Cũng vô chừng lắm cụ ạ. Nếu chung cư ngon thì ok, còn chung cư lởm thì cũng nhiều cái khá là bất tiện. Từ thang máy cho đến làm ồn hàng xóm ..., cũng đã có nhiều về vụ này rồi.
Ở chung cư thì ko có khái niệm "đây là đất của bố mày" nên các thành phần vớ vẩn cũng ít đi, kể cả dưới đất bố đời thì chuyển lên cc cũng phải bớt bớt rồi
cụ nói cũng đúng ý e. e thấy người quen ở chung cư ít thấy kêu ca này nọ chỉ kêu tốn tiền dịch vụ thôi. bạn e ở thanh hà chung cư giá rẻ đấy mà cũng ko kêu ca gì
Bây giờ ko ít người mua 2-3 căn hộ liền nhau để ở nhiều thế hệ đó cụ, đập làm cửa thông. Hoặc có những thiết kế dual key vẫn có độc lập tương đối
Ở một căn liền kề 12 tỷ, thì chi phí nhà ở mỗi tháng là 12 tỷ x 0,5% = 60 triệu. Quá lãng phí mà chất lượng sống chưa chắc hơn chung cư.
Chắc cụ định so với Cc cao cấp đúng nghĩa, tầm 8-9 tỷ 1 căn.
Đối với cấu trúc gia đình điển hình hiện này (2 vợ chồng 2 con), 3 phòng ngủ thì cũng ko đến 8-9 tỷ. Giá trị của chung cư 8-9 tỷ ko phải là bản thân trong căn hộ đó, mà là vị trí cc ở trung tâm tiện đi lại hay các tiện ích môi trường trong quần thể chung cư. Còn chung cư như ở Tố Hữu suốt ngày tắc đường thì có đắp vàng vào cũng ko giá trị.
đã gọi là cao cấp, nó cần cả cộng đồng nữa bạn à. Vào khu đô thị liền kề làm cái nhà 12 tỷ, hàng xóm nó khác với chung cư 3-4 tỷ nhiều lắm.
Vâng, nhưng 1 yếu tố nữa là chỗ đỗ xe. Cả cc và nhà lk khu đô thị đều vướng, ko nhiều nơi có 2 chỗ đỗ ô tô. Ở mình gtcc kém nên nếu con đi học xa rất bất tiện, nếu trường ở gần thì ok.
Nói là tài chính 7,8 chứ không bải đắc mua cc 7,8 tỷ cụ ơiEm nghĩ bọn ở cc 7,8 tỷ nó nhiều đất lắm ợ
Cụ thông thái vãi nhưng em ở chung cư 10 năm nay rồi. Ở nhà đất hơn 30 năm nên biết rõ ở đâu như thế nào
E lại chọn nhà đất. Chung đụng là e ko khoái
Hình như cũng tuỳ chất lượng xây dựng chung cư. Nhà cháu mấy năm nay chưa gặp hiện tượng nồm bao giờ từ khi chuyển sang chung cư. Hồi cái chung cư này xây, nhà cháu qua xem thì nó xây tường bao ngoài 30 bằng gạch xốp, gần như xỉ than nhưng cứng và nhẹ. Tường các căn hộ với nhau thì 20.
Nhà cháu thấy ở nhà đất, trừ biệt thự, vẫn khá là chung đụng, còn tệ hơn chung cư. Có cái ngõ chung thì thi nhau để xe máy trước cửa, lắm khi ô tô mình về ko vào được nhà, phải bê đồ khệ nệ từ đầu ngõ vào. Ngõ/phố rộng thì xe ô tô đỗ vỉa hè chắn lối vào nhà mình. Rồi vẫn có ít nhất 3 ông hàng xóm: trái phải và phía trước, chưa kể phía sau và phía chéo. Xây dựng sửa chữa rất dễ đụng chạm, lâu lâu lại có 1 ông sửa với xây đổ hết VLXD ra đường, lại khoan với đục cả đêm lẫn ngày. Thi thoảng lại có nhà liên hoan với giỗ chạp, ầm ĩ đến nửa đêm. Rồi karaoke, rồi đánh cãi chửi nhau, rồi chó ỉa bậy cửa nhà nhau, rồi nọ rồi kia, chả có ban quản lý nào can thiệp, tự nói với nhau, ko nói được thì nhịn. Nhà cháu chán cảnh đó nên vào chung cư, nhẹ cả đầu.E lại chọn nhà đất. Chung đụng là e ko khoái
nói chung nếu kể ưu, nhược của chung cư và nhà đất thì chả bao giờ có hồi kết đâu. Ví dụ như ở nhà đất, nếu cụ chọn tốt thì những việc cụ nói ko có. Cũng như chung cư, khi cụ chọn ko tốt thì việc toang, suốt ngày họp với bàn, mâu thuẫn với ban quản trị và chủ đầu tư cũng chẳng hiếm.
Cái này chỉ đúng với nhà thổ cư cũ thôi nhé. Còn nhà trong các dự án bây giờ đừng hòng mà cụ xây sửa khác đi được... Chỉ sơn màu khác thôi là cũng khó chứ đừng nói xây lại.
