[Funland] Cụ nào nhà đất lên chung cư không?

[baisha]

Cụ nói rất đúng, em cũng tự thấy trưởng thành lên sau khi đã rất cẩn trọng rồi mà vẫn phải trả giá tuy ko đắt
Cái 1 em xây từ năm 89, hồi còn phải đi tìm lò gạch, xem chất lượng, mặc cả rồi thuê xe chở về nên rất lắm việc. Giờ lười rồi nên ngại, em lại ko thích thuê trọn gói mà cứ phải ngó tận mắt mới yên tâm

năm 89 cụ đã xây nhà rồi trong khi dân mình lúc đấy còn nhà lá nhiều

 

[ta261]

Nếu mua được cái liên kề tầm 12 tỷ thì cũng chả phải lên chung cư làm gì cụ nhỉ, còn nếu chỉ có 3 tỷ thì ở chung cư chắc sướng hơn đó cụ, em thì ko đang ở chung cư nhưng cũng đang thèm mà vợ nó lại ko thik nên chắc ko có duyên ở CC rồi.

Người giàu đôi khi họ nhiều công việc, cần chỗ ở tiện công việc, họ có thể bỏ ra 12 tỷ mua 1 cái CC ở trung tâm. Nhưng họ chắc cũng có vài căn vila vùng ven nữa. Nếu em nhiều tiền thì chọn mua 1 căn CC ở trung tâm và 1 căn biệt thự ở vùng ven :v Tùy công việc, việc học hành của con cái... tiện đâu ở đấy. Mỗi loại có 1 cái sướng riêng.
Còn loại CC, hay nhà đất 3 4 tỷ thì khổ như nhau thôi

 

[pandahn]

Hà hà, có những cụ cả đời chắt bóp mới kiếm được mảnh đất thì cứ nghĩ đất là nhất, nghèo mới ở chung cư. Chỗ e ở có những căn villa 2-30 tỷ có chủ hết, chắc toàn thành phần nghèo không mua nổi đất

 

[nguyenquangpt]

vote chung cư..!!

 

[ta261]

Hà hà, có những cụ cả đời chắt bóp mới kiếm được mảnh đất thì cứ nghĩ đất là nhất, nghèo mới ở chung cư. Chỗ e ở có những căn villa 2-30 tỷ có chủ hết, chắc toàn thành phần nghèo không mua nổi đất

Vila hình như là loại hình nhà đất mà cụ

 

[tantran2020]

Vila hình như là loại hình nhà đất mà cụ

Ý cụ ấy là sky villa

 

[thamvuky]

Người giàu đôi khi họ nhiều công việc, cần chỗ ở tiện công việc, họ có thể bỏ ra 12 tỷ mua 1 cái CC ở trung tâm. Nhưng họ chắc cũng có vài căn vila vùng ven nữa. Nếu em nhiều tiền thì chọn mua 1 căn CC ở trung tâm và 1 căn biệt thự ở vùng ven :v Tùy công việc, việc học hành của con cái... tiện đâu ở đấy. Mỗi loại có 1 cái sướng riêng.
Còn loại CC, hay nhà đất 3 4 tỷ thì khổ như nhau thôi

ở hà nội , dưới 5 tỏi nên ở chung cư tiền còn lại làm ăn là hợp lý . Mình tìm mua đất đẹp ngõ ô tô tầm 50 m2 đã đi 6 tỏi chưa tính tiền xây rồi. Chứ còn mua đất ở ngõ xe máy thì chán. Với thời đại 4 bánh hiện nay thì khá là nhiều nhà bán nhà ngõ nhỏ lên cc là hợp lý.

 

[ta261]

ý em là nếu em mua được căn liền kề tầm 12 tỷ (ko phải biệt thự) thì e cũng ở dưới, còn nếu chỉ có 3 tỷ thì ở chung cư chắc ngon hơn cụ nhỉ. Tại vợ em nó ko thích chung cư nên e vẫn ở trong ngõ công nhận đi oto hơi bất tiện mưa gió, bẩn

Theo em thì ít tiền thì ở CC tiện ích hơn, nhiều tiền thì tùy khẩu vị mỗi người thôi

 

[TsarPutin]

Hà hà, có những cụ cả đời chắt bóp mới kiếm được mảnh đất thì cứ nghĩ đất là nhất, nghèo mới ở chung cư. Chỗ e ở có những căn villa 2-30 tỷ có chủ hết, chắc toàn thành phần nghèo không mua nổi đất

nhiều cụ vẫn cứ nghĩ auto chung cư là rẻ là cũ nát mà cụ người ở cc là k có tiền bằng nhà đất
chung cư nhiều dự án căn 1pn 33m2 nó cũng bán 2ty5- 5 tỷ ấy chưa nói mấy căn vip, góc, sky villa, penthouse duplex..vv.. thì từ 6-40 tỷ cũng đầy người ở

 

[ta261]

nhiều cụ vẫn cứ nghĩ auto chung cư là rẻ là cũ nát mà cụ người ở cc là k có tiền bằng nhà đất
chung cư nhiều dự án căn 1pn 33m2 nó cũng bán 2ty5- 5 tỷ ấy chưa nói mấy căn vip, góc, sky villa, penthouse duplex..vv.. thì từ 6-40 tỷ cũng đầy người ở

Ko hiểu sao mấy cụ hay đem tiền ra so sánh nhỉ. Chỉ nên bàn về điểm mạnh yếu khi ở nhà đất / CC thôi. Nhà đất có những khu căn vila trăm củ tỏi to, số lượng vài trăm căn, mà vẫn ở hết cơ mà, chung cư lượng căn giá trên 10 tỷ thì cũng ít, 40 60 tỷ thì hiếm lắm. Ở các nước khác đất chật người đông thì CC là chuẩn. Còn đất rộng đường đẹp thì họ lại thích ở nhà đất ven đô. VN mình hiện tại em thấy CC quy hoạch vớ vẩn quá, xúm lại 1 chỗ, đường thì nhỏ...

 

[wasabi13]

Chuẩn bác, người ở cc 7 8 tỏi thì có 1 2 căn mặt đất cho thuê rồi

Chuẩn luôn cụ ạ. ng ta có mấy căn mặt đất cho thuê rồi mua/thuê 1-2 căn chung cư thông tường để ở 1 tg cụ ạ

 

[TsarPutin]

Ko hiểu sao mấy cụ hay đem tiền ra so sánh nhỉ. Chỉ nên bàn về điểm mạnh yếu khi ở nhà đất / CC thôi. Nhà đất có những khu căn vila trăm củ tỏi to, số lượng vài trăm căn, mà vẫn ở hết cơ mà, chung cư lượng căn giá trên 10 tỷ thì cũng ít, 40 60 tỷ thì hiếm lắm. Ở các nước khác đất chật người đông thì CC là chuẩn. Còn đất rộng đường đẹp thì họ lại thích ở nhà đất ven đô. VN mình hiện tại em thấy CC quy hoạch vớ vẩn quá, xúm lại 1 chỗ, đường thì nhỏ...

không đem tiền ra so thì so các phân khúc thế nào dc cụ, mà phân khúc khác nhau thì chất lượng và tiện ích nó khác nhau, thậm khí khác nhau hoàn toàn, giờ thống kê không chính thức thì HN SG 80% là cdt phát triển cc cao cấp giá từ 30tr/m2 trở lên, cho nên những căn hộ như em nêu thì không phải là hiếm mà phải nói là quá nhiều ấy; Còn xét riêng SG thì chung cư đắt gấp rưỡi HN luôn, em từng đi xem 1 căn ở SG tương đương với căn 70m2 ở HN mà giá tới 4ty5 (HN căn tương đương khoảng 2ty8)
Còn nhà mặt đất đúng là vô giá, từ 1 vài trăm triệu tới cả ngàn tỷ cũng có;

 

[omerta77]

Tầm tiền bằng nhau thì CC nhiều tiện ích, văn minh hơn. Được cái là cùng 1 mặt sàn nên nhà nhiều người dễ tập trung và gắn bó hơn, đỡ phải leo cầu thang...
Nhà đất thì được cái tự do hơn nhưng phải nhiều tiền mới có không gian đẹp và văn minh được.
Nói chung mỗi người 1 quan điểm nên ai thích ở đâu thì ở đấy thôi. Được cái này lại mất cái kia.
Có những ông bà sang chơi với con bên Vinhomes Riveside thì ok nhưng bảo sang ở thì nhất quyết không. Ở nhà trên phố chật tí cũng được Bảo sang đấy chết vì buồn

 

[ta261]

không đem tiền ra so thì so các phân khúc thế nào dc cụ, mà phân khúc khác nhau thì chất lượng và tiện ích nó khác nhau, thậm khí khác nhau hoàn toàn, giờ thống kê không chính thức thì HN SG 80% là cdt phát triển cc cao cấp giá từ 30tr/m2 trở lên, cho nên những căn hộ như em nêu thì không phải là hiếm mà phải nói là quá nhiều ấy; Còn xét riêng SG thì chung cư đắt gấp rưỡi HN luôn, em từng đi xem 1 căn ở SG tương đương với căn 70m2 ở HN mà giá tới 4ty5 (HN căn tương đương khoảng 2ty8)
Còn nhà mặt đất đúng là vô giá, từ 1 vài trăm triệu tới cả ngàn tỷ cũng có;

Đang nói các cụ trên so là thằng nào giàu hơn, tài sản nhiều tiền ấy cụ. Em nghĩ CC để gọi là cao cấp thì giá nên từ 40~50 tr trở lên, 30~40tr giờ vào gọi tầm trung thôi. HCM em ko rõ, nhưg HN ít dự án có căn giá trên 10 tỷ, còn 30~60 tỷ thì hiếm có

 

[kiamorningslx]

Đang nói các cụ trên so là thằng nào giàu hơn, tài sản nhiều tiền ấy cụ. Em nghĩ CC để gọi là cao cấp thì giá nên từ 40~50 tr trở lên, 30~40tr giờ vào gọi tầm trung thôi. HCM em ko rõ, nhưg HN ít dự án có căn giá trên 10 tỷ, còn 30~60 tỷ thì hiếm có

Dân HN vẫn coi nhà là tài sản chứ không phải hưởng thụ cụ nhỉ. Em thấy căn chung cư trong SG 10-20 tỷ rất nhiều

 

[dogach]

Em thì mơ biệt thự thôi,còn CC cho em em còn chửi cho sml.

Em cũng đã từ nhà tập thể - chung cư - chung cư CC - Liền kề - Giờ ước BT nhà vườn (Nếu 3 tầng là phải có thang máy) giống cụ

 

[ta261]

Em cũng đã từ nhà tập thể - chung cư - chung cư CC - Liền kề - Giờ ước BT nhà vườn (Nếu 3 tầng là phải có thang máy) giống cụ

Ở HN có lẽ có Vinhome Green Bay là dự án biệt thự cạnh hồ gần trung tâm nhất.
Giả sử giờ cho chọn ở CC với 1 căn BT (Cùng ở GreenBay), đầy đủ tiện nghi, giúp việc, thang máy...
Chỉ cho ở thôi nhé, chứ ko phải là cho luôn, thì em nghĩ chắc chọn ở BT hết

 

[kiamorningslx]

Ở HN có lẽ có Vinhome Green Bay là dự án biệt thự cạnh hồ gần trung tâm nhất.
Giả sử giờ cho chọn ở CC với 1 căn BT (Cùng ở GreenBay), đầy đủ tiện nghi, giúp việc, thang máy...
Chỉ cho ở thôi nhé, chứ ko phải là cho luôn, thì em nghĩ chắc chọn ở BT hết

BT thì tổng diện tích sử dụng cỡ mấy trăm m2, nếu cho sử dụng không được sở hữu thì em chọn sử dụng penthouse mấy trăm m2 có hồ bơi riêng, view ra hồ. he he
BT ở Greenbay em chưa thấy căn nào có hồ bơi. Nói chung BT ở VN nhìn chung là nhà LK nâng cấp, chưa thấy khu nào có bể bơi riêng, trừ mấy căn mấy nghìn m2 ở Thảo Điền

 

[ta261]

BT thì tổng diện tích sử dụng cỡ mấy trăm m2, nếu cho sử dụng không được sở hữu thì em chọn sử dụng penthouse mấy trăm m2 có hồ bơi riêng, view ra hồ. he he
BT ở Greenbay em chưa thấy căn nào có hồ bơi. Nói chung BT ở VN nhìn chung là nhà LK nâng cấp, chưa thấy khu nào có bể bơi riêng, trừ mấy căn mấy nghìn m2 ở Thảo Điền

Đang cho chọn cùng khu, cùng tiện ích, cùng vị trí thôi cụ. Bên GB làm j có penhouse. Chứ chọn như cụ thì em chọn về Vinhome Bason ở căn mấy nghìn mét, bể bơi, bến du thuyền luôn :v

 

[kiamorningslx]

Đang cho chọn cùng khu, cùng tiện ích, cùng vị trí thôi cụ. Bên GB làm j có penhouse. Chứ chọn như cụ thì em chọn về Vinhome Bason ở căn mấy nghìn mét, bể bơi, bến du thuyền luôn :v

Nếu thế thì ai chả chọn bt vì diện tích to hơn ạ, nhất là nhà có giúp việc không phải lau dọn. Chứ nếu chỉ được ở không được thuê người có khi em cũng chọn chung cư cho đỡ nhọc ha ha