[Funland] Có nên vay ngân hàng mua chung cư trả góp ko ah ?

[KhieuDauDo]

Cụ mua nhà đi rồi cháu thuê lại cho

 

[butchikim]

Cháu lại chỉ mong được vay vì cơ bản cháu ếch có đủ tiền mua ngay (chứ ai chả muốn có tiền đỡ phải vay). Cứ coi là chi phí cơ hội đi, không có tiền thì cứ vay rồi đi làm mà trả, còn hơn còm cõi chờ chả biết đến bao giờ có nhà riêng, có khi đến lúc đủ mua thì chắc gì đã được hưởng. Nhiều người có tiền vẫn đi vay vì cơ bản người ta đánh giá tiền người ta sẽ làm ra tiền hơn là mang đầu tư vào nhà cửa cũng như thừa chi trả tiền vay và lãi.

 

[BangFiesta]

Em thấy quảng cáo nhìu dự án chung cư mà ngân hàng cho vay 80% và mỗi tháng chỉ cần góp 8 triệu ... Nếu góp trong 20 năm thì có nên mua ko nhỉ ?
Nếu mua thì cho thuê và hàng tháng lấy tiền cho thuê để đóng tiền ngân hàng có ổn ko nhỉ ?
Nếu trong thời giam cho thuê mà rao bán đc giá thì có nên bán kiếm chênh lẹch ko nhỉ ?
Mong cccm chỉ giáo , vodka có nhiu rót hết

Em thì cứ phải cầm trong tay 2/3 hay 3/4 số tiền mua chung cư, hỏi vay thêm người thân xong xuôi, thiếu tí nào thì mới tính đến vay NH.
vì thế nên giờ chả có cái nhà nào.

 

[Lâm Sài]

Ước gì ai cho vay 1 tỏi ko lãi xuất và cho trả góp 20 năm nhỉ

Có mấy tràm triệu đó , mợ đi phẩy thuật thẩm mỹ đê , sẽ có người đầu tư cho mợ cái nhà nhé

 

[091090098]

Em thấy quảng cáo nhìu dự án chung cư mà ngân hàng cho vay 80% và mỗi tháng chỉ cần góp 8 triệu ... Nếu góp trong 20 năm thì có nên mua ko nhỉ ?
Nếu mua thì cho thuê và hàng tháng lấy tiền cho thuê để đóng tiền ngân hàng có ổn ko nhỉ ?
Nếu trong thời giam cho thuê mà rao bán đc giá thì có nên bán kiếm chênh lẹch ko nhỉ ?
Mong cccm chỉ giáo , vodka có nhiu rót hết

nếu vay nhiều vậy,tháng phải góp nhiều vậy thì thuê nhà cho khỏe.
chịu vất vả vài năm nữa có nhà vay ít hoặc ko vay còn hơn bị ngân hàng gõ đầu hàng tháng trong 15-30 năm

 

[coxovo]

nếu vay nhiều vậy,tháng phải góp nhiều vậy thì thuê nhà cho khỏe.
chịu vất vả vài năm nữa có nhà vay ít hoặc ko vay còn hơn bị ngân hàng gõ đầu hàng tháng trong 15-30 năm

Hình như ý của mợ ý là đầu tư thôi, chứ k phải mua để ở.
Chung cư hơn 1 tỉ thì vị trí ở đâu ạ, cho thuê chắc đc 4tr.

 

[Moriarty]

Vay 80% mà sau lãi suất nó điều chỉnh lại thì cũng vỡ mặt

 

[Tiger Hunter]

Cụ nên cân nhắc xem có đủ khả năng duy trì mức trả nợ liên tục từng đó năm hay ko chứ hỏi thế ai trả lời thay cụ được?

 

[Pvsc]

Ước gì ai cho vay 1 tỏi ko lãi xuất và cho trả góp 20 năm nhỉ

Mợ kiếm một bác tiểu tiểu gia là dư rồi

Sau 20 năm tính ra vay 800 trả thành tỷ 9 huh cụ ?? Dã man thế

Theo Mợ nói hàng tháng 8.000.000 thì chắc nó cho lãi ngưỡng 7%/ Năm.

Tiền Gốc lẫn lãi = 3,333,333 + 4,666,667 = 8,000,000 / tháng . 20 năm thì hết 1 tỷ 9 hai mươi chiệu

Tính tròn cho cái chung cư 1tỷ . Cho Mợ vay 800tr đêý. Còn cao hơn nữa thì + lên ạ !

Lãi suất 20năm chả biết đâu mà dự, mấy hồi nó lên 100%/năm thì nhảy lầu

 

[milan2]

Em cũng tính vay thêm tâm 600tr đợt mua cái cc vừa rồi, đk của em là chỉ vay 3 năm và cố định lãi xuất( tầm 8%) vậy mà bọn ngân hàng nó ko mănj mà tý nào, nên em vay anh em bạn bè...
Vay ngắn ngân hàng nó ko yêu, cứ phải chục niên trở lên nó mới khoái...

Bank nó kd tiền mà mợ còn khôn hơn nó thì nó chạy mất dép là phải thôi!

 

[toanbui]

Trả góp chung cư là suốt đời còng lưng nuôi tài phiệt
Giá bán đã cao, đã lãi bộn rồi
Còn ăn lãi của chỗ lãi đó trong 20 năm

 

[thanhacb]

Em thấy quảng cáo nhìu dự án chung cư mà ngân hàng cho vay 80% và mỗi tháng chỉ cần góp 8 triệu ... Nếu góp trong 20 năm thì có nên mua ko nhỉ ?
Nếu mua thì cho thuê và hàng tháng lấy tiền cho thuê để đóng tiền ngân hàng có ổn ko nhỉ ?
Nếu trong thời giam cho thuê mà rao bán đc giá thì có nên bán kiếm chênh lẹch ko nhỉ ?
Mong cccm chỉ giáo , vodka có nhiu rót hết

không nên mợ ạ. Giá trị vay không nên quá 2/3 giá trị nhà. Cộng tất cả các loại lãi + phí + phạt trả trước hạn => giá trị nhà bị tăng lên rất nhiều. Xu hướng chung cư sẽ bị giảm giá sau khi sử dụng vì khấu hao hoặc xuống cấp
đấy là chưa kể canh cánh nỗi lo hàng tháng phải trả gốc và lãi
còn phương án mua cho thuê, trong trường hợp là tiền nhàn rỗi
ngu ý của cháu là thế, goodluck mợ

 

[Số 1]

Vay 80% mà sau lãi suất nó điều chỉnh lại thì cũng vỡ mặt

Vâng, vay 20 năm thì phải tính cái này, như chục năm trước đấy toàn mười mấy hai mươi % thì chả há mồm

 

[pisces_hn]

nên vay mua ạ

 

[Xe bọ xít]

Mời Mợ Nhảm và Nhạt vào tư vấn ạ

 

[bảo châu]

Mợ có 50% trở lên tiền nhàn rồi và hàng tháng có dư 1 khoản đều đặn thì tội gì không vay. Vừa cho thuê vừa làm của để dành.
Em mà có thì em cũng vay. Nhưng vay 20 năm dài quá, vay tầm 10 năm đổ lại thì được

 

[beckyvn]

Dốc hết tiền đang có đầu tư vào việc ... lấy chồng ! Rồi nhà gì cũng có, mà vay thì bắt thằng chồng vay, mình không việc gì phải nhúng tay vào ba cái chuyện lẻ tẻ đó !

 

[beckyvn]

Mời Mợ Nhảm và Nhạt vào tư vấn ạ

Đang cai OF. Đừng làm phiền ...

 

[QuanLoe]

Mua để ở thì mua chứ cho thuê thì thôi

 

[Bầu Minh]

Vay dc thì vay luôn đi. Mỡ nó rán nó, lúc dc giá bán đi mình ăn chênh lệch nữa