[Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

[Cuabeo]

Em tưởng 314 usd/pi chứ

Đang xả mới chia 2 rồi có hơn 1 usd 1 pi thôi Giấc mơ muốn làm tỷ phú còn xa lắm

 

[thudoll88]

Em tưởng 314 usd/pi chứ

 

[L.C.D]

Cụ mang 20 tỏi sang Seoul, Sing, Thượng Hải… hay gần ta nhất là Băngkok, Jakarta hay Kuala Lampur thì cũng chả thoải mái lắm đâu.

Cháu em mua CĂN HỘ CHUNG CƯ 75m ở Sing - ko phải trung tâm nhé - giá 27 tỏi VND. Em sang nhà nó mà chỉ mong bê được cái chung cư 145m ở Đống Đa của em đặt sang Sing 🫣

 

[dog.fearless]

Thế mà nó lên sàn được đúng là cái tiền số này độ ảo là bố của đất, rồi tiền lại mang ra mua nhà mua xe

 

[altis2014cae]

280tr/m2 thì cao hơn cả Vin Cổ Loa hả cụ ?

Giá này cứ nội đô mà mua chứ cụ nhỉ?

 

[thudoll88]

Giá này cứ nội đô mà mua chứ cụ nhỉ?

Em đố cụ tìm được chỗ nào nội đô mà trước nhà là đường 11-12 mét, lòng đường 7-8 mét, vỉa hè 2 mét 2 mét rưỡi mà giá 280 đấy

 

[Bibep]

Em đố cụ tìm được chỗ nào nội đô mà trước nhà là đường 11-12 mét, lòng đường 7-8 mét, vỉa hè 2 mét 2 mét rưỡi mà giá 280 đấy

Giá đó ko thiếu hàng đâu, quan trọng là có trồng đủ tiền ra để ôm hay không thôi.
Qua mồm Sale thì cứ phải 1 tỷ/1m mới vừa lòng các thánh.

 

[altis2014cae]

Em đố cụ tìm được chỗ nào nội đô mà trước nhà là đường 11-12 mét, lòng đường 7-8 mét, vỉa hè 2 mét 2 mét rưỡi mà giá 280 đấy

Em đang quan tâm khu Đô thị mới Đại Kim gần dại học Thăng Long giá khoảng 300t/m2 Cụ ạ

 

[Jiren198]

Em đố cụ tìm được chỗ nào nội đô mà trước nhà là đường 11-12 mét, lòng đường 7-8 mét, vỉa hè 2 mét 2 mét rưỡi mà giá 280 đấy

Tái định cư ngọc thụy chắc view hồ luôn

 

[mr16868]

Cụ phi từ đâu đến đâu mà kêu 30-40 km. Đầu Đan Phượng mấy xã Tân Lập, Tân Hội đi đường 32 phóng 1 tý là ra Nhổn, Mỹ Đình (Nam Từ Liêm), Cầu Giấy chưa đến chục cây. Ra thanh xuân tầm 12-13km, còn hoàn kiếm 17km. Sau này Tây Thăng long mà xong phi 1 tý 20 phút là ra quận Tây Hồ Tây. Vin tính cả đấy vị thế đất đẹp nó mới làm cái Vin Wonder city Đan Phượng dân bên này đông hơn nhu cầu ở thực cao hơn Vin cổ loa lại không phải đi qua cầu. Vin đan phượng đang quảng cáo hai đại lộ triệu đô 3 vành đai chiến lược 4 cây cầu đây giá rumor 280 ko biết có đúng ko tháng 3 kickoff

Đúng tháng 3 kíchofff rồi! Chia đại lý f1 các thứ rồi đấy ạ?

 

[Đèn LED Nhất Nam]

Shophouse đất dịch vụ Thanh oai đang san lấp hạ tầng mạnh mẽ, giá chỉ khoảng hơn 20tr, tầm này đầu tư rất hợp lý nếu các bác có tiền thịt

 

[Trúc Nhi 90]

Shophouse đất dịch vụ Thanh oai đang san lấp hạ tầng mạnh mẽ, giá chỉ khoảng hơn 20tr, tầm này đầu tư rất hợp lý nếu các bác có tiền thịt

Xã nào vậy bác

 

[Duong tien sih]

1.Câu hỏi 20 tỷ mua LK ở đâu khá hay và thời sự trong bối cảnh Vin ĐP và cả VIN CL đang bán, cũng loanh quanh 20-25 tỷ cho căn LK 88m2 (ĐP) và LK 63m2 (CL).
Cá nhân mình thấy Vin đã bán giá bao gồm cả hạ tầng chưa làm trong đó. Giá CL là giá đã gồm cầu Tứ Liên, giá ĐP là giá đã thông đường Tây Thăng Long.
2. Nếu ai tin tưởng tương lai của Vin, tin tưởng trong 10 năm tới Vin vẫn làm ăn tốt, đủ dòng tiền cho Vinfast thì cứ múc thôi.
Nhưng ai cảm thấy rủi ro, nhỡ ông này đứt giữa chừng, 2 hạ tầng kia dở dang thì 1 khu thì không có cầu, 1 khu thì không có đường vào thì thôi. Mình thuộc nhóm này.
3. Anh em nào có từ 50 tỷ đổ lên thì 20 tỷ chỉ chiếm tỷ trọng 40% của nó thì nên múc. Chịu được rủi ro, đen lắm thì có cái nhà trong khu tương đối dở dang.
Còn ai chỉ có 20 tỷ, hoặc 10-15 tỷ vay mượn thêm thì tuyệt đối tránh ông Vin ra. Vớ vẩn số đen tiền tích lũy cả đời lại mua cái nhà dang dở, sổ đỏ thì không có, hạ tầng thiếu, lại nợ ngân hàng.
Phương án này cân nhắc LK 80m2 Hà Đông, 75m2 Đại Kim hoặc LK 80m2 Hoài Đức. Khu nào có sổ đỏ rồi, ít rủi ro mà múc.
Không thì chia ra 10 tỷ làm căn chung cư Starlake cho thuê lấy 20-25tr/tháng. 10 tỷ làm mảnh đất đấu giá, đất dịch vụ.

 

[Mơ về nơi xa]

Em thấy 20T thì lk quanh khu vực hà đông đầy ạ. Nói thật giờ này các bác mua nhà phải xem đường 3 ô tô tránh nhau thì ok ( như đường geleximco rất rộng để xe 2 bên thoải mái ở giữa vẫn đi được nhưng vướng tâm linh). Các khu còn lại như đô nghĩa, văn quán, an hưng, văn khê, la khê, simco, vạn phúc,... đều đường nhỏ lòng chỉ 5m nên 2 nhà đối diện để xe là không đi được. em chứng kiến nhiều trường hợp cãi nhau đánh nhau vì ông nào cũng đúng và không ông nào nhường ông nào. Nếu có tiền mua nhà các cụ lưu ý khoản để xe vì nếu để trong nhà thì mùi lắm ảnh hưởng sức khỏe còn để ngoài thì đường phải rộng nếu không cứ chọn chung cư nào mà hầm để xe nhiều mua ở cho nó khỏe đỡ va chạm ạ

 

[Đèn LED Nhất Nam]

Xã nào vậy bác

Thị trấn kim bài, thanh oai bạn ạ

 

[Duong tien sih]

Em thấy 20T thì lk quanh khu vực hà đông đầy ạ. Nói thật giờ này các bác mua nhà phải xem đường 3 ô tô tránh nhau thì ok ( như đường geleximco rất rộng để xe 2 bên thoải mái ở giữa vẫn đi được nhưng vướng tâm linh). Các khu còn lại như đô nghĩa, văn quán, an hưng, văn khê, la khê, simco, vạn phúc,... đều đường nhỏ lòng chỉ 5m nên 2 nhà đối diện để xe là không đi được. em chứng kiến nhiều trường hợp cãi nhau đánh nhau vì ông nào cũng đúng và không ông nào nhường ông nào. Nếu có tiền mua nhà các cụ lưu ý khoản để xe vì nếu để trong nhà thì mùi lắm ảnh hưởng sức khỏe còn để ngoài thì đường phải rộng nếu không cứ chọn chung cư nào mà hầm để xe nhiều mua ở cho nó khỏe đỡ va chạm ạ

Thông tin bạn nói chưa chính xác nhé. LK An Hưng, Văn Khê là 3 làn ô tô nhé. Mình thi thoảng hay vào An Hưng mình biết.
Chỉ có Văn Quán, Simco, Nam La Khê là nhiều dãy chỉ 2 làn ô tô.
Còn Geleximco là No1, đường rộng lại còn thông. Nhiều dãy là 4 làn ô tô.

 

[Trúc Nhi 90]

Thị trấn kim bài, thanh oai bạn ạ

khu nào nhỉ, kim bài làm gì có shophouse đất dịch vụ bác nhỉ, em chỉ biết có khu đấu giá my hạ thôi

 

[dog.fearless]

Em thấy 20T thì lk quanh khu vực hà đông đầy ạ. Nói thật giờ này các bác mua nhà phải xem đường 3 ô tô tránh nhau thì ok ( như đường geleximco rất rộng để xe 2 bên thoải mái ở giữa vẫn đi được nhưng vướng tâm linh). Các khu còn lại như đô nghĩa, văn quán, an hưng, văn khê, la khê, simco, vạn phúc,... đều đường nhỏ lòng chỉ 5m nên 2 nhà đối diện để xe là không đi được. em chứng kiến nhiều trường hợp cãi nhau đánh nhau vì ông nào cũng đúng và không ông nào nhường ông nào. Nếu có tiền mua nhà các cụ lưu ý khoản để xe vì nếu để trong nhà thì mùi lắm ảnh hưởng sức khỏe còn để ngoài thì đường phải rộng nếu không cứ chọn chung cư nào mà hầm để xe nhiều mua ở cho nó khỏe đỡ va chạm ạ

Thếbrhif giá nó lại khác cụ, tầm này chỉ còn long biên là còn

 

[Mơ về nơi xa]

Thông tin bạn nói chưa chính xác nhé. LK An Hưng, Văn Khê là 3 làn ô tô nhé. Mình thi thoảng hay vào An Hưng mình biết.
Chỉ có Văn Quán, Simco, Nam La Khê là nhiều dãy chỉ 2 làn ô tô.
Còn Geleximco là No1, đường rộng lại còn thông. Nhiều dãy là 4 làn ô tô.

Em ngày nào cũng cung đường đi qua văn khê, an hưng, đô nghĩa Đông la cụ ạ. Đường văn khê có mấy trục chính là to còn đường còn lại 5m và chưa hoàn thiện ( mới rải 1 lớp bê tông asphan cả chục năm nay nên công vẫn nhô lên) An Hưng trục chính thì to nhưng các trục còn lại cỡ 5.5-6m rộng hơn văn khê và đô nghĩa một chút nhưng các nhà vẫn để xe kênh lên vỉa hè để chưa lối giữa đi. Đô Nghĩa thì thôi rồi vì nó toàn công ty và kho bãi ô tô để ngổn ngang không lối đi luôn. Simco thì cũng tầm 4-4.5m quá nhỏ 2 ô tô không tránh nhau được ...

View attachment 8988178

 

[dog.fearless]

Em ngày nào cũng cung đường đi qua văn khê, an hưng, đô nghĩa Đông la cụ ạ. Đường văn khê có mấy trục chính là to còn đường còn lại 5m và chưa hoàn thiện ( mới rải 1 lớp bê tông asphan cả chục năm nay nên công vẫn nhô lên) An Hưng trục chính thì to nhưng các trục còn lại cỡ 5.5-6m rộng hơn văn khê và đô nghĩa một chút nhưng các nhà vẫn để xe kênh lên vỉa hè để chưa lối giữa đi. Đô Nghĩa thì thôi rồi vì nó toàn công ty và kho bãi ô tô để ngổn ngang không lối đi luôn. Simco thì cũng tầm 4-4.5m quá nhỏ 2 ô tô không tránh nhau được ...
View attachment 8988177
View attachment 8988178

Ở kiểu này kém văn minh khó chịu vô cùng