[Funland] Cụ nào có nhà Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vào điểm danh

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,034
Động cơ
37,426 Mã lực
Tuổi
37
thế thì ra ga đường sắt tiện quá, GM lại thơm r, giữ hàng. Tiện hơn gardenia nhiều :v
Đúng rồi. Xong tuyến đường này thì cứ làm quả scooter leo vỉa hè từ GMC đến tận chân ga Cầu Diễn luôn. Cả con đường phía Tây GMC sẽ thành phố ẩm thực ấy chứ.
 

linhcanonian

Xe tải
Biển số
OF-378620
Ngày cấp bằng
20/8/15
Số km
417
Động cơ
248,783 Mã lực
Hi vọng làm xong rồi quản lý việc đỗ xe ở ngã ba với Hoàng Công Chất. Mấy nay công an họ rào đoạn đó lại, không đỗ dọc 6,7 hàng được thì cũng cố đỗ ngang được 2 hàng, còn đúng lọt khe cho xe đi qua. Em cũng đến ạ độ nhây của các cụ xe to nhiều tiền nhưng tiếc không cho xuống hầm.
 

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
305
Động cơ
1,208 Mã lực
Tuổi
39
Đúng rồi. Xong tuyến đường này thì cứ làm quả scooter leo vỉa hè từ GMC đến tận chân ga Cầu Diễn luôn. Cả con đường phía Tây GMC sẽ thành phố ẩm thực ấy chứ.
Em tưởng đường này chính là đường đi ra siêu thị Thành Đô đã có sẵn, giờ làm lại cho to hơn đúng ko bác hay đường nào ạ?
 

Cut Kit@

Xe tải
Biển số
OF-328899
Ngày cấp bằng
28/7/14
Số km
278
Động cơ
286,448 Mã lực
Chỗ này muốn làm còn giải tỏa chán, lại tầm nhìn tương lai của tương lai.
Tàu điện thông đến ga HN thì mới ổn, tầm nhìn chắc nửa nhiệm kỳ là ít.
Khu R trước rẻ (vì cũ, giá đầu vào thấp) nên MG mua tút lại rồi PR lên bán giá cao, chứ chất lượng thì same thôi, có ông còn PR chất lượng AB hơn GM (thời mới thông PVĐ) để đẩy hàng thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
305
Động cơ
1,208 Mã lực
Tuổi
39
Chỗ này muốn làm còn giải tỏa chán, lại tầm nhìn tương lai của tương lai.
Tàu điện thông đến ga HN thì mới ổn, tầm nhìn chắc nửa nhiệm kỳ là ít.
Khu R trước rẻ (vì cũ, giá đầu vào thấp) nên MG mua tút lại rồi PR lên bán giá cao, chứ chất lượng thì same thôi, có ông còn PR chất lượng AB hơn GM (thời mới thông PVĐ) để đẩy hàng thôi.
Vào trực tiếp cảm nhận từ sân, sảnh, thang máy là rõ mà bác.
 

Jangmi

Xe buýt
Biển số
OF-511310
Ngày cấp bằng
20/5/17
Số km
576
Động cơ
185,827 Mã lực
Tuổi
38
IMG_20240930_230756.jpg

Screenshot_20240930_231308_Google PDF Viewer.png
Screenshot_20240930_231327_Google PDF Viewer.png
Screenshot_20240930_231336_Google PDF Viewer.png

Xong quả đường này nữa thì GMC lại có giá hơn các cụ ạ.
Đường này là đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài hay ngõ 304 Hồ Tùng Mậu( cạnh siêu thị Thành Đô) hả cụ, nếu là ngõ 304 thì đi ra ga Cầu Diễn gần hơn nhiều so với đi từ đường chính của GM, mà từ hồi tuyến metro chạy ngõ 304 lúc nào cũng đông nghẹt người
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,034
Động cơ
37,426 Mã lực
Tuổi
37
Em tưởng đường này chính là đường đi ra siêu thị Thành Đô đã có sẵn, giờ làm lại cho to hơn đúng ko bác hay đường nào ạ?
Chỗ này muốn làm còn giải tỏa chán, lại tầm nhìn tương lai của tương lai.
Tàu điện thông đến ga HN thì mới ổn, tầm nhìn chắc nửa nhiệm kỳ là ít.
Khu R trước rẻ (vì cũ, giá đầu vào thấp) nên MG mua tút lại rồi PR lên bán giá cao, chứ chất lượng thì same thôi, có ông còn PR chất lượng AB hơn GM (thời mới thông PVĐ) để đẩy hàng thôi.
Đường này là đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài hay ngõ 304 Hồ Tùng Mậu( cạnh siêu thị Thành Đô) hả cụ, nếu là ngõ 304 thì đi ra ga Cầu Diễn gần hơn nhiều so với đi từ đường chính của GM, mà từ hồi tuyến metro chạy ngõ 304 lúc nào cũng đông nghẹt người
Đúng là con ngõ 304 cạnh siêu thị Thành Đô đó. Theo kế hoạch thì lựa chọn nhà thầu thi công trong quý 2/2024. Thời gian thi công là 300 ngày.

Nhưng khâu GPMB sẽ quyết định tiến độ của con đường ngắn chỉ 150m này.

Khi xong thì mặt cắt ngang và vỉa hè sẽ bằng với con đường hiện tại nằm giữa khu GMC và khu dân cư đường Hoàng Công Chất.
 

Jangmi

Xe buýt
Biển số
OF-511310
Ngày cấp bằng
20/5/17
Số km
576
Động cơ
185,827 Mã lực
Tuổi
38
Đúng là con ngõ 304 cạnh siêu thị Thành Đô đó. Theo kế hoạch thì lựa chọn nhà thầu thi công trong quý 2/2024. Thời gian thi công là 300 ngày.

Nhưng khâu GPMB sẽ quyết định tiến độ của con đường ngắn chỉ 150m này.

Khi xong thì mặt cắt ngang và vỉa hè sẽ bằng với con đường hiện tại nằm giữa khu GMC và khu dân cư đường Hoàng Công Chất.
Nhà e trai e ở chung cư Sitech ngõ 304, đường này thấy bảo làm từ hồi 2021 hay 2022 gì đó nhưng vướng GPMB chưa xong, chủ yếu là giải phóng mặt phía bên ngõ 280, do vướng mắc cái nhà bán vật liệu xây dựng ngay đầu ngõ 304, nhà này có sổ đỏ đầy đủ nên vẫn chưa thoả thuận được mức đền bù, còn những nhà khác chủ yếu là lấn chiếm nên giải phóng dễ dàng hơn
 

buxu

Xe máy
Biển số
OF-430579
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
61
Động cơ
215,603 Mã lực
R là Delta xây và hoàn thiện. Chất lượng khu R tốt, cá biệt vẫn có những căn hoàn thiện k tốt nên vẫn có hiện tượng ngấm, mốc nhưng phần lớn có vấn đề là đã xử lý từ khi nhận nhà và sử dụng, còn 1 số ít căn đến giờ vẫn bị thấm thì cũng nhiều nguyên nhân lắm vì nhiều nhà tự hoàn thiện hoặc gỡ toàn bộ gạch cũ ở wc ra làm mới thì việc ngấm cũng có khả năng do quá trình sửa. Nhà mình nhận nhà có 1 vết ngấm nhỏ, báo xử lý và hơn 7 năm nay vết đó k bị ngấm nữa.
 

buxu

Xe máy
Biển số
OF-430579
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
61
Động cơ
215,603 Mã lực
Chắc mục đích nó xây toà văn phòng trung tâm thương mại này là thế, xong cho thuê bên kia đc giá hơn, thang máy cụ mợ bấm lên rồi vào cho đỡ bị miss thang, nhiều lúc 5 thang từ B1 mà nó lên thẳng bỏ qua tầng 1 luôn, thang ngu lắm.

Khu R conteccon xây phần thô còn Delta hoàn thiện, khu S Delta xây hết, Conteccon thì vẫn uy tín hơn (e sang S4 có tầng cả trục dọc hành lang thấm nước mốc xanh lè), bên R thì R2 hơi bất ổn hơn, R3 em k thấy trục trặc gì lắm, khách sang xoi căn e chả thấm dột gì hết, bọn thợ thi công cũng bảo bên này tạm ổn, chất lượng hơn An Bình nhiều. Xưa bọn TNR này nó cũng tất tay đầu tư phết, đến bây giờ 7, 8 năm r mà khu GM này vẫn ổn k xuống cấp, cây xanh bạt ngàn (nhưng bão vừa trụi lơ r :v), tiện ích vẫn hơn ối khu sau này, ngày xưa nhiều nhà có cả 2 bên còn thích ở bên này hơn VH Gardenia, nhưng sau thông đường tắc lộn xộn quá mang tiếng.
Khu R quảng trường rộng, diện tích khu rộng hơn. Khu S e thấy vướng víu k chịu đc, nhưng k dính đường chung nên biệt lập yên tĩnh hơn, với còn slot ô tô. Ngày xưa CDT nó bán khu S sau nên phải vẽ ra cửa kính euro window, khoá từ cho nó có tí hơn để qc bán đc hàng, rồi thì PR cái skypark gì đó. nếu R rẻ hơn thì mua R vẫn tốt hơn, còn k tuỳ nhu cầu, nhưng trục thoáng view ĐN bên R thì cũng k rẻ lắm.
Quảng trường R rộng hơn, S thì cđt vẽ vời vòm saphirre này nọ thêm chứ quảng trường nhỏ hơn. Khi mình đến xem nhà lúc đang hoàn thiện thì quân bên Delta nói họ hoàn thiện bên S chứ k xây từ đầu và hồi ý mình còn tiếc rẻ bảo sao thấy bên S quảng cáo sàn gỗ dầy dặn hơn... thì các bạn ý bảo k quan trọng gỗ 8mm hay 12mm đâu mà quan trọng là gỗ hãng nào, bên R gỗ sàn chất lượng thế là cũng ổn. Lúc mình mua giá cũng k chênh nhau giữa 2 khu nhưng vì S đợt đó bán mỗi S1 nên mình chọn R3, giá cao vì lấy tầng trung ban công ĐN. Căn góc mở cửa 2 logia nhà lúc nào cũng thoáng, hôm nào gió quá là chỉ dám mở 1 bên.
 

Cut Kit@

Xe tải
Biển số
OF-328899
Ngày cấp bằng
28/7/14
Số km
278
Động cơ
286,448 Mã lực
Vào trực tiếp cảm nhận từ sân, sảnh, thang máy là rõ mà bác.
Vâng, cảm nhận của em thì same thôi, còn muốn chứng mình chất lượng thì phải xem hoàn công cụ à. Còn cụ muốn chất lượng thì tìm căn nào là không gian sáng tạo ấy, chủ nhà tự hoàn thiện sẽ OK hơn.
Khu R còn vướng quả đỗ xe ố zề lắm. Thiết kế khu R trước nên ko thể rút kn được như khu S là điều tất yếu.
Khu R được cái quảng trường rộng hơn thoai, nhưng lại xa tàu điện hơn S.
Tiêu chí chọn mua của em là
- Pháp lý (cái này các cụ cẩn thận với những căn rẻ hơn bình thường, vì chưa có sổ mà nghe đâu đang ko làm dc trong giai đoạn này)
- Tầng, hướng cái này khó thay đổi hơn nội thất, chuồng chim mà hướng chính tây nữa thì cụ/mợ khỏi phải đi xông hơi.
- Tiện ích, ở chung cư mà chỗ đỗ xe khó khăn là cả vấn đề.
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,034
Động cơ
37,426 Mã lực
Tuổi
37
Bên S thông tầng hầm B2 với trường Newton nên chỗ đỗ xe vẫn còn rất nhiều. Đây là một điều hiếm có với câc chung cư các quận nội thành.

Khu R từ hồi chuyển sang thằng PMC quản lý thì bị TNR tính giá gửi xe đắt hơn khu S 100k. Và do dứt tình với TNR nên chả có cơ gì đàm phán với TNR khoản gửi xe. Bên S được cái BQT khóa rồi tỉnh táo không bị một số thành phần bất mãn gây ảnh hưởng, đã quyết định rất đúng đắn là ký tiếp vận hành với TNPM nên đến hiện tại tình hình khá yên bình, giúp giá nhà chắc chắn là tốt hơn bên R.

Chính quyền chỉ cần làm mạnh tay dẹp đỗ xe trái phép ở lòng đường quanh khu GMC là cả khu sẽ thông thoáng hơn nhiều.
 

Diệu Trường

Xe đạp
Biển số
OF-482066
Ngày cấp bằng
4/1/17
Số km
25
Động cơ
194,415 Mã lực
Tuổi
33
Bên S thông tầng hầm B2 với trường Newton nên chỗ đỗ xe vẫn còn rất nhiều. Đây là một điều hiếm có với câc chung cư các quận nội thành.

Khu R từ hồi chuyển sang thằng PMC quản lý thì bị TNR tính giá gửi xe đắt hơn khu S 100k. Và do dứt tình với TNR nên chả có cơ gì đàm phán với TNR khoản gửi xe. Bên S được cái BQT khóa rồi tỉnh táo không bị một số thành phần bất mãn gây ảnh hưởng, đã quyết định rất đúng đắn là ký tiếp vận hành với TNPM nên đến hiện tại tình hình khá yên bình, giúp giá nhà chắc chắn là tốt hơn bên R.

Chính quyền chỉ cần làm mạnh tay dẹp đỗ xe trái phép ở lòng đường quanh khu GMC là cả khu sẽ thông thoáng hơn nhiều.
em khu R cũng k thích vụ đổi thằng TNPM lắm, với thấy bọn TNPM làm cũng ổn đâu có tệ lắm, đek hiểu sao các cụ BQT cứ cãi nhau chày bửa cái vụ gửi xe, xe thì gửi mà dek muốn đóng tiền xong lôi kéo cư dân làm con tin, nhưng thôi các cụ ấy cũng vác tù và hàng tổng đấu tranh cho cư dân nên e k ý kiến. Mong mấy năm tới xong đường, xong toà trung tâm thương mại, dọn dẹp bớt lộn xộn cho giá nó tăng tí. R hay S cũng cùng 1 khu cả, cùng nhau chung tay thì tốt.
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,034
Động cơ
37,426 Mã lực
Tuổi
37
em khu R cũng k thích vụ đổi thằng TNPM lắm, với thấy bọn TNPM làm cũng ổn đâu có tệ lắm, đek hiểu sao các cụ BQT cứ cãi nhau chày bửa cái vụ gửi xe, xe thì gửi mà dek muốn đóng tiền xong lôi kéo cư dân làm con tin, nhưng thôi các cụ ấy cũng vác tù và hàng tổng đấu tranh cho cư dân nên e k ý kiến. Mong mấy năm tới xong đường, xong toà trung tâm thương mại, dọn dẹp bớt lộn xộn cho giá nó tăng tí. R hay S cũng cùng 1 khu cả, cùng nhau chung tay thì tốt.
Đúng vậy.
Mở rộng xong ngõ 304, xong tòa văn phòng, kéo dài đường Hoàng Quốc Việt đến GMC, hoàn thành tuyến tàu điện kéo dài đến Ga Hà Nội, giải quyết dứt điểm các tồn tại tranh cãi giữa một số cư dân và chủ đầu tư (tốt nhất là kiện nhau ra tòa để phân xử), thành phố tiếp quản vận hành công viên Mai Dịch.

Xong được các vấn đề đó thì mình nghĩ GMC xứng đáng là một trong các khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội.
 

buxu

Xe máy
Biển số
OF-430579
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
61
Động cơ
215,603 Mã lực
em khu R cũng k thích vụ đổi thằng TNPM lắm, với thấy bọn TNPM làm cũng ổn đâu có tệ lắm, đek hiểu sao các cụ BQT cứ cãi nhau chày bửa cái vụ gửi xe, xe thì gửi mà dek muốn đóng tiền xong lôi kéo cư dân làm con tin, nhưng thôi các cụ ấy cũng vác tù và hàng tổng đấu tranh cho cư dân nên e k ý kiến. Mong mấy năm tới xong đường, xong toà trung tâm thương mại, dọn dẹp bớt lộn xộn cho giá nó tăng tí. R hay S cũng cùng 1 khu cả, cùng nhau chung tay thì tốt.
Đổi bql thì mới đòi được tiền phí dv mà cđt nó thu của các trường mẫu giáo, siêu thị mà khi cty con của nó làm bql thì nó lờ đi k đóng và dùng dv bằng tiền cư dân đóng. cđt nó thu dv của các đv thuê rất cao mà nó k đóng để vận hành. Bên R hay S thì đúng như cụ nói, cùng chung tay thì khu này mới đi lên chứ ngồi chê bai nhau ích gì, còn vụ gửi xe, bqt bên R cũng vì cái chung thôi, các bác ý cũng bị cắt lot đi gửi ngoài.
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,034
Động cơ
37,426 Mã lực
Tuổi
37
Đổi bql thì mới đòi được tiền phí dv mà cđt nó thu của các trường mẫu giáo, siêu thị mà khi cty con của nó làm bql thì nó lờ đi k đóng và dùng dv bằng tiền cư dân đóng. cđt nó thu dv của các đv thuê rất cao mà nó k đóng để vận hành. Bên R hay S thì đúng như cụ nói, cùng chung tay thì khu này mới đi lên chứ ngồi chê bai nhau ích gì, còn vụ gửi xe, bqt bên R cũng vì cái chung thôi, các bác ý cũng bị cắt lot đi gửi ngoài.
Cái vụ tranh cãi gửi xe ấy. Tốt nhất là đâm đơn ra tòa kiện cho nó văn minh.

Cứ băng rôn mất mỹ quan đô thị và rất ảnh hưởng đến an ninh trật tự, gián tiếp là giá nhà GMC.

Ở GMC chán nhất là có những người cứ nghĩ mình đang làm vì cái chung, nhưng thực ra họ đang làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của người khác, những người mà muốn có một cuộc sống yên bình.
 

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
305
Động cơ
1,208 Mã lực
Tuổi
39
Đổi bql thì mới đòi được tiền phí dv mà cđt nó thu của các trường mẫu giáo, siêu thị mà khi cty con của nó làm bql thì nó lờ đi k đóng và dùng dv bằng tiền cư dân đóng. cđt nó thu dv của các đv thuê rất cao mà nó k đóng để vận hành. Bên R hay S thì đúng như cụ nói, cùng chung tay thì khu này mới đi lên chứ ngồi chê bai nhau ích gì, còn vụ gửi xe, bqt bên R cũng vì cái chung thôi, các bác ý cũng bị cắt lot đi gửi ngoài.
Gửi đâu nhưng ko nên vì đấu tranh hay gì đó mà để xe ven đường, có hôm còn 2 hàng đỗ 2 bên. Giả sử hỏa hoạn thì xe cứu hỏa vào sao được ạ? Mà chính quyền họ cũng cho khu này đỗ xe vậy mà không cẩu hết đi hoặc khóa bánh, ai cũng đỗ đường thì lấy đâu đường mà đi. Vào khu này thấy như là ko có chính quyền quản lí, can thiệp
 

buxu

Xe máy
Biển số
OF-430579
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
61
Động cơ
215,603 Mã lực
Gửi đâu nhưng ko nên vì đấu tranh hay gì đó mà để xe ven đường, có hôm còn 2 hàng đỗ 2 bên. Giả sử hỏa hoạn thì xe cứu hỏa vào sao được ạ? Mà chính quyền họ cũng cho khu này đỗ xe vậy mà không cẩu hết đi hoặc khóa bánh, ai cũng đỗ đường thì lấy đâu đường mà đi. Vào khu này thấy như là ko có chính quyền quản lí, can thiệp
đỗ ven đường thì thậm chí còn k phải những ng trước có lot trong hầm cơ, còn bqt tôi thấy họ đi gửi bên ngoài khu. Còn nội tình trong khu này thế nào tự tìm hiểu thì biết thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top