[Funland] Có nên vay ngân hàng mua chung cư trả góp ko ah ?

[be bư]

Sau khi đọc nhìu ý kiến , cccm cho em hỏi chốt câu này . Mua căn hộ , vay ngân hàng , gồng góp khoảng 1 năm , rồi đẩy thì liệu chênh lệch có khá ko ? Ví dụ mua căn tỷ 2 đi , sau 1 năm có thể bán tỷ rưỡi ko ? Em định tay ko bắt giặc

1 câu hỏi đơn giản nhưng quá khó để trả lời

 

[Be.Grace]

1 câu hỏi đơn giản nhưng quá khó để trả lời

Dễ thì giàu hết rồi anh nhở ...

 

[Fabulous]

Hay ko bằng may muh cụ

Cầu may thì cứ chiến thôi.

 

[be bư]

Dễ thì giàu hết rồi anh nhở ...

chuẩn

 

[BMW_BMW]

Vay được lãi suất thấp là tuyệt vời. Nhiều doanh nghiệp bây giờ muốn vay lắm. Tuy nhiên mợ lưu ý mấy điểm sau.

- Ngân hàng cho vay lên đến 80% nhưng cho mợ vay bao nhiêu còn phụ thuộc vào năng lực trả nợ của mợ bao gồm thu nhập, lý lịch...
- Vay lâu dài, tháng nào cũng trả là một cực hình. Nếu mợ không có khả năng làm cho đồng tiền sinh lãi cao hơn ngân hàng thì không nên vay.
- Vay mua cho thuê với điều kiện mợ chỉ vay tầm 30%, nhà đó ở vị trí tốt.
- Nếu mợ chỉ làm công ăn lương và chỉ có một mình thì không nên vay mà em nghĩ ngân hàng cũng sẽ không cho mợ vay nhiều.

 

[Timex]

Chơi với bọn bank thì không khác chơi với bọn cho văy chợ đen ngoài xã hội, chỉ khác nó đòi nợ thì ít thấy mấy anh vẽ mực tầu hơn thôi. mợ vay 80% mua nhà cc mà trả lãi 20 năm đến khi ký hợp đồng nó chèn câu sẽ thả nổi lãi xuất theo thị trường sau 1 năm thì có mà cầy mục đời người chỉ để chả nợ bank.

Không phải bênh bank nhưng cháu thấy một số cụ nói chuyện mất quan điểm quá. Ở Việt Nam, lãi suất tiền gửi trung bình bây h khoảng 7%/năm + biên độ khoảng 3-4% nữa thì thành ls vay. Khoản 3-4% này không hẳn là lợi nhuận tươi của bank vì nó còn trừ đi chi phí quản lý, trích lập dự phòng các kiểu nữa. Ngoài ra trường hợp cccm không trả đc thì bank phải bán ts thu hồi nợ, mà ở VN thì nó k đơn giản như nc ngoài (m k trả bố đến chịch nhà luôn) nên bank nó phải cộng thêm khoản bù rủi ro này nữa.

Như mợ chủ nói ls 8%/năm chắc chỉ đc trong vài năm đầu hoặc phải kèm theo điều kiện khác nữa. Còn như cụ trên so bank với vay ngoài không thấy khác nhau thì cháu cũng cạn lời. Lãi cứ tính nhẹ là 3k/tr/ngày thì em nhân luôn cho cụ là 108%/năm nhé. Còn mực tàu đòi nợ thì cụ đọc báo là biết ngay, có cả 1 đội luôn (đương nhiên k phải bank nào cũng thế).

 

[K2DnC]

E nhớ ko nhầm trước mợ làm môi giới mảng này bên Vin mà

 

[Pvsc]

dạ em dân ngân hang đây ạ.
xin thưa cccm là bên em cho vay 80% giá trị căn hộ và thời gian tối đa là 30 năm
không phải các ngân hang muốn cho vay dài hạn đâu ợ chỉ là nếu vay ngắn han trả góp các cụ phải chứng minh đủ tài chính để trả thì bọn em mới cho vay được ah.
ví du: các bác vay 1 tỷ trong vòng 1 năm ok
gốc và lãi phải trả 1 tháng của các bác là 86 triệu
vậy các bác chứng minh một tháng các bác kiếm được khoang 100tr đi bọn em cho các bác vay luôn không suy nghĩ.

Qua em cộp cho cái dấu lương vài chăm củ

 

[Be.Grace]

E nhớ ko nhầm trước mợ làm môi giới mảng này bên Vin mà

Em nghỉ hơn năm rùi

 

[Pvsc]

Làm ơn đừng nhắc 2 chữ lấy chồng đc ko ? Nghe sợ lém

Bắt chồng đê

 

[K2DnC]

Em nghỉ hơn năm rùi

Thì xưa mợ đã làm lĩnh vực này mà còn phải lập thớt để hỏi là sao? E tưởng cái này bên mợ phải luôn tư vấn cho khách hàng cơ mà

 

[Be.Grace]

Bắt chồng đê

Em cũng mún bắt lém mà chưa có ai để bắt , mà thui bây giờ em đang suy nghĩ nát óc về việc làm sao để kiếm tiền đây huhuhu

 

[Pvsc]

Hahaha em đầu tư thẩm mỹ thì em chả bít phải thẩm mỹ cái gì cụ ah . Mũi em cao chẳng lẽ phẫu thuật cho thấp xuống , mắt em to 2 mí chả nhẽ đi làm mắt 1 mí , mặt em V line chã nhẽ đi làm O line , body thì chả nhẽ đi làm cho mông và ngực xẹp xuống ah? Khó nghĩ quá

Em nghĩ làm mềm cái cổ cũng là một ý hay.
Em chạy

 

[FBI_]

Mua đê, mua đê. E đang mua đây, chả sợ
Trước đi làm đổi sang cái xe máy mấy chục củ, cũng phải vay. Ờ mà thế nào cũng trả hết. Nó cũng là của mình
Sau đổi sang oto cũng phải đi vay, Ờ mà chả hiểu thế nào cũng trả hết rồi. Nó lại là của mình

Giờ đang vay mua nhà, hi vọng nó lại là của mình

 

[Be.Grace]

Thì xưa mợ đã làm lĩnh vực này mà còn phải lập thớt để hỏi là sao? E tưởng cái này bên mợ phải luôn tư vấn cho khách hàng cơ mà

Thì tư vấn sp của vin thì nói làm gì , nhưng tiền đâu mua sp của vin , em hỏi qua sp khác , rẻ rẻ thui , mà em đang hỏi nghiêng về phần đầu tư kinh doanh , chứ em có hỏi nghiêng về sản phẩm bđs đâu , cụ có hiểu ko ??

 

[Be.Grace]

Mua đê, mua đê. E đang mua đây, chả sợ
Trước đi làm đổi sang cái xe máy mấy chục củ, cũng phải vay. Ờ mà thế nào cũng trả hết. Nó cũng là của mình
Sau đổi sang oto cũng phải đi vay, Ờ mà chả hiểu thế nào cũng trả hết rồi. Nó lại là của mình

Giờ đang vay mua nhà, hi vọng nó lại là của mình

Cụ vay nhìu ko ? Trả góp sao huh cụ ? Chia sẻ em nghe với , thanks cụ

 

[dqtrung]

Em cũng đợi gói mới thay thế gói 30k tỷ
Vay thương mại thì với điều kiện mợ chỉ cần vay khoảng <40% thôi

 

[FBI_]

Cụ vay nhìu ko ? Trả góp sao huh cụ ? Chia sẻ em nghe với , thanks cụ

+ Đầu tiên cụ phải xác định cụ có bao nhiêu tiền ở thời điểm hiện tại
+ Mỗi tháng kiếm đc bao nhiêu
+ Mỗi tháng tích luỹ được thêm bao nhiêu
+ Có huy động đc nguồn nào ko lãi suất trong tương lai không
+ Có được thừa kế gì trong tương lai hay không

Sau đó em sẽ tư vấn tiếp cho cụ, sau khi đã nghe vài trăm lượt tư vấn

 

[BMW_6688]

Hic... miếng ngon đừng mong tới lượt mình

 

[similacvietnam]

Không biết bao nhiêu người giống em bơi không giỏi gặp phải Lãi thả nổi, nên chìm luôn.Giờ vẫn còn sợ,chưa hoàn hồn khi phải hát bài Ước gì... quay lại cái máng lợn.