Cụ nào có kinh nghiệm về BDS cho em hỏi có nên đầu tư vào Vincity Gia Lam ko ah

12:41 01/11/2018
N

Nguyễn Thị Lư

Đi bộ
Biển số
OF-596744
Ngày cấp bằng
30/10/18
Số km
2
Động cơ
128,320 Mã lực
Tuổi
29
cụ cần cứ liên hệ cho em em sẽ tư vấn nhiệt tình từ a tới z 0969010995
 
14:18 01/11/2018
S

Sctooters

Xe đạp
Biển số
OF-570705
Ngày cấp bằng
24/5/18
Số km
36
Động cơ
144,547 Mã lực
Tuổi
38
ttvnol.com nói:
Góc độ đầu tư :
với shophouse thì hãy nhìn Royal city và Times City để tính toán ( các cụ làm ngành bán lẻ cũng quên đi vì Vinmart nó sẽ ko cho cửa cạnh tranh đâu ạ ) , với nhà phố thì giá đó là cao so với giá đất xung quanh nên nếu đầu tư giá đất xung quanh vincity sinh lợi tốt hơn nhiều , còn với biệt thự thì cháu chưa đủ tầm nên ko dám comment !

Góc độ để ở và nhu cầu thực : số lượng căn hộ quá nhiều , cháu sẽ ko xuống tiền mua giai đoạn 1 mà sẽ mua giai đoạn 2-3-4 ! Nguyên tắc khu mở bán sau luôn đẹp hơn khu trước , bàn giao cũng ko quá lâu sau giai đoạn 1 , mà nếu có lấy nhà giai đoạn 1 cũng chưa chắc ở ngay được vì quá nhiều vấn đề về tiện ích phải đợi giai đoạn 2-3 hoàn thiện .( chưa kể các vấn đề như ồn ào xây dựng đại công trường , bụi bặm , trường học cho con chưa có , muốn mua cái gì phải phi xe ra ngoài mua , các cụ cứ nhìn times city bé hơn vincity bao nhiêu lần mà phải chờ bao lâu mới ở được )
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có bác sale báo em. Shophouse hết sạch rùi. Sẽ không mở bán , các cụ muốn mua phải chênh. Những khách cọc thiện chí trước đây cũng không mua được
 
14:21 01/11/2018
T

ttvnol.com

Xe tăng
Biển số
OF-323241
Ngày cấp bằng
11/6/14
Số km
1,461
Động cơ
294,933 Mã lực
Sctooters nói:
Có bác sale báo em. Shophouse hết sạch rùi. Sẽ không mở bán , các cụ muốn mua phải chênh. Những khách cọc thiện chí trước đây cũng không mua được
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cứ mua đi để trải nghiệm . Nghe em xui có khi hỏng việc .
 
14:30 01/11/2018
Q

quoctuan.dxmb

Xe hơi
Biển số
OF-594041
Ngày cấp bằng
10/10/18
Số km
178
Động cơ
132,190 Mã lực
Tuổi
41
Xuống TTTM Timescity giờ trống hoang trống hoác, kinh doanh ế ẩm, ko hiểu mua tận bên Lâm gia trang để làm gì :D
 
14:31 01/11/2018
InnoG

InnoG

Xe buýt
Biển số
OF-532
Ngày cấp bằng
28/6/06
Số km
980
Động cơ
591,823 Mã lực
ttvnol.com nói:
Góc độ đầu tư : với shophouse thì hãy nhìn Royal city và Times City để tính toán ( các cụ làm ngành bán lẻ cũng quên đi vì Vinmart nó sẽ ko cho cửa cạnh tranh đâu ạ ) , với nhà phố thì giá đó là cao so với giá đất xung quanh nên nếu đầu tư giá đất xung quanh vincity sinh lợi tốt hơn nhiều , còn với biệt thự thì cháu chưa đủ tầm nên ko dám comment !

Góc độ để ở và nhu cầu thực : số lượng căn hộ quá nhiều , cháu sẽ ko xuống tiền mua giai đoạn 1 mà sẽ mua giai đoạn 2-3-4 ! Nguyên tắc khu mở bán sau luôn đẹp hơn khu trước , bàn giao cũng ko quá lâu sau giai đoạn 1 , mà nếu có lấy nhà giai đoạn 1 cũng chưa chắc ở ngay được vì quá nhiều vấn đề về tiện ích phải đợi giai đoạn 2-3 hoàn thiện .( chưa kể các vấn đề như ồn ào xây dựng đại công trường , bụi bặm , trường học cho con chưa có , muốn mua cái gì phải phi xe ra ngoài mua , các cụ cứ nhìn times city bé hơn vincity bao nhiêu lần mà phải chờ bao lâu mới ở được )
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ nói chuẩn, còn ví dụ ở Vin Thăng Long nữa, SH bỏ trống còn đầy kia kìa?!!!
 
15:06 01/11/2018
Michael J

Michael J

Xe điện
Biển số
OF-461498
Ngày cấp bằng
14/10/16
Số km
4,008
Động cơ
238,264 Mã lực
Cách đây vài năm nghe quảng cáo thủy cung kinh quá, e cũng đi một chuyến.
Đến nơi thất vọng toàn tập. Có mấy con cánh cụt rũ rượi, lông thưa thớt như chết rét. Cá thì mấy con bằng lỗ mũi.
Về chốt: phí tiền mua vé.
Thủy với chả cung
 
15:06 01/11/2018
N

NguyenChungViet

Đi bộ
Biển số
OF-563564
Ngày cấp bằng
10/4/18
Số km
8
Động cơ
148,780 Mã lực
Tuổi
35
Justforfuntoo nói:
Hê hê, hồ rộng như nhau, nhiều trường học như nhau, 1 bên có biển nhân tạo, 1 bên có cv nước, 1 bên huyện phải qua cầu, 1 bên quận không phải qua cầu, 1 bên phí dịch vụ đắt, 1 bên có phí dịch vụ rẻ. Bù trừ là tương quan nhau nên cùng bằng giá 10tr là phải :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vậy có nghĩa là chữ VIM có giá 20 triệu 1 m2 phải không cụ :-?
 
15:16 01/11/2018
Audi NEW

Audi NEW

Xe hơi
Biển số
OF-465514
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
171
Động cơ
204,000 Mã lực
Tuổi
32
VinCity một bước chạm ước mơ :))
 
15:54 01/11/2018
lamhaha191

lamhaha191

Xe điện
Biển số
OF-390025
Ngày cấp bằng
1/11/15
Số km
2,034
Động cơ
330,246 Mã lực
Nơi ở
NHà máy
vincity LK và SH sóng sánh chênh kinh quá vênh toàn 500-1ti
 
16:47 01/11/2018
lamhaha191

lamhaha191

Xe điện
Biển số
OF-390025
Ngày cấp bằng
1/11/15
Số km
2,034
Động cơ
330,246 Mã lực
Nơi ở
NHà máy
16:54 01/11/2018
Q

quoctuan.dxmb

Xe hơi
Biển số
OF-594041
Ngày cấp bằng
10/10/18
Số km
178
Động cơ
132,190 Mã lực
Tuổi
41
Cần nhất cái chính sách giảm giá bán xuống còn 2x thì éo thấy, toàn những chính sách giời ơi đất hỡi :)
 
17:28 01/11/2018
KConly

KConly

Xe đạp
Biển số
OF-594303
Ngày cấp bằng
11/10/18
Số km
16
Động cơ
130,362 Mã lực
Tuổi
29
Em cũng k định vào com nhưng nghe các thánh sales chém ác quá nên e lại ngứa cái thằng mồm :))). E đã từng ở Gia Lâm gần VinCT và đi làm bên phố cổ nên cũng tương đối rõ khu này, e có một số ý kiến như sau:
1. Vị trí: từ đấy đi qua cầu Vĩnh Tuy phải 13,14km trở lên (e tính đến đầu MK thôi), đi xe máy thì e đi khoảng 30,40 phút (e đi cũng tương đối nhanh), đường k quá tắc như mấy khu phía tây nhưng hay tắc chỗ ngã tư Trâu Quỳ nhất là lúc chiều về. Khu này tuy rộng nhưng kẹp giữa 2 ông QL nên bảo yên tĩnh thì hơi khó, k thể bằng Eco đc.
2. Giá: với vị trí này mà CC giá 30/m thì e k hiểu là bán cho ai, 30m=900tr rồi (nếu là e thì e mua đất xây nhà, giá đất khu gần đấy cũng chỉ trên chục triệu/m ô tô vào nhà, thậm chí có chỗ rẻ hơn). Em k hiểu là các thánh sales quảng cáo là đầu tư kiểu j với giá đấy và lại còn 66 toà nữa thì số lượng căn rất nhiều, cung lớn mà cầu thì ít, dân quanh đấy chắc chắn sẽ k mua CC, khu ĐX giá rẻ thế họ còn k mua nữa là. Do đó, người mua chỉ còn là dân nơi khác hoặc vợ chồng trẻ, và quay trở lại với mức giá đắt thì sẽ k phù hợp với vc trẻ.
Một số ý kiến các cụ đừng gạch đá nhé :)
Ps: em đang cầy quốc để kiếm mảnh đất khu bên đó làm quả trang trại nhỏ cuối tuần cho cả nhà sang trồng cây gì, nuôi con j :)))
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top