[Funland] có phải BDS là kênh giữ tiền tránh lạm phát tốt nhất không các cụ?

[cadan]

Đất tỉnh mà ra đúng nhịp 2021/2022 thì quá ấm chứ cụ, như đất Yên Hưng Quảng Ninh tái định cư Quảng Yên giá 2017/2028 cỡ 250-300 triệu/lô, đến đỉnh 2021/2022 quất lên đến 2 tỏi/lô trước khi lịm dần

Tưc là chú nào cầm 2 tỏi mua luc đó là ôm răng ạ?

 

[eterniti]

Báo cáo thẩm tra của QH có đuọc tính ko ?

: https://vnexpress.net/uy-ban-kinh-te-cua-quoc-hoi-nguoi-dan-kho-mua-nha-vi-gia-qua-cao-4801914.html

nội dung báo cáo đâu ? còn đề nghị đây : Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ có giải pháp căn cơ, tăng quản lý, giám sát và tăng nguồn cung cho thị trường --> ok CP sẽ tiếp thu nhé

 

[Quê bầm]

Tưc là chú nào cầm 2 tỏi mua luc đó là ôm răng ạ?

Dân choi đất tỉnh thường mau đa dạng quăng mỗi nơi tí mà toàn trên thủ đô đi đánh bắt xa bờ nên nếu kẹt lô này có lô kia bù vào chứ ko all in one mà hẹo được đâu cụ

 

[eterniti]

How Hurricane Katrina made the Feds more powerful

The federal government’s botched response to Hurricane Katrina in 2005 permanently damaged the reputation of the then President George W. Bush, and led to a massive shift in how the government resp…

blogs.lse.ac.uk

sau các cơn bão, thiên tai (ngày càng thường xuyên) CP lại càng phải nỗ lực chi tiêu, vay nợ để tái thiết

 

[nhaque_tb]

Cơ hội cho người thích sxkd như cụ đấy, khi không ai làm thì mình khởi nghiệp làm biết đâu lại nên đại sự

Trên này nói phét ko mất tiền.

 

[eterniti]

Trên này nói phét ko mất tiền.

Chuẩn lun

 

[Gà lắm cơ]

Đất tỉnh mà ra đúng nhịp 2021/2022 thì quá ấm chứ cụ, như đất Yên Hưng Quảng Ninh tái định cư Quảng Yên giá 2017/2028 cỡ 250-300 triệu/lô, đến đỉnh 2021/2022 quất lên đến 2 tỏi/lô trước khi lịm dần

Em không ra nhịp đấy cụ ạ. Nếu em ra thì ở đỉnh em lãi chừng 40 50%. Nhưng xác định là có những cái cầm dài nên kệ. Em cũng không đu đỉnh nên em không lỗ. Cầm đến giờ lãi hơn gửi bank và thua xa mua cc HN cùng thời điểm. Tuy nhiên số tiền không lớn em cũng kệ. Đời em thấy nhiều phen rồi. Có những vùng cảm giác như nằm yên, đến lúc nó lên thì đuổi theo ko kịp. Bạn em mua quả đất kiểu bắt đáy xong cứ lê lết không tăng, cầm cỡ 10 năm trời. Đến lúc ra hàng là 2022 thì đúng đỉnh và so với giá mua thì x10. Em chỉ trade khoản lớn, khoản nhỏ cầm dài cụ ạ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

toàn thấy nói cc với nhà đất chứ có nói đất sx đâu cụ

Ko cần bank:
tiền thịt cũng chảy đi khỏi các ngành khác

Các doanh nghiệp đua nhau gom đất xây căn hộ chung cư nhà phố... chỉ để bán hòng mong thu về lợi nhuận lớn trong 1 thời gian ngắn, ít nhiều đã tác động xấu đến nền kinh tế vĩ mô. Dòng tiền chảy vào bđs càng nhiều chứng tỏ càng ít có DN mặn mà tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh xuất khẩu.

Đất sản xuất thì đều có thể tìm ở các khu, cụm công nghiệp.

 

[cadan]

nội dung báo cáo đâu ? còn đề nghị đây : Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ có giải pháp căn cơ, tăng quản lý, giám sát và tăng nguồn cung cho thị trường --> ok CP sẽ tiếp thu nhé

Cụ lừoi đọc hoặc đọc không hiểu thì xin trích hầu noiij dung báo cáo cho cụ:

cơ cấu sản phẩm thiếu cân đối khiến giá chung cư sơ cấp (chủ đầu tư mở bán ra thị trường) và thứ cấp bị đẩy lên cao.

Mặt bằng dự án mới neo cao cũng đẩy giá chuyển nhượng các dự án cũ tăng "ăn theo".

"Giá nhà tăng quá cao khiến người dân có nhu cầu thực về nhà ở khó có khả năng tiếp cận. Ngay với nhà ở xã hội, họ cũng không thể mua do thủ tục phức tạp, tình trạng đầu cơ và chênh giá lớn với mức chủ đầu tư mở bán", ông Vũ Hồng Thanh nói.

cơ quan thẩm tra đề nghị Chính phủ thanh tra toàn diện việc phát triển nhà ở xã hội những năm qua để có giải pháp, biện pháp mạnh với vi phạm chính

 

[cadan]

Đất sản xuất thì đều có thể tìm ở các khu, cụm công nghiệp.

em bán nhà cho khách có bán shophouse ko?

có bán mặt bằng cho thuê kd ko?

có bán nhà để ngta cho thuê lại ko?

em có hiểu khái niệm sx kd là gì ko ?

em có hiểu khi giá mua căn nhà cao thì ngta cho thuê khó lời ko?

hoặc giá thuê cao thì ng thuê buôn bán sẽ khó khăn ko?

bao nhiêu cửa hàng mặt phố đóng cửa vỉ ko trả đuọc tiền nhà có liên quan tới giá bđs quá cao em biết ko?

nếu muốn bán đuọc nhà, kiến thức nền về kinh tế rât quan trọng và nên học hỏi

 

[cadan]

Cụ lừoi đọc hoặc đọc không hiểu thì xin trích hầu noiij dung báo cáo cho cụ:

cơ cấu sản phẩm thiếu cân đối khiến giá chung cư sơ cấp (chủ đầu tư mở bán ra thị trường) và thứ cấp bị đẩy lên cao.

Mặt bằng dự án mới neo cao cũng đẩy giá chuyển nhượng các dự án cũ tăng "ăn theo".

"Giá nhà tăng quá cao khiến người dân có nhu cầu thực về nhà ở khó có khả năng tiếp cận. Ngay với nhà ở xã hội, họ cũng không thể mua do thủ tục phức tạp, tình trạng đầu cơ và chênh giá lớn với mức chủ đầu tư mở bán", ông Vũ Hồng Thanh nói.

cơ quan thẩm tra đề nghị Chính phủ thanh tra toàn diện việc phát triển nhà ở xã hội những năm qua để có giải pháp, biện pháp mạnh với vi phạm chính

kết luận mà nhiều cụ phản đối
Đuọc trình ra trước QH:

theo báo cáo của cơ quan thẩm tra, tỷ lệ lấp đầy sau phân lô, bán nền tại nhiều vùng ngoại thành của các thành phố lớn rất thấp, khoảng 5%. Tức là, sau nhiều năm thực hiện phân lô, bán nền 100 lô đất, chỉ có 5 lô được sử dụng (xây nhà), còn 95 lô bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Chưa kể, tồn kho bất động sản dở dang cao, khi hàng nghìn căn nhà bị bỏ hoang nhiều năm. Trong khi đó, người có nhu cầu mua nhà ở, đất ở thực sự đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ.

 

[nhaque_tb]

kết luận mà nhiều cụ phản đối
Đuọc trình ra trước QH:

theo báo cáo của cơ quan thẩm tra, tỷ lệ lấp đầy sau phân lô, bán nền tại nhiều vùng ngoại thành của các thành phố lớn rất thấp, khoảng 5%. Tức là, sau nhiều năm thực hiện phân lô, bán nền 100 lô đất, chỉ có 5 lô được sử dụng (xây nhà), còn 95 lô bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Cụ giải thích xem gây lãng phí nguồn lực xh là như nào? Ví dụ 100 lô mỗi lô giá 5 tỷ. Cđt bán cho 100 ông thu về 500 tỷ. Vậy vẫn là 100 lô đất và 500 tỷ của xh chỉ là chuyển từ tay ông này sang tay ông khác. 500 tỷ đó vẫn lưu thông trong xh chứ có mất đi đâu mà bảo lãng phí?

 

[kevin.123]

kết luận mà nhiều cụ phản đối
Đuọc trình ra trước QH:

theo báo cáo của cơ quan thẩm tra, tỷ lệ lấp đầy sau phân lô, bán nền tại nhiều vùng ngoại thành của các thành phố lớn rất thấp, khoảng 5%. Tức là, sau nhiều năm thực hiện phân lô, bán nền 100 lô đất, chỉ có 5 lô được sử dụng (xây nhà), còn 95 lô bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Chưa kể, tồn kho bất động sản dở dang cao, khi hàng nghìn căn nhà bị bỏ hoang nhiều năm. Trong khi đó, người có nhu cầu mua nhà ở, đất ở thực sự đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ.

lãng phí cái gì vậy cụ, cụ đọc báo lắm quá lẩn thẩn rồi à ?
báo lá cải toàn truyền thông dẫn dắt lung tung, tiền vào đất thì nó cũng đi ra chỗ khác chứ có bị mất đi đâu đâu, nó là động lực để người ta xây nhà đẹp hơn, sử dụng đất đai tiết kiệm hơn chứ cụ

 

[tasx]

Cụ giải thích xem gây lãng phí nguồn lực xh là như nào? Ví dụ 100 lô mỗi lô giá 5 tỷ. Cđt bán cho 100 ông thu về 500 tỷ. Vậy vẫn là 100 lô đất và 500 tỷ của xh chỉ là chuyển từ tay ông này sang tay ông khác. 500 tỷ đó vẫn lưu thông trong xh chứ có mất đi đâu mà bảo lãng phí?

lãng phí cái gì vậy cụ, cụ đọc báo lắm quá lẩn thẩn rồi à ?
báo lá cải toàn truyền thông dẫn dắt lung tung, tiền vào đất thì nó cũng đi ra chỗ khác chứ có bị mất đi đâu đâu, nó là động lực để người ta xây nhà đẹp hơn, sử dụng đất đai tiết kiệm hơn chứ cụ

Người ta nói là NGUỒN LỰC xã hội chứ không phải tổng TIỀN của xã hội. Đất đai là 1 nguồn lực sản xuất, cũng như sức lao động, vốn, công nghệ ... Đất đai hoang hóa, không sử dụng, sẽ gây lãng phí do không tạo ra giá trị. Trong khi nhu cầu đất cho nhà xưởng, nông nghiệp, nhà ở lúc nào cũng có. Ngoài ra, người có tiền găm giữ đất "quý" cho riêng mình làm tăng giá đất, theo đó chi phí nhà ở và sản xuất sẽ tăng do đầu vào đất đai tăng.
Một ví dụ là 1 ông chủ đầu tư bằng cách nào đó lập dự án có được mảnh đất vốn dĩ là đất nông nghiệp, quây tôn lại rồi bỏ trống. Trong khi cứ để yên thì nó vẫn góp phần tạo ra sản phẩm nông nghiệp cho xã hội , hoặc xây nhà thì tạo ra nhà ở. Tạo công ăn việc làm cho các ngành nghề khác.

 

[cadan]

Cụ giải thích xem gây lãng phí nguồn lực xh là như nào? Ví dụ 100 lô mỗi lô giá 5 tỷ. Cđt bán cho 100 ông thu về 500 tỷ. Vậy vẫn là 100 lô đất và 500 tỷ của xh chỉ là chuyển từ tay ông này sang tay ông khác. 500 tỷ đó vẫn lưu thông trong xh chứ có mất đi đâu mà bảo lãng phí?

lãng phí cái gì vậy cụ, cụ đọc báo lắm quá lẩn thẩn rồi à ?
báo lá cải toàn truyền thông dẫn dắt lung tung, tiền vào đất thì nó cũng đi ra chỗ khác chứ có bị mất đi đâu đâu, nó là động lực để người ta xây nhà đẹp hơn, sử dụng đất đai tiết kiệm hơn chứ cụ

Đoạn trích là lời Chủ nhiệm UB KT QH

một người hàm bộ trưởng

Phát biểu trong phiên họp tại QH

báo chỉ tường thuật lại

 

[khanhnguyen09]

Đọc các cụ quần nhau vui phết. Đúng là đất cát lúc sốt thì xuất hiện rất nhiều thánh.

Sau hết sốt thì lại cạp đất ăn dần.

 

[Hanh Ha]

Người ta nói là NGUỒN LỰC xã hội chứ không phải tổng TIỀN của xã hội. Đất đai là 1 nguồn lực sản xuất, cũng như sức lao động, vốn, công nghệ ... Đất đai hoang hóa, không sử dụng, sẽ gây lãng phí do không tạo ra giá trị. Trong khi nhu cầu đất cho nhà xưởng, nông nghiệp, nhà ở lúc nào cũng có. Ngoài ra, người có tiền găm giữ đất "quý" cho riêng mình làm tăng giá đất, theo đó chi phí nhà ở và sản xuất sẽ tăng do đầu vào đất đai tăng.
Một ví dụ là 1 ông chủ đầu tư bằng cách nào đó lập dự án có được mảnh đất vốn dĩ là đất nông nghiệp, quây tôn lại rồi bỏ trống. Trong khi cứ để yên thì nó vẫn góp phần tạo ra sản phẩm nông nghiệp cho xã hội , hoặc xây nhà thì tạo ra nhà ở. Tạo công ăn việc làm cho các ngành nghề khác.

Em mà nói thế này với vợ là nó chửi cho ngoo đấy. Cứ mang tiền về cho vợ thì nhà cửa sẽ yên ấm.

 

[babeo]

Tuỳ theo khẩu vị từng người cụ ơi . Cái nào cũng cần có kiến thức và tìm hiểu thị trường . Còn chắc ăn nhất là mua vàng cất két

Giờ mua vàng dễ đu đỉnh lắm cụ. Nhà cháu đợi về 50 sẽ mua

 

[D.D.C]

Giờ mua vàng dễ đu đỉnh lắm cụ. Nhà cháu đợi về 50 sẽ mua

Theo em thì viễn cảnh vàng về 50 gần như không có cụ ạ . Kỳ vọng nó về mức 65-70 thôi .

 

[tmhoang223]

Giờ cái gì cũng cao khó đầu tư thật, giờ chỉ có mua đất gần nhà, gần quê hoặc chọn chỗ nào giá thấp hơn mặt bằng chung thôi