[Funland] Cụ nào nhà đất lên chung cư không?

Ttuan71

Xe tải
Biển số
OF-571488
Ngày cấp bằng
29/5/18
Số km
312
Động cơ
147,361 Mã lực
35m2 trừ cầu thang, tường thì còn 25m, chồng 5 tầng lên sẽ có 125m2 sử dụng. Căn CC 100m thì phả trừ ban công, tường còn khoảng 85m sử dụng. Nó vẫn hơn gần 1.5 lần chứ bác
Nếu để mỗi tầng 1 phòng thì cụ được 3 phòng ngủ. Nếu chia 2 thì quá bé. Tầng nào cũng phải có phòng vệ sinh. Nếu tầng 1 vừa khách vừa xe và bếp thì quá chật. Đấy là em chưa kể giếng trời lấy sáng. Trong khi đó ở cc thì chỉ cần 2wc căn 100m bây giờ thông thường là lo gia, phòng ngủ cỡ 12 đến 18 nên phòng khách và bếp sẽ thoáng hơn nhiều.
 

cháu lên 3

Xe container
Biển số
OF-92986
Ngày cấp bằng
26/4/11
Số km
6,398
Động cơ
456,518 Mã lực
Nơi ở
Ha noi
Thường gửi ô tô ở hầm CC theo lượt thì họ tính theo lượt hay theo giờ hả các cụ
 

canhhoabatdiet

Xe container
Biển số
OF-308850
Ngày cấp bằng
22/2/14
Số km
6,838
Động cơ
575,501 Mã lực
35m2 trừ cầu thang, tường thì còn 25m, chồng 5 tầng lên sẽ có 125m2 sử dụng. Căn CC 100m thì phả trừ ban công, tường còn khoảng 85m sử dụng. Nó vẫn hơn gần 1.5 lần chứ bác
Cụ tính kiểu gì vậy?
Nhà 35m2 trừ cầu thang còn 25m2 chồng 5 tầng thì diện tích sử dụng phải là 25x6=150m2.
? Em tưởng bác bảo đang ở chung cư? "CC 100m thì phả trừ ban công, tường còn khoảng 85m sử dụng" là sao? Sao lại phải trừ tường? Sao phải trừ ban công? Ban công chung cư bác không dùng được à?
35m2 trừ cầu thang, tường thì còn 25m, chồng 5 tầng lên sẽ có 125m2 sử dụng. Căn CC 100m thì phả trừ ban công, tường còn khoảng 85m sử dụng. Nó vẫn hơn gần 1.5 lần chứ bác
Cụ tính kiểu gì vậy?
Nhà 35m2 trừ cầu thang còn 25m2 chồng 5 tầng thì diện tích sử dụng phải là 25x6=150m2.
Ban công nếu tính là diện tích sử dụng thì cũng nên tính cầu thang vào diện tích sử dụng.
Nếu thế đất 35m2 chồng 5 tầng thì phải tính là 35x6=210m2. Gấp 2,1 lần diện tích sử dụng riêng so với chung cư. :D;;)
C37BC8AB-8140-4AD6-9625-15C1565A20D8.jpeg
 

tantran2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-733990
Ngày cấp bằng
26/6/20
Số km
580
Động cơ
73,960 Mã lực
Tuổi
35
Ban công thì đúng là để sử dụng, như phơi quần áo, trồng cây, ra ngồi uống cà phê, ngắm cảnh, chứ cầu thang thì sử dụng gì, chỉ là cái bắt buộc phải có để leo từ tầng này lên tầng kia?
 

H.N.H

Xe máy
Biển số
OF-746751
Ngày cấp bằng
18/10/20
Số km
57
Động cơ
56,964 Mã lực
Tuổi
28
Cụ tính kiểu gì vậy?
Nhà 35m2 trừ cầu thang còn 25m2 chồng 5 tầng thì diện tích sử dụng phải là 25x6=150m2.


Cụ tính kiểu gì vậy?
Nhà 35m2 trừ cầu thang còn 25m2 chồng 5 tầng thì diện tích sử dụng phải là 25x6=150m2.
Ban công nếu tính là diện tích sử dụng thì cũng nên tính cầu thang vào diện tích sử dụng.
Nếu thế đất 35m2 chồng 5 tầng thì phải tính là 35x6=210m2. Gấp 2,1 lần diện tích sử dụng riêng so với chung cư. :D;;)
C37BC8AB-8140-4AD6-9625-15C1565A20D8.jpeg
Đất 35m hn chỉ dc xây 4t 1tum thôi cụ ạ
 

vnledigmann

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-332303
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
8,769
Động cơ
351,344 Mã lực
Mời các cụ vào chửi em. Em 15 năm nay toàn ở CC và chưa bao giờ có ý định xuống mặt đất trở lại. Khả năng cao não em có vấn đề.
 

iamdongkisot

Xe tải
Biển số
OF-742203
Ngày cấp bằng
8/9/20
Số km
292
Động cơ
62,416 Mã lực
Tuổi
44
Mời các cụ vào chửi em. Em 15 năm nay toàn ở CC và chưa bao giờ có ý định xuống mặt đất trở lại. Khả năng cao não em có vấn đề.
Em cũng ở chung cư tầng 16 được 8 năm sau khi ở trong ngõ phố Kim Mã. Vừa lại đổi sang tầng 29 là tầng cao nhất của toà nhà. Cả đời này không bao giờ xuống đất nữa. Mỗi lần nghĩ lại trời mưa gió cái ngõ ẩm ướt đó mà vẫn thấy rùng mình
 

laixeviet

Xe tải
Biển số
OF-122329
Ngày cấp bằng
29/11/11
Số km
464
Động cơ
385,266 Mã lực
Tiêu chí em như này

- Nếu nhà liền kề hình ống thì nên ở chung cư cho thoáng và nhiều ánh sáng
- Chỉ nên ở đất khi nhà là dạng biệt thự song hoặc đơn lập và oto đỗ cửa. Lý tưởng khu có quản lý và không gần đường bụi và ồn
 

vnledigmann

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-332303
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
8,769
Động cơ
351,344 Mã lực
Em cũng ở chung cư tầng 16 được 8 năm sau khi ở trong ngõ phố Kim Mã. Vừa lại đổi sang tầng 29 là tầng cao nhất của toà nhà. Cả đời này không bao giờ xuống đất nữa. Mỗi lần nghĩ lại trời mưa gió cái ngõ ẩm ướt đó mà vẫn thấy rùng mình
Cụ ở ngõ nào Kim Mã. Nếu ngõ dạng 192, 168 thì đúng là ạ thật. Xưa em ở ngõ ê tô đi vào đc mà giờ quay lại em cũng vái cmn luôn.
 

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
3,246
Động cơ
412,024 Mã lực
E nhà biệt thự, h chuyển lên chung cư nhìn ra hồ. Nhà kia để không. Cũng ko có ý định quay lại nhà đất.
 

iamdongkisot

Xe tải
Biển số
OF-742203
Ngày cấp bằng
8/9/20
Số km
292
Động cơ
62,416 Mã lực
Tuổi
44
Cụ ở ngõ nào Kim Mã. Nếu ngõ dạng 192, 168 thì đúng là ạ thật. Xưa em ở ngõ ê tô đi vào đc mà giờ quay lại em cũng vái cmn luôn.
Ngõ 290 cũng to to cụ ạ nhưng vẫn tối, bẩn, hàng xóm nhiều kiểu, âm thanh ồn ào, tiếng cãi chửi nhau, tiếng phụ huynh mắng con, tiếng cửa sắt kéo ầm ĩ, chó mèo ị lung tung... Giờ em ở cách mặt đất khoảng 90m chẳng còn được nghe thấy tiếng gì nữa.
 

vnledigmann

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-332303
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
8,769
Động cơ
351,344 Mã lực
Ngõ 290 cũng to to cụ ạ nhưng vẫn tối, bẩn, hàng xóm nhiều kiểu, âm thanh ồn ào, tiếng cãi chửi nhau, tiếng phụ huynh mắng con, tiếng cửa sắt kéo ầm ĩ, chó mèo ị lung tung... Giờ em ở cách mặt đất khoảng 90m chẳng còn được nghe thấy tiếng gì nữa.
Em làm gần Kim Mã. Toàn ra chỗ bố Hậu ngõ 192 cắt tóc. Loanh quanh hơn 20 năm rồi lão ợ. Từ ngày còn là sinh viên.
 

freakingprime

Xe buýt
Biển số
OF-113794
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
595
Động cơ
393,163 Mã lực
Chung cư thì các cụ nhớ nhìn chỗ để ô tô nhé, có lẽ tất cả cc ở HN (trừ một vài cái thôi) đều thiếu chỗ để ô tô trầm trọng, số slot chỉ bằng 20%-50% số căn hộ. Nhất là các cc dưới 30tr/mét thì càng ít chỗ đỗ, trong khi ô tô ngày càng dễ mua, 400tr cũng đã có cái xe nên đừng tưởng ở cc rẻ thì sẽ ít nhà có ô tô. Lúc đó các cụ có mua bentley cũng ko có chỗ để.
 

bachlamhqhg

Xe buýt
Biển số
OF-709385
Ngày cấp bằng
4/12/19
Số km
597
Động cơ
93,743 Mã lực
Chung cư thì các cụ nhớ nhìn chỗ để ô tô nhé, có lẽ tất cả cc ở HN (trừ một vài cái thôi) đều thiếu chỗ để ô tô trầm trọng, số slot chỉ bằng 20%-50% số căn hộ. Nhất là các cc dưới 30tr/mét thì càng ít chỗ đỗ, trong khi ô tô ngày càng dễ mua, 400tr cũng đã có cái xe nên đừng tưởng ở cc rẻ thì sẽ ít nhà có ô tô. Lúc đó các cụ có mua bentley cũng ko có chỗ để.
Không chỉ cc rẻ tiền, cc tầm trung mà cả cccc cũng thiếu chỗ đỗ xe trầm trọng. Có vẻ như ở cc, trời mưa đc chui tọt xe vào hầm với 1 số người từ nhà ngõ lên cc vẫn chỉ là mơ ước.
 

tantran2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-733990
Ngày cấp bằng
26/6/20
Số km
580
Động cơ
73,960 Mã lực
Tuổi
35
Nếu xét tầm nhìn 10 năm thì các cụ sẽ thấy nó không là vấn đề nữa, vì lúc đó mọi người sẽ có xu hướng dùng phương tiện công cộng (Bus/metro) hơn là dùng xe riêng. Thường thì các căn hộ 1PN hoặc 2PN 1WC là dành cho những người trẻ, có xu hướng sống đơn giản, nên họ sẽ không sở hữu ô tô. Đặc biệ là nếu sống trong nội đô thì phương tiện công cộng sẽ thuận tiện và rẻ hơn dùng xe riêng rất nhiều.
 

wasabi13

Xe hơi
Biển số
OF-732723
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
154
Động cơ
70,642 Mã lực
Cụ có đất mua thêm chung cư để ở thì ok, chứ bán đất mà mua chung cư thì toang rồi.
 

baisha

Xe máy
Biển số
OF-68644
Ngày cấp bằng
18/7/10
Số km
68
Động cơ
431,674 Mã lực
Toàn bốc phét bốc lác. Chui rúc kinh vc ra được nhưng lên mạng chém như bố đại gia.

Ở đâu cũng thế thôi, giàu ở nhà đất, nghèo lên chung cư. Giàu việc méo gì phải chung chạ chui rúc trong cái tổ ong. Gớm các anh ít tiền vào xuýt xoa nhau :))
Nếu mua được cái liên kề tầm 12 tỷ thì cũng chả phải lên chung cư làm gì cụ nhỉ, còn nếu chỉ có 3 tỷ thì ở chung cư chắc sướng hơn đó cụ, em thì ko đang ở chung cư nhưng cũng đang thèm mà vợ nó lại ko thik nên chắc ko có duyên ở CC rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top