[Funland] Có nên mua đất thời điểm này

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Toàn cá mập mấy chục ngàn mã lực + 0 mã lực ngày đêm up up up như thế này thôi.
Họ không Up không công đâu cụ ạ, Em nghĩ có tổ chức, chiến dịch, có tiền,.... có chủ đích,.... cả đấy,....
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Toàn cá mập mấy chục ngàn mã lực + 0 mã lực ngày đêm up up up như thế này thôi.
Cụ xem đi ạ, nó lan sang cả thổ cư, nhà đất đấy, làm người bán Ảo giá, đăng cả năm kg bán được nhưng vẫn cứ hy vọng,....

Em đi tìm mua ở, gặp chủ ảo giá là thôi té, chả thèm trả giá nữa,....

 
Chỉnh sửa cuối:

BINH MINH 07

Xe điện
Biển số
OF-326636
Ngày cấp bằng
10/7/14
Số km
2,099
Động cơ
305,613 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ xem đi ạ, nó lan sang cả thổ cư, nhà đất đấy,

Thôi cụ dẫn ra đây làm gì, cái này nó ra 10 phút là em biết, mấy thằng bốc phét thuê viết bài tạo sóng vớ vẩn, làm gì có giao dịch.
Bọn môi giới sợ nhất là phản ứng im lặng (chết lâm sàng) của thị trường, cho hét giá mà không có giao dịch thì đói vêu mõm ra.
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thôi cụ dẫn ra đây làm gì, cái này nó ra 10 phút là em biết, mấy thằng bốc phét thuê viết bài tạo sóng vớ vẩn, làm gì có giao dịch.
Bọn môi giới sợ nhất là phản ứng im lặng (chết lâm sàng) của thị trường, cho hét giá mà không có giao dịch thì đói vêu mõm ra.
Vậy là cụ cũng theo sát thị trường, vậy thôi, cá nhân mỗi người tự quyết định, gặp Ảo giá là em té chả thèm nữa,....
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
So với đất nền hay các khu LK khác thì Văn khê vẫn tăng thấp nhất, dân cư bắt đầu đông và sạch đẹp dần lên rồi. Cụ mà có tiền mua hẳn BT 160m2 còn rẻ nữa, chỉ loanh quanh 12-13 tỷ thôi:)
Cụ ở khu này, nhờ cụ, cụ xem giúp có biết căn rao bán này không ? có hàng thật ở phía ngoài như giới thiệu không cụ nhỉ, hay lại sâu tít bên trong giáp dân thì mất công xem.


thanks cụ
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,910
Động cơ
420,961 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Cụ ở khu này, nhờ cụ, cụ xem giúp có biết căn rao bán này không ? có hàng thật ở phía ngoài như giới thiệu không cụ nhỉ, hay lại sâu tít bên trong giáp dân thì mất công xem.


thanks cụ
Theo em giá này ko có gần cổng hay giáp trục Tố hữu đâu, chắc nằm ở mấy dãy trong thôi. Cụ gọi điện rồi đi coi thử xem sao.
 

kinum08

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-35495
Ngày cấp bằng
18/5/09
Số km
1,205
Động cơ
481,665 Mã lực
Cụ ở khu này, nhờ cụ, cụ xem giúp có biết căn rao bán này không ? có hàng thật ở phía ngoài như giới thiệu không cụ nhỉ, hay lại sâu tít bên trong giáp dân thì mất công xem.


thanks cụ
Có căn đg đâm , hoàn thiện okay , 7,4 tỉ . Cụ thích ko e gt cho cụ
 

nikenneu

Xe buýt
Biển số
OF-76603
Ngày cấp bằng
29/10/10
Số km
638
Động cơ
423,068 Mã lực
Nơi ở
Tiên Sơn, Hà Bắc
Chả là e đang kiếm mảnh đất hoặc nhà ở kđt để cho cty em về đó. Mà đi hỏi suốt cả tuần nay thấy giá hét ghê quá làm e hoang mang để đến sang năm mua cho hạ nhiệt, hay mua luôn sợ nó tăng tiếp. Cccm nhiều trải nghiệm cho e xin lời khuyên nhé
Cụ nên tìm hiểu thông tin một thời gian đừng nên mua ngay. Khi tìm hiểu cụ thể cụ sẽ thấy thị trường đa dạng, muôn màu. Tầm cuối năm hoặc đầu năm sau khi thị trường hạ nhiệt hãy mua.
 

kinum08

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-35495
Ngày cấp bằng
18/5/09
Số km
1,205
Động cơ
481,665 Mã lực
Em kg chơi món đường đâm cụ ạ
E thì thích đường đâm ở chỗ view thoáng và ko ai nhìn thấy mình cởi trần. Nhưng e trả 7 tỉ họ ko bán , mà năm trước căn này 6 tỉ ko ai mua, tức chưa 1 năm tăng 1 tỉ.
Đây là tin đăng 1 năm trước e đi xem, căn thô đấy năm trước 4,8 tỉ bay giờ họ bán 7,4 tỉ tức tăng 2,6 tỉ mới sợ chứ. Nên tầm này là em cứ trả vừa tầm đc thì mua , ko đc thì thôi, chả tiếc
934F1858-7702-4A9E-9532-ED2A96F84ABC.png
 

ncs67

Xe tăng
Biển số
OF-474257
Ngày cấp bằng
1/12/16
Số km
1,068
Động cơ
209,715 Mã lực
Cứ nói giá lên ở đâu không biết chứ nhà e mặt phố Bạch Mai giá 250tr /m cả chục năm nay mà khó bán, tất nhiên nhà cũ
 

BINH MINH 07

Xe điện
Biển số
OF-326636
Ngày cấp bằng
10/7/14
Số km
2,099
Động cơ
305,613 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cứ nói giá lên ở đâu không biết chứ nhà e mặt phố Bạch Mai giá 250tr /m cả chục năm nay mà khó bán, tất nhiên nhà cũ
Lên ở mồm mấy đứa buôn nước bọt ấy, người mua thì có 1 còn cò thì có hàng trăm.
Em vừa đăng bán cái nhà, chỉ trong buổi sáng có 6 đứa môi giới gọi nhận bán để ăn hoa hồng nhưng để cả tháng chỉ 1-2 người gọi hỏi mua.
Em mới suy ra là toàn môi giới ko trách thị trường nó loạn lên, kinh tế thoi thóp, thất nghiệp nhiều nên dạt vòm sang làm môi giới.
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cứ nói giá lên ở đâu không biết chứ nhà e mặt phố Bạch Mai giá 250tr /m cả chục năm nay mà khó bán, tất nhiên nhà cũ
Em nghĩ nguyên do đầu cơ, đầu tư, tạo sóng lướt ván. Và thực tế là không tránh được sự đẩy giá,...

Các khu dân cư lâu đời hiện hữu, mặt phố cũ,.... hạ tầng có sẵn từ lâu thì chỉ tăng nhẹ theo lạm phát và hoặc đi ngang, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị gần trung tâm, đã xây dựng xong, ở từ trước 2010 thì loanh quanh 120 - 150tr/m2 tùy diện tích, vị trí, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị xa trung tâm hơn 1 chút thì loanh quanh 100- 120tr /m2, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị xa trùn tâm, xây từ 2010 nhưng ít người ở, khu mới xây dựng giá < 70tr/m2 thì đầu cơ, đầu tư tạo sóng, lướt ván,... đẩy giá lên 80 -110tr/m2 là đỉnh. Và sau đó thì phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính.

Một số khu mới thì giá cũng cao chót vót > 100tr/m2 thô,.... cũng kg đầu cơ, bơm thổi, đẩy giá lướt sóng được như Galaxy, Him Lam Vạn Phúc, Kiến Hưng, Kim Chung Hinode mới, Vân Canh Symphony, FLC Đại Mỗ,....

Nhu cầu mua ở, chưa cần ngay thì bỏ bank hoặc đầu tư khác và khi cần mua ở thì ok, chấp nhận giá mua có tăng giá ngang tiền gửi tiết kiệm,... và khi đó hạ tầng cũng ổn định, phát triển hơn,....
 
Chỉnh sửa cuối:

forhome.vn

Xe tăng
Biển số
OF-427740
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
1,926
Động cơ
253,602 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
0964.86.38.38
Website
www.facebook.com
Em nghĩ nguyên do đầu cơ, đầu tư, tạo sóng lướt ván.

Các khu dân cư lâu đời hiện hữu, mặt phố cũ,.... hạ tầng có sẵn từ lâu thì chỉ tăng nhẹ theo lạm phát và hoặc đi ngang, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị gần trung tâm, đã xây dựng xong, ở từ trước 2010 thì loanh quanh 120 - 150tr/m2 tùy diện tích, vị trí, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị xa trung tâm hơn 1 chút thì loanh quanh 100- 120tr /m2, phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính

Các khu đô thị xa trùn tâm, xây từ 2010 nhưng ít người ở, khu mới xây dựng giá < 70tr/m2 thì đầu cơ, đầu tư tạo sóng, lướt ván,... đẩy giá lên 80 -110tr/m2 là đỉnh. Và sau đó thì phục vụ nhu cầu sử dụng thực là chính.

Một số khu mới thì giá cũng cao chót vót > 100tr/m2 thô,.... cũng kg đầu cơ, bơm thổi, đẩy giá lướt sóng được như Galaxy, Him Lam Vạn Phúc, Kiến Hưng, Kim Chung Hinode mới, Vân Canh Symphony, FLC Đại Mỗ,....

Nhu cầu mua ở, chưa cần ngay thì bỏ bank hoặc đầu tư khác và khi cần mua ở thì ok, chấp nhận giá mua có tăng giá ngang tiền gửi tiết kiệm,... và khi đó hạ tầng cũng ổn định, phát triển hơn,....
Em cũng muốn có con liền kề, mà cứ với đà trượt giá thế này ko biết lúc nào mua nổi!
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em cũng muốn có con liền kề, mà cứ với đà trượt giá thế này ko biết lúc nào mua nổi!
Kg quá gần trung tâm thì, kg có mở đường mới,.... thì giá lên đỉnh 120tr/m2 là đi ngang thôi lên mãi sao được
 

vuitinhhn

Xe tăng
Biển số
OF-201897
Ngày cấp bằng
13/7/13
Số km
1,899
Động cơ
338,895 Mã lực
Cứ nói giá lên ở đâu không biết chứ nhà e mặt phố Bạch Mai giá 250tr /m cả chục năm nay mà khó bán, tất nhiên nhà cũ
mặt phố BM mà giá khiêm tốn thế cụ, em nghĩ phải đầu 3 đầu 4 chứ
 

forhome.vn

Xe tăng
Biển số
OF-427740
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
1,926
Động cơ
253,602 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
0964.86.38.38
Website
www.facebook.com
Kg quá gần trung tâm thì, kg có mở đường mới,.... thì giá lên đỉnh 120tr/m2 là đi ngang thôi lên mãi sao được
80m2 mà 120 triệu/m2 tiền đất (chưa kể xây), thì có cái nhà cũng phải hơn 10 củ tỏi to rồi cụ ơi!
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
80m2 mà 120 triệu/m2 tiền đất (chưa kể xây), thì có cái nhà cũng phải hơn 10 củ tỏi to rồi cụ ơi!
Gớm, 120tr/m2 đất thì ở trung tâm, cao lắm rồi.

Kg quá gần TT là kiểu như VQ, Trung Văn, Đại Kim,.... và giá 120/m2 là nhà 4 -5 tầng hoàn thiện, chứ đất không thì là Trung tâm rồi,....
 
Chỉnh sửa cuối:

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Em cũng muốn có con liền kề, mà cứ với đà trượt giá thế này ko biết lúc nào mua nổi!
Em thấy đất liền kề có tăng mấy đâu mà kêu ghê thế nhỉ? Đến 20%/năm không? 10 năm trước em đi tìm đất, biệt thự Mỹ Đình đã 1xx-2xx/m2 rồi.
 

Lyquangdieu1

Xe tăng
Biển số
OF-638258
Ngày cấp bằng
21/4/19
Số km
1,048
Động cơ
111,254 Mã lực
Tuổi
39
Lên ở mồm mấy đứa buôn nước bọt ấy, người mua thì có 1 còn cò thì có hàng trăm.
Em vừa đăng bán cái nhà, chỉ trong buổi sáng có 6 đứa môi giới gọi nhận bán để ăn hoa hồng nhưng để cả tháng chỉ 1-2 người gọi hỏi mua.
Em mới suy ra là toàn môi giới ko trách thị trường nó loạn lên, kinh tế thoi thóp, thất nghiệp nhiều nên dạt vòm sang làm môi giới.
Cụ thử giảm 10% hay 20% so với giá bán lúc đầu thử xem.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top