vợ em cái năm covit cũng vào rồi
sau cùng là bay mất con vision
còn e hàng xóm bay con lead vì theo ông Quyết còi
nên giờ nói tới chứng là sợ rồi![]()

vợ em cái năm covit cũng vào rồi
sau cùng là bay mất con vision
còn e hàng xóm bay con lead vì theo ông Quyết còi
nên giờ nói tới chứng là sợ rồi![]()
Vâng cụ, thì tôi cứ nói đổng thế thôie đang có lô to ở vành đai 5 để làm vườn + giếng nước sạch rồi phỏng cụ , cụ cứ khéo dạy người biết lo xa cơ
vợ em cái năm covit cũng vào rồi
sau cùng là bay mất con vision
còn e hàng xóm bay con lead vì theo ông Quyết còi
nên giờ nói tới chứng là sợ rồi![]()
Đúng rồi cụ, thắng không vui mà thua thì cày nạp tiếp haha.Đừng sợ cụ, thị trường nó là vậy đấy. Mới có con vision đã sợ thì đầu tư đất thế nào được, cứ phải chơi cho đến khi thắng thua nó chỉ còn là điều bình thường thì mới sống được, kinh nghiệm cá nhân của e là thế.
Hồi đó vẫn chê đắt
cụ ném link google maps toàn bộ các vị trí ( 4 vị trí nhé ) lên đây e ngắm lại lần nữa xem nào, chứ các cụ cò đã dèm pha 2.5 lít lâu lắm rồi, e chán chả đi tìm vị trí để đi xem luônVâng cụ, thì tôi cứ nói đổng thế thôi
Tôi cũng hay lo xa, nghe ý kiến các cụ mới làm 500m2 thổ cư vành đai…4,25 rồi cụ, không quá xa và ít nhất cũng có cái nhà với vườn rau củ sống qua ngày nếu có đến giai đoạn như các cụ đàm đạo
Ngoài ra, tôi thấy một số cụ có quan điểm gần tương đồng với cụ, các cụ đó dù hô hào tham gia nhóm “dừng mua HN vì ngáo giá” nhưng tay có thể vẫn…lăn bình thường ợ!
Theo tin “phản gián” tôi thu thập đc, tôi mạnh dạn dự đoán chảolửa
hà đông 19/10 chỉ tầm loanh quanh… lít haiiiiiiii,
cụ mạnh dạn tham gia đi không lại bị “tình báo” dẫn dắt bỏ lỡ cơ hội…năm
có một lần ợ!![]()
Tuỳ người, tuỳ thời điểm chứ cụ, sinh viên mới ra trường lấy đâu ra tiền mua nhà, thời nào cũng vậy, phải đi làm ít nhất 5-10 năm mới tính được đến việc mua hay không. Đối tượng em muốn nói ở đây là những người 8x thời đó, lương 2 vợ chồng cộng vào tầm 20-30 tr. Họ vất vả cày cuốc trả nợ 10 năm rồi thì bây h họ nhàn thôi, còn ai lỡ rồi thìcái này e nghĩ tùy duyên nữa ạ
2017, 2018 e cũng muốn mua nhưng mà nghĩ lại thì muốn thôi chưa đủ
lương lúc đó dc tầm 5tr-7tr thì đi ở trọ còn phải tính toán đắt rẻ, sao đủ tiền tỏi mà mua ạ
Toàn thích đua xe mua tím rồi tranh nhau bán xanh lơ mà ko chịu tìm hiểu thì buôn gì cũng lỗ.Đừng sợ cụ, thị trường nó là vậy đấy. Mới có con vision đã sợ thì đầu tư đất thế nào được, cứ phải chơi cho đến khi thắng thua nó chỉ còn là điều bình thường thì mới sống được, kinh nghiệm cá nhân của e là thế.
Cụ hỏi cụ ấy xem có găm ít ko, năm nào cũng nói cả thập niên nay rồi, chả có hành động gì, ko thuế, ko siết, hạ lãi cho vay thấp, tiền gửi tk lãi thấp tè leQH nhận định hẳn hoi là:
người mua nhà để ở đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ, theo Ủy ban Kinh tế, gây hậu quả xấu cho phát triển kinh tế xã hội nên “cần xử lý triệt để.”
![]()
Ủy ban Kinh tế của Quốc hội: Người dân khó mua nhà vì giá quá cao
Việc người mua nhà để ở đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ, theo Ủy ban Kinh tế, gây hậu quả xấu cho phát triển kinh tế xã hội nên cần xử lý triệt để.
vnexpress.net![]()
Trước khi nghĩ đến được thì cứ tính cái mất đã cụ. Tính hết đường mất rồi thì chơi thua thế nào được nữa.Toàn thích đua xe mua tím rồi tranh nhau bán xanh lơ mà ko chịu tìm hiểu thì buôn gì cũng lỗ.
Thì ai cũng biết chỉ có Bđs là ts duy nhất trên thế giới này vừa ở vừa đầu tư, cho thuê, sxkd và giữ tiền an toàn nhất mà chứ mua Vàng hoặc tiền số thì không cho thuê dc và BĐS an toàn hơn tất cả ts khác ở chỗ mua vứt đó mấy chục năm cũng không lo bị mất chộm như Vàng và một số ts khác vì không chính chủ đứng tên sổ đỏ thì bán rẻ cũng không ai giám mua nên để Bđs hết hót thì loài người chúng ta phải tiến hoá ngược ăn hang ở lỗ màn trời chiếu đất như ngàn năm trước cơHi các cụ!
vài năm trước, e thấy nhiều ng mua BDS thay vì gửi bank, và sau 1 thời gian thì số tiền đó tăng lên x lần (x to nhỏ tùy theo vị trí, khu vực..)
vậy tới 2024, 2025 nó có còn đúng nữa không các cụ?
và với các khoản tiền bé bé như 500tr hay 1ty thì nên chọn cái nào ạ?
A - gửi bank
B - mua vàng
C - mua đất
D - vay thêm mua chung cư hay nhà đất cho thuê
Tiền kiếm được đã khó, cách chi tiêu thông minh còn khó hơn...
Lên hai lít rưỡi có ném tiền qua cửa sổ cụ nhé!cụ ném link google maps toàn bộ các vị trí ( 4 vị trí nhé ) lên đây e ngắm lại lần nữa xem nào, chứ các cụ cò đã dèm pha 2.5 lít lâu lắm rồi, e chán chả đi tìm vị trí để đi xem luôn
mấy khu ntn chắc cũng tham chiếu tiệm cận giá thanh hà cienco, hoặc không các cụ đấu giá lại chơi kiểu đấu khu này cao lên rồi tăng giá thanh hà cienco.. dễ bài này lắm. Vì Hà Đông, Thanh Hà rất nhiều cccm là dân đầu tư đất nền r. Lại còn đang có nguồn quỹ lớn trong Thanh Hà nữa thì ... Em đoán cua dự giá đấu khu gần nhất chắc là tầm 140 - 200 tr/m2Lên hai lít rưỡi có ném tiền qua cửa sổ cụ nhé!Ngoài ra, thiệt hại hơn nữa là vào “sổ đen” lúc dư luận “nước sôi lửa bỏng” này có khi lại lại mất “nghề” luôn!
Có mấy chỗ này đây cụ, tôi có đến một hai chồ xem thấy cũng bt thôi, vd phía Phú lương, mồ mả, nghĩa trang gần khu vực gần đấy cũng ko ít.
Những chỗ này là tôi ước lượng thôi cụ nhớ, bản đồ cụ tìm hồ sơ năm 2023 xem sao, thửa chi tiết đến nơi ngoài quán nước hỏi tin tình báo của mấy bà bán nước chè xem sao!?
1. Hạ Khâu, mời cụ!
2. Đồng Bo Đồng Chúc, cũng chỗ ý thì phải![]()
3. Đống Đanh Đồng Cộc cách đó hơn một km, đúng thửa đất 11 vòng cụ nhoé![]()
4. X8 Sau Chùa Yên Nghĩa![]()
20°56'29.9"N 105°46'17.8"E
maps.app.goo.gl
5. X7 Dược Dương Nội![]()
Khu đấu giá X8 Yên Nghĩa · 5.0★(1) · Townhouse complex
973 Đ. Quang Trung, Phú Lâm, Hà Đông, Hà Nộimaps.app.goo.gl
![]()
Lại như cái thớt “chia sẻ kinh nghiệm đấu giá…”, tôi lại nhắn cccm mới lần đầu làm chuyện ấy là “mạnh mẽ lên”, “tự tin lên”,…là sẽ chiến thắng!![]()
1 ngày đẹp trời ngủ dậy, anh công nhân văn phòng không muốn đến vp nữa, may quá còn mấy cái nhà cho thuê nuôi anh trong lúc chán việc, chờ anh tìm việc mớiThì ai cũng biết chỉ có Bđs là ts duy nhất trên thế giới này vừa ở vừa đầu tư, cho thuê, sxkd và giữ tiền an toàn nhất mà chứ mua Vàng hoặc tiền số thì không cho thuê dc và BĐS an toàn hơn tất cả ts khác ở chỗ mua vứt đó mấy chục năm cũng không lo bị mất chộm như Vàng và một số ts khác vì không chính chủ đứng tên sổ đỏ thì bán rẻ cũng không ai giám mua nên để Bđs hết hót thì loài người chúng ta phải tiến hoá ngược ăn hang ở lỗ màn trời chiếu đất như ngàn năm trước cơ
1 ngày đẹp trời ngủ dậy, anh công nhân văn phòng không muốn đến vp nữa, may quá còn mấy cái nhà cho thuê nuôi anh trong lúc chán việc, chờ anh tìm việc mới
có phải nhiều lựa chọn hơn làm vp không em nhỉ, ngày 8 tiếng, nghe sếp nạt nộ, chiến nhau với đồng nghiêp, khách hàng đến down moodCụ làm em nhớ vụ em đi uống trà đá bánh mì.
2 vợ chồng anh chị ấy chuyên đầu tư, ở nhà chắc chán ko gì làm, thuê mặt bằng ở khu liền kề thanh trì, bán nhõn trà đá với bánh mì phục vụ nhân dân. Hôm trước thấy kể 2 ông bà ấy vừa chốt căn liền kề cạnh chỗ nhà ông bà ấy đang thuê. Giá chốt 13 đồng.![]()
Nên thay vì hô hào BĐS tăng giá thì có khi đề xuất lãi suất ngân hàng giảm thấp chút, được thì mừngBẤT ĐỘNG SẢN Ở ĐÂU TRONG CÁC MẶT HÀNG KHÁC, THỐNG KÊ SAU KHOẢNG 20 NĂM. Năm 1993 luật đất đai được áp dụng. Và theo thông tin chúng ta hay biết thì có...www.facebook.com
Nên có phân tích thực chứng thay vì nói vo và bài này khá toàn diện ạ
hãy xem phân tích về việc lương đã tăng như thế nào trong 30 nămNên thay vì hô hào BĐS tăng giá thì có khi đề xuất lãi suất ngân hàng giảm thấp chút, được thì mừng
chốt lại vẫn mong ls bank giảm để vay mua nhà
đầu tư đất tỉnh thì bao giờ mới tỉnh được, chia buồn anh TuânCHUYỆN CỦA GIỚI NHÀ GIÀU: CÓ TRONG TAY 20 TỶ, VÀI CĂN NHÀ VẪN KHÔNG CÓ TIỀN TIÊU
Chị Huỳnh Mai Phương (38 tuổi), ở quận Phú Nhuận, TP. HCM chia sẻ, hai vợ chồng chị có đi làm, tích luỹ từ khá sớm. Nhờ làm ăn may mắn, để dành được một lượng tài sản, thời điểm 2020 đã đầu tư hết vào 2 mảnh đất tại Long An và Cam Ranh với trị giá lúc đó khoảng hơn 10 tỷ đồng, trong đó có vay mượn thêm của bố mẹ 2 bên.
Chưa hết, đầu năm 2024, hai vợ chồng quyết định chi thêm 600 triệu đồng để đầu tư đất chung với bạn bè, tính lướt sóng kiếm lời. Tuy nhiên đã gần một năm trôi qua mà chưa bán được. Người hỏi mua thì lại chỉ trả bằng đúng giá đã mua, như vậy lỗ luôn phí môi giới, thuế, chưa kể thiệt hại từ việc mất lãi suất tiền gửi ngân hàng.
Hiện căn nhà phố đang ở của vợ chồng chị trị giá khoảng gần 9 tỷ đồng, 2 mảnh đất ở tỉnh lúc mua 10 tỷ nhưng gần như không có giao dịch, khảo sát thì thấy 1 vài giao dịch cắt lỗ của nhà đầu tư với giá đất mức bằng với 5 năm trước đây.
“Gần 100% tài sản hiện nằm trong bất động sản, có cả gần 1 triệu USD trong tay mà lúc nào cũng thấy bất an vì thiếu tiền”, chị Mai Phương lo lắng.
Anh Vũ Đình Tuân (35 tuổi), sống tại Nam Từ Liêm, Hà Nội cho biết, anh cũng đang trong tình trạng khá éo le khi tổng tài sản hiện có ước tính khoảng 17-18 tỷ đồng bao gồm, 1 căn hộ chung cư giá 7 tỷ, 2 mảnh đất tại Quảng Ninh và Đồng Nai giá khoảng 8 tỷ, gần 2 tỷ tiền đầu tư chứng khoán, vài trăm triệu đồng chứng chỉ quỹ và một số nguồn tiền khác.
Anh Tuân mới đây cũng giật mình, cần tiền, nhưng không thể bán đất, chứng khoán hiện vẫn đang trong tình trạng lỗ, đành phải đi vay mượn bố mẹ 2 bên, bạn bè.
“Có đến tiền chục tỷ trong tay, nhưng có thời điểm cảm giác thật sự bất an khi vẫn phải lo lắng về chi phí. Cần đến tiền nhưng không thể chuyển đổi được tài sản”, anh Tuân e ngại.
Tầng lớp trung lưu tại Việt Nam không ngừng gia tăng trong nhiều năm qua, tuy nhiên, khá nhiều người Việt đang “kẹt” hàng chục tỷ đồng trong bất động sản, tình trạng phân bổ vốn đầu tư chưa hợp lý, thiếu kiến thức tài chính khiến họ bất an dù sở hữu tài sản lớn.
Nguồn: Lê Phát
#reviewbatdongsan #BDS