[Funland] Có nên rút vốn ra khỏi Codotel không???

quanld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-720772
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
410
Động cơ
82,460 Mã lực
Tuổi
113
Nhà em có 1 căn Codotel ở Nha Trang thuôc dự án của Vingroup. Lợi nhuận hàng năm VIn trả 10%/giá trị căn hộ. Căn em mua 2,7 tỷ hàng năm sau khi trừ đi thuế thu nhập cá nhân thì VIn chuyển khoản tầm 240tr/năm vào TK. Thời gian vừa qua thấy vỡ trận Codotel nhiều quá nên em cũng thấy run đang định rút. Hôm qua có khách trả 2 tỷ 800 nên đang phân vân quá. Có cụ nào cũng đầu tư vào dòng nghỉ dưỡng này chưa?
Sản phẩm của Vin hiện tại là ổn nhất trong số các sản phẩm Condotel ở VN. Sở dĩ Vin làm được vì có cả 1 hệ sinh thái giúp các cụ tiêu tiền, lãi trả đều và đầy đủ, ko "thánh NỔ" như mấy bố khác.
- Thật ra nếu bán đc lãi thì cụ thu hồi vốn rồi nghỉ ngơi, ăn chơi đã, sau này có cơ hội thì triển tiếp. Ý kiến của riêng em!
 

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,724
Động cơ
412,024 Mã lực
Vin chỉ cam kết lợi nhuận 3 năm. Sau đó thì kệ mày. Kiện các thằng khác còn được chứ kiện Vin hơi khó. Thao túng hết rồi. Đừng thấy cái lợi ban đầu làm mờ mắt.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Vin chỉ cam kết lợi nhuận 3 năm. Sau đó thì kệ mày. Kiện các thằng khác còn được chứ kiện Vin hơi khó. Thao túng hết rồi. Đừng thấy cái lợi ban đầu làm mờ mắt.
V chỉ được cái cam kết đúng hẹn là ưu điểm
Nhưng nhược điểm cực lớn là phải cho nó thuê 50 năm bất chấp lỗ lãi, đấy mới là nguy hiểm
 

quanld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-720772
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
410
Động cơ
82,460 Mã lực
Tuổi
113
V chỉ được cái cam kết đúng hẹn là ưu điểm
Nhưng nhược điểm cực lớn là phải cho nó thuê 50 năm bất chấp lỗ lãi, đấy mới là nguy hiểm
e chưa hiểu phải cho nó thuê 50 năm là sao? Có condotel mà mình tự vận hành ha cụ?
 

luot_song

Xe điện
Biển số
OF-65216
Ngày cấp bằng
29/5/10
Số km
4,961
Động cơ
481,093 Mã lực
V chả cho ai ăn cái gì của hắn. Đầu tư condotel thì chả có gì là ngon: Chủ đầu tư bán cắn hộ với giá x 2 sau đó cam kết cho các cụ lĩa suất ~ 10% năm trong 10 năm thực chất tiền lãi là tiền do các Cụ/Mợ trả mua căn hộ. họ ăn không phần kinh doanh trong 10 năm đó. sau mười năm thỏa thuận lại khi đó cơ sở vật chất tragn thiết bị xuống cấp lại đầu tư làm mới. Ai thừa tiền, rửa tiền thì ok
 
Chỉnh sửa cuối:

me.cuc.kem

Xe máy
Biển số
OF-567252
Ngày cấp bằng
4/5/18
Số km
89
Động cơ
147,120 Mã lực
Tuổi
44
V chả cho ai ăn cái gì của hắn. Đầu tư condotel thì chả có gì là ngon: Chủ đầu tư bán cắn hộ với giá x 2 sau đó cam kết cho các cụ lĩa suất ~ 10% năm trong 10 năm thực chất tiền lãi là tiền do các Cụ/Mợ trả mua căn hộ. họ ăn không phần kinh doanh trong 10 năm đó. sau mười năm thỏa thuận lại khi đó cơ sở vật chất tragn thiết bị xuống cấp lại đầu tư làm mới. Ai thừa tiền, rửa tiền thì ok
dạ, cụ làm tốt công việc của cụ đi ạ, cuối năm nhà cháu về nhà mới sẽ gọi cụ đến lắp đặt nhé :))
 

luot_song

Xe điện
Biển số
OF-65216
Ngày cấp bằng
29/5/10
Số km
4,961
Động cơ
481,093 Mã lực
Cảm ơn Mợ. Cứ tưởng đỏ mà chín. Tưởng dư lào
:)
 

quanld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-720772
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
410
Động cơ
82,460 Mã lực
Tuổi
113
các cụ thấy có nên thay đổi cái tên HĐ mua bán căn Condotel thành HĐ góp vốn đầu tư ko ạ? Bản chất là thế mà nhỉ?
 

luot_song

Xe điện
Biển số
OF-65216
Ngày cấp bằng
29/5/10
Số km
4,961
Động cơ
481,093 Mã lực
các cụ thấy có nên thay đổi cái tên HĐ mua bán căn Condotel thành HĐ góp vốn đầu tư ko ạ? Bản chất là thế mà nhỉ?
Chủ top là Con CÒ lên đây để bắt Cáo ho ho...
 

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,724
Động cơ
412,024 Mã lực
Có condotel mình tự vận hành được, hoặc để ở, hoặc chỉ ký hđ cho thuê mấy năm một thôi
Cam kết lợi nhuận 3 năm cứ cho là làm đúng cam kết, ông nào mua lại sau đó thì gánh rủi ro cho ông đầu.
 

M Tiểu Bảo

Xe đạp
Biển số
OF-631237
Ngày cấp bằng
11/4/19
Số km
36
Động cơ
112,410 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E ngồi đây hóng các cụ rút kiểu gì :)
 

Mandarker

Xe tải
Biển số
OF-50920
Ngày cấp bằng
15/11/09
Số km
377
Động cơ
459,452 Mã lực
Nhà em năm nào cũng được tặng 15 đêm, năm đầu còn được full ăn 3 bữa, em không dùng hết bán cũng được 3,5tr/1 đêm. Giờ thì chỉ tặng gói có ăn sáng, hôm qua em mới bán được 1,5tr/1đêm, hi hi.
Bạn ơi, mình chủ căn VRC đây, nếu bạn có chủ nhà gửi bán thì cũng đừng đăng như thế này, nó không logic lắm.

Bản thân chủ condotel của Vin như mình rất ghét việc bán đêm nghỉ, vì việc này làm cho các chủ sở hữu khác không đặt được phòng (sale chỉ đặt 1-2 đêm lẻ, gần đến ngày không bán đc lại hủy) và Vin cũng ngày càng siết việc bán phòng, giá sẽ còn rơi nữa chứ 1tr5 vẫn là cao (hiện tại tầm 1tr3 thì phải).

Mình là một số ít chủ nhà hài lòng với dự án, nhưng cũng phải nói rõ là bán lại condotel không dễ đâu, căn của mình là căn view đẹp thì có thể bán hòa vốn, chứ căn xấu chỉ có cắt lỗ thôi.

Nếu bạn muốn bán, thì như mình thích vì được đổi đêm nghỉ nhiều địa điểm, khi nghỉ được miễn phí vào khu vui chơi (và đi vào theo hàng ưu tiên, rất lợi khi tắc cáp treo Nha Trang). Lợi nhuận trả đều, đủ, chưa phàn nàn gì. Hết 5 năm cam kết là vấn đề, tuy nhiên miễn là vẫn được đi nghỉ thì lợi nhuận đừng có lẹt đẹt quá thì vẫn hài lòng.

Còn đây là phòng mình mua, giá booking là 5tr, mình chả có lý do gì bán giá 1tr3 cả:
97258216_538052760197725_7408295428518576128_n.jpg
98205718_2363687253929548_5048084223601147904_n.jpg
 

thangdc

Xe buýt
Biển số
OF-86243
Ngày cấp bằng
23/2/11
Số km
796
Động cơ
417,362 Mã lực
Condotel nó không phải món đầu tư đơn thuần. Nó là dành cho nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi nhưng cũng thích du lịch nữa, đại để là cho người thích tận hưởng cục tiền mình sẵn có không quá quan tâm về lỗ lãi. Condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng cũng vậy, nếu các cụ là người đầu tư đơn thuần thì tốt nhất là đầu tư đất nền chứ đừng đụng vào condotel làm gì.
 

aitymo

Xe điện
Biển số
OF-12347
Ngày cấp bằng
30/12/07
Số km
2,163
Động cơ
535,033 Mã lực
🔊🔊 Cơ hội cho các nhà đầu tư thông thái. Nhắc đến dòng Condotel của chủ đầu tư Vingroup thì chất lượng và cam kết sinh lời không thể bàn cãi
📣📣 Chính chủ gửi bán căn góc VRC 15-16 view biển và núi Sơn Trà full nội thất 5*. Hiện tại đang đc Vingroup thuê lại làm khách sạn 5* với lượng khách vô cùng ổn định. Diện tích sd 43m2. Sổ hồng vĩnh viễn, pháp lý rõ ràng.
📣📣 giá sụp hầm 1tỉ 800tr, có thương lượng và hoa hồng 20tr cho bạn nào giới thiệu thành công
📞📞📞 0981521728
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
20,132
Động cơ
400,715 Mã lực
Em nghe xong muốn mua con do ten quá các cụ ạ.
 

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,724
Động cơ
412,024 Mã lực
Condotel nó không phải món đầu tư đơn thuần. Nó là dành cho nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi nhưng cũng thích du lịch nữa, đại để là cho người thích tận hưởng cục tiền mình sẵn có không quá quan tâm về lỗ lãi. Condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng cũng vậy, nếu các cụ là người đầu tư đơn thuần thì tốt nhất là đầu tư đất nền chứ đừng đụng vào condotel làm gì.
Với số tiền mua condotel thì để đó, tiền lãi ngân hàng cũng đủ đi nhoè. Cái mà tưởng free thật ra là không free.
 

PhamHung09

Xe hơi
Biển số
OF-27417
Ngày cấp bằng
14/1/09
Số km
129
Động cơ
486,976 Mã lực
Nơi ở
Hà nội, việt nam
E thấy như thế bán khẩn trương, để đến lúc như Coco bay có chờ phải 5 năm nữa cũng chẳng thấy sủi tăm.Tiền trong túi mình là chắc nhất còn không trừ khi có sổ đỏ
 

Kitcat

Xe container
Biển số
OF-569708
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
8,933
Động cơ
236,436 Mã lực
Sản phẩm của Vin hiện tại là ổn nhất trong số các sản phẩm Condotel ở VN. Sở dĩ Vin làm được vì có cả 1 hệ sinh thái giúp các cụ tiêu tiền, lãi trả đều và đầy đủ, ko "thánh NỔ" như mấy bố khác.
- Thật ra nếu bán đc lãi thì cụ thu hồi vốn rồi nghỉ ngơi, ăn chơi đã, sau này có cơ hội thì triển tiếp. Ý kiến của riêng em!
Vin nó bán giá cao quá, đủ để trả lãi 10 năm bằng tiền nđt chi ra mua chứ sao. H ôm condotel rút đc vốn quá may.
 

Kitcat

Xe container
Biển số
OF-569708
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
8,933
Động cơ
236,436 Mã lực
E thấy như thế bán khẩn trương, để đến lúc như Coco bay có chờ phải 5 năm nữa cũng chẳng thấy sủi tăm.Tiền trong túi mình là chắc nhất còn không trừ khi có sổ đỏ
Chả hiểu, em bắt đầu còm condotel là trò lừa đảo từ 2 năm trước, 1 năm trước là cũng đã vỡ le te roi a.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top