[Funland] Cùng chia sẽ cách vượt qua thời kì kinh tế khó khăn

[77665508]

Tiền không khan hiếm, lãi suất liên ngân hàng không tăng tức là ngân hàng không thiếu tiền.

Chỉ là nh không dám cho vay rủi ro cao, hoặc vay mua bđs ít nên không bơm ra xã hội được. Khan tiền ở những người nợ nhiều để đảo nợ, trả lãi thôi.

Tiền ứ đọng trong ngân hàng dư nợ tín dụng tăng không nhiều, dư nợ tăng không nhiều thì cung tiền tăng không nhiều, cung tiền tăng không nhiều thì VNĐ chưa mất giá nhiều

Em có dư cái chung cư 8 năm tuổi. Theo cụ nên bán hay nên cho thuê, hay dư lào thì lợi nhỉ cụ.

 

[MuathuHN252]

Em có dư cái chung cư 8 năm tuổi. Theo cụ nên bán hay nên cho thuê, hay dư lào thì lợi nhỉ cụ.

Cho thuê ạ.bán thì lấy xèng ấp chứng nhé cụ

 

[Blue_Sky_2691]

Nhu cầu chung cư vẫn có mà cụ + không có dự án mới ( cầu cao hơn cung ). Đợi 1,2 năm nữa các dự án mới ra tha hồ chọn

Thu nhập bình quân thành thị 5 triệu 945 / tháng thì đại đa số không mua được nhà. Chưa hồi phục lại thu nhập trước covid (theo giá hiện hành nhé, theo giá cố định còn thảm nữa)

Nhóm giàu nhất (20%) thu nhập 10,23 triệu / người / tháng

Nguồn: Tổng cục thống kê

https://www.gso.gov.vn/du-lieu-va-so-lieu-thong-ke/2023/05/thong-cao-bao-chi-ket-qua-khao-sat-muc-song-dan-cu-2022/

Em tìm mua nhà đất đợt này giá không giảm mà còn tăng thậm chí thanh khoản còn có vẻ tố hơn so với thời điểm đầu năm

 

[77665508]

Cho thuê ạ.bán thì lấy xèng ấp chứng nhé cụ

Em ấp X2 rồi, tầm này có bán cũng chưa dám rải ngân ngay. K có chỉnh đáng kể nên vào thêm tiền cũng run.

 

[MuathuHN252]

Em ấp X2 rồi, tầm này có bán cũng chưa dám rải ngân ngay. K có chỉnh đáng kể nên vào thêm tiền cũng run.

Vâng. E cũng ăn tầm cụ. Ls giảm, các cty ít đơn thì đi oánh ck chứ lgi đâu. Nên e đang gồng và canh vô thêm ạ

 

[toyota219]

Mấy năm dịch The Fets in 1 đống xèng, các NH TW khác cũng vậy
E thì xăng j tầm ~$4 là rẻ, nhìn lại giá BĐS, Cp và Vàng đều tăng đấy thôi. Nên đâu cũng lphat ah.
Chẳng qua kte Mẽo còn chịu đc. Mình nc xuất khẩu nên ảnh hưởng đầu tiên, ai cũng lo thủ- dòng tiền quay vòng chậm nên cảm giác thiếu thiếu.
Anh2 mà dùng đòn "hạnh nhân" phá giá nữa là mệt ah. Mình lại gần hết dư địa ls( Mẽo>>~6%)
E đợi coi cuối tháng 9 đầu 10

 

[BinhWalker]

Em tìm mua nhà đất đợt này giá không giảm mà còn tăng thậm chí thanh khoản còn có vẻ tố hơn so với thời điểm đầu năm

Thanh khoản nhúc nhích rồi cụ ạ, đầu năm thì gần như đóng băng

 

[Ken Hạ Long]

Chào các cụ các mợ
Theo dự báo 2024 mới chính thức là năm khó khăn về kinh tế. Hiện tại sức mua sắm đang lao dốc ghê gớm.
Vậy để chúng ta vượt qua khủng hoảng này em
Lập thớt cùng chia sẻ những chuyện to nhỏ nhằm duy trì cuộc sống hiện nay.
Vi dụ: Để hạn chế chi tiêu em đàn đi oto chuyển đi xe máy, oto đi xa hay quan trọng mới đi
Hay ví dụ em kiếm thêm việc làm thứ 2 -3 kiếm thêm thu nhập. Vì mọi thứ đều tăng giá ....
Các cụ xin chia sẻ thêm kinh nghiệm

Tăng xin,giảm mua,tích cực cầm nhầm.

 

[BinhWalker]

Em có dư cái chung cư 8 năm tuổi. Theo cụ nên bán hay nên cho thuê, hay dư lào thì lợi nhỉ cụ.

Cụ hỏi thế thì khó quá không có một giải pháp vạn năng. Cụ thể thì nên khảo sát cá biệt khả năng giá bán, giá thuê

Nếu cc đang có khả năng lên thì chưa bán vội mà cho thuê.

 

[BAOVEVANLONG]

Vâng. E cũng ăn tầm cụ. Ls giảm, các cty ít đơn thì đi oánh ck chứ lgi đâu. Nên e đang gồng và canh vô thêm ạ

Gồng lãi là quan điểm rất dễ phải trả giá trong ck, chốt lãi luôn đúng nhé mợ.

 

[turnviet]

Nốt còm này em cắt internet, tháng dư ra đc 300k

 

[blackpaint]

Trước đây dùng gói 400 trả sau, giờ e cắt còn có 150k/tháng. Thanh toán cuối tháng cũng chỉ 170-180k thôi. Ko đáng là bao nhưng nhiều cái ko cần thiết thì nên tiết kiệm.

 

[BinhWalker]

Gồng lãi là quan điểm rất dễ phải trả giá trong ck, chốt lãi luôn đúng nhé mợ.

Liều ăn nhiều cái này tuỳ sách lược và cân đối nhiều con thôi

Mình thì có con liều ăn nhiều và có con ăn vừa vừa mà chắc hơn. Có con mất. Không nên để hết vào 1 giỏ "liều ăn nhiều"

 

[xedieu]

Không có chuyện 2024 khó khăn hơn năm nay, không tính cá biệt!

 

[BAOVEVANLONG]

Liều ăn nhiều cái này tuỳ sách lược và cân đối nhiều con thôi

Mình thì có con liều ăn nhiều và có con ăn vừa vừa mà chắc hơn. Có con mất. Không nên để hết vào 1 giỏ "liều ăn nhiều"

Tư duy liều ăn nhiều, gồng lãi ... nên thống kê cho thấy 90 % các NĐT ck ... lỗ, mong cụ nằm trong nhóm 10% còn lại.

 

[BinhWalker]

Tư duy liều ăn nhiều, gồng lãi ... nên thống kê cho thấy 90 % các NĐT ck ... lỗ, mong cụ nằm trong nhóm 10% còn lại.

Mình 10% cụ ạ đánh nhẹ nhàng, kỷ luật thôi, kiềm chế lòng tham. Thỉnh thoảng vui vui mới "liều ăn nhiều" 1 con và không dồn hết tk vô đó.

Hiện nay lại có làn sóng mới do kinh tế thực không tốt nên nhiều người rảnh, lãi suất tiền gửi giảm, nên lại đâm đầu vào ck. Nhưng đâm vào với kỳ vọng đổi đời liều ăn nhiều thì nguy hiểm. Nguy hiểm cho cả tài chính cá nhân và độ trưởng thành thị trường

À mà thôi kệ, tiền ai nấy giữ hồn ai nấy lo. F0 vào nhiều thì thanh khoản tốt thị trường dễ kiếm (và cũng dễ chết)

 

[BAOVEVANLONG]

Mình 10% cụ ạ đánh nhẹ nhàng, kỷ luật thôi, kiềm chế lòng tham. Thỉnh thoảng vui vui mới "liều ăn nhiều" 1 con và không dồn hết tk vô đó.

Hiện nay lại có làn sóng mới do kinh tế thực không tốt nên nhiều người rảnh, lãi suất tiền gửi giảm, nên lại đâm đầu vào ck. Nhưng đâm vào với kỳ vọng đổi đời liều ăn nhiều thì nguy hiểm. Nguy hiểm cho cả tài chính cá nhân và độ trưởng thành thị trường

À mà thôi kệ, tiền ai nấy giữ hồn ai nấy lo. F0 vào nhiều thì thanh khoản tốt thị trường dễ kiếm (và cũng dễ chết)

CK luôn là hòn than nóng chuyền từ người này qua tay người kia, ai ko kịp chuyền cho người khác thì sẽ bỏng tay thôi, tâm lý tiền nhàn dỗi ko biết đẩy vào đâu nên đẩy vào ck thì cũng sẽ ra rất nhanh, nên ai cứ nấn nà thêm phiên mai, thêm phiên mai ... để muốn chốt đc thêm giá thì dễ đứt.

 

[BinhWalker]

Không có chuyện 2024 khó khăn hơn năm nay, không tính cá biệt!

Cũng chưa biết cụ ạ. Ví dụ từ nay đến cuối năm nếu cố bung tín dụng ra cho đạt chỉ tiêu 14% hoặc thổi GDP trong khi đơn hàng vẫn èo uột thì dễ sang năm lại rơi vào vòng xoáy lạm phát, sập hầm

Nếu 2023 nghiến răng chịu khổ ổn định một chút tập trung xử lý nợ xấu thì có thể "phục hồi bền vững" hơn.

Vĩ mô rất khó đoán, vì còn vđ pháp lý giải quyết tồn đọng nợ bđs thế nào? Nên mình chưa dám dự đoán 2024

6 tháng đầu năm các banks chịu giảm lãi rồi, 6 tháng cuối năm có chịu nhịn ko?

 

[Ga_son]

Em có dư cái chung cư 8 năm tuổi. Theo cụ nên bán hay nên cho thuê, hay dư lào thì lợi nhỉ cụ.

Bán thì giờ bán ngay may ra được giá ạ, còn 1-2 năm nữa bán thì để lại cho thuê thôi cụ.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Tiền không khan hiếm, lãi suất liên ngân hàng không tăng tức là ngân hàng không thiếu tiền.

Chỉ là nh không dám cho vay rủi ro cao, hoặc vay mua bđs ít nên không bơm ra xã hội được. Khan tiền ở những người nợ nhiều để đảo nợ, trả lãi thôi.

Tiền ứ đọng trong ngân hàng dư nợ tín dụng tăng không nhiều, dư nợ tăng không nhiều thì cung tiền tăng không nhiều, cung tiền tăng không nhiều thì VNĐ chưa mất giá nhiều

Kụ chuẩn ạ... Lạm phát xảy ra phần đa ở vòng quay tiền tệ theo công thức M x V= P x Q