[Funland] Có nên mua đất thời điểm này

[kvboto]

Toàn cá mập mấy chục ngàn mã lực + 0 mã lực ngày đêm up up up như thế này thôi.

Họ không Up không công đâu cụ ạ, Em nghĩ có tổ chức, chiến dịch, có tiền,.... có chủ đích,.... cả đấy,....

 

[kvboto]

Toàn cá mập mấy chục ngàn mã lực + 0 mã lực ngày đêm up up up như thế này thôi.

Cụ xem đi ạ, nó lan sang cả thổ cư, nhà đất đấy, làm người bán Ảo giá, đăng cả năm kg bán được nhưng vẫn cứ hy vọng,....

Em đi tìm mua ở, gặp chủ ảo giá là thôi té, chả thèm trả giá nữa,....

Lãi đậm nhờ đầu tư biệt thự, nhà phố bỏ hoang

Nhiều nhà đầu tư lãi hàng tỷ đồng từ những dự án phía Tây không có người ở hoặc "đắp chiếu" nhờ tăng giá mạnh nhiều tháng qua.

vnexpress.net

 

[BINH MINH 07]

Cụ xem đi ạ, nó lan sang cả thổ cư, nhà đất đấy,

Lãi đậm nhờ đầu tư biệt thự, nhà phố bỏ hoang

Nhiều nhà đầu tư lãi hàng tỷ đồng từ những dự án phía Tây không có người ở hoặc "đắp chiếu" nhờ tăng giá mạnh nhiều tháng qua.

vnexpress.net

Thôi cụ dẫn ra đây làm gì, cái này nó ra 10 phút là em biết, mấy thằng bốc phét thuê viết bài tạo sóng vớ vẩn, làm gì có giao dịch.
Bọn môi giới sợ nhất là phản ứng im lặng (chết lâm sàng) của thị trường, cho hét giá mà không có giao dịch thì đói vêu mõm ra.

 

[kvboto]

Thôi cụ dẫn ra đây làm gì, cái này nó ra 10 phút là em biết, mấy thằng bốc phét thuê viết bài tạo sóng vớ vẩn, làm gì có giao dịch.
Bọn môi giới sợ nhất là phản ứng im lặng (chết lâm sàng) của thị trường, cho hét giá mà không có giao dịch thì đói vêu mõm ra.

Vậy là cụ cũng theo sát thị trường, vậy thôi, cá nhân mỗi người tự quyết định, gặp Ảo giá là em té chả thèm nữa,....

 

[kvboto]

So với đất nền hay các khu LK khác thì Văn khê vẫn tăng thấp nhất, dân cư bắt đầu đông và sạch đẹp dần lên rồi. Cụ mà có tiền mua hẳn BT 160m2 còn rẻ nữa, chỉ loanh quanh 12-13 tỷ thôi

Cụ ở khu này, nhờ cụ, cụ xem giúp có biết căn rao bán này không ? có hàng thật ở phía ngoài như giới thiệu không cụ nhỉ, hay lại sâu tít bên trong giáp dân thì mất công xem.

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-duong-van-khe-phuong-la-khe-prj-khu-do-thi-van-khe/ban-ha-ng-83m2-5-tang-mat-tien-5m-gia-7-7-ty-pr29524251

thanks cụ

 

[agrimeco]

Cụ ở khu này, nhờ cụ, cụ xem giúp có biết căn rao bán này không ? có hàng thật ở phía ngoài như giới thiệu không cụ nhỉ, hay lại sâu tít bên trong giáp dân thì mất công xem.

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-duong-van-khe-phuong-la-khe-prj-khu-do-thi-van-khe/ban-ha-ng-83m2-5-tang-mat-tien-5m-gia-7-7-ty-pr29524251

thanks cụ

Theo em giá này ko có gần cổng hay giáp trục Tố hữu đâu, chắc nằm ở mấy dãy trong thôi. Cụ gọi điện rồi đi coi thử xem sao.

 

[kinum08]

Cụ ở khu này, nhờ cụ, cụ xem giúp có biết căn rao bán này không ? có hàng thật ở phía ngoài như giới thiệu không cụ nhỉ, hay lại sâu tít bên trong giáp dân thì mất công xem.

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-duong-van-khe-phuong-la-khe-prj-khu-do-thi-van-khe/ban-ha-ng-83m2-5-tang-mat-tien-5m-gia-7-7-ty-pr29524251

thanks cụ

Có căn đg đâm , hoàn thiện okay , 7,4 tỉ . Cụ thích ko e gt cho cụ

 

[kvboto]

Có căn đg đâm , hoàn thiện okay , 7,4 tỉ . Cụ thích ko e gt cho cụ

Em kg chơi món đường đâm cụ ạ

 

[nikenneu]

Chả là e đang kiếm mảnh đất hoặc nhà ở kđt để cho cty em về đó. Mà đi hỏi suốt cả tuần nay thấy giá hét ghê quá làm e hoang mang để đến sang năm mua cho hạ nhiệt, hay mua luôn sợ nó tăng tiếp. Cccm nhiều trải nghiệm cho e xin lời khuyên nhé

Cụ nên tìm hiểu thông tin một thời gian đừng nên mua ngay. Khi tìm hiểu cụ thể cụ sẽ thấy thị trường đa dạng, muôn màu. Tầm cuối năm hoặc đầu năm sau khi thị trường hạ nhiệt hãy mua.

 

[kinum08]

Em kg chơi món đường đâm cụ ạ

E thì thích đường đâm ở chỗ view thoáng và ko ai nhìn thấy mình cởi trần. Nhưng e trả 7 tỉ họ ko bán , mà năm trước căn này 6 tỉ ko ai mua, tức chưa 1 năm tăng 1 tỉ.
Đây là tin đăng 1 năm trước e đi xem, căn thô đấy năm trước 4,8 tỉ bay giờ họ bán 7,4 tỉ tức tăng 2,6 tỉ mới sợ chứ. Nên tầm này là em cứ trả vừa tầm đc thì mua , ko đc thì thôi, chả tiếc

 

[ncs67]

Cứ nói giá lên ở đâu không biết chứ nhà e mặt phố Bạch Mai giá 250tr /m cả chục năm nay mà khó bán, tất nhiên nhà cũ

 

[BINH MINH 07]

Cứ nói giá lên ở đâu không biết chứ nhà e mặt phố Bạch Mai giá 250tr /m cả chục năm nay mà khó bán, tất nhiên nhà cũ

Lên ở mồm mấy đứa buôn nước bọt ấy, người mua thì có 1 còn cò thì có hàng trăm.
Em vừa đăng bán cái nhà, chỉ trong buổi sáng có 6 đứa môi giới gọi nhận bán để ăn hoa hồng nhưng để cả tháng chỉ 1-2 người gọi hỏi mua.
Em mới suy ra là toàn môi giới ko trách thị trường nó loạn lên, kinh tế thoi thóp, thất nghiệp nhiều nên dạt vòm sang làm môi giới.

 

[kvboto]

Cứ nói giá lên ở đâu không biết chứ nhà e mặt phố Bạch Mai giá 250tr /m cả chục năm nay mà khó bán, tất nhiên nhà cũ

Em nghĩ nguyên do đầu cơ, đầu tư, tạo sóng lướt ván. Và thực tế là không tránh được sự đẩy giá,...

Các khu dân cư lâu đời hiện hữu, mặt phố cũ,.... hạ tầng có sẵn từ lâu thì chỉ tăng nhẹ theo lạm phát và hoặc đi ngang, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị gần trung tâm, đã xây dựng xong, ở từ trước 2010 thì loanh quanh 120 - 150tr/m2 tùy diện tích, vị trí, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị xa trung tâm hơn 1 chút thì loanh quanh 100- 120tr /m2, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị xa trùn tâm, xây từ 2010 nhưng ít người ở, khu mới xây dựng giá < 70tr/m2 thì đầu cơ, đầu tư tạo sóng, lướt ván,... đẩy giá lên 80 -110tr/m2 là đỉnh. Và sau đó thì phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính.

Một số khu mới thì giá cũng cao chót vót > 100tr/m2 thô,.... cũng kg đầu cơ, bơm thổi, đẩy giá lướt sóng được như Galaxy, Him Lam Vạn Phúc, Kiến Hưng, Kim Chung Hinode mới, Vân Canh Symphony, FLC Đại Mỗ,....

Nhu cầu mua ở, chưa cần ngay thì bỏ bank hoặc đầu tư khác và khi cần mua ở thì ok, chấp nhận giá mua có tăng giá ngang tiền gửi tiết kiệm,... và khi đó hạ tầng cũng ổn định, phát triển hơn,....

 

[forhome.vn]

Em nghĩ nguyên do đầu cơ, đầu tư, tạo sóng lướt ván.

Các khu dân cư lâu đời hiện hữu, mặt phố cũ,.... hạ tầng có sẵn từ lâu thì chỉ tăng nhẹ theo lạm phát và hoặc đi ngang, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị gần trung tâm, đã xây dựng xong, ở từ trước 2010 thì loanh quanh 120 - 150tr/m2 tùy diện tích, vị trí, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị xa trung tâm hơn 1 chút thì loanh quanh 100- 120tr /m2, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị xa trùn tâm, xây từ 2010 nhưng ít người ở, khu mới xây dựng giá < 70tr/m2 thì đầu cơ, đầu tư tạo sóng, lướt ván,... đẩy giá lên 80 -110tr/m2 là đỉnh. Và sau đó thì phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính.

Một số khu mới thì giá cũng cao chót vót > 100tr/m2 thô,.... cũng kg đầu cơ, bơm thổi, đẩy giá lướt sóng được như Galaxy, Him Lam Vạn Phúc, Kiến Hưng, Kim Chung Hinode mới, Vân Canh Symphony, FLC Đại Mỗ,....

Nhu cầu mua ở, chưa cần ngay thì bỏ bank hoặc đầu tư khác và khi cần mua ở thì ok, chấp nhận giá mua có tăng giá ngang tiền gửi tiết kiệm,... và khi đó hạ tầng cũng ổn định, phát triển hơn,....

Em cũng muốn có con liền kề, mà cứ với đà trượt giá thế này ko biết lúc nào mua nổi!

 

[kvboto]

Em cũng muốn có con liền kề, mà cứ với đà trượt giá thế này ko biết lúc nào mua nổi!

Kg quá gần trung tâm thì, kg có mở đường mới,.... thì giá lên đỉnh 120tr/m2 là đi ngang thôi lên mãi sao được

 

[vuitinhhn]

Cứ nói giá lên ở đâu không biết chứ nhà e mặt phố Bạch Mai giá 250tr /m cả chục năm nay mà khó bán, tất nhiên nhà cũ

mặt phố BM mà giá khiêm tốn thế cụ, em nghĩ phải đầu 3 đầu 4 chứ

 

[forhome.vn]

Kg quá gần trung tâm thì, kg có mở đường mới,.... thì giá lên đỉnh 120tr/m2 là đi ngang thôi lên mãi sao được

80m2 mà 120 triệu/m2 tiền đất (chưa kể xây), thì có cái nhà cũng phải hơn 10 củ tỏi to rồi cụ ơi!

 

[kvboto]

80m2 mà 120 triệu/m2 tiền đất (chưa kể xây), thì có cái nhà cũng phải hơn 10 củ tỏi to rồi cụ ơi!

Gớm, 120tr/m2 đất thì ở trung tâm, cao lắm rồi.

Kg quá gần TT là kiểu như VQ, Trung Văn, Đại Kim,.... và giá 120/m2 là nhà 4 -5 tầng hoàn thiện, chứ đất không thì là Trung tâm rồi,....

 

[nvui0118]

Em cũng muốn có con liền kề, mà cứ với đà trượt giá thế này ko biết lúc nào mua nổi!

Em thấy đất liền kề có tăng mấy đâu mà kêu ghê thế nhỉ? Đến 20%/năm không? 10 năm trước em đi tìm đất, biệt thự Mỹ Đình đã 1xx-2xx/m2 rồi.

 

[Lyquangdieu1]

Lên ở mồm mấy đứa buôn nước bọt ấy, người mua thì có 1 còn cò thì có hàng trăm.
Em vừa đăng bán cái nhà, chỉ trong buổi sáng có 6 đứa môi giới gọi nhận bán để ăn hoa hồng nhưng để cả tháng chỉ 1-2 người gọi hỏi mua.
Em mới suy ra là toàn môi giới ko trách thị trường nó loạn lên, kinh tế thoi thóp, thất nghiệp nhiều nên dạt vòm sang làm môi giới.

Cụ thử giảm 10% hay 20% so với giá bán lúc đầu thử xem.