[Funland] Cùng đánh giá xu hướng BDS trong và sau đợt bùng phát Covid thứ 4

[Justforfuntoo]

Nếu vay thế thì theo cụ sẽ ảnh hưởng gì đến kinh tế nói chung và giá Bds nói riêng ạ.

Ngoài ra 5 năm vay 3 triệu tỷ tương đương 60% Gdp ngang mức bình quân 2016 2020 thì có vẻ ko phải là tin mới.

Vay nhiều thì sẽ phải thu nhiều thuế hơn, đánh vào bds thứ 2, 3....

 

[Hienminh123]

Lề trái kiểu gì mà cứ bảo nhà nước in tiền chắc như đinh đóng cột thế cụ, in tiền nó cũng phải có luật của nó, ngoài luật của nước mình còn luật quốc tế, đâu phải thích in bao nhiêu, thích in lúc nào thì in đâu

Tôi ko nói cụ thể 1 cá nhân nào, chỉ là quy định của 4R ko cho nc chính trị theo cách phản biện. Kiếm tiền mà chỉ đọc báo Đảng thì còn khướt, có phải ko ạ. Tất nhiên tôi hiểu quy định 4R.

 

[tobe11]

Vay nhiều thì sẽ phải thu nhiều thuế hơn, đánh vào bds thứ 2, 3....

Em thấy đợt này ngân sách chống dịch nhiều, có vẻ kiệt quệ:

- Tận thu mọi nguồn thuế có thể từ: các doanh nghiệp còn làm ăn được, VAT, thu từ các hộ kinh doanh nhỏ, thu thuế thu nhập cá nhân...
- Nhờ nguồn lực xã hội tham gia mua vacxin
- Thu tiền về từ các nguồn khác: ck, bds,...

Theo kiến thức hạn hẹp của em thì là vậy.

 

[Trương tam phong]

In thật nhiều tiền vào, rồi sẽ như này.

 

[phannhat17]

e thấy giá vẫn tăng do cung ít, chả thấy giảm gì

 

[Boycamry]

Kinh tế của nước Mỹ giờ cũng như vậy.

Kinh tế Mỹ ngấm đòn biến thể Delta

Nhu cầu đi lại, ăn uống, giải trí việc làm của người dân Mỹ đang quay đầu giảm khi biến thể Delta giáng đòn vào tiến trình phục hồi, mở lại nền kinh tế.

vnexpress.net

 

[Dream68]

e thấy giá vẫn tăng do cung ít, chả thấy giảm gì

cụ vào trong phố xem , cắt lỗ đầy, có những căn 20% so với lúc mua.Bà chị em vừa khoe xong, quan trọng phải có nhu cầu thực gặp rồi làm giá chứ hỏi vu vơ k ăn thua

 

[muabenem123]

Hết quý 3 xem tn các cụ ạ. Nếu vẫn căng thì e dự cuối năm.các doanh nghiệp bds sẽ tập trung phát triển các dự án ở ngoài miền Bắc và miền Trung. . Cơ hội tốt cho các tỉnh miền Bắc đuổi kịp các tỉnh miền Nam.

 

[romantic99]

Về bất động sản là cái duyên nữa các cụ ạ. e có chị bạn năm 2019 vào Bàu bàng, Bình dương mua 2 ha đất để xin chuyển đổi thành đất xây nhà xưởng. Chị ấy dự định xây nhà máy gỗ. Đùng 1 cái đầu năm 2020 thì khu vực đó chuyển thành đất ở đô thị. Thế là giờ dở khóc dở cười, dịch thế này cứ găm đống vốn ở đấy. Nghĩ cũng hãi ạ. Nhiều người bảo thành đất ở thì tốt quá còn gì, nhưng chỗ đấy xa trung tâm, ở cũng phải 3-5 năm nữa. Thế nên om vốn sợ lắm.

 

[Halinh07]

Hết quý 3 xem tn các cụ ạ. Nếu vẫn căng thì e dự cuối năm.các doanh nghiệp bds sẽ tập trung phát triển các dự án ở ngoài miền Bắc và miền Trung. . Cơ hội tốt cho các tỉnh miền Bắc đuổi kịp các tỉnh miền Nam.

Giá nhà ở HN là đắt chứ không rẻ hơn SG đâu cụ ạ. Vào SG đi lang thang nhiều thì thấy nhà cửa dễ mua và giá hợp lý hơn HN. 10/2020 tôi mua 1 mảnh ở phường Phước Long ,Q9 khổ đất 10×20 mặt đường 15m giá có 45 thôi. Từ đó về tt TP Thủ Đức ( Thạnh Mỹ Lợi) là 9km giá chỉ 45 triệu/m ( đã có móng nhà)

 

[BDS68]

Giá nhà ở HN là đắt chứ không rẻ hơn SG đâu cụ ạ. Vào SG đi lang thang nhiều thì thấy nhà cửa dễ mua và giá hợp lý hơn HN. 10/2020 tôi mua 1 mảnh ở phường Phước Long ,Q9 khổ đất 10×20 mặt đường 15m giá có 45 thôi. Từ đó về tt TP Thủ Đức ( Thạnh Mỹ Lợi) là 9km giá chỉ 45 triệu/m ( đã có móng nhà)

Cụ ấy nói về hướng phát triển các dự án BĐS thời gian tới chứ có nói HN rẻ đâu cụ. Thực tế trong các diễn đàn trên OF bao năm nay em cũng chưa thấy ai bảo đất HN rẻ và dễ mua hơn SG cả. Người ta thường nói nhà HN đắt hơn và hiệu quả khai thác cho thuê cũng thấp hơn SG!

 

[Chym xinh]

- Theo Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn Trung quốc, phí thuê nhà ở các khu vực đô thị sẽ không được phép tăng quá 5% một năm
- Phó Thủ tướng Han Zheng đã cam kết tránh sử dụng tài sản như một công cụ thúc đẩy nền kinh tế. Trung Quốc cũng đã thắt chặt các kênh tài trợ bao gồm các khoản vay ngân hàng và tín chấp như một phần của chiến dịch giảm thiểu rủi ro, và các nhà chức trách đang xem xét lại ý tưởng áp thuế tài sản.

China to put a cap on urban rents to improve housing affordability

The latest move follows a raft of administrative rules and crackdowns enforced across dozens of Chinese cities since at least 2016, as the government sought to rein in runaway rental and sales prices in the country’s white hot residential property market.

www.scmp.com

 

[muabenem123]

Giá nhà ở HN là đắt chứ không rẻ hơn SG đâu cụ ạ. Vào SG đi lang thang nhiều thì thấy nhà cửa dễ mua và giá hợp lý hơn HN. 10/2020 tôi mua 1 mảnh ở phường Phước Long ,Q9 khổ đất 10×20 mặt đường 15m giá có 45 thôi. Từ đó về tt TP Thủ Đức ( Thạnh Mỹ Lợi) là 9km giá chỉ 45 triệu/m ( đã có móng nhà)

Giá chung cư ở HCM cao hơn ở HN đấy cụ ạ. Vì chuyên gia ở chung cư nhiều. Còn đất cụ mua thì thứ nhất Q9 ko phải mấy quận VIP như quận 1,3. Thứ 2 là khổ đất của cụ 200m2 giá 45 cũng cao chứ đâu có thấp. Vị trí tương đương vs đất của cụ mà diện tích tầm 50-60m2 thì e đảm bảo ko có giá 45tr/m đâu.

 

[MrJujube]

cụ vào trong phố xem , cắt lỗ đầy, có những căn 20% so với lúc mua.Bà chị em vừa khoe xong, quan trọng phải có nhu cầu thực gặp rồi làm giá chứ hỏi vu vơ k ăn thua

Khu vực nào Hà Nội thế cụ.
Ý phố của cụ là mặt phố cổ ạ?

 

[newbie1231]

Giá chung cư đợt tới liệu có giảm k các cụ nhỉ. Liệu có hiện tượng gãy dòng tiền của ng vay mua chung cư và phải bán tháo để giảm áp lực k nhỉ

 

[BDS68]

Giá chung cư đợt tới liệu có giảm k các cụ nhỉ. Liệu có hiện tượng gãy dòng tiền của ng vay mua chung cư và phải bán tháo để giảm áp lực k nhỉ

Đối với hàng tồn của CĐT do đã xây dựng trước em nghĩ có thế sẽ giảm để họ bán hết hàng thu hồi vón nhằm giảm gánh nặng tài chính. Đối với chúng cư đang triển khai em nghĩ chỉ oẻ phân khúc cao cấp thì có thể điều chỉnh giảm do trong cơ cấu giá có phần giá thương hiệu được đẩy vào.

Đối với phân phân khúc tầm trung và thấp hơn (nhà ở xã hội, tái định cư) em nghĩ khó giảm thậm trí còn tăng do chi phí nguyên vật liệu tăng quá cao cụ ah!

 

[newbie1231]

Em vừa hỏi chung cư golden park cầu giấy mà giá vẫn 45-46tr/m. Sợ thiệt các cụ à. Đang tính mua mà giờ thấy giá cao quá lại ngại mua đúng đỉnh.

 

[cobangchuacotien]

Em vừa hỏi chung cư golden park cầu giấy mà giá vẫn 45-46tr/m. Sợ thiệt các cụ à. Đang tính mua mà giờ thấy giá cao quá lại ngại mua đúng đỉnh.

The Zei đường Lê Đức Thọ, view và hướng đẹp 60 đấy cụ ạ. Mua cách đây 3 tháng rồi.

 

[Justforfuntoo]

Chung cư là nhu cầu ở thật nên không giảm đâu, chỉ có đất đồng không mông quạnh không ở được mới giảm thôi

 

[Lê Việt Anh 1111]

Lãi suất ngân hàng 1-3 năm nữa chắc chắn sẽ thấp vì nhà nc hỗ trợ doanh nghiệp, nên đất ko có chuyện giảm được