[Funland] cư dân biểu tình ở chung cư Ecogreen

[xe đạp 3 bánh]

Chỗ này trước cũng treo bằn rôn môt thời gian rồi

 

[zaiwaz123]

Tiền đóng hàng tháng này của cc khá giống thuế nhà đất hàng năm của Mỹ nhỉ. Nếu thất nghiệp nằm nhà thì cũng đau ví đấy chứ.

Chung cư và Đóng tiền, mệt mỏi lắm bác ạ.
Nhất là khoản tiền cỡ 20 đồng.

Nhiều thành phần chỉ muốn làm Tỳ hưu, thích sang chảnh nhưng phí tăng cho tương xứng thì méo chịu.

 

[thientudolong]

Chung cư tốn xèng phết nhờ. E ở nhà đất 50k/tháng tiền vscc, ngoài ra thì ko tốn dì.

Chửa ở cc hơm biết trong đó họ phục vụ những dì mờ 1tr/căn 100m2?

thế cụ có ng quét hành lang, đổ rác hộ, có ko gian cho con trẻ chơi, cần gì thì bấm thang máy 1p xuống ngay siêu thị ko

 

[Porsche 911]

Không chọn được nơi sinh nhưng vẫn chọn được nơi ở mà, sao phải khổ nhỉ

Cũng không dễ chọn nơi ở đâu cụ Bút Chì.
Thay đổi nơi ở cũng là vấn đề lớn của mỗi gia đình.

 

[duongphong]

Vấn đề đang mâu thuẫn tại sao tăng giá từ 5 -7.5k/m2, tăng chất lương có tăng hay không, hay nó vẫn thế.... Nội dung này chỉ dân sống khu đo mấy hiểu. Các cụ cứ lấy chuẩn mực khu 8-15k/m2 so sánh rồi nói chỗ này 10k, chỗ khác 15k....thì nó vô cùng.

 

[sakai_yo]

CC mới thì quỹ bảo trì nó còn nhiều chứ sau độ 10 năm nó hao nhanh lắm vì nhiều thứ đến lúc phải thay thế/sửa chữa. Em rất hoan nghênh nn ra quy định mới kịp thời để có nguồn bổ sung vào Quỹ bảo trì.

 

[Hoanft]

Có Ban quản trị do dân bầu ra rồi thì tăng giá dân cũng kiểm soát chi tiêu đc mà lại biểu tình nhỉ. Mà giá 7,5 k là quá rẻ bây giờ rồi.

Rẻ thì phải tính là giá trị mang lại như thế nào? Chú so sánh giá trị tuyệt đối thì hơi phiến diện.

 

[sakai_yo]

Vấn đề đang mâu thuẫn tại sao tăng giá từ 5 -7.5k/m2, tăng chất lương có tăng hay không, hay nó vẫn thế.... Nội dung này chỉ dân sống khu đo mấy hiểu. Các cụ cứ lấy chuẩn mực khu 8-15k/m2 so sánh rồi nói chỗ này 10k, chỗ khác 15k....thì nó vô cùng.

Nhiều khi không hiểu là do chả thèm đọc đấy cụ ạ, em suy từ khu nhà em ra. Chỗ nhà em BQT trước khi tổ chức hội nghị nhà chung cư đã gửi thông báo rất rõ là tại sao phải tăng, tại sao lại là con số đó. Cơ mà rất nhiều người chả thèm đọc đã nhảy lên như đỉa phải vôi. Khu nhà em thì tăng giá không liên quan tăng chất lượng vì giá gói thầu cho đơn vị vận hành vẫn thế thôi.

 

[Go on]

Thiết nghĩ BXD nên đưa ra quy định này theo hướng phải trích tối thiểu bao nhiều phần trăm vào quỹ bảo trì. Phần trăm bao nhiêu thì BQT, BQL, cư dân sẽ họp bàn thống nhất. Nhiều chỗ như chỗ này cho thuê mặt bằng nhiều. Chi phí vận hành sẽ cao hơn. Nhưng yêu cầu đưa hết vào quỹ bảo trì với số tiền rất lớn nằm im ở ngân hàng. Chi phí xây dựng cơ sở mặt bằng đó thì đã được phân bổ vào giá nhà khi bán rồi. Dân thì phải è cổ ra đóng phí vận hành cũng bất hợp lý.

 

[thichrauxanh]

thế cụ có ng quét hành lang, đổ rác hộ, có ko gian cho con trẻ chơi, cần gì thì bấm thang máy 1p xuống ngay siêu thị ko

Ơ cụ nhầm, nhân viên vệ sinh cc quét cả đoạn đg to, thu dọn rác cả khu ạ. Chỗ trẻ con chơi thì ko tính vào mục thu phí kia đc cụ nhỉ? Siêu thị dĩ nhiên cũng ko tính phí luôn.

 

[vneseman]

CC nào kiếm được Ban Quản trị có tâm thì đỡ chứ vớ phải mấy ông đánh bóng tên tuổi xong vào vơ vét mới thấy mệt ra sao, cc cũ em ở gặp luôn ở case #2

 

[zaiwaz123]

Vấn đề đang mâu thuẫn tại sao tăng giá từ 5 -7.5k/m2, tăng chất lương có tăng hay không, hay nó vẫn thế.... Nội dung này chỉ dân sống khu đo mấy hiểu. Các cụ cứ lấy chuẩn mực khu 8-15k/m2 so sánh rồi nói chỗ này 10k, chỗ khác 15k....thì nó vô cùng.

Lương cơ bản tăng, chí phí sinh hoạt tăng, thì giá dịch vụ tăng là bình thường...Bát phở từ 25k tăng lên 35k thì lượng bánh, lượng thịt vẫn không đổi.

 

[đen_đá]

Nhiều người muốn mua chả được, ở trong thì cứ loạn cào cào. Mà chung cư này em thấy cho thuê là nhiều, người đến thuê thì họ xuống biểu tình làm gì mà hô hào

 

[duongphong]

Nhiều khi không hiểu là do chả thèm đọc đấy cụ ạ, em suy từ khu nhà em ra. Chỗ nhà em BQT trước khi tổ chức hội nghị nhà chung cư đã gửi thông báo rất rõ là tại sao phải tăng, tại sao lại là con số đó. Cơ mà rất nhiều người chả thèm đọc đã nhảy lên như đỉa phải vôi. Khu nhà em thì tăng giá không liên quan tăng chất lượng vì giá gói thầu cho đơn vị vận hành vẫn thế thôi.

Híc. Đa phần dân thường không đọc, báo cáo ngắn không mô tả chi tiết và thường có lợi cho CĐT, nhiều người đọc không hiểu.....nên dễ đi đến bất đồng quan điểm do xung đột lợi ích. Tất nhiên về mắt QL thì CĐT muốn tăng giá dịch vụ, nhưng tăng bao nhiêu % thì phải thống nhất ở hội nghị nhà CC. Cứ dân thì muốn free hay mất tiền càng ít càng tốt....nên nó cứ đá nhau chan chát. Vấn đề BQT tử tế (hoạt động vì cái chung) dung hòa lợi ích 2 bên thì không đi đến xung đột, không thì cứ kéo băng ron liên tục thôi.

Lương cơ bản tăng, chí phí sinh hoạt tăng, thì giá dịch vụ tăng là bình thường...Bát phở từ 25k tăng lên 35k thì lượng bánh, lượng thịt vẫn không đổi.

Lương ở đâu tăng cụ? Chỉ có lương CC tăng thôi, lương bên ngoài các DN có tăng không.

 

[zaiwaz123]

CC nào kiếm được Ban Quản trị có tâm thì đỡ chứ vớ phải mấy ông đánh bóng tên tuổi xong vào vơ vét mới thấy mệt ra sao, cc cũ em ở gặp luôn ở case #2

99,99% nếu không muốn nói 100% đều a,b,c.. hết, tiền vợ đưa đi mua đồ còn thịt bcm nữa là tiền thiên hạ.
Cư dân nhiều khi bị dắt mũi bởi một số thành phần muốn phế truất BQT cũ lập BQT mới, bọn đấy nó vào xong nó quay lại thịt như bình thường.

 

[duongtver]

Rẻ thì phải tính là giá trị mang lại như thế nào? Chú so sánh giá trị tuyệt đối thì hơi phiến diện.

Chung cư này mình đến rồi, vệ sinh cũng được, ko có nước thơm hay xông tinh dầu nhưng ko bị rác, sạch sẽ là được. Tháng máy hoạt động đều mặc dù cũng chưa phải là cao cấp, ít hỏng hóc sự cố là ok. Dưới lại đủ tiện ích sân chơi, đèn đóm sáng lòa, siêu thị đủ cả. Vậy là được rồi, bể bơi ko free nhưng rẻ và 4 mùa. Giá vậy là hợp lý, cần thì yêu cầu Ban Quản lý công khai thu chi trước khi tăng giá là ok.

 

[fantasy0178]

Chung cư tốn xèng phết nhờ. E ở nhà đất 50k/tháng tiền vscc, ngoài ra thì ko tốn dì.

Chửa ở cc hơm biết trong đó họ phục vụ những dì mờ 1tr/căn 100m2?

Nó do quan điểm sở thích mỗi người mà cụ, mỗi người một kiểu thế nó mới là xã hội. Cá nhân e ở HN gần 50 và có 11 năm ở chung cư thì e sẽ ko quay lại ở nhà đất trừ khi giàu đột xuất mua đc biệt thự có sân vườn, còn không như hiện nay mua nhà đất là để đầu tư kiếm lời chứ ko để ở.

 

[Pet_HUT]

Theo em đọc hiểu ở trên thì trước giờ cư dân được trợ giá từ khoản thu cho thuê dịch vụ. Giờ ứ được trợ giá nữa, phải nộp đủ phí dịch vụ nên không ưng cái bụng thôi!

 

[dracula_bg]

99,99% nếu không muốn nói 100% đều a,b,c.. hết, tiền vợ đưa đi mua đồ còn thịt bcm nữa là tiền thiên hạ.
Cư dân nhiều khi bị dắt mũi bởi một số thành phần muốn phế truất BQT cũ lập BQT mới, bọn đấy nó vào xong nó quay lại thịt như bình thường.

xác định luôn là lòng tham là vô đáy, thằng nào vào chẳng thịt, có điều ông thịt vừa phải thôi và làm có trách nhiệm thì vẫn ok mà. chứ ông đã choén lại còn chẳng chịu xây dựng gì, thậm chí còn phá thì xung đột là tất yếu thôi.

 

[newboyvt]

Hic chỗ này cũng khá trung tâm mà vẫn rẻ quá nhỉ

Ở trên vành đai 3 thôi nhưng lại thuộc Huyện Thanh Trì cụ ạ