[Funland] Cùng đánh giá xu hướng BDS trong và sau đợt bùng phát Covid thứ 4

[muabenem123]

e thấy báo đăng tin đang giảm mà cụ

Bidv giảm rồi cụ ơi. Giảm đc 2-3 tuần r.

 

[Thanhvuóng71]

Vàng bị sao thế nhỉ.

 

[Hondacity2016]

- Giờ phụ thuộc 2 yếu tố:
1. Cơ chế thắt chặt tín dụng vào BĐS
2. Kiềm chế lạm phát bong bóng tài sản.

 

[tobe11]

View attachment 6279789
- Giờ phụ thuộc 2 yếu tố:
1. Cơ chế thắt chặt tín dụng vào BĐS
2. Kiềm chế lạm phát bong bóng tài sản.

Không rõ ông nào chế ra cái này. BDS còn rực lửa đến hết năm 2011, đến 2012 mới là giai đoạn đi xuống cắm đầu .

 

[Hondacity2016]

Không rõ ông nào chế ra cái này. BDS còn rực lửa đến hết năm 2011, đến 2012 mới là giai đoạn đi xuống cắm đầu .

Ông Batdongsan.com nhé

 

[sadam262]

Nếu theo đúng quy luật và có độ trễ thì BĐS sẽ tiếp tục đi lên hết năm nay 2021 và sang nửa đầu năm 2022. Sau đó thì chúa mới biết được điều gì sẽ xảy ra

 

[tobe11]

Ông Batdongsan.com nhé

Cơ bản là theo thực tế thị trường thôi cụ .

 

[anhtu2006]

Chả biết thế nào nhưng thời điểm hiện tại tháng 6/2021 này chậm lại và đi xuống tất cả các phân khúc roiif.

 

[hdung87]

Chả biết thế nào nhưng thời điểm hiện tại tháng 6/2021 này chậm lại và đi xuống tất cả các phân khúc roiif.

Cụ có thể cho thêm số liệu hay thực tế của nhận định này không ạ. Cám ơn cụ.

 

[bongmayhong]

Chả biết thế nào nhưng thời điểm hiện tại tháng 6/2021 này chậm lại và đi xuống tất cả các phân khúc roiif.

Hi vọng là nó còn đi xuống nữa, mà cũng đúng thôi, Nhà nước phải tăng cường quản lý bằng các công cụ chính sách thuế, chứ giá ảo đến bao giờ nữa đây?

 

[anhtu2006]

Cụ có thể cho thêm số liệu hay thực tế của nhận định này không ạ. Cám ơn cụ.

Em k có số liệu nhưng e đang bán nhà nên e cảm nhận rõ đc tình hình thị trường

 

[QaTB]

im ắng a nhỉ

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Em k có số liệu nhưng e đang bán nhà nên e cảm nhận rõ đc tình hình thị trường

Em vừa bán được cái nhà ở Hà Đông, phải hạ giá chào 5% mới bán được, giảm kha khá so với đợt đỉnh,nghĩ mà tiếc cò kè lúc sốt ko đẩy đi, lúc có việc thì đành tặc lưỡi bán vậy.

 

[anhtu2006]

Em vừa bán được cái nhà ở Hà Đông, phải hạ giá chào 5% mới bán được, giảm kha khá so với đợt đỉnh,nghĩ mà tiếc cò kè lúc sốt ko đẩy đi, lúc có việc thì đành tặc lưỡi bán vậy.

Phải chấp nhận thôi cuh, mua bán k đúng lúc nó vậy . Nhiều cuh đang bán nhà vẫn còn đang hoang tưởng lắm, cứ để vài tháng k bay xem còn hoang tưởng đc nữa hay k ?

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Phải chấp nhận thôi cuh, mua bán k đúng lúc nó vậy . Nhiều cuh đang bán nhà vẫn còn đang hoang tưởng lắm, cứ để vài tháng k bay xem còn hoang tưởng đc nữa hay k ?

Em từ lúc rao đến lúc bán là 3 tháng, ban đầu cũng căng giá nhưng dịch rồi cảm thấy cần tiền nên chỉ mong khách nét, giá chấp nhận được để đc việc mình. Dịch bệnh tnay chưa biết bao giờ nhà đất mới ấm lên được đây?

 

[BonnieBlue]

Em vào hóng ạ

 

[ncs67]

E thấy căn hộ chung cư Hà Nội vẫn lên lừ lừ như xe lu.Skypark tôn thất thuyết giờ đòi 60.Golden park tower chủ đầu tư căn 2 ngủ đòi 55.Park home chưa bàn giao đòi 44-46. Việc thực nhé,e đến tận nơi hỏi đấy

 

[chinhpham7983]

Các cuh vào đánh giá xem xu hướng BDS sẽ ra sao trong và sau đợt bùng phát Covid lần thứ 4 này
- Cá nhân e thấy tất cả các BDS ngoại ô và các tỉnh đều chững lại và ít có giao dịch, giá bắt đầu giảm , nếu cứ tình trạng này sẽ tiếp tục giảm nữa vì những nơi này trc đó đã tăng quá giá trị thực của nó roiif.
Một số dự án BDS của các tỉnh hiện bay CDT vẫn còn ngáo đá giá của thời điểm trc nên cho đôi sale thi nhau chào hàng nhưng thực tế bán đc rất ít
- Các BĐS các quận trung tâm HN và những nơi hạ tầng đầy đủ có dân cư sinh sống ổn định thì giá đã dừng và giao dịch có vẻ cũng chậm hơn
- Các BDS du lịch, khách sạn ...... vẫn tiếp tục đắp chiéu và nhiều chủ không chịu đc nhiệt nên tiếp tục cắt lỗ thoát hàng. E nghĩ tình trạng này vẫn tiếp tục xảy ra
Với tình trạng dịch lần 4 này bùng phát mạnh và rộng thế này kèm theo Vaccin phủ toàn dân cò rất chậm như này thì xu hướng sẽ ra sao ??? Mời các cụ cao kiến vào đóng góp ý kiến nhea

Chú phỉnh mà để giảm thì em không tin. Trừ khi lực bất tòng tâm. Nhưng khả năng vay mượn vẫn còn và hiện tại chưa giải ngân làm gì được nên bđs sẽ chưa giảm. Sau tháng cô hồn mà lãi suất ngân hàng tăng thì bđs mới giảm.

 

[chinhpham7983]

riêng lãi xuất mà tăng thì BĐS khó ngay vì mua nhà chưa chắc đã lãi bằng gửi TK. Mà mua xong thanh khoản mà kém thì mệt lắm, cần tiền gấp là đi .

Nên đợt này ngân hàng nào tăng lãi suất thì dễ bị cho vào rọ lắm

 

[chinhpham7983]

Nó phát hành thêm rồi đất lên theo không kịp trở tay là méo mặt đấy Cụ ạ Nên thấy lãi suất lên chút thì ai cầm tiền tạm yên tâm.

Theo cụ họ nên in Sổ hay nên in tiền hay là "Song thủ hồ bát"