[Funland] Cùng đánh giá xu hướng BDS trong và sau đợt bùng phát Covid thứ 4

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
5,997
Động cơ
377,998 Mã lực
Chả biết thế nào nhưng thời điểm hiện tại tháng 6/2021 này chậm lại và đi xuống tất cả các phân khúc roiif.

ko chậm bác nhé
chỗ em hà đông đường 24m
nam 2019 giá 5 tỷ 8 1 lô
tháng 10 năm 2020 lô 50m2 giá 6.8 tỷ
tháng 2/2021 lô tương tự 7.4 tỷ vừa hôm kia nổ 1 lô 8.3 tỷ
em vẫn chưa thấy dừng
bds giá lên kinh hoàng
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
ko chậm bác nhé
chỗ em hà đông đường 24m
nam 2019 giá 5 tỷ 8 1 lô
tháng 10 năm 2020 lô 50m2 giá 6.8 tỷ
tháng 2/2021 lô tương tự 7.4 tỷ vừa hôm kia nổ 1 lô 8.3 tỷ
em vẫn chưa thấy dừng
bds giá lên kinh hoàng
Em tò mò chút chỗ nào 8.3 tỷ lô 50m2 vậy cụ?
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
335,812 Mã lực
Em tò mò chút chỗ nào 8.3 tỷ lô 50m2 vậy cụ?
Nghe diện tích và khuôn đường cùng giá tiền thì em đoán là Đất dịch vụ Dọc Bún 1 giáp kđt Văn Khê. Em không biết có ảo không nhưng muốn mua thì cụ phải có từng đấy tiền mới được
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
nói thì nó vô cùng lắm, nhưng mấy a môi giưới thì a nào cũng bảo lên, giá chủ rao bán thì hoang tưởng cụ nhỉ
Cũng có thể đó cụ, Hà Đông mà, với 7.5-8.3/5.8 = 30%-40%/2 năm thì cũng không phải là cao.
Nghe diện tích và khuôn đường cùng giá tiền thì em đoán là Đất dịch vụ Dọc Bún 1 giáp kđt Văn Khê. Em không biết có ảo không nhưng muốn mua thì cụ phải có từng đấy tiền mới được
Văn Khê chắc là khu lên giá bá nhất Hà Đông rồi cụ nhỉ :-o
 

ừ thì tên

Xe hơi
Biển số
OF-496090
Ngày cấp bằng
9/3/17
Số km
107
Động cơ
197,984 Mã lực
Tuổi
48
E thấy căn hộ chung cư Hà Nội vẫn lên lừ lừ như xe lu.Skypark tôn thất thuyết giờ đòi 60.Golden park tower chủ đầu tư căn 2 ngủ đòi 55.Park home chưa bàn giao đòi 44-46. Việc thực nhé,e đến tận nơi hỏi đấy
Bạo phát bạo tàn, cũng như đất nền.
Kệ cho lên chót vót đi rồi giảm không phanh, mua sau cụ ạ.
 

bongmayhong

Xe hơi
Biển số
OF-779126
Ngày cấp bằng
3/6/21
Số km
127
Động cơ
35,020 Mã lực
Bạo phát bạo tàn, cũng như đất nền.
Kệ cho lên chót vót đi rồi giảm không phanh, mua sau cụ ạ.
Em giống cụ, toàn bọn tự làm giá với nhau, cho chúng chết cả lũ đi. Mình mà rót tiền vào thì lại góp xăng cho bọn nó lũng đoạn thị trường. Bọn mất dạy.
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,933
Động cơ
421,004 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Nghe diện tích và khuôn đường cùng giá tiền thì em đoán là Đất dịch vụ Dọc Bún 1 giáp kđt Văn Khê. Em không biết có ảo không nhưng muốn mua thì cụ phải có từng đấy tiền mới được
Cũng có thể đó cụ, Hà Đông mà, với 7.5-8.3/5.8 = 30%-40%/2 năm thì cũng không phải là cao.

Văn Khê chắc là khu lên giá bá nhất Hà Đông rồi cụ nhỉ :-o
Dọc bún làm gì lên ác thế, loanh quanh 6t/lô thôi. Chắc cụ ấy nói đến khu dv Vạn phúc gần trâu MH:)
 

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
834
Động cơ
270,388 Mã lực
E thấy căn hộ chung cư Hà Nội vẫn lên lừ lừ như xe lu.Skypark tôn thất thuyết giờ đòi 60.Golden park tower chủ đầu tư căn 2 ngủ đòi 55.Park home chưa bàn giao đòi 44-46. Việc thực nhé,e đến tận nơi hỏi đấy
Em thấy chung cư HN lên là phải rồi, sắp tới chắc còn lên nữa. Lý do là
- Giá vật liệu xây dựng tăng kinh khủng, mấy dự án ra sau chắc chắn sẽ tăng giá
- Chung cư phục vụ nhu cầu thật chứ không phải để không chờ giá lên như đất
- Có 3-5 tỉ thì ở chung cư sướng hơn nhiều so với ở nhà đất cùng khu vực
- Thế hệ trẻ sẽ chọn chung cư hơn chọn nhà đất
- Chung cư HN nhiều năm qua không tăng giá mấy, thậm chí đa số còn giảm

Cứ nhìn SG mà đoán giá chung cư HN tương lai
 

bongmayhong

Xe hơi
Biển số
OF-779126
Ngày cấp bằng
3/6/21
Số km
127
Động cơ
35,020 Mã lực
Em thấy chung cư HN lên là phải rồi, sắp tới chắc còn lên nữa. Lý do là
- Giá vật liệu xây dựng tăng
- Chung cư phục vụ nhu cầu thật chứ không phải để không chờ giá lên như đất
- Có 3-5 tỉ thì ở chung cư sướng hơn nhiều so với ở nhà đất cùng khu vực
- Thế hệ trẻ sẽ chọn chung cư hơn chọn nhà đất
- Chung cư HN nhiều năm qua không tăng giá mấy, thậm chí đa số còn giảm

Cứ nhìn SG mà đoán giá chung cư HN tương lai
Đó là cụ thấy, còn thị trường nó không hẳn là như cụ thấy đâu. =))
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,933
Động cơ
421,004 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Văn Khê chắc là khu lên giá bá nhất Hà Đông rồi cụ nhỉ :-o
Văn khê cũng lên nhưng chậm hơn các khu lân cận nhiều chứ cụ, chỉ 30% so với năm ngoái thôi, mua LK hay BT Văn khê tính ra theo m2 chỉ loanh quanh 100-120tr/m2 tùy vị trí, còn thua cả đất dv Dọc bún 1,2 cơ ạ:D
 

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
834
Động cơ
270,388 Mã lực
Chỉnh sửa cuối:

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
5,997
Động cơ
377,998 Mã lực
Em tò mò chút chỗ nào 8.3 tỷ lô 50m2 vậy cụ?
Nghe diện tích và khuôn đường cùng giá tiền thì em đoán là Đất dịch vụ Dọc Bún 1 giáp kđt Văn Khê. Em không biết có ảo không nhưng muốn mua thì cụ phải có từng đấy tiền mới được
Cũng có thể đó cụ, Hà Đông mà, với 7.5-8.3/5.8 = 30%-40%/2 năm thì cũng không phải là cao.

Văn Khê chắc là khu lên giá bá nhất Hà Đông rồi cụ nhỉ :-o

chuẩn bác ạ. khu bún từ mạn đường đôi trường vạn bảo thông sang văn khê, thông ra tố hữu và him lam ạ
giá 8.3 mà ông bán mặt xanh lét. bán ko mua lại đc. con lên Lê văn thiêm, vũ trọng phọng ngõ to sát phố ko dưới 12-14 tỷ lô hơn 60 m
 

roboxin

Xe tải
Biển số
OF-777221
Ngày cấp bằng
14/5/21
Số km
310
Động cơ
38,590 Mã lực
chuẩn bác ạ. khu bún từ mạn đường đôi trường vạn bảo thông sang văn khê, thông ra tố hữu và him lam ạ
giá 8.3 mà ông bán mặt xanh lét. bán ko mua lại đc. con lên Lê văn thiêm, vũ trọng phọng ngõ to sát phố ko dưới 12-14 tỷ lô hơn 60 m
Cụ nói chắc mặt đg thông từ văn khê ra vạn phúc. E bán nhà 50m2, 5 tầng dãy thứ 2, đường 11.5m, bán 6.3 vào cuối tháng 3/2021
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
5,997
Động cơ
377,998 Mã lực
Cụ nói chắc mặt đg thông từ văn khê ra vạn phúc. E bán nhà 50m2, 5 tầng dãy thứ 2, đường 11.5m, bán 6.3 vào cuối tháng 3/2021
ở đây có 2 đường, 1 đường đôi, 1 đường 22,5 m, đều thông ra vạn phúc và ra nguyễn thanh bình. giá mặt đường lên từng tháng
em khảng định là giao dịch thật

em nghĩ phải hết 2022 may ra mới hết sốt
giờ cả TG đang in ra để kích cầu
 

roboxin

Xe tải
Biển số
OF-777221
Ngày cấp bằng
14/5/21
Số km
310
Động cơ
38,590 Mã lực
ở đây có 2 đường, 1 đường đôi, 1 đường 22,5 m, đều thông ra vạn phúc và ra nguyễn thanh bình. giá mặt đường lên từng tháng
em khảng định là giao dịch thật

em nghĩ phải hết 2022 may ra mới hết sốt
giờ cả TG đang in ra để kích cầu
Mặt đường đôi, phía cổng sau vạn bảo có cụ bán 50m2 đất, cc đang rao bán 6.5 củ to
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,672
Động cơ
361,981 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Dù HN có các biện pháp thắt chặt, giãn cách e thấy các bác vẫn mua bán và xem đất bt mà. Ko như đợt năm ngoái. Tầm t3-4/2020 E bán 1 lô ở Hoài Đức vì cần tiền gấp thực sự giá 35tr/m mà ế. Ế đến cái mức trả cho môi giới 1.5% mà họ cũng ko đi bán nhé các cụ. Bảo là thôi đợi dịch hết thì dẫn khách đi sau. Khách hẹn xem mà cũng bảo thôi để hết dịch đi xem. Sau đó e lại phải xoay tiền chỗ khác. Rồi cuối năm 2020 hết dịch e bán đc giá 39.5tr/m đó.
Nên cụ nào cần tiền gấp hẵng sút, ko thì cứ để đi. Hết dịch thanh khoản sẽ cao hơn đấy. E thật. :)
 

roboxin

Xe tải
Biển số
OF-777221
Ngày cấp bằng
14/5/21
Số km
310
Động cơ
38,590 Mã lực
Người nhà em vừa nhận cọc, bán đất dãy ngay sau Him Lam. Đất DV, diện tích 50m2 giá 5.6 tỷ.
Giá này bác mua dãy nào? Nếu dãy 6A hướng Tây Bắc e thấy giá ổn. Cách đây khoảng 2 tháng e hỏi dãy 6A, môi giới chào 136t/m2. e chạy mất dép
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top