[Funland] Cụ nào có nhà Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vào điểm danh

[duonghb73]

Em thấy toà sát toà đang xây treo băng rôn nhiều lắm

 

[Ngoctungnguyen]

Bể phốt chỉ là chuyện nhỏ - Nhiều cái khủng khiếp hơn nhiều

Hà Nội: Chung cư Goldmark City phủ kín băng rôn phản đối chủ đầu tư

Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện nay cư dân chung cư Goldmark City (đường Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm) đã treo băng rôn phủ kín các tòa nhà để phản đối chủ đầu tư 'lừa dối khách hàng'.

afamily.vn

 

[Ngoctungnguyen]

TTTM " KHU C" 40T
1. Các sai phạm của Chủ đầu tư (CĐT):
- Trung tâm thương mại “Khu C” thuộc hạ tầng xã hội Dự án Goldmark , Theo Khoản 3 điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định: “chỉ được phép bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực”. Theo đó, CĐT bàn giao nhà ở khi chưa xong Khu C là trái quy định pháp luật.
- Dự án Goldmark được phê duyệt theo Quyết định số 2106/QĐ –UBND ngày 11/5/2010. Theo Khoản 2, điều 52, Luật đầu tư công quy định thời gian thực hiện dự án nhóm B (tương ứng với Dự án Goldmark Hạng B theo Thông tư 31/2016/XD Phân hạng) không quá 4 năm (và gia hạn không quá 2 năm). Tuy nhiên đến nay đã 12 năm CĐT chưa thực hiện xong là trái quy định;
- Theo QĐ số 5155 /QĐ-UBND ngày 7/12/21 của UB Hà Nội V/v QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư Cho Khu C theo đề nghị CĐT “Giữ nguyên theo QĐ 2106/2010” là không đúng với Luật Quy hoạch, Cụ thể: Khi phê duyệt theo QĐ 2106/2010, lúc đó Dân số 12.300 người, tương ứng với 3.481 căn hộ Khu GMC, đến nay sau 12 năm, qua mấy lần điều chỉnh, dân số đạt (thực tế) khoảng 20.000 người trên 4.785 căn hộ (tăng 944 căn). Vậy phê duyệt năm 2010 không còn phù hợp với thời điểm hiện tại, chưa kể, Theo Điểm d khoản 1, Điều 31 Luật quy hoạch 21.2014 Quy định “Báo cáo tổng hợp ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân về quy hoạch; bản sao ý kiến góp ý của Bộ, cơ quan ngang Bộ và địa phương liên quan; báo cáo giải trình, tiếp thu ý kiến góp ý về quy hoạch”. Vậy 2 lần điều chỉnh (cả QĐ 416/2016 của UB Hà Nội) chưa có lấy ý kiến và các báo cáo ý kiến những đơn vị, cá nhân bị ảnh hướng. Các sở ban ngành đã không thực hiện đầy đủ theo Quy định;
- Trong Văn bản số 67 /HĐND-VP ngày 05/2/2018 trả lời việc điều chỉnh Khu C của Hội đồng nhân thành phố Hà Nội đã yêu cầu rõ “ Kiểm tra, rà soát làm rõ: Quy mô dân số, Mật độ dân số … trên cơ sở thực tế, đảm bảo khả năng đáp ứng hạ tầng xã hội. Việc điều chỉnh Quy hoạch phải thực hiện lấy ý kiến cộng đồng cư dân, đảm bảo tuân thủ Luật Quy hoạch đô thị, Luật xây dựng và các pháp luật khác liên quan”. CĐT đã không tuân thủ thực hiên theo chỉ đạo của Hội đồng nhân dân về điều chỉnh Quy hoạch;
- Quảng cáo bán hàng sai sự thật trái với Quy định theo Khoản 7 Điều 109 Luật Thương mại năm 2005 và Khoản 9 Điều 8 Luật quảng cáo.(đã được CĐT xác nhận tại Văn bản số 171/2016/CV- VH ngày 12/9/2016)
2. Ảnh hưởng nghiêm trọng đến Khu đô thị GMC
- Nếu Khu C tiếp tục thi công 2 năm nữa chắc chắn cư dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng do tiếng ồn, an sinh xã hội, môi trường, giao thông…;
- Theo QĐ Khu C có 40 tầng nổi, 3 tầng hầm, Diện tích khu đất 9.238m2, Diện tích sàn xây dựng hơn 12.000 m2, theo tiêu chuẩn về Văn phòng, khi Khu C hoàn thành có khoảng 5000 – 7000 con người làm việc tại nơi đây, lúc đó Dân số GM gấp đôi Quy hoạch năm 2010, Trục đường ra vào GM đã quả tải, đến lúc khu C đưa vào hoạt động sẽ tê liệt giao thông khu vực.
- Sự ảnh hưởng quảng cáo sai sự thật gây tốn hại đến người mua nhà.
3. Đấu tranh
Mấy năm qua, Cư dân chúng ta đã đấu tranh giảm phí ô tô, giảm phí dịch vụ và đấu tranh để có hàng rào …
Trong thời gian tới, chúng ta tiếp tục đấu tranh pháp lý. Toàn dân Khu R, Khu S, Khu Vina 7… các tổ dân phố 19; 20 và 21 cùng tham gia;
Đề nghị các Ban quản trị là các đầu mối kết nối để thực hiện: Làm việc với các bên liên quan, đơn từ, báo đài .. cần thiết huy động treo băng rôn.
Nguồn kinh phí: Đây là việc lớn, ảnh hướng đến đời sống của tất cả Cư dân, tôi đề nghị các Nhà xuất Quỹ toà để thực hiện (Quỹ toà trước cũng đã nhập quỹ đấu tranh vào), việc làm tốt cho cư dân tôi nghĩ chắc chắn không ai phản đối. Chúng ta không đấu tranh là tiếp tay cho các điều sai trái.
Tôi khẳng định, nếu toàn thể các BQT, cư dân đoàn kết đồng lòng đấu tranh phản đối chắc chắn Khu C không thể xây 40T.

 

[Quê bầm]

Kh này mật độ xây khiếp phết cụ nhỉ

 

[LongChip]

ối giời ơi
em có ông chú ruột mua ở đây
ở đc 2 tháng là bye luôn
không như là quảng cáo các cụ ơi, căng truỳ phết

Lý do là gì vậy cụ

 

[9065]

E đang ngắm khu này vì thấy hạ tầng đồng bộ, điện đường trường trạm đủ... lại nghe các cụ thêm vậy.

 

[Ngoctungnguyen]

E đang ngắm khu này vì thấy hạ tầng đồng bộ, điện đường trường trạm đủ... lại nghe các cụ thêm vậy.

CHỦ ĐẦU TƯ (CĐT), DỰ ÁN GOLDMẢK CITY, LẠI TIẾP TỤC LỪA DỐI CƯ DÂN, LỪA DỐI CHÍNH QUYỀN
Sáng ngày 28/2/2022, tại cuộc họp giữa các đại diện của cư dân Goldmark City với CĐT; có sự tham gia của Chính quyền (Đảng ủy, Ủy ban nhân dân) phường Phú Diễn;
Sau khi các Đại diện của Cư dân Goldmark City (TDP 20 và TDP 21) chỉ ra những sai phạm của CĐT và sự lừa dối của CĐT; Đại diện CĐT đã tuyên bố: 35 tầng trên của TTTM (khu C), tại Goldmark City, không phải căn hộ, mà tất cả chỉ để làm dịch vụ; phục vụ cho các nhu cầu của cư dân khu A và B của Goldmark City....
Có lẽ sự lừa dối và vi phạm pháp luật có hệ thống (các lần điều chỉnh quy hoạch, làm tăng dân số đã không hề lấy ý kiến của cư dân….), đã trở thành bản chất, không thể thay đổi của Chủ đầu tư.
Tới nay, khi chưa xây dựng TTTM (khu C), 40 tầng; hệ thống hạ tầng đã bị quá tải nghiêm trọng rồi; tính mạng của cư dân đã và đang bị đe dọa nếu có các sự cố xảy ra như: cháy, nổ.v.v…
CĐT chỉ biết tìm kiếm lợi nhuận trên tài sản của cư dân (nếu xây TTTM 40 tầng, giá mỗi căn hộ khu Goldmark City, có thể sẽ bị giảm tới 2 tỷ đồng); tìm kiếm lợi nhuận trên sự an nguy về tính mạng của cư dân Goldmark City chúng ta.

 

[Ngoctungnguyen]

Khuyên các cụ chân thành là TUYỆT ĐỐI KHÔNG NGHE sale bảo mua căn mới ở tòa đang xây với giá 2 tỷ 6. Cẩn thận ôm hận, e là cư dân đang sống ở đây, nếu có mua thì các cụ ra chỗ khác hoặc mua lại căn cắt lỗ cũng được

 

[thongnv]

mệt mỏi thật sự

 

[LongChip]

mệt mỏi thật sự

Sao cụ mệt vậy

 

[Ngoctungnguyen]

Sao cụ mệt vậy

Mệt vì nhưng lý do e đã post ở trên, ở GMC này ngoài người của cđt ra thì ai cũng mệt cả bác ạ

 

[Minhduc155]

Đợt trước có phốt nhà vệ sinh, kinh lắm cụ ạ

 

[ah99x6]

Lại béo các anh duyệt điều chỉnh quy hoạch và các anh thanh tra.

 

[BINH MINH 07]

Có hôm có việc mình vào đây, vừa mở thang máy lên tầng 15 thì xộc ngay vào mũi mùi không khí lâu ngày không lưu thoát như mùi cống, sợ thật.

 

[Seven up]

Lại béo các anh duyệt điều chỉnh quy hoạch và các anh thanh tra.

Bình thường chỗ cổng trường Newton đã tắc cứng, bây giờ lại trồng thêm tòa 40 tầng thì chắc khỏi cần đi lại luôn.

Vậy mà các bác vẫn phê duyệt điều chỉnh được, tài thật.

 

[Lưu Tuấn Bách]

Thấy các cụ chê khu đó đắt thì em cũng không biết nhà em đắt hay rẻ trong khi vẻ không gian thì GMC thuộc loại có số ở H N. ( nhà em ở KDT mới Nghĩa Đô, CĐT bản giao nhà thô khuyến mại là 200 viên gạch 1 đống cát bên trong căn hộ giá là 27 giao dịch căn góc 57m2 2.2, R2 GMC 78m2 giao tàm 2.3)

Còn nói thật CDT chỗ nảo cũng có vấn đề nặng nhẹ, dân chụi được hay không thôi .Goldmark mất giá vỉ mấy vụ tranh chấp đường đi đến giờ đi chung cả, rồi đòi nhà mới ko xây cao hơn nhà cũ, dòi nhà nước rút lại giấy phép của CDT, toàn vấn đề với Cq. Người mua nhà thua toàn tập, CDT nó bán hết veo rồi.

 

[Seven up]

Trước mình có tìm hiểu khu GMC này nhưng từ sau vụ bể phốt là thôi luôn. Niềm tin đã mất không thể lấy lại.

Vụ đấy hình như không phải vấn đề chất lượng xây dựng mà là vấn đề ý thức người dùng, cho nhiều dị vật vào bồn cầu nó mới tắc.

Vấn đề lớn nhất là mật độ dân cư. Chưa có tòa 40 tầng bên ngoài thì đông dân hơi kém HH tý, giờ thêm tòa 40 tầng nữa thì HH anh Thản gọi Goldmark bằng cụ.

 

[holland]

Tập thể có cái nào cao thế đâu cụ? Chính ra tập thể mật độ rất thấp và sống rất sướng nếu trang bị và xây tốt.

Tập thể nhà mình cũng thế,nhưng ở 20 năm rồi cũng muốn chuyển.

 

[Xe xích đu]

Goldmark City đây các cụ

 

[thongnv]

Vụ đấy hình như không phải vấn đề chất lượng xây dựng mà là vấn đề ý thức người dùng, cho nhiều dị vật vào bồn cầu nó mới tắc.

Vấn đề lớn nhất là mật độ dân cư. Chưa có tòa 40 tầng bên ngoài thì đông dân hơi kém HH tý, giờ thêm tòa 40 tầng nữa thì HH anh Thản gọi Goldmark bằng cụ.

phải nói là chồng nhà kinh vãi cả nhái, như tổ ong