[Funland] Có bao nhiêu cụ đầu tư bất động sản bị lỗ ạ

TNT_123

Xe buýt
Biển số
OF-595252
Ngày cấp bằng
19/10/18
Số km
619
Động cơ
135,808 Mã lực
Tuổi
33
BĐS mua lúc đỉnh thì cũng lỗ thât. Em có người quen năm 2009 2010 mua liền kề văn quán chục tỷ,vừa bán lại lỗ 1 tỷ.
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,187
Động cơ
332,291 Mã lực
Bất động sản vài năm gần đây ở trong Nam lên ác.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,707
Động cơ
362,276 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em đang có ít tiền muốn đầu tư bất động sản nhưng thực sự trong thời gian này dịch bệnh thấy hoang mang quá, để tiền ngân hàng thì lãi suất quá thấp. Các cụ có cụ nào bị thua lỗ khi đầu tư bất động sản vào cho em xin ít kinh nghiệm thực chiến với!
E đây. Cụ định mua đất thì mua thổ cư cho yên tâm, đường rộng thì tốt, ko thì đừng nhỏ quá. Những bds ntn nhiều người có nhu cầu cụ ạ.
 

Mrlee0808

Xe hơi
Biển số
OF-617475
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
148
Động cơ
118,509 Mã lực
E đây. Cụ định mua đất thì mua thổ cư cho yên tâm, đường rộng thì tốt, ko thì đừng nhỏ quá. Những bds ntn nhiều người có nhu cầu cụ ạ.
vâng em cũng tìm những lô như thế. xu hướng nhà ngõ giờ ít người thích, ít nhất phải xe oto vào được
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,707
Động cơ
362,276 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
vâng em cũng tìm những lô như thế. xu hướng nhà ngõ giờ ít người thích, ít nhất phải xe oto vào được
Oh. Cái này ko hẳn cụ ạ. Nếu cụ nhiều xèng thì chơi mấy lô liền kề, hoặc ô tô vào nhà. Nếu ko thì những lô trong ngõ, ngõ ko quá nhỏ, vị trí ổn. Vì những lô ntn nhu cầu thực rất cao và lúc nào cũng cần, đặc biệt đối với câc cặp vc trẻ chưa có tài chính khá hoặc tốt. :D
 

Vitamin gogo

Xe buýt
Biển số
OF-708403
Ngày cấp bằng
23/11/19
Số km
572
Động cơ
95,681 Mã lực
Tuổi
44
Theo tôi biết thì Nhiều cụ thương binh lắm
 

tasx

Xe tăng
Biển số
OF-207902
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
1,382
Động cơ
11,494 Mã lực
Lướt sóng đất ở Việt Nam mình thì nó cũng gần giống chứng khoán, theo được nhịp lái thì khoe lãi, vuốt đuôi sóng thì sấp mặt.
Cứ khoe quy hoạch nọ kia nhưng đa phần có thông tin thì đã tính sẵn vào giấ rồi, quy hoạch thì thường triển khai chậm, bán thì không lãi, để thì không lên.
Chỉ có cò vạc nhanh nhạy thì kiếm ăn tốt, chân chất quá thì cũng chỉ gọi là có đồng ra đồng vào.
 

santa-morning

Xe buýt
Biển số
OF-86334
Ngày cấp bằng
23/2/11
Số km
503
Động cơ
-97,886 Mã lực
Không biết là cụ mua chung cư gì, nhưng đã ở được 10 năm rồi thì chất lượng chung cư nó cũng giảm xuống, bán lỗ là điều tất nhiên, chưa kể lại mua chung cư giá ở đỉnh thì chỉ có đi xuống sau đó 1 thời gian chứ nói gì là 10 năm. Cụ mua cc 3 tỷ thì chắc là 3PN thời đó rồi, tính thuê nhà trung bình là 8tr đi một năm cụ mất 96tr thuê nhà, 10 năm là mất 960tr tiền thuê đi, không bị tăng giá thuê :D , lại tuỳ ý sử dụng căn nhà. Vậy lỗ 700tr là hạp lý quá. Nếu đổi lại không mua nhà nữa mà đập gửi tiết kiệm lấy tiền lãi đi thuê nhà trong 10 năm đó và tiền vẫn còn nguyên 3 tỏi thì cụ thích cái nào hơn :))
Hồi đó lãi tk những 14~15% lận, tính tb cả 10 năm thì tầm 8%. Nếu gửi tk và đi thuê nhà thì tiền gốc giờ chắc chắn hơn 3 tỏi đấy cụ
 

ATB

Xe buýt
Biển số
OF-552403
Ngày cấp bằng
29/1/18
Số km
624
Động cơ
161,062 Mã lực
Tuổi
39
Hồi 2010 em mua một mảnh bên đông anh, tính xây nhà, năm 2013 ko xây bán, bằng giá mua, tính lỗ 30% nếu gủi tiết kiệm. Bạn thân em làm mảnh 38m2 bên vĩnh g mua 1.5 tỷ vay ngăn hàng 500 lãi xuất 18% trong 2 năm, đến năm 2018 bán 800tr :P :P :P. Tính ra lỗ hơn tỏi.
 

Phong Quang

Xe máy
Biển số
OF-734972
Ngày cấp bằng
4/7/20
Số km
53
Động cơ
67,494 Mã lực
Tuổi
43
đất đâu mà rẻ vậy cụ
Cũng còn tùy mức độ sử dụng của cụ. Nhưng nhà nào cũng vậy thôi, mất giá theo thời gian... với lại cái nhà biết đi thì bán xong có khi nó về đánh cho một trận, chúc cụ sức khoẻ ạ :D:D=))=))
 

tintucvn

Xe tăng
Biển số
OF-184144
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,625
Động cơ
349,208 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ cứ tính theo tiền mà không tính đến cái an cư hơn 10 năm thì ai tính cho các cụ.
Rồi những cái như có hộ khẩu xin con cái học hành, các thủ tục chính quyền dễ dàng. Yên tâm như bến đỗ mỗi khi làm về?
 

vitdhtl

Xe buýt
Biển số
OF-343305
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
549
Động cơ
274,911 Mã lực
Mua đất mà tính ra lãi không được 10% thì chắc chắn là lỗ cụ ạ!
 

Yeuphunu

Xe điện
Biển số
OF-18311
Ngày cấp bằng
7/7/08
Số km
3,329
Động cơ
521,652 Mã lực
Nơi ở
Y như cũ
Cá nhân e đt bđs 5 năm chưa bao giờ lỗ. Bởi vì e luôn nghĩ trong đầu là đt trung và dài hạn. K ăn sổi. Có 3 điều quan trọng nhất cụ cần có kiến thức. Đó là. Thời điểm, vị trí và pháp lý.
Nếu cụ cần tv cứ ib e
Văn đúng văn cò.
“Cụ” đã đầu tư những đâu rồi?
 

Qtv

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-600994
Ngày cấp bằng
27/11/18
Số km
534
Động cơ
139,077 Mã lực
Tuổi
35
Văn đúng văn cò.
“Cụ” đã đầu tư những đâu rồi?
Hoà lạc 2017, Lương sơn 2018, mặt đường 87A khu Gốc Mít 2015, Thanh thuỷ - Phú Thọ 2016- nay
Tuỳ cụ nghĩ. Nếu cụ bị lỗ là do cụ kém duyên hoặc tham
Thân!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top