Covid còn dài, Ai còn tiền mua BĐS nữa

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
27,396
Động cơ
5,140,837 Mã lực
cụ ấy xóa post mất rồi, Jakarta sợ ngập vì nền đất yếu cộng với khai thác nước ngầm nên xụn lún hàng năm. chứ có phải là sợ biển nó dâng nhanh đâu mà cụ ấy đem so với miền nam sắp chìm được :((
MOD tịch thu bằng lái và xoá bài hay sao ấy chứ không phải là xì hơi, tháo bánh như trước nữa. Không biết vì phạm gì nhưng từ nay sẽ không còn các bài viết của cụ ấy với nick Budu2810 ~o)
 

Wilson07

Xe hơi
Biển số
OF-308405
Ngày cấp bằng
19/2/14
Số km
181
Động cơ
301,740 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
MOD tịch thu bằng lái và xoá bài hay sao ấy chứ không phải là xì hơi, tháo bánh như trước nữa. Không biết vì phạm gì nhưng từ nay sẽ không còn các bài viết của cụ ấy với nick Budu2810 ~o)
Lúc đầu đọc thì cũng có vài điểm làm em chú ý, nhưng sau đó thấy cụ ấy đưa một đống lý thuyết và thông tin rời rạc vào nên em cũng ngán quá ko theo nổi. Đợt này mới được quay lại một vài ngày thì lại bay đi đâu rồi nhỉ?
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
27,396
Động cơ
5,140,837 Mã lực
Lúc đầu đọc thì cũng có vài điểm làm em chú ý, nhưng sau đó thấy cụ ấy đưa một đống lý thuyết và thông tin rời rạc vào nên em cũng ngán quá ko theo nổi. Đợt này mới được quay lại một vài ngày thì lại bay đi đâu rồi nhỉ?
Bị tịch thu bằng lái chiều qua cụ ah
C6B809F7-B4C5-4C52-B210-D535CBE81BF6.png
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,689
Động cơ
17,680 Mã lực
Lúc đầu đọc thì cũng có vài điểm làm em chú ý, nhưng sau đó thấy cụ ấy đưa một đống lý thuyết và thông tin rời rạc vào nên em cũng ngán quá ko theo nổi. Đợt này mới được quay lại một vài ngày thì lại bay đi đâu rồi nhỉ?
Nếu để ý thấy cùng 1 còm nhưng có nhiều đoạn nhiều ý lủng củng. Có lẽ là cụ ấy toàn đi copy lại các đoạn tin nhắn trong các room nào đó rồi lưu lại trong phần ghi chú của iPhone, đến khi còm hay ý kiến với group nào đó là cứ paste lại toàn bộ thôi. Em đánh giá không cao kiểu ý kiến vậy vì trong 1 còm có nhiều vấn đề mà không phân tích chuyên sâu 1 vấn đề nào cả để thấy rõ từng vấn đề nêu ra nó sẽ ntn.

Phỏng mục đích cuối cùng của các còm cụ ấy có lẽ là đánh vào đội đầu tư lướt sóng và ngắn hạn vì toàn lái tin đưa ra là 2023-2024 mới vỡ Bđs và giải đoạn 2022 vẫn còn tăng khi giải ngân đầu tư công, có lẽ nào cụ ấy cũng đang ôm nhiều đất vùng ven nên cũng chờ đợt tăng x2 x3 rồi rút ván
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
13,015
Động cơ
463,503 Mã lực
cụ ấy xóa post mất rồi, Jakarta sợ ngập vì nền đất yếu cộng với khai thác nước ngầm nên xụn lún hàng năm. chứ có phải là sợ biển nó dâng nhanh đâu mà cụ ấy đem so với miền nam sắp chìm được :((
Vâng, Cụ ý cũng đầu tư thời gian vào thớt, nhưng không rõ mục đích và toàn thông tin lặp lại, không đúng chính sách và quá date nên nó chán.
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,163
Động cơ
272,035 Mã lực
đọc thông tin ko biết chọn lọc thì tự khổ thôi🤪😛 tin tưởng vào thông tin không đúng thì cả đời đầu tư sai và đi đổ vỏ thế thôi. Sao mà phải xoắn hết cả lên thế.
Nếu để ý thấy cùng 1 còm nhưng có nhiều đoạn nhiều ý lủng củng. Có lẽ là cụ ấy toàn đi copy lại các đoạn tin nhắn trong các room nào đó rồi lưu lại trong phần ghi chú của iPhone, đến khi còm hay ý kiến với group nào đó là cứ paste lại toàn bộ thôi. Em đánh giá không cao kiểu ý kiến vậy vì trong 1 còm có nhiều vấn đề mà không phân tích chuyên sâu 1 vấn đề nào cả để thấy rõ từng vấn đề nêu ra nó sẽ ntn.

Phỏng mục đích cuối cùng của các còm cụ ấy có lẽ là đánh vào đội đầu tư lướt sóng và ngắn hạn vì toàn lái tin đưa ra là 2023-2024 mới vỡ Bđs và giải đoạn 2022 vẫn còn tăng khi giải ngân đầu tư công, có lẽ nào cụ ấy cũng đang ôm nhiều đất vùng ven nên cũng chờ đợt tăng x2 x3 rồi rút ván
Ôm Vinhomes Ocean park và Đất vành đai 4 cụ nhé :)
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,163
Động cơ
272,035 Mã lực
Ôm hàng mạn đấy thì cũng phải lái tin kích lên không 2022 họp dự thảo luật mới thì lại oẳng đó cụ ơi
Em cũng không rõ, nói chung cụ ấy có nhiều tài sản ở những vùng ven, thì quan điểm đầu tư của cụ ấy thấy những nơi đó là okie, và niềm tin của cụ ấy là như thế.

Như cụ gì nói ở trên đấy, xã hội quan điểm mỗi người khác nhau, nên chắt lọc thông tin để đưa ra quyết định của mình.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,539
Động cơ
162,516 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Ui dào, cứ múc đất nghỉ dưỡng rộng rộg 5-7 năm nữa bán các cụ ạ:)))....e nghi sắp tới nhiêu loại dịch khác nữa.....như chu mì kinh tế ấy mà
 

Wilson07

Xe hơi
Biển số
OF-308405
Ngày cấp bằng
19/2/14
Số km
181
Động cơ
301,740 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
:D Đúng ngay đỉnh khi cá mập thoát hàng hả cụ , giờ thì xa bờ lắm rôi ...
Em cũng ngắm nghía mấy khu vực vành đai 4 nhưng mà thấy cao quá chưa dám nhảy vào. Nhưng mà theo thông tin này thì các cụ thấy liệu có sóng sánh gì sắp xảy ra ko?
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,689
Động cơ
17,680 Mã lực
Em cũng ngắm nghía mấy khu vực vành đai 4 nhưng mà thấy cao quá chưa dám nhảy vào. Nhưng mà theo thông tin này thì các cụ thấy liệu có sóng sánh gì sắp xảy ra ko?
Thổ cư vùng ven VĐ4 cũng toàn x2 x3 so với 2019 rồi còn đâu mà lướt ngắn hạn cụ ơi. Dài hạn phải 10-15 năm thì còn cơ hội khi VĐ4 hình thành xương sống thi tiếp nối các khu đô thị mới đổ về
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
27,396
Động cơ
5,140,837 Mã lực
Ui dào, cứ múc đất nghỉ dưỡng rộng rộg 5-7 năm nữa bán các cụ ạ:)))....e nghi sắp tới nhiêu loại dịch khác nữa.....như chu mì kinh tế ấy mà
Nói đến nghỉ dưỡng trong đầu em mấy năm nay (từ khi nhận thấy độ HOT của loại hình đất Vĩnh Hằng Viên) có cái ý tưởng oái oăm thế này:

Nếu có tiền em sẽ làm mảnh đất thật rộng (vài chục ha thậm trí hơn nhiều nữa) có núi, có sông hay hồ nói chung phải hạt rẻ như cho kể cả xa trung tâm 2-3 giờ chạy xe cũng được. Sau này lập dự án xây dựng Trung tâm dưỡng lão. Tại dự án cũng xây dựng cảnh quan, một vài hạng mục công trình tiện ích như công viên, hồ ao nhỏ cảnh quan, đường dạo bộ, khu tập thể dục thể thao, khu dịch vụ vui chơi ăn uống, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng khám, phục hồi chức năng, trung tâm điều dưỡng, nhà điều hành và nhà ở cho CBNV, …. Rồi cũng phân lô xây nhà bán để cho các gia đình có điều kiện có thể thuê/mua cho các cụ tuổi cao về đó ở mà vẫn có được cảnh quan, chế độ chăm sóc điều dưỡng. Như vậy sau khi mình bán hay cho thuê dài hạn thu hồi vốn ngay thì mình vẫn còn tổ chức vận hành hệ thống chăm sóc và điều dưỡng thu phí hàng tháng ổn định cũng không hề nhỏ.

Ý tưởng là vậy nhưng nguồn lực lại đếch có, hơn nữa cái này phải tính dài hơi mà tuổi tác thì mình cũng sắp vào trại dưỡng lão rồi nên cứ mở mồm ra với vợ là nó bảo ông bị ngáo ah, biết tró gì 10-20 nữa ra thế thời/chính sách ra sao ? tiền lo ăn còn chả có cứ ngồi đấy mà chém gió ;))
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,689
Động cơ
17,680 Mã lực
Nói đến nghỉ dưỡng trong đầu em mấy năm nay (từ khi nhận thấy độ HOT của loại hình đất Vĩnh Hằng Viên) có cái ý tưởng oái oăm thế này:

Nếu có tiền em sẽ làm mảnh đất thật rộng (vài chục ha thậm trí hơn nhiều nữa) có núi, có sông hay hồ nói chung phải hạt rẻ như cho kể cả xa trung tâm 2-3 giờ chạy xe cũng được. Sau này lập dự án xây dựng Trung tâm dưỡng lão. Tại dự án cũng xây dựng cảnh quan, một vài hạng mục công trình tiện ích như công viên, hồ ao nhỏ cảnh quan, đường dạo bộ, khu tập thể dục thể thao, khu dịch vụ vui chơi ăn uống, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng khám, phục hồi chức năng, trung tâm điều dưỡng, nhà điều hành và nhà ở cho CBNV, …. Rồi cũng phân lô xây nhà bán để cho các gia đình có điều kiện có thể thuê/mua cho các cụ tuổi cao về đó ở mà vẫn có được cảnh quan, chế độ chăm sóc điều dưỡng. Như vậy sau khi mình bán hay cho thuê dài hạn thu hồi vốn ngay thì mình vẫn còn tổ chức vận hành hệ thống chăm sóc và điều dưỡng thu phí hàng tháng ổn định cũng không hề nhỏ.

Ý tưởng là vậy nhưng nguồn lực lại đếch có, hơn nữa cái này phải tính dài hơi mà tuổi tác thì mình cũng sắp vào trại dưỡng lão rồi nên cứ mở mồm ra với vợ là nó bảo ông bị ngáo ah, biết tró gì 10-20 nữa ra thế thời/chính sách ra sao ? tiền lo ăn còn chả có cứ ngồi đấy mà chém gió ;))
Em cũng thích như bác, mỗi tội nhìn lại 20 năm nữa khéo mình cũng phải dưỡng lão rồi
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
27,396
Động cơ
5,140,837 Mã lực
Em cũng thích như bác, mỗi tội nhìn lại 20 năm nữa khéo mình cũng phải dưỡng lão rồi
Cái mô hình này nó là sự kết hợp lồng ghép của một dự án bất động sản (có phân lô bán, thuê nhà dài hạn để thu hồi vốn và lãi ngay) với các trung tâm dưỡng lão như bên JAV cụ ah :))
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,306
Động cơ
925,699 Mã lực

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Nói đến nghỉ dưỡng trong đầu em mấy năm nay (từ khi nhận thấy độ HOT của loại hình đất Vĩnh Hằng Viên) có cái ý tưởng oái oăm thế này:

Nếu có tiền em sẽ làm mảnh đất thật rộng (vài chục ha thậm trí hơn nhiều nữa) có núi, có sông hay hồ nói chung phải hạt rẻ như cho kể cả xa trung tâm 2-3 giờ chạy xe cũng được. Sau này lập dự án xây dựng Trung tâm dưỡng lão. Tại dự án cũng xây dựng cảnh quan, một vài hạng mục công trình tiện ích như công viên, hồ ao nhỏ cảnh quan, đường dạo bộ, khu tập thể dục thể thao, khu dịch vụ vui chơi ăn uống, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng khám, phục hồi chức năng, trung tâm điều dưỡng, nhà điều hành và nhà ở cho CBNV, …. Rồi cũng phân lô xây nhà bán để cho các gia đình có điều kiện có thể thuê/mua cho các cụ tuổi cao về đó ở mà vẫn có được cảnh quan, chế độ chăm sóc điều dưỡng. Như vậy sau khi mình bán hay cho thuê dài hạn thu hồi vốn ngay thì mình vẫn còn tổ chức vận hành hệ thống chăm sóc và điều dưỡng thu phí hàng tháng ổn định cũng không hề nhỏ.

Ý tưởng là vậy nhưng nguồn lực lại đếch có, hơn nữa cái này phải tính dài hơi mà tuổi tác thì mình cũng sắp vào trại dưỡng lão rồi nên cứ mở mồm ra với vợ là nó bảo ông bị ngáo ah, biết tró gì 10-20 nữa ra thế thời/chính sách ra sao ? tiền lo ăn còn chả có cứ ngồi đấy mà chém gió ;))
Các cdt lớn cũng có cùng ý tưởng với cụ
Flamingo cũng đang điều tra, khảo sát nhu cầu rồi
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
44
Làm viện dưỡng lão tưởng đơn giản mà ko đơn giản. Vấn đề ko phải chỉ xây cảnh quan công viên, etc.., mà quan trọng nhất là dịch vụ y tế ngay cạnh đó. Ở các nước phát triển, tôi chả thấy ở đâu viện dưỡng lão nằm cách xa trung tâm thành phố.
Các cụ phải hiểu là người ta chỉ vao viện dưỡng lão khi đã ko thể tự lo được cho bản thân, chứ nếu còn lo được thì chả ai bỏ nhà mình đã sống cả đời để vào viện dưỡng lão cả, nên mấy cái cảnh quan các kiểu chả quan trọng bằng dịch vụ y tế đâu. Mà cái này làm ko hề dễ.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
27,396
Động cơ
5,140,837 Mã lực
Các cdt lớn cũng có cùng ý tưởng với cụ
Flamingo cũng đang điều tra, khảo sát nhu cầu rồi
Cái này quan trọng nhất là thương hiệu và uy tín cụ ah. Không có tên tuổi lớn, các quan hệ đến tầng lớp đó thì cực khổ từ việc định hướng nhu cầu, thu hút vốn, bán hàng cũng như quảng bá, khuếch trương chế độ chăm sóc dưỡng lão :((
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Làm viện dưỡng lão tưởng đơn giản mà ko đơn giản. Vấn đề ko phải chỉ xây cảnh quan công viên, etc.., mà quan trọng nhất là dịch vụ y tế ngay cạnh đó. Ở các nước phát triển, tôi chả thấy ở đâu viện dưỡng lão nằm cách xa trung tâm thành phố.
Các cụ phải hiểu là người ta chỉ vao viện dưỡng lão khi đã ko thể tự lo được cho bản thân, chứ nếu còn lo được thì chả ai bỏ nhà mình đã sống cả đời để vào viện dưỡng lão cả, nên mấy cái cảnh quan các kiểu chả quan trọng bằng dịch vụ y tế đâu. Mà cái này làm ko hề dễ.
Viện dưỡng lão thì y tế là qua trọng nhất nên người ta sẽ xây trạm y tế ngay trong viện DL chứ cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top