[Funland] Có nên trả tiền vụ này không các cụ

civic308 · 11:17 23/10/2016

Em có vụ này hơi bức xúc các cụ ạ. Nhà em có mua chcc. Bên bán (là luật sư làm trong ngân hàng), do là số tiền tích cóp cả đời của bố mẹ em ở quê nên nhà em cẩn thận cũng thuê luật sư (12 triệu) để đảm bảo tính chặt chẽ của hợp đồng vs giá thỏa thuận xong đến lúc lấy xác nhận của chủ đầu tư thì sẽ trả nốt 40% (lúc thỏa thuận miệng là khi hợp đồng đặt cọc trả 60%). Sự việc đáng ra chẳng có gì, nếu bên Bán nói ra họ đang thế chấp chcc này tại ngân hàng và kiên quyết k show các giấy tờ các lần đóng tiền, điều này làm nhà em cảm thấy bất an, tuy nhiên khi yêu cầu luật sư mà nhà em thuê, thì hắn lại nói là Hắn đã kiểm tra hệ thống UC hay ICC gì đó không thấy có thế chấp chcc đó của bên bán, sau khi nhà em đặt cọc xong thì lại nói bên đó có thế chấp. Điều này làm nhà em đã điên lắm. Nhưng đến khi làm Văn bản chuyển nhượng thì các điều khoản soạn ra đều bất lợi cho bên em (số tiền ghi ít hơn rất nhiều so vs số tiền bên em phải trả cho bên Bán (tất nhiên là nhà em hiểu vấn đề nộp thuế, nhưng do cả bên Bán và Hắn k thực thà giao dịch ngay từ đầu nên em vẫn bắt phải viết đúng số tiền đo), hắn còn nói HĐ đặt cọc có giá trị cao nhất (còn cao hơn VB chuyển nhượng) làm em thấy vớ vẩn và thất vọng hết sức cho tên Luât sư này)...
Nhưng đến hôm nay, nhà em đã lấy được Xác nhận từ chủ đầu tư, hắn quay sang đòi nhà em 40% như thỏa thuận ban đầu. Nhưng em nghĩ định không trả vì thấy không xứng đáng vs thành phần ăn hai mang này? Các cụ thấy sao? Các cụ cho nhà em xin cao kiến vs ah,
Em xin chân thành cảm ơn!

vilexim · 11:21 23/10/2016

Đất đai... em chả biết je và ý kiến. Lão kieninnova Vào phân tích đê!

kieninnova.vn · 11:21 23/10/2016

civic308 nói:
Em có vụ này hơi bức xúc các cụ ạ. Nhà em có mua chcc. Bên bán (là luật sư làm trong ngân hàng), do là số tiền tích cóp cả đời của bố mẹ em ở quê nên nhà em cẩn thận cũng thuê luật sư (12 triệu) để đảm bảo tính chặt chẽ của hợp đồng vs giá thỏa thuận xong đến lúc lấy xác nhận của chủ đầu tư thì sẽ trả nốt 40% (lúc thỏa thuận miệng là khi hợp đồng đặt cọc trả 60%). Sự việc đáng ra chẳng có gì, nếu bên Bán nói ra họ đang thế chấp chcc này tại ngân hàng và kiên quyết k show các giấy tờ các lần đóng tiền, điều này làm nhà em cảm thấy bất an, tuy nhiên khi yêu cầu luật sư mà nhà em thuê, thì hắn lại nói là Hắn đã kiểm tra hệ thống UC hay ICC gì đó không thấy có thế chấp chcc đó của bên bán, sau khi nhà em đặt cọc xong thì lại nói bên đó có thế chấp. Điều này làm nhà em đã điên lắm. Nhưng đến khi làm Văn bản chuyển nhượng thì các điều khoản soạn ra đều bất lợi cho bên em (số tiền ghi ít hơn rất nhiều so vs số tiền bên em phải trả cho bên Bán (tất nhiên là nhà em hiểu vấn đề nộp thuế, nhưng do cả bên Bán và Hắn k thực thà giao dịch ngay từ đầu nên em vẫn bắt phải viết đúng số tiền đo), hắn còn nói HĐ đặt cọc có giá trị cao nhất (còn cao hơn VB chuyển nhượng) làm em thấy vớ vẩn và thất vọng hết sức cho tên Luât sư này)...
Nhưng đến hôm nay, nhà em đã lấy được Xác nhận từ chủ đầu tư, hắn quay sang đòi nhà em 40% như thỏa thuận ban đầu. Nhưng em nghĩ định không trả vì thấy không xứng đáng vs thành phần ăn hai mang này? Các cụ thấy sao? Các cụ cho nhà em xin cao kiến vs ah,
Em xin chân thành cảm ơn!

Nhà dọn vào ở được chưa ạ

civic308 · 11:23 23/10/2016

kieninnova.vn nói:
Nhà dọn vào ở được chưa ạ

Chưa cụ ah, cuối năm nay CĐT mới xong ah!

kieninnova.vn · 11:26 23/10/2016

civic308 nói:
Chưa cụ ah, cuối năm nay CĐT mới xong ah!

Thế thì cũng ca mê run phết
Mà luật sư cụ thuê kiểu j vậy
Nó ăn 2 mang roai

civic308 · 11:41 23/10/2016

kieninnova.vn nói:
Thế thì cũng ca mê run phết
Mà luật sư cụ thuê kiểu j vậy
Nó ăn 2 mang roai

Vâng, vốn e chẳng vấn đề gì đâu nhưng do nó ký làm chứng tr HĐ đạt cọc, VB chuyển nhượng, giấy gia nhận tiền. Nên em đang cân nhắc có nên trả 40% này k ợ, vừa điên vừa mất tiền

sapthanh4banh · 11:45 23/10/2016

40% cụ nói là số tiền căn hộ hay số tiền dịch vụ luật sư (12tr) ạh?

Levo1993 · 12:33 23/10/2016

phải trả cụ ơi!!! nó ăn bên nào kệ nó, nhưng h cụ thuê nó, và kết quả cuối cùng là cụ lấy được xác nhận của chủ đầu tư, dù nó ko có công, nhưng thà ngay từ đầu cụ ko thuê nó, hoặc cụ chấm dứt hợp đồng vs nó ngay khi đang lăn tăn, chứ h xong việc thì phải trả đó cụ!

matizvan2009 · 12:40 23/10/2016

Cụ chủ không trả tiền cho chú ls kia, chú ấy kiện, hợp đồng mua bán nhà vô hiệu là ai về nhà ấy đấy.

Em fun tí

ngocanh_811 · 12:52 23/10/2016

Mời các cụ hiểu luật vào cho ý kiến

be bư · 12:54 23/10/2016

nhà bây giờ đầy , mua bán lằng nhằng mà cứ lao vào làm gì nhể . em mua bán cứ đơn giản hóa thì em mua nhiều tình tiết lằng nhằng là em next

p/s các cụ thông não cho em phát nhà chưa bàn giao chưa sổ đỏ thế chấp ngân hàng kiểu gì ?
hợp đồng mua nhà đem thế chấp được à ?
căn hộ mua trả góp ? nếu ở trường hợp này thì làm thế nào để ghi giá trị thấp đi ? ngân hàng họ cũng chịu à ?
nhờ lão Dũng Ốc chuyên gia giải ngố em phát

Dũng Ốc · 13:45 23/10/2016

be bư nói:
nhà bây giờ đầy , mua bán lằng nhằng mà cứ lao vào làm gì nhể . em mua bán cứ đơn giản hóa thì em mua nhiều tình tiết lằng nhằng là em next

p/s các cụ thông não cho em phát nhà chưa bàn giao chưa sổ đỏ thế chấp ngân hàng kiểu gì ?
hợp đồng mua nhà đem thế chấp được à ?
căn hộ mua trả góp ? nếu ở trường hợp này thì làm thế nào để ghi giá trị thấp đi ? ngân hàng họ cũng chịu à ?
nhờ lão Dũng Ốc chuyên gia giải ngố em phát

Chưa bàn giao, chưa sổ đỏ vẫn thế chấp được nếu ký hợp đồng 3 bên gồm CĐT - Bank - và người mua lão ợ. Cái này kêu bằng "tài sản hình thành trong tương lai".
Cái ghi giá trị thấp đi là trên hợp đồng đặt cọc và mua bán 2 bên thôi, chứ bên Bank nó căn cứ vào giá trị hợp đồng nó cho vay thì người mua nhà vay được số tiền nhỏ lắm.

be bư · 13:51 23/10/2016

Dũng Ốc nói:
Chưa bàn giao, chưa sổ đỏ vẫn thế chấp được nếu ký hợp đồng 3 bên gồm CĐT - Bank - và người mua lão ợ. Cái này kêu bằng "tài sản hình thành trong tương lai".
Cái ghi giá trị thấp đi là trên hợp đồng đặt cọc và mua bán 2 bên thôi, chứ bên Bank nó căn cứ vào giá trị hợp đồng nó cho vay thì người mua nhà vay được số tiền nhỏ lắm.

lão xem hộ em bài chủ thớ viết có lô zích không em đọc thấy cứ như thế nào ý

Dũng Ốc · 13:52 23/10/2016

be bư nói:
lão xem hộ em bài chủ thớ viết có lô zích không em đọc thấy cứ như thế nào ý

Bài chủ thớt em cũng thấy có gì đó chưa rõ ràng lắm

Chắc do cách diễn đạt của cụ ý.
Riêng về hội luật sư thì em chỉ có hai ý thế này:
- LS là những con rắn, có hai lưỡi.
- LS cái gì cũng biết, trừ luật.

hacvuphong · 14:03 23/10/2016

Dũng Ốc nói:
Bài chủ thớt em cũng thấy có gì đó chưa rõ ràng lắm Chắc do cách diễn đạt của cụ ý.
Riêng về hội luật sư thì em chỉ có hai ý thế này:
- LS là những con rắn, có hai lưỡi.
- LS cái gì cũng biết, trừ luật.

Chuẩn k cần chỉnh. Chắc cụ cũng bị rắn hai lưỡi cuốn rồi nên kinh nghiệm đầy mình.
p/s: cháu k hiểu cụ chủ nói 40% là ở khoản nào, có vb k?

ILikeCar · 14:15 23/10/2016

Túm lại luật sư ở VN là chỉ để có chứ chả giải quyết được gì các cụ nhỉ.
Mà cụ chủ cũng loằng ngoằng phết, tiền tích cóp cả đời của bố mẹ thì cứ chọn cái nhà nào châc cú mà mua sao phải đâm đầu vào mớ bòng bong cho hại não.

745Li · 14:20 23/10/2016

Dũng Ốc nói:
Bài chủ thớt em cũng thấy có gì đó chưa rõ ràng lắm Chắc do cách diễn đạt của cụ ý.
Riêng về hội luật sư thì em chỉ có hai ý thế này:
- LS là những con rắn, có hai lưỡi.
- LS cái gì cũng biết, trừ luật.

ILikeCar nói:
Túm lại luật sư ở VN là chỉ để có chứ chả giải quyết được gì các cụ nhỉ.
Mà cụ chủ cũng loằng ngoằng phết, tiền tích cóp cả đời của bố mẹ thì cứ chọn cái nhà nào châc cú mà mua sao phải đâm đầu vào mớ bòng bong cho hại não.

Phải rồi.
2 lão hình như đều là luật sư. =))

ILikeCar · 14:27 23/10/2016

745Li nói:
Phải rồi.
2 lão hình như đều là luật sư.

Haha em không ạ, nhưng em có biết một vài người luật sư thì về căn bản thấy tính họ đều không bình thường

Dân Phòng VN · 14:33 23/10/2016

40% của 12tr thì trả cho nó rồi chửi cho trận là xong. Chứ ko trả sau có gì lăn tăn lại mệt. Mua cái nhà cả tỏi lăn tăn gì mấy triệu kia cho nó mệt đầu cụ. Theo e cứ trả rồi chửi cho trận là xong.

VW Golf · 14:38 23/10/2016

civic308 nói:
Em có vụ này hơi bức xúc các cụ ạ. Nhà em có mua chcc. Bên bán (là luật sư làm trong ngân hàng), do là số tiền tích cóp cả đời của bố mẹ em ở quê nên nhà em cẩn thận cũng thuê luật sư (12 triệu) để đảm bảo tính chặt chẽ của hợp đồng vs giá thỏa thuận xong đến lúc lấy xác nhận của chủ đầu tư thì sẽ trả nốt 40% (lúc thỏa thuận miệng là khi hợp đồng đặt cọc trả 60%). Sự việc đáng ra chẳng có gì, nếu bên Bán nói ra họ đang thế chấp chcc này tại ngân hàng và kiên quyết k show các giấy tờ các lần đóng tiền, điều này làm nhà em cảm thấy bất an, tuy nhiên khi yêu cầu luật sư mà nhà em thuê, thì hắn lại nói là Hắn đã kiểm tra hệ thống UC hay ICC gì đó không thấy có thế chấp chcc đó của bên bán, sau khi nhà em đặt cọc xong thì lại nói bên đó có thế chấp. Điều này làm nhà em đã điên lắm. Nhưng đến khi làm Văn bản chuyển nhượng thì các điều khoản soạn ra đều bất lợi cho bên em (số tiền ghi ít hơn rất nhiều so vs số tiền bên em phải trả cho bên Bán (tất nhiên là nhà em hiểu vấn đề nộp thuế, nhưng do cả bên Bán và Hắn k thực thà giao dịch ngay từ đầu nên em vẫn bắt phải viết đúng số tiền đo), hắn còn nói HĐ đặt cọc có giá trị cao nhất (còn cao hơn VB chuyển nhượng) làm em thấy vớ vẩn và thất vọng hết sức cho tên Luât sư này)...
Nhưng đến hôm nay, nhà em đã lấy được Xác nhận từ chủ đầu tư, hắn quay sang đòi nhà em 40% như thỏa thuận ban đầu. Nhưng em nghĩ định không trả vì thấy không xứng đáng vs thành phần ăn hai mang này? Các cụ thấy sao? Các cụ cho nhà em xin cao kiến vs ah,
Em xin chân thành cảm ơn!

Thế túm váy lại là:
2 bên thỏa thuận Giá là 100 đồng, cứ cho là tiền mặt trao tay.
Bác đã đặt cọc 60 đồng.
Giờ họ "quay sang đòi nhà em 40% như thỏa thuận ban đầu. Nhưng em nghĩ định không trả", và bác định ko trả ??

Có đúng vậy không ạ?

[Funland] Có nên trả tiền vụ này không các cụ

Xe tải

Xe container

Xe container

Xe tải

Xe container

Xe tải

Xe điện

Xe buýt

Xe ngựa

Xe container

Tầu Hỏa

[Tịch thu bằng lái]

Tầu Hỏa

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Xe máy

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt