[Funland] Có nên mua nhà chung cư mini cho thuê

[Thành Thị 1]

cụ dựng xưởng chưa đến 1tr/m2 thì chắc là dạng phi tiêu chuẩn và niên hạn ngắn kiểu nhà tạm thôi. Xưởng này cụ cho thuê đc bao tiền/m2?

kho thôi cụ, chứ sao đủ tiêu chuẩn xưởng được, hiện là 50k/m2

 

[CuongNguyenPhuc71]

Hàng e ôm từ đỉnh 1400 giờ về đây đa số đều lãi hết, nhẹ nhàng thì 20%, ngon thì 100% sau 2,5 năm.
Đâu có tức cổ gì đâu

Đỉnh là 1570 kụ nhóe

 

[blablo]

Nhà cháu trc có 1 căn nhà ống 5 phòng cho thuê+ 1 cc 2pn cho thuê
Tháng thu 20 củ cũng thấy cuộc sống nhẹ nhàng k bao giờ phải tiêu vào tiền lãi làm ăn kinh doanh
Giờ bán nhà ống cũ đi rồi đang dư 1 ít tính lại mua cái khác cho thuê tiếp để thu nhập thụ động quay lại 20 30. Nhưng nhà ống 30m2 tít trong ngõ các khu đông sinh viên cũng tầm 4 tỏi. Chát nhắm. Giờ lại còn khó khăn chỗ pccc và thuế nữa

 

[puredoll]

Mua nhà cho thuê thì được đáng mấy, lại phải đi đòi.
10 tỷ thì cụ chia làm 5 phần.
1 phần mua cảng biển
1 phần mua thủy điện
1 phần mua điện tái tạo
1 phần mua bds, nhà kho cho thuê
1 phần đem gửi bank, chờ sập mạnh
4 phần đầu đem lại cho cụ đều 500-800tr hàng năm
Phần cuối có khi đem lại 500-1 tỷ nếu may mắn.
Ko mất công đi đòi, ko lo hỏa hoạn, ko lo luật bds mới...
An nhàn.

E không rõ lắm về 4 phần đầu, chứng khoán à Cụ

 

[CuongNguyenPhuc71]

E không rõ lắm về 4 phần đầu, chứng khoán à Cụ

Kụ ý là Vua Trứng chắc kú đấy thây

 

[puredoll]

Kụ ý là Vua Trứng chắc kú đấy thây

Vâng, vì E chưa nghiên cứu mảng đó nên chưa biết

 

[Thành Thị 1]

Kụ đúng mơ. Cổ tức thì bị trừ vào mệnh giá nha

cụ vẫn chưa tỉnh, trừ vào giá, chính xác là thị giá, chứ ko phải mệnh giá nha!

 

[Jason88]

kho thôi cụ, chứ sao đủ tiêu chuẩn xưởng được, hiện là 50k/m2

thơm cụ nhờ, mỗi tháng 32.5tr tiền thuê thì 1 năm đc gần 400tr gần hòa mẹ vốn bỏ ra dựng xưởng rồi

 

[lamhaha191]

E không rõ lắm về 4 phần đầu, chứng khoán à Cụ

CCMN #MỘ_LAO - LÔ GÓC_13 PHÒNG KK_GI.Á TỐT
B.á.n CCMN Mộ Lao, ngõ rộng ô tô đỗ cửa, cực nông chỉ 20m là ô tô tránh. Ngay cạnh sân chơi, hồ điều hoà và chợ dân sinh Mỗ Lao.
Diện tích 60m, 5 tầng tổng 13 phòng KK. Lô góc 3 mặt thoáng nên phòng nào cũng vô cùng thoáng sáng.
Mộ Lao là nơi bao quanh bởi rất nhiều đại học lớn: Bưu Chính, Kiến Trúc, Hà Nội, Nhạc Hoạ... nhu cầu thuê nhà luôn rất lớn và tiềm năng.
Gợi ý cụ chủ 11,5ti. MG 0974027224

 

[puredoll]

View attachment 8696815
CCMN #MỘ_LAO - LÔ GÓC_13 PHÒNG KK_GI.Á TỐT
B.á.n CCMN Mộ Lao, ngõ rộng ô tô đỗ cửa, cực nông chỉ 20m là ô tô tránh. Ngay cạnh sân chơi, hồ điều hoà và chợ dân sinh Mỗ Lao.
Diện tích 60m, 5 tầng tổng 13 phòng KK. Lô góc 3 mặt thoáng nên phòng nào cũng vô cùng thoáng sáng.
Mộ Lao là nơi bao quanh bởi rất nhiều đại học lớn: Bưu Chính, Kiến Trúc, Hà Nội, Nhạc Hoạ... nhu cầu thuê nhà luôn rất lớn và tiềm năng.
Gợi ý cụ chủ 11,5ti

Khu này giá thuê được tầm bao nhiêu/phòng Cụ nhỉ

 

[lamhaha191]

Khu này giá thuê được tầm bao nhiêu/phòng Cụ nhỉ

Vệ sinh chung tầm 2,5-3tr, tuỳ thuộc vào cụ lắp full đồ hoặc chỉ có phòng trống

 

[puredoll]

Vệ sinh chung tầm 2,5-3tr, tuỳ thuộc vào cụ lắp full đồ hoặc chỉ có phòng trống

Vâng, cám ơn Cụ, để E tìm hiểu ạ

 

[Thành Thị 1]

thơm cụ nhờ, mỗi tháng 32.5tr tiền thuê thì 1 năm đc gần 400tr gần hòa mẹ vốn bỏ ra dựng xưởng rồi

hòa lâu rồi cụ!!!!

 

[Thành Thị 1]

View attachment 8696815 View attachment 8696831
CCMN #MỘ_LAO - LÔ GÓC_13 PHÒNG KK_GI.Á TỐT
B.á.n CCMN Mộ Lao, ngõ rộng ô tô đỗ cửa, cực nông chỉ 20m là ô tô tránh. Ngay cạnh sân chơi, hồ điều hoà và chợ dân sinh Mỗ Lao.
Diện tích 60m, 5 tầng tổng 13 phòng KK. Lô góc 3 mặt thoáng nên phòng nào cũng vô cùng thoáng sáng.
Mộ Lao là nơi bao quanh bởi rất nhiều đại học lớn: Bưu Chính, Kiến Trúc, Hà Nội, Nhạc Hoạ... nhu cầu thuê nhà luôn rất lớn và tiềm năng.
Gợi ý cụ chủ 11,5ti. MG 0974027224

nhà này là 1/2 mảnh xây lên, mới xây ngõ thông từ Trung Văn qua Mỗ Lao, oto ko vào đc, đỗ cách 5m thì đc nhưng chỉ tiến rồi lùi thôi.
11.5 tỷ thì giá OK vì nhà mới xây, cho thuê chỗ này dễ!!!!!
diện tích trên sổ có khi ko đc 60 đâu nhé.

 

[Ducanh28]

E không rõ lắm về 4 phần đầu, chứng khoán à Cụ

Tất nhiên là chứng rồi, 4 cái em đưa ra nhà nước và cổ đông lớn nắm nhiều lắm, nên nó an toàn.
Nhàn hơn mấy cụ đi mua bds rồi tính cho thuê.

 

[lamhaha191]

nhà này là 1/2 mảnh xây lên, mới xây ngõ thông từ Trung Văn qua Mỗ Lao, oto ko vào đc, đỗ cách 5m thì đc nhưng chỉ tiến rồi lùi thôi.
11.5 tỷ thì giá OK vì nhà mới xây, cho thuê chỗ này dễ!!!!!
diện tích trên sổ có khi ko đc 60 đâu nhé.

Đúng lô góc thì đàm phán múc được cụ

 

[Thành Thị 1]

Đúng lô góc thì đàm phán múc được cụ

nếu là lô góc, thì ảnh ko phải ảnh lô đấy, lô góc cái nhà khác, dtich khả năng dc 60m2, vị trí giao thông đi lại nhiều (cho xe máy) tầng 1 kinh doanh đc, tầng trên cho thuê phòng, có lô gia thoát hiểm. giá đấy thì quá Lioa.

 

[Thành Thị 1]

View attachment 8696815 View attachment 8696831
CCMN #MỘ_LAO - LÔ GÓC_13 PHÒNG KK_GI.Á TỐT
B.á.n CCMN Mộ Lao, ngõ rộng ô tô đỗ cửa, cực nông chỉ 20m là ô tô tránh. Ngay cạnh sân chơi, hồ điều hoà và chợ dân sinh Mỗ Lao.
Diện tích 60m, 5 tầng tổng 13 phòng KK. Lô góc 3 mặt thoáng nên phòng nào cũng vô cùng thoáng sáng.
Mộ Lao là nơi bao quanh bởi rất nhiều đại học lớn: Bưu Chính, Kiến Trúc, Hà Nội, Nhạc Hoạ... nhu cầu thuê nhà luôn rất lớn và tiềm năng.
Gợi ý cụ chủ 11,5ti. MG 0974027224

ảnh cuối cùng và các ảnh trên là ko cùng 1 nhà. nhưng thông tin là của các ảnh trên. e chưa đi xem bên trong, nhưng e thấy là các cụ nào có tiền nên múc với giá đó.

 

[quanggialai]

Vâng, nghe nhiều Cụ phân tích E thấy CC có vẻ an toàn hơn. Nhưng giá CC giờ cao quá rồi

Có 1 mảng em thấy ổn là NOXH. Thú thực thì em hiện tại không làm trong mảng BĐS gần 4 năm rồi nên không còn đủ thông tin như ngày xưa. Nhưng em vẫn đảm bảo là nó mang lại thu nhập ròng rất cao. Có khi lên đến 20% giá trị tùy thời điểm

 

[tototata]

Có 1 mảng em thấy ổn là NOXH. Thú thực thì em hiện tại không làm trong mảng BĐS gần 4 năm rồi nên không còn đủ thông tin như ngày xưa. Nhưng em vẫn đảm bảo là nó mang lại thu nhập ròng rất cao. Có khi lên đến 20% giá trị tùy thời điểm

Thu nhập tốt vậy tại sao cụ không gắn bó, hay có lĩnh vực khác thu được nhiều hơn ạ?