng quá nhiều rồi, việc đầu tư với họ là đương nhiên nhưng họ không nóng vội, nhảy chồm chồm như lồm mọc lông ống đâu cụ ah

 

[Cukhoai9]

Nhà nước mới là con buôn lớn nhất, chỉ cần thay giao đất lâu dài sang có thời hạn là làm mới thị trường ngay

 

[tobe11]

Chém gió cho vui thôi cụ. Mười ông hóng thớt chém gió abc bất kể dìm hàng hay nâng bi thì khéo túi nhẵn nhỉ đít ếch cả mười ạ

Cụ làm em ngại quá. Thôi úp nốt bát mỳ qua bữa vậy

 

[Qtv]

Ngứa cả ...chẳng hiểu học hành kiểu gì nữa.

E đọc câu đầu thôi là lướt qua luôn. Ngôn ngữ kiểu trẻ trâu thật khó nói ch

 

[Qtv]

Em nói câu này đảm bảo đúng 100%, ke ke.

- Các cụ đang găm hàng thì khẳng định "giá đất không thể giảm, chỉ đi ngang rồi bật tăng trở lại". Cụ nào giữ đất nền thì khẳng định giá đất nền, cụ nào giữ codotel thì nói về condotel.

- Ngược lại, các cụ có tiền trong túi muốn nhân dịp này đi mua đất thì khẳng đinh chắc nịch "đất sẽ đi xuống, khủng hoảng đến nơi rồi".

Em có găm mấy mảnh, nhưng lại vừa muốn mua thêm nên ủng hộ cả hai phe.

Thế e cùng phe cụ rồi. E cũng găm vài mảnh. Và quan điểm của e là lên hay xuống e đếch quan tâm. Lên e k bán. Và xuống nếu hợp lý e vẫn mua thêm. Còn thời điểm này e xin ngồi ngắm

 

[BinhWalker]

Í ẹ tồn kho khủng thế, Nova tồn dữ dội nhỉ

 

[chuyenchemgio]

Í ẹ tồn kho khủng thế, Nova tồn dữ dội nhỉ

Bọn nova bán giá trên trời thì tồn nhiều là đuong nhiên cụ ah.
Ở phan thiết cái nhà hơn 100m2 2 tầng mà bán 6 tỉ. Cách trung tâm 15km. Qua 3 4cái bãi tha ma.
10 năm nữa chắc vẫn vườn không nhà trống.

 

[BinhWalker]

Bọn nova bán giá trên trời thì tồn nhiều là đuong nhiên cụ ah.
Ở phan thiết cái nhà hơn 100m2 2 tầng mà bán 6 tỉ. Cách trung tâm 15km. Qua 3 4cái bãi tha ma.
10 năm nữa chắc vẫn vườn không nhà trống.

Ko biết cụ nói dự án nào của Nova, nhưng vùng Mũi Né đẹp mà, khi có sân bay hết covid lại ngon

 

[Chym xinh]

Chém gió cho vui thôi cụ. Mười ông hóng thớt chém gió abc bất kể dìm hàng hay nâng bi thì khéo túi nhẵn nhỉ đít ếch cả mười ạ

Hệ hệ, một comment lạc lõng và có phần vô văn hóa

 

[BDS68]

Hệ hệ, một comment lạc lõng và có phần vô văn hóa

Em nhìn cái tên nick và cái mặt avatar của cụ thì em đã hiểu phần nào việc đọc và hiểu ntn rồi

 

[cattrang130390]

Í ẹ tồn kho khủng thế, Nova tồn dữ dội nhỉ

Vin năm vừa rồi bán hàng tốt quá, các doanh nghiệp BDS khác thì tăng tồn kho còn Vin giảm

 

[babykillervn]

Vin tồn kho ít quá các cụ nhỉ, bất ngờ quá.
Chắc bán buôn mạnh rồi.

 

[chuyenchemgio]

Ko biết cụ nói dự án nào của Nova, nhưng vùng Mũi Né đẹp mà, khi có sân bay hết covid lại ngon

Ah. Em nói là cái Novaword cụ ah.
Còn cái Novahill thì quá đẹp. Nhưng có vài trăm căn vew biển ngay trung tâm Phan thiết thì bán hết từ khi làm dự án rồi cụ ah
Còn cái nova bàu trắng thì vài trăm ha. Mà đang xin chứ đâu đã có hàng ra đâu. (Dự án còn chưa có QH chi tiết 1/500). Nên ko thuộc nhóm hàng tồn kho. Mà nó mới là dạng tài sản đối ứng.

 

[BinhWalker]

Ah. Em nói là cái Novaword cụ ah.
Còn cái Novahill thì quá đẹp. Nhưng có vài trăm căn vew biển ngay trung tâm Phan thiết thì bán hết từ khi làm dự án rồi cụ ah
Còn cái nova bàu trắng thì vài trăm ha. Mà đang xin chứ đâu đã có hàng ra đâu. (Dự án còn chưa có QH chi tiết 1/500). Nên ko thuộc nhóm hàng tồn kho. Mà nó mới là dạng tài sản đối ứng.

Novahill bán được thì e nghĩ rồi Novaworld cũng bán được thôi, hai cái đó ko khác nhau nhiều. Chỉ là đang vướng covid và chính sách nghỉ dưỡng, sau cơn mưa trời lại sáng. Biển đẹp ko còn nhiều.

Nova Bàu Trắng thì dự án dài hạn. Bàu Trắng là khu quá đẹp và độc đáo ở VN, e vẫn mê đi qua đó như lạc trong phim viễn Tây Hoa Kỳ.