[Funland] Có nên mua 1 mảnh đất làm nhà cuối tuần Cư Yên Lương Sơn HB?

KHÔI MẬP

Xe buýt
Biển số
OF-540811
Ngày cấp bằng
9/11/17
Số km
906
Động cơ
171,420 Mã lực
Kính các cụ thông thái. Đang có tí vốn 2~3 tỏi nhà em đang được giới thiệu mua 1 mảnh đất làm nhà cuối tuần Cư Yên Lương Sơn HB (quanh khu thấy đang có nhiều resort, homestay ý). Xin các cụ lời khuyên là khu vực đó có hợp lý không và xin các cụ chia sẻ kinh nghiệm vớiạ?
Rượu em rót sẵn :) Đa tạ các cụ!!!
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
956
Động cơ
193,825 Mã lực
nếu nhu cầu chỉ là nghỉ dưỡng thì 2,3 tỏi đó cụ mua cái nhà bé bé cho thuê tháng tầm 5 tr, tiền đó đủ cho cụ đi du lịch tháng/ lần khỏi phải nghĩ. Còn nếu là đầu tư thì em khuyên nên thôi cụ ạ, không hiệu quả đâu
 

KHÔI MẬP

Xe buýt
Biển số
OF-540811
Ngày cấp bằng
9/11/17
Số km
906
Động cơ
171,420 Mã lực
nếu nhu cầu chỉ là nghỉ dưỡng thì 2,3 tỏi đó cụ mua cái nhà bé bé cho thuê tháng tầm 5 tr, tiền đó đủ cho cụ đi du lịch tháng/ lần khỏi phải nghĩ. Còn nếu là đầu tư thì em khuyên nên thôi cụ ạ, không hiệu quả đâu
Cũng có lý. Đầu tư thì mạn này chắc giờ cũng không ăn thua. Nhưng cũng đang muốn mua được mảnh đất làm cái nhà dưỡng già đấy cụ...
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
956
Động cơ
193,825 Mã lực
Cũng có lý. Đầu tư thì mạn này chắc giờ cũng không ăn thua. Nhưng cũng đang muốn mua được mảnh đất làm cái nhà dưỡng già đấy cụ...
Nhà dưỡng già thì cụ về các tỉnh có kết nối cao tốc mà mua cụ ạ, giá vẫn chưa phải đắt quá 2 tỷ cũng mua đc cái nhà vườn 400-500 m. Có gì cần khám bệnh thì phóng cao tốc lên HN cũng chỉ tầm 3 tiếng. Chứ đất hòa bình em thấy mông lung lắm.
 

KHÔI MẬP

Xe buýt
Biển số
OF-540811
Ngày cấp bằng
9/11/17
Số km
906
Động cơ
171,420 Mã lực
Nhà dưỡng già thì cụ về các tỉnh có kết nối cao tốc mà mua cụ ạ, giá vẫn chưa phải đắt quá 2 tỷ cũng mua đc cái nhà vườn 400-500 m. Có gì cần khám bệnh thì phóng cao tốc lên HN cũng chỉ tầm 3 tiếng. Chứ đất hòa bình em thấy mông lung lắm.
Cụ thể mông lung ý cụ là gì ạ? Khu đó HN đến tầm 1 tiếng hơn sao cụ lại khuyên em mua chỗ đi về HN mất 3 tiếng? Chắc là khí hậu trong lành hơn đúng không cụ?
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
956
Động cơ
193,825 Mã lực
Cụ thể mông lung ý cụ là gì ạ? Khu đó HN đến tầm 1 tiếng hơn sao cụ lại khuyên em mua chỗ đi về HN mất 3 tiếng? Chắc là khí hậu trong lành hơn đúng không cụ?
Cụ xem nhu cầu của cụ ntn thôi, với tầm tài chính 2 tỷ cụ mua được nhà vườn ven đô thị thành phố Ninh Bình, Thanh Hóa, ốm vặt hoặc mua thuốc men đều có thể vào trung tâm các thành phố đấy, ốm nặng thì có thể vào viện tỉnh cấp cứu rồi lên cao tốc phi vào HN cũng trong ngày. Còn ở Hòa Bình cụ mua đc cái gì với mức giá đấy, giá cả, tiện ích bán kính 10 km xung quanh có cái gì? Bất cứ nhu cầu ốm đau hoặc mua sắm cái gì đặc biệt thì cũng đều phải đi rất xa. Em phân tích ra cho cụ thế thôi, còn tiền cụ thì cụ tự quyết.
 

NP company

Xe hơi
Biển số
OF-839652
Ngày cấp bằng
3/9/23
Số km
145
Động cơ
3,889 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ xem nhu cầu của cụ ntn thôi, với tầm tài chính 2 tỷ cụ mua được nhà vườn ven đô thị thành phố Ninh Bình, Thanh Hóa, ốm vặt hoặc mua thuốc men đều có thể vào trung tâm các thành phố đấy, ốm nặng thì có thể vào viện tỉnh cấp cứu rồi lên cao tốc phi vào HN cũng trong ngày. Còn ở Hòa Bình cụ mua đc cái gì với mức giá đấy, giá cả, tiện ích bán kính 10 km xung quanh có cái gì? Bất cứ nhu cầu ốm đau hoặc mua sắm cái gì đặc biệt thì cũng đều phải đi rất xa. Em phân tích ra cho cụ thế thôi, còn tiền cụ thì cụ tự quyết.
Khuyên vớ khuyên vẩn.
Hoà bình nhảy lên xe về HN 1 tiếng thì kêu xa lại khuyên người ta mua tận đẩu đâu đi 3 tiếng về HN.
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,373
Động cơ
188,386 Mã lực
Mua để đầu tư thì tầm bn mua được?
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
956
Động cơ
193,825 Mã lực
Khuyên vớ khuyên vẩn.
Hoà bình nhảy lên xe về HN 1 tiếng thì kêu xa lại khuyên người ta mua tận đẩu đâu đi 3 tiếng về HN.
Nói thì nên nghĩ vào. 3 tiếng về HN nhưng 1 năm chỉ về 2 lần thăm khám tổng quát, nó hơn rất nhiều với việc hắt hơi xổ mũi là lại rồng rắn xuống HN cụ nhé. Chưa kể việc gọi cái taxi ở đấy cũng phải đợi mút chỉ rồi.
 

nvh_hn

Xe container
Biển số
OF-13579
Ngày cấp bằng
28/2/08
Số km
8,882
Động cơ
606,870 Mã lực
Các cụ cãi nhau làm gì, 10 năm nữa xem ai đúng hơn ai:D
 

Beontop

Xe tải
Biển số
OF-557811
Ngày cấp bằng
11/3/18
Số km
286
Động cơ
154,510 Mã lực
Cụ xem nhu cầu của cụ ntn thôi, với tầm tài chính 2 tỷ cụ mua được nhà vườn ven đô thị thành phố Ninh Bình, Thanh Hóa, ốm vặt hoặc mua thuốc men đều có thể vào trung tâm các thành phố đấy, ốm nặng thì có thể vào viện tỉnh cấp cứu rồi lên cao tốc phi vào HN cũng trong ngày. Còn ở Hòa Bình cụ mua đc cái gì với mức giá đấy, giá cả, tiện ích bán kính 10 km xung quanh có cái gì? Bất cứ nhu cầu ốm đau hoặc mua sắm cái gì đặc biệt thì cũng đều phải đi rất xa. Em phân tích ra cho cụ thế thôi, còn tiền cụ thì cụ tự quyết.
Cụ cóc biết gì về Cư Yên - Lương Sơn HB, nó cách Xuân Mai - Chương Mỹ tầm 7-8km thôi, dịch vụ y tế và tiện ích đầy đủ kể cả massage body, xxx zzz...
Với cụ chủ thớt: năm lên chơi vài lần thôi cụ, mua rồi như sợi xích ràng buộc mình ý, mất công chăm sóc bảo dưỡng này nọ.
 

con dơi 141

Xe tăng
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
1,850
Động cơ
89,592 Mã lực
Nói thì nên nghĩ vào. 3 tiếng về HN nhưng 1 năm chỉ về 2 lần thăm khám tổng quát, nó hơn rất nhiều với việc hắt hơi xổ mũi là lại rồng rắn xuống HN cụ nhé. Chưa kể việc gọi cái taxi ở đấy cũng phải đợi mút chỉ rồi.
Em nghĩ từ chỗ đó về Xuân Mai hoặc thị trấn LS chỉ 15 phút thôi. Hắt hơi xổ mũi khám thoải mái.
 

nvh_hn

Xe container
Biển số
OF-13579
Ngày cấp bằng
28/2/08
Số km
8,882
Động cơ
606,870 Mã lực
Cụ cóc biết gì về Cư Yên - Lương Sơn HB, nó cách Xuân Mai - Chương Mỹ tầm 7-8km thôi, dịch vụ y tế và tiện ích đầy đủ kể cả massage body, xxx zzz...
Với cụ chủ thớt: năm lên chơi vài lần thôi cụ, mua rồi như sợi xích ràng buộc mình ý, mất công chăm sóc bảo dưỡng này nọ.
Nói chuyện vui thôi, các cụ có biết bao nhiêu người dẫm phải mứt trên đấy chưa?

Em thật ngay ở HN thôi, giờ tầm đi viện đã chết toi rồi chứ kể HB làm gì.
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
709
Động cơ
102,388 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
có tiền thì cứ chơi thôi
 

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,792
Động cơ
436,803 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Cụ xem nhu cầu của cụ ntn thôi, với tầm tài chính 2 tỷ cụ mua được nhà vườn ven đô thị thành phố Ninh Bình, Thanh Hóa, ốm vặt hoặc mua thuốc men đều có thể vào trung tâm các thành phố đấy, ốm nặng thì có thể vào viện tỉnh cấp cứu rồi lên cao tốc phi vào HN cũng trong ngày. Còn ở Hòa Bình cụ mua đc cái gì với mức giá đấy, giá cả, tiện ích bán kính 10 km xung quanh có cái gì? Bất cứ nhu cầu ốm đau hoặc mua sắm cái gì đặc biệt thì cũng đều phải đi rất xa. Em phân tích ra cho cụ thế thôi, còn tiền cụ thì cụ tự quyết.
Cụ này chắc chưa đến Cư yên lần nào rồi 😆
 

tuan281085

Xe cút kít
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-122267
Ngày cấp bằng
28/11/11
Số km
16,940
Động cơ
655,214 Mã lực
Nơi ở
Zalo, Viber, SMS, Call: 0909141129
Website
www.otofun.net
Đất mạn LS dạo này thấy rao bán khá nhiều, giá cả cũng hợp lý phết. Nếu sẵn tiền thì làm 1 mẻng to to sau này kiểu gì cũng lãi :D
Mà LS hình như bảo sắp lên Thị xã.
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
9,575
Động cơ
387,538 Mã lực
Cư yên ạ? Suối rè, gò mỡ, gò mè ạ? :)) :)) :))
Thôi cụ chủ ạ. Trừ khi cụ mạnh tiền, đầu tư kha khá, thuê người trông coi, quét dọn, vận hành cho thuê homestay (lỗ lãi k phải nghĩ), rảnh cụ về nghỉ k mất tiền thì chơi ạ. Mà như thế thì e nghĩ 2-3 tỷ k đủ. Chứ cụ tự về dọn thì thôi ạ. Tiền đó cụ làm 2 căn studio, cho thuê 12-15 củ/ tháng, cuối tuần mang tiền đó thuê homestay trên lương sơn họ phục vụ cụ chắc có lý hơn cụ ạ.
Còn cụ bảo mua đầu tư thì nó hên xui, e cũng chẳng biết thế nào nên k tư vấn góc độ này ạ. Mấy năm trước đã nghe quy hoạch thành phố lương sơn, giờ k biết đến đâu rồi. :)
 

KHÔI MẬP

Xe buýt
Biển số
OF-540811
Ngày cấp bằng
9/11/17
Số km
906
Động cơ
171,420 Mã lực
Cụ xem nhu cầu của cụ ntn thôi, với tầm tài chính 2 tỷ cụ mua được nhà vườn ven đô thị thành phố Ninh Bình, Thanh Hóa, ốm vặt hoặc mua thuốc men đều có thể vào trung tâm các thành phố đấy, ốm nặng thì có thể vào viện tỉnh cấp cứu rồi lên cao tốc phi vào HN cũng trong ngày. Còn ở Hòa Bình cụ mua đc cái gì với mức giá đấy, giá cả, tiện ích bán kính 10 km xung quanh có cái gì? Bất cứ nhu cầu ốm đau hoặc mua sắm cái gì đặc biệt thì cũng đều phải đi rất xa. Em phân tích ra cho cụ thế thôi, còn tiền cụ thì cụ tự quyết.
Vâng em hiểu ý cụ rồi. Cảm ơn cụ đã chia sẻ!!!
 

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,122
Động cơ
312,576 Mã lực
với tầm tiền 2-3 tỷ thì e khuyên bỏ phương án đó đi, đi được giai đoạn đầu thôi, sau thật sự chán, lúc đó để chỗ đó đẹp cụ mất thêm tiền thuê người đến chăm sóc cây cỏ.... nếu ko thành hoang. Nếu cụ thật sự có điều kiện thì ok, kiểu tiền ko pải vấn đề... còn vấn đề mua kinh doanh thì e ko biết. em đã từng và rút ra từ cá nhân như vậy
 

iamdongkisot

Xe tải
Biển số
OF-742203
Ngày cấp bằng
8/9/20
Số km
276
Động cơ
62,251 Mã lực
Tuổi
44
So với mua vàng để trong két 10 năm nữa thì em nghĩ vẫn khả quan trên phương diện giữ tài sản. Ngoài ra nếu cụ còn có thú vui cây cỏ hoa lá nữa thì nó cũng là cái chỗ đi về để tạo niềm vui cho mình. Em đang có một mảnh ở tỉnh (quê em) cách 90 km; 1 mảnh nữa ở ngoại ô (Quốc Oai) cách 25 km mà vẫn còn muốn mua thêm mảnh nữa khu Lương Sơn hoặc hồ Hoà Bình.
Tuần nào được nghỉ trọn 2 ngày thì em về vườn ở xa mất 2h, còn tuần nào chỉ được nghỉ 1 ngày t7 hoặc cn thì em về chỗ gần
Với em việc mua đất này vừa là thay cho mua vàng để trong két lâu dài lại vừa thoả mãn sở thích trồng cây, nghe tiếng chim hót tự nhiên chứ không phải tiếng chim kêu thảm thiết trong lồng ở tp.
Xét về góc độ đầu tư thì cũng chẳng kém gì kênh nào khác. Năm 2019 em mua 1 mảnh 3500m2 có 800m2 ont, gần hồ ở Hoà Sơn giá chưa đến 500k/m2. Nếu để mảnh đó đến giờ thì bèo nhất bán nhanh cũng 2tr/m2 (tiếc là mảnh này em bán sớm mất rồi). Vậy là vui chơi có thưởng còn gì.
Với các cụ không thích vườn tược cây cỏ, chỉ tính trên phương diện đầu cơ, thanh khoản thấp thì đúng là bài toán mua đất nghỉ dưỡng ven đô không có gì hấp dẫn thật
vườn rừng nhà em đây ạ
IMG_4658.jpeg


IMG_4652.jpeg
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top