[Funland] Có nên vay 2 tỷ để mua nhà ở HN khi đã 37 tuổi!?

Loe_hờ lú

Xe điện
Biển số
OF-144824
Ngày cấp bằng
6/6/12
Số km
4,438
Động cơ
422,264 Mã lực
Đọc kỹ thì hoá ra là OF quảng cáo cho cái Box Chợ Bất động sản. :D
Lâu nay vào OF lại thấy mấy bài kiểu này

Nói thật kịch bản tay nào nghĩ ra nó giống trên VN Bốc phét thế ko biết.
 

inovavgj

Xe container
Biển số
OF-38227
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
9,292
Động cơ
509,588 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai
Mua đi cụ , hồi em mua nhà có nhõn 800 làm cái 4 tầng gần 2 tỷ , làm nhà xong mua xe 4b , 5 năm trả hết nợ
 

Loanlemlinh

Xe đạp
Biển số
OF-531633
Ngày cấp bằng
11/9/17
Số km
39
Động cơ
170,085 Mã lực
Tuổi
34
Mạnh dạn vay đi cụ ơi. Em độc thân, vay 800tr trả góp mỗi tháng 12tr mà thu nhập của em trung bình 1 tháng 30tr em vẫn thấy ổn mà. Cụ phải sống trong cảm giác nợ nần thì mới có động lực kiếm tiền. Em nói thật!
 

Dark_Man

Xe tăng
Biển số
OF-477932
Ngày cấp bằng
19/12/16
Số km
1,024
Động cơ
207,185 Mã lực
Đừng có dại rồi lại hối ko kịp cụ ơi :))), mua căn tỉ 6 thôi, tích cóp vài năm bán đi rồi mua căn ưng ý, làm gì cũng phải từ từ :)))
 

xuongrongtrencat

Xe buýt
Biển số
OF-707432
Ngày cấp bằng
13/11/19
Số km
607
Động cơ
97,643 Mã lực
Tuổi
33
Bank được ưu tiên vay dài hạn với lãi suất ưu đãi. Cam kết làm trong ngành lâu là được. Nên vay quá ấy cụ ạ
Làm trong bank sẽ có 1 số gói vay cho cán bộ nhân viên trong ngân hàng với lãi suất chỉ cao hơn lãi suất huy động 2 chút. Ví dụ lãi suất huy động của ngậ hàng là 6% thì gói vay dành cho cán bộ nhân viên ngân hàng sẽ có lãi suất khoảng 7%/1năm (không phải cộng biên độ % nào nữa hết). Kể ra cũng chơi được!
 

Mi Mo Sa

Xe tải
Biển số
OF-762287
Ngày cấp bằng
9/3/21
Số km
210
Động cơ
44,313 Mã lực
Tầm tài chính vậy em nghĩ 1.2-1.5 tỷ hợp lý hơn, cũng ko bị nặng gánh.
 

Alexandre Ciskob

Xe điện
Biển số
OF-4827
Ngày cấp bằng
18/5/07
Số km
4,396
Động cơ
580,560 Mã lực
Nhiều cụ nhảy vào tư vấn quá
Bài này Mod quảng cáo cho box đất cát ý mà.

Công nhận Min mod toàn người thông minh, sau này box này tầm 100.000 thành viên, ăn phế 0.1% thì bét nhè :D
 

xuongrongtrencat

Xe buýt
Biển số
OF-707432
Ngày cấp bằng
13/11/19
Số km
607
Động cơ
97,643 Mã lực
Tuổi
33
Dương Nội, Đông Ngạc cụ. Tầm loanh quanh 1 - 1,5 tỏi có nhà ở ổn áp. Tất nhiên, cũng phải đánh đổi. Nhưng không mệt bằng áp lực trả nợ và Covid cận kề :D
Chắc cụ định nói tới mấy nhà xây sẵn trên diện tích đất khoảng 30m2, xây 3-4 tầng gì đó.
Cũng không ổn áp lắm đâu cụ. Vì nhà diện tích nhỏ. Em đi tham quan khá nhiều ngôi nhà có diện tích xây dựng trên đất khoảng 30 rồi. Cầu thang dốc hẹp, chất lượng xây dựng cực kém (mặc dù nhìn nhà mới rất hào nhoáng).
 

xuongrongtrencat

Xe buýt
Biển số
OF-707432
Ngày cấp bằng
13/11/19
Số km
607
Động cơ
97,643 Mã lực
Tuổi
33
Cái nhà em ngắm thì đúng chuẩn tiêu chí tiện mọi thứ cụ à! vợ em đi bộ đi làm được, em thì cách cơ quan 2km, xung quanh đấy cũng rất nhiều trường tốt :( mọi cái em đều ưng mỗi khoản em phải cố
Chào cụ. Em có thắc mắc là tại sao cụ lại kết ngôi nhà đó như thế? Em có vài câu hỏi cho cụ, cụ vui lòng chứ?
Ngôi nhà cụ định mua có diện tích bao nhiêu m2 (diện tích đất trên sổ ấy), tình trạng: nhà cũ hay nhà xây mới?. Xây mấy tầng. Mấy phòng ngủ? Ngõ/ngách rộng bao nhiêu m? Và ngôi nhà đó nằm ở khu vực nào (xã/phường/tt-quận/huyện nào?). Tổng số tiền cụ cần phải bỏ ra để mua nó là bao nhiêu?
 

Ranger2009

Xe đạp
Biển số
OF-617085
Ngày cấp bằng
19/2/19
Số km
18
Động cơ
117,280 Mã lực
Tuổi
32
Em có lời khuyên chân thành với bác thế này ạ:
Thứ nhất thu nhập của gia đình bác không phải cao so với mức sống tại Hà Nội
Thứ 2 bác cũng có tuổi rồi nên rất nhiều thứ sẽ cần chi tiêu sức khoẻ con cái nội ngoại
Bác có đâu đó tầm 1tỷ - 2tỷ là đi vay cứ coi về mặt tài chính vậy theo em quá rủi ro. Số tiền trả gốc lẫn lãi hàng tháng rất lớn...
=> mua nhà vừa tầm tiền tầm nhỉnh hơn 2 tỷ chút okie nếu đã chán cảnh đi thuê
=> đầu tư 1 mảnh quận nào gânc chỗ bác làm không phải trung tâm. Vừa để ở vừa để đầu tư cho tương lai, nếu đất đẹp cũng chỉ mua nhỉnh hơn 2tỷ chút đấy là tối đa! Còn không làm mảnh hơn tỷ rồi tiếp tục đi thuê vất đất đó vài năm sau tính tiếp...🤣🤣🤣
 

Ranger2009

Xe đạp
Biển số
OF-617085
Ngày cấp bằng
19/2/19
Số km
18
Động cơ
117,280 Mã lực
Tuổi
32
Lương cứng em 15tr, làm ngoài thêm được 7tr đó mợ! quan hệ bạn bè, người thân cho vay thêm 500tr ko mất lãi trong 5 năm :( bài toán cũng khó mợ à
Bài toán dễ thế mà khó cái gì hả bác?? Chẳng qua bác đi thuê nhà cũng tốn kém ko thoải mái với cũng hơi hơi có chút tuổi chẳng lẽ tầm này còn chưa có mảnh đất cắm dùi này kia, tất cả cũng chỉ là tâm lý thôi mình. Có 1 phần đi vay 2 phần => thu nhập thế nào lãi thế nào còn bao nhiêu năm làm việc, vợ con ra sao, em thấy bài toàn rõ thế rồi mà cụ vẫn bị làm sao ấy... đừng đặt nặng cái nhà quá! Rồi bao nhiêu năm nữa vẫn còng lưng trả nợ trong khi cuộc sống có muôn vàn cái rủi ro ngâu nhiên ko lường trước...😉
 

Ranger2009

Xe đạp
Biển số
OF-617085
Ngày cấp bằng
19/2/19
Số km
18
Động cơ
117,280 Mã lực
Tuổi
32
Có 1 tỏi 6 thì mua cái nhà 1 tỏi 6 thôi, gồng gánh làm gì cho mệt.
Chuẩn đấy em thấy bác này bị làm sao ấy... mà 1tỷ6 kia cũng 500 vay rồi mà vẫn hóng hớt nhà 3 tỷ mua xong còng lưng trả nợ lúc xuôn xẻ không sao lúc khó khăn kiểu gì vợ ck con cái cũng y rằng sinh chuyện...! Mà thu nhập có cao gì đâu cho cam, cả 2 vợ ck được hơn 30 chục thế ko ăn không tiêu ko mua sắm chiều chuộng vợ con nữa ạk?? Ấu Trĩ kinh khủng khiếp...!
 

Ranger2009

Xe đạp
Biển số
OF-617085
Ngày cấp bằng
19/2/19
Số km
18
Động cơ
117,280 Mã lực
Tuổi
32
Có 2 vay 1 mua nhà 3 cụ cứ thế mà tính có 1 vay 4 như cụ dễ toang lắm , sống trong sợ hãi thì sống làm gì . nếu không có gì đột biến cụ mất gần chục năm trả nợ cho cái nhà với điều kiện nhà hai bên yên ấm ,vợ con và cụ hạn chế ốm đau .
Làm ngân hàng mà ko biết tính cái đơn giản thế này thử hỏi tư vấn cho khách hàng thế nào???
 

windy1

Xe điện
Biển số
OF-735184
Ngày cấp bằng
7/7/20
Số km
2,492
Động cơ
97,415 Mã lực
Không biết cụ / mợ có giống em không, lúc em mua nhà, tính toán mọi việc theo chiều hướng tốt đẹp . Đồng nghĩa là thu nhập sẽ càng lúc càng gia tăng theo thời gian. Cũng may mọi chuyện đều thuận lợi. Nếu như với thời điểm hiện tại, em chẳng dám làm liều như thế .
 

faroma.vn

Xe máy
Biển số
OF-744843
Ngày cấp bằng
1/10/20
Số km
63
Động cơ
58,755 Mã lực
Tuổi
43
Cụ làm bank mà hỏi câu này à. Thôi khuyên cụ ko áp lực về tài chính thì làm căn chung cư 2N bên Vinhomes Ocean Park tầm 1.8 tỷ.
Nếu ko muốn thuê nhà cũng chả sao. Cần liên hệ mình. 0945.391.886
 

kh-oa

Xe buýt
Biển số
OF-156981
Ngày cấp bằng
16/9/12
Số km
661
Động cơ
358,490 Mã lực
Cụ làm bank mà hỏi câu này à. Thôi khuyên cụ ko áp lực về tài chính thì làm căn chung cư 2N bên Vinhomes Ocean Park tầm 1.8 tỷ.
Nếu ko muốn thuê nhà cũng chả sao. Cần liên hệ mình. 0945.391.886
Làm bank thì sao hả cụ :-/! vụ này ai mà chẳng vướng được ạ! kiểu tiền ko có nhưng cứ muốn hít cái thơm đó cụ :D nên phải cố thôi, mà băn khoăn ko biết có cố dc ko nên mới lên đây hỏi các cụ các mợ này =))
 

Hoàng_Phú Thọ

Xe container
Biển số
OF-307823
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
8,134
Động cơ
686,133 Mã lực
Nơi ở
huyện Cẩm Khê - Phú Thọ
Cụ nên cân nhắc kế hoạch trả nợ.
Em thấy dịch bệnh này không chủ động được nguồn thu, dài hơi là sẽ bị áp lực.
Nhà em có 2 tháng liền trang bị cho thằng lớn cái máy tính mới + học phí HK4 mà đang xoắn cả lên vì hết tất thu nhập của em.
 

Musical Stone

Xe điện
Biển số
OF-62959
Ngày cấp bằng
28/4/10
Số km
2,738
Động cơ
-47,286 Mã lực
Nơi ở
B10A KĐT Nam Trung Yên, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
amisha.vn
Em xin góp ý cụ thế này. Khi còn đang phải đi thuê nhà, cả 2 vợ chồng thường có tâm lý ao ước mình được sở hữu một căn nhà nhỏ xinh xắn của riêng mình. Cả nhà sẽ chăm chút nó hàng ngày, trồng cây, trang trí thật ấm cúng. Ôi căn nhà nhỏ thôi cũng được, chẳng cần rộng quá. Dường như mục tiêu duy nhất là mua được căn nhà là mãn nguyện lắm rồi, chẳng cần gì thêm, nằm trong nhà mình là hạnh phúc nhất.

Nhưng chung cư hiện nay thường là tiêu sản. Và khi có nhà rồi, cái tâm lý hào hứng ban đầu cũng vơi dần sau vài năm. Rồi thì nỗi lo cuộc sống thường ngày vẫn tồn tại: chi phí cuộc sống, trả nợ, lãi vay... Ngôi nhà lúc đó cũng trở nên bình thường. Nó có thể trở thành nơi chôn vốn lưu động.

Nên là có nhà hay ko, ko phải vấn đề, ko phải chìa khoá. Cái nhà tưởng chừng như sẽ là ổn định chỗ ở, làm bệ phóng cho những dự định kế hoạch tương lai, ko phải. Cụ hãy tạm thời thuê một căn nhà đủ xinh xắn, đủ thuận tiện. Nếu có kế hoạch tài chính nào đó thì hãy nghiêm túc và dành tâm sức cho nó trước, thời hạn 2-3 năm xem có khả quan ko. Căn nhà chỉ là hệ quả của việc đó.
 

hungpmu

Xe tăng
Biển số
OF-14950
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
1,883
Động cơ
526,173 Mã lực
Quan điểm của em là với số tiền cụ có thì không nên mua nhà, cứ thuê đi và số tiền cụ có về quê mua lấy miếng đất rồi chờ nó lên giá bán đi có khi mua được nhà luôn. Đầu tư đất nó có cái hay là đếch phải làm gì mà chỉ chờ nó lên giá (không tính các cụ chuyên nghiệp đầu tư lớn, lướt sóng), với số tiền cụ có (khoảng 500 tr) thì cụ về quê mua đất là vừa đủ.
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
8,081
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hay Cụ chủ làm cái 4 tỷ cho nó xong luôn cái công cuộc sống 1 đời giai đi nhỉ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top