[Funland] Có nên rút vốn ra khỏi Codotel không???

longknu

Xe buýt
Biển số
OF-12639
Ngày cấp bằng
13/1/08
Số km
774
Động cơ
530,101 Mã lực
Nhà em năm nào cũng được tặng 15 đêm, năm đầu còn được full ăn 3 bữa, em không dùng hết bán cũng được 3,5tr/1 đêm. Giờ thì chỉ tặng gói có ăn sáng, hôm qua em mới bán được 1,5tr/1đêm, hi hi.
Mợ còn Voucher không nhà cháu mua 3 đêm Cuối tháng định vào Nha Trang.
 

M Tiểu Bảo

Xe đạp
Biển số
OF-631237
Ngày cấp bằng
11/4/19
Số km
36
Động cơ
112,410 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Quan điểm của e cứ chôn tiền ở đấy cũng ko đáng ngại lắm với nhiều cụ có tiền nhàn dỗi
Chứ cocobay toang vì e thấy CĐT hơi ảo tưởng, nếu nâng giá bán lên rồi vẫn cam kết cả lãi thì chắc cũng ko đến nỗi
Các cụ an nhàn thì chỉ quan tâm cứ tỷ lệ bỏ 10 đồng thu đc 1 đồng là ok chứ condotel giá mua = giá mua của 10 năm sau, rút tiền ra chả lãi cho nđt tẹt mà cũng chả sao
 

me.cuc.kem

Xe máy
Biển số
OF-567252
Ngày cấp bằng
4/5/18
Số km
89
Động cơ
147,120 Mã lực
Tuổi
44
Mợ còn Voucher không nhà cháu mua 3 đêm Cuối tháng định vào Nha Trang.
Nhà em vẫn còn, cụ đi giai đoạn nào để em xin xác nhận CĐT. Giờ không phát hàng voucher giấy như trước nữa mà chủ nhà sẽ viết mail trực tiếp lên đặt phòng cụ ạ.
 

luot_song

Xe điện
Biển số
OF-65216
Ngày cấp bằng
29/5/10
Số km
4,961
Động cơ
481,093 Mã lực
Quan điểm của e cứ chôn tiền ở đấy cũng ko đáng ngại lắm với nhiều cụ có tiền nhàn dỗi
Chứ cocobay toang vì e thấy CĐT hơi ảo tưởng, nếu nâng giá bán lên rồi vẫn cam kết cả lãi thì chắc cũng ko đến nỗi
Các cụ an nhàn thì chỉ quan tâm cứ tỷ lệ bỏ 10 đồng thu đc 1 đồng là ok chứ condotel giá mua = giá mua của 10 năm sau, rút tiền ra chả lãi cho nđt tẹt mà cũng chả sao
Rút bằng cách nào cụ?
 

Nguyen Hoa DN

Xe tải
Biển số
OF-451775
Ngày cấp bằng
8/9/16
Số km
235
Động cơ
209,019 Mã lực
Tuổi
37
Giờ mới biết mua codotel mà bán vẫn được giá. Cứ tưởng...
 

Snowhufs

Xe hơi
Biển số
OF-417029
Ngày cấp bằng
17/4/16
Số km
155
Động cơ
222,658 Mã lực
Tuổi
39
Sao lại có ai bỏ ra 2,8 tỷ để đi mua lại cái căn hộ được trả 240tr/ năm và hụt mất vài năm nhỉ :)).

Nếu là em thì em cầm 2,8 tỷ đi mua cái nhà nó trả đủ năm, đủ số chả hơn à =)).
 

vitrans

Xe hơi
Biển số
OF-22060
Ngày cấp bằng
6/10/08
Số km
109
Động cơ
496,858 Mã lực
Không phải như thế. Mình vừa xem lại HĐ tỷ lệ 85-15 cụ ạ. Nếu trong tình hình vận hành không hiệu quả thì mình sẽ không được hưởng lợi nhuận thôi còn không phải bù lỗ cùng CĐT.
Cụ cho e xem hợp đồng dc Ko ạ
 

xedapdiencaocap.com

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-358452
Ngày cấp bằng
16/3/15
Số km
2,623
Động cơ
287,627 Mã lực
Nơi ở
101 trần huy liệu
Vậy là có lãi thì chia 85-15, lỗ thì VIN chịu, nghe qua thì có vẻ hấp dẫn, nhưng em thấy vẫn run, thông tin giá 2.8 do môi giới trao đổi với cụ hầu như không có gì chắc chắn, vì cơ bản họ chỉ chốt giá để báo với khách, quan trọng là khách có mua hay không? nên chỉ khi cụ nhận tiền cọc thì mới chắc chắn
có thể là chiêu của sale
 

Nguyen Hoa DN

Xe tải
Biển số
OF-451775
Ngày cấp bằng
8/9/16
Số km
235
Động cơ
209,019 Mã lực
Tuổi
37
Sao lại có ai bỏ ra 2,8 tỷ để đi mua lại cái căn hộ được trả 240tr/ năm và hụt mất vài năm nhỉ :)).

Nếu là em thì em cầm 2,8 tỷ đi mua cái nhà nó trả đủ năm, đủ số chả hơn à =)).
Chuẩn luôn, mua codotel thì ở đâu chả được, tại sao không mua mới, mà lại đi mua lại làm gì
 

tieubao169

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-318863
Ngày cấp bằng
8/5/14
Số km
470
Động cơ
296,628 Mã lực
Khộ, cái món côn đô tèo với biệt thự nghỉ dưỡng bây giờ có ai dám mua nữa đâu mà mời chào
 

raumongtoi

Xe buýt
Biển số
OF-349948
Ngày cấp bằng
8/1/15
Số km
845
Động cơ
275,982 Mã lực
Thế này sau khi trừ thuế vat này nọ còn 8% x 5 năm là 40%, rồi 5 năm sau đc trả 0-2-3% là 10 năm thu về đc 40-55% chia ngược cho 10 là đc tầm 4-5%/năm. Với bài toán này thì đi mua cc bình thường để cho thuê trong 10 năm cũng khác gì mấy 😂
 

Fanta20

Xe tải
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
272
Động cơ
73,161 Mã lực
cái vấn đề của condotel là lấy mỡ nó rán nó, cái 10%/năm đấy cấu từ tiền mình đã trả ra chứ đâu, nhưng chủ đầu tư ngoài rán nó còn rán nhiều thứ khác nữa cho nên mới đến giai đoạn không trả được lợi nhuận cam kết. riêng em thì cái cam kết không có ý nghĩa cho lắm, vì đến lúc không có tiền thì cam kết cũng ko làm được gì. nói chung em chỉ có nguyên tắc đơn giản, khi đầu tư nghĩ đến trường hợp tệ nhất thì mình mất gì, nếu chấp nhận được cái mất đó thì đầu tư, ko thì thôi.
 

VnUeT

Xe tăng
Biển số
OF-606931
Ngày cấp bằng
3/1/19
Số km
1,243
Động cơ
134,878 Mã lực
Thằng nào trả cụ giá tốt thế? Sale Vin chết hết rồi sao mà để khách hàng phải đi mua lại giá cao?
 

Nguyen Hoa DN

Xe tải
Biển số
OF-451775
Ngày cấp bằng
8/9/16
Số km
235
Động cơ
209,019 Mã lực
Tuổi
37
Thế này sau khi trừ thuế vat này nọ còn 8% x 5 năm là 40%, rồi 5 năm sau đc trả 0-2-3% là 10 năm thu về đc 40-55% chia ngược cho 10 là đc tầm 4-5%/năm. Với bài toán này thì đi mua cc bình thường để cho thuê trong 10 năm cũng khác gì mấy 😂
Chưa kể muốn ở nó còn không cho ở. Nếu muốn lấy lại không cho thuê. Thua xa khi mua chung cư :D
 

thanhdinh93

Đi bộ
Biển số
OF-730266
Ngày cấp bằng
24/5/20
Số km
7
Động cơ
71,170 Mã lực
Tuổi
31
Sau 5 cam kết thì sẽ chia 80-20, ndt 80%, cdt 20% sau khi trừ mọi chi phí, mà các cụ biết V báo lỗ mảng nghỉ dưỡng bao nhiêu năm nay. Nên sau cam kết các cụ chịu bù lỗ nhé
Mà condotel của V phải ký hđ cho nó thuê 50 năm, kể cả có lỗ cũng không lấy về để ở hay tự cho thuê được
Từ đấy các cụ biết nên đầu tư hay không
Lsao bác biết được sau cam kết là bù lỗ ? Giả dụ 5 năm sau cùng đấy, nghỉ dưỡng nó lại phất lên, khách lại đông thì sao? Condotel thì mua là để đầu tư, để nghỉ du lịch chứ có ai chui vào căn 32m2 để ở đâu mà bác. Còn về tính thanh khoản thì theo luật là chưa có pháp lý rõ ràng về condotel nên chưa chuyển nhượng được thì phải.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top