[Funland] Cụ nào có nhà Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vào điểm danh

[expander]

GIá nó phụ thuộc nhiều yếu tố: tầng, hướng, nội thất, bên R hay S (S mới hơn, không thiếu chỗ đậu xe như R). Nói chung cầm 5 tỏi mua ở khu này giờ hơi khó đó ạ vì tàu chạy được 1 đoạn rồi, với mặt bằng giá còn thấp hơn khu tương đương khác. GIờ GM hở ra là mất đó ạ

Khu này cảm giác nhiều sale rao bán nhưng đi tìm mua mới thấy 10 sale thì vẫn là mấy căn đó. Đặc biệt là rất hiếm căn tầng trung đẹp, hướng đẹp, mát

 

[Diệu Trường]

Hồi tháng 5 em mua là giá thị trường lúc đó luôn đó cụ, căn 2 ngủ 78m2 rao tầm 4.2, 4.3, 3 ngủ 94m2 khoảng 5.2, 5.3. View nghĩa trang thì phải khéo chọn căn lắm mới thấy được, có mỗi điểm đó để chê và dìm giá thôi chứ chả biết chê gì khu này nữa.
Có mấy tháng mà các nhà đầu tư mua, làm lại nội thất rồi đẩy giá khiếp thật

Ng ta tìm lý do để chê, chứ còn chưa đc nhìn cái nghĩa trang Mai Dịch bao giờ, làm như nó cái nghĩa địa, mả trâu í. Lúc bác mua là giá chung thời điểm đó rồi chứ k phải rẻ, bác mạnh mẽ xuống tiền nên đc giá tốt so với giờ, chứ nhiều ng thời điểm đó chê đắt ảo giá, mới từ tết lên gần tỷ có dám chốt đâu. Xưa em mua giá 32 (vin garden có 36 37) nhưng cũng thích khu này quá nên một phát chốt luôn khỏi xem khu khác, thời đầu nó lừa dân khu biệt lập đường nội bộ goldmark còn như đang ở resort ấy, ko có hàng rào bao quanh, rỗng rãi chill lắm, chỗ nào cũng chơi đc chứ ko phải mỗi quảng trường trung tâm.

 

[Diệu Trường]

Khu này cảm giác nhiều sale rao bán nhưng đi tìm mua mới thấy 10 sale thì vẫn là mấy căn đó. Đặc biệt là rất hiếm căn tầng trung đẹp, hướng đẹp, mát

Ai dám bán, giá hiện tại goldmark vẫn chỉ bằng thấp hơn các khu khác, bán đi còn chả mua đc chỗ khác, mà khu khác k thể ngon = đc. Nhưng ảo thật trên fb e thấy vẫn rao 4t9-5t2, k biết rao láo ko.

 

[michael_king]

Ai dám bán, giá hiện tại goldmark vẫn chỉ bằng thấp hơn các khu khác, bán đi còn chả mua đc chỗ khác, mà khu khác k thể ngon = đc. Nhưng ảo thật trên fb e thấy vẫn rao 4t9-5t2, k biết rao láo ko.

Gọi điện hỏi thôi cụ. Gọi hỏi tầng nào vs giá nào là biết ngay

 

[linhcanonian]

Gọi điện hỏi thôi cụ. Gọi hỏi tầng nào vs giá nào là biết ngay

Sale khu này rao căn nào rẻ hẳn đi thì là tầng 39, 40 hoặc tầng 2 ạ

 

[Fanlivbay]

Cụ nào xuống được 5.8 tỷ cho căn 78m2 ở đây thì cũng dở thật, qua Mipec Xuân Thuỷ được nhà mới cứng mà lại là hộ khẩu Cầu Giấy.

Nhg Mipec giờ đang rao 95-100tr/m2 rồi cụ. 5,5 tỷ cho căn 54m2. 6,8-7,1 tỷ cho căn 70m2 tùy tầng, nội thất. Nói chung là nhìn khu nào cũng thấy giá phi mã thật

 

[binbin19809]

Trước tết còn là 2 đồng 8 cơ cụ ạ.

Cụ nói giá trước Tết của cách đây 2 năm rồi

 

[linhcanonian]

Cụ nói giá trước Tết của cách đây 2 năm rồi

Cái này lúc em đi mua nhà nghe chủ nhà nói chuyện với sales, còn em không theo dõi giá khu này hồi xưa ạ.

 

[tàu]

chính xác là tầm t6 năm ngoái , căn 78m thì 2.8 , căn đẹp thì tầm 3 tỉ hơn 3 tỉ , mấy căn 2.8 toàn bên R hoặc lỗi phong thuỷ , lỗi hướng . lúc đó mua cũng là bắt đầu sóng lên . đi quanh khu mỹ đình hở ra căn nào là cò ôm lướt ngay

 

[Diệu Trường]

2ty8 là giá độ cuối năm 2022, t9 2023 tầm 3t2 rồi, giá giao dịch thật chắc cao hơn. Nghĩ lại mới thấy nó rẻ thật.

 

[Jangmi]

Tháng 10/2022 e mua 1 căn 2n 78m2 bên R2 giá 2,85 tỷ, đến tháng 9/2023 e bán lại 3 tỷ, cò thấy giá ngon mua lại bán sang tay lãi luôn hơn trăm triệu, tháng 10 e mua lại 1 căn y vậy bên S giá 3,3 tỷ full thuế phí

 

[quachuoi]

Bên hd mon và gardenia giờ giá chắc cũng lên cung trăng rồi các cụ nhỉ

 

[michael_king]

Tháng 10/2022 e mua 1 căn 2n 78m2 bên R2 giá 2,85 tỷ, đến tháng 9/2023 e bán lại 3 tỷ, cò thấy giá ngon mua lại bán sang tay lãi luôn hơn trăm triệu, tháng 10 e mua lại 1 căn y vậy bên S giá 3,3 tỷ full thuế phí

Thời thế thay đổi. Cũng chúc mừng bác.

 

[Kiều Hồng Vân]

 

[tranhien1979]

View này chắc bên R3 cánh 10-17, có tòa mới của bọn Việt Hân chắn các cụ và chắn luôn màn pháo hoa đêm Giao thừa! Dẫu vậy vẫn còn đón được gió Đông Nam.

 

[expander]

View này chắc bên R3 cánh 10-17, có tòa mới của bọn Việt Hân chắn các cụ và chắn luôn màn pháo hoa đêm Giao thừa! Dẫu vậy vẫn còn đón được gió Đông Nam.

Mấy căn R3 ban công ĐN có lẽ là thoáng và ổn nhất về hướng bác nhỉ

 

[Jangmi]

Các bác nhà GM tình hình thế nào rồi ạ, e chụp vội mấy hình khu quảng trường

 

[Fanlivbay]

Sợ thật các cụ ah. Goldmark đã có căn giao 83 tr/m2 rùi hic Thế mà mọi người cứ bảo chững mà giá lên phi mã như thế này. Em cứ nghĩ chỉ 70-75tr/m2 là cùng.

 

[linhcanonian]

Sợ thật các cụ ah. Goldmark đã có căn giao 83 tr/m2 rùi hic Thế mà mọi người cứ bảo chững mà giá lên phi mã như thế này. Em cứ nghĩ chỉ 70-75tr/m2 là cùng.

Chả ai thèm mua giá này đâu cụ ạ. Lại còn tầng thấp.

 

[chemvovan]

Nghe đâu sắp tới một phần nhân viên TNG và MSB chuyển từ tòa 54 Nguyễn Chí Thanh về tòa văn phòng sắp xong ở khu GMC.

Nhiều lúc thấy ở đây cũng đông đúc mật độ cao chờ thang máy lâu, định chuyển nhà.

Nhưng bù lại là vì đông nên dịch vụ gì cũng có. Cho con cái học thêm nhiều khi chỉ đi trong cùng tòa, hoặc chui hầm sang tòa khác. Chợ cư dân đa dạng mặt hàng ship tận cửa.

Ngay bên cạnh có trường 3 cấp Newton. Đi học gần nhà chả có gì tiện bằng.

Bố mẹ đi bộ 500 - 600m đến ga tàu điện. Sau này tàu điện đi hẳn được vào trung tâm và cắt các tuyến khác thì đi làm, đi học đâu cũng tiện.

Nên 1 năm vừa rồi GMC tăng giá 50%, mức độ tăng giá rất cao so với các dự án khác quanh khu vực Cầu Giấy, Nam, Bắc Từ Liêm