[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[Of.NguyenLinh]

chung cư em ở, năm 2016 4,5 tỷ, giờ năm 2021 3 tỷ . Còn biệt thự bạn em ở xuân phương trống cực nhiều

Đấy cụ, em mua lúc ấy, đội mua trước theo suất của Xxx thì lãi, chứ như em đây chả lỗ chả lãi, chắc là mua đúng giá

 

[hdung87]

chung cư em ở, năm 2016 4,5 tỷ, giờ năm 2021 3 tỷ . Còn biệt thự bạn em ở xuân phương trống cực nhiều

Ơ thật à cụ

 

[Of.NguyenLinh]

Ơ thật à cụ

Thật chứ sao không cụ?
Nhu cầu cuối cùng của bds vẫn là:
- Ở.
- Cho thuê.
Và nó càng giá trị khi tài sản trên đất có giá trị.
Chứ cạp đất mà ăn được à
Sốt vẫn cứ sốt, ai chốt được cứ có tiền, nhưng đừng kêu là đất phụ thuộc dân số, quên té đi, Hà Nội nó đắt vì người ta làm ăn được, tứ xứ đổ về, mua nhà ở, thuê kinh doanh.
Nếu kinh doanh kém chờ đấy mà tăng, tăng ảo lòi

 

[Dr Thanh Bùi]

Em chạ biết, khu em ở cách đây 3 năm cũng 2 tỉ 1 căn 2 ngủ, giờ giá vẫn thế.
Khu rìa rìa vẫn đầy biệt thự bỏ hoang.
Dạo này rầm rộ đất cát tăng, trong khi làm ăn khó khăn hơn, 1 phần do xu thế không làm ăn đc gì thì thôi mua đất cho nhanh, nhưng theo quan điểm riêng em, giá đấy là ảo.

HN thì e ko biết chứ giá ở Nam Định chỗ em rất bất hợp lý . Dân số chủ yếu làm công nhân , phần rất nhỏ là dân buôn bán , còn lại là làm nhà nước . Đất đai thì thừa đầy ra nhưng mặt đường khu đô thì chẳng buôn bán được gì vẫn hét ít nhất hơn 1 tỷ . Có bán cho ma ngoài những cò đất truyền tay nhau .

 

[hdung87]

Thật chứ sao không cụ?
Nhu cầu cuối cùng của bds vẫn là:
- Ở.
- Cho thuê.
Và nó càng giá trị khi tài sản trên đất có giá trị.
Chứ cạp đất mà ăn được à
Sốt vẫn cứ sốt, ai chốt được cứ có tiền, nhưng đừng kêu là đất phụ thuộc dân số, quên té đi, Hà Nội nó đắt vì người ta làm ăn được, tứ xứ đổ về, mua nhà ở, thuê kinh doanh.
Nếu kinh doanh kém chờ đấy mà tăng, tăng ảo lòi

thế sao các cụ trên đây cứ bảo là không mua thì hết nhỉ, thật là nghịch lý

 

[hdung87]

HN thì e ko biết chứ giá ở Nam Định chỗ em rất bất hợp lý . Dân số chủ yếu làm công nhân , phần rất nhỏ là dân buôn bán , còn lại là làm nhà nước . Đất đai thì thừa đầy ra nhưng mặt đường khu đô thì chẳng buôn bán được gì vẫn hét ít nhất hơn 1 tỷ . Có bán cho ma ngoài những cò đất truyền tay nhau .

Tỉnh thì càng ít nhu cầu hơn em có mảnh đất ở khu đô thị, 3 năm trước giao dịch cỡ 800-900 em thấy cũng hợp lý.
Giờ xung quanh nó hét 2 tỉ mới bán. Chả nhẽ em lại bán rẻ hơn hàng xóm , nhưng thực em mà rao chưa chắc đã bán được .
Nghịch lý bây giờ nó là chỗ đó.

 

[bona13]

Ơ thật à cụ

Rất rất nhiều chỗ cụ ạ

 

[Of.NguyenLinh]

thế sao các cụ trên đây cứ bảo là không mua thì hết nhỉ, thật là nghịch lý

Khách quan mà nói nó sẽ tăng, nhưng tăng ảo lòi thì thôi!
Em nghèo em cứ xui thế

Tỉnh thì càng ít nhu cầu hơn em có mảnh đất ở khu đô thị, 3 năm trước giao dịch cỡ 800-900 em thấy cũng hợp lý.
Giờ xung quanh nó hét 2 tỉ mới bán. Chả nhẽ em lại bán rẻ hơn hàng xóm , nhưng thực em mà rao chưa chắc đã bán được .
Nghịch lý bây giờ nó là chỗ đó.

 

[Of.NguyenLinh]

HN thì e ko biết chứ giá ở Nam Định chỗ em rất bất hợp lý . Dân số chủ yếu làm công nhân , phần rất nhỏ là dân buôn bán , còn lại là làm nhà nước . Đất đai thì thừa đầy ra nhưng mặt đường khu đô thì chẳng buôn bán được gì vẫn hét ít nhất hơn 1 tỷ . Có bán cho ma ngoài những cò đất truyền tay nhau .

Quê em có tăng, tăng vì dân làm ăn đc, đi nước ngoài, mang ngoại tệ về mua đất mặt đường kinh doanh sau khi có vốn.
Chứ đất trong làng lại gần như không tăng
Đầy người ôm đất làng giờ kêu oai oái

 

[thanh.long]

Đất ở các tỉnh như Thái Bình, Hưng Yên, Nam Định, Hà Nam còn tăng còn sốt như giai đoạn nửa cuối năm 2020 vừa qua nữa không các cụ ???

 

[Thuantrung]

Nhà nước cứ càng tăng quy hoạch các khu, xong kinh tế đất nước vẫn cứ phát triển thì đất cũng chẳng hạ được ấy. Có chăng là khu nào thổi giá ảo quá thì cục bộ xuống thôi

 

[Thuantrung]

Ghớm đất quê em chỉ trong vòng 1-2 năm mà nó nhân ba. Bao nhiêu năm nay chỉ có dân địa phương mua bán với nhau. Vậy mà giờ thấy dân tứ xứ, đi làm ăn xa có tiền cũng mang về quê hương mua đất.

 

[teopremium]

Báo cáo nêu rõ, mặc dù Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đặt mục tiêu đến năm 2020 dân số tăng khoảng từ 7,3 - 7,9 triệu người nhưng đến năm 2017, theo báo cáo của Chính phủ, dân số Hà Nội đã trên 9,6 triệu người (lớn hơn dân số dự báo đến năm 2030). Với tốc độ tăng trung bình 3%/năm thì đến năm 2020 dân số ước tính sẽ là: 10.489.772 người (gần bằng dân số dự báo đến năm 2050), vượt quá xa so với dự kiến. Điều này cho thấy việc quản lý dân cư với quy mô dân số theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô chưa bám sát được mục tiêu, kế hoạch đề ra.

Cơ quan giám sát cũng nhận xét, dân số cơ học tăng nhanh ở cả nội thành và ngoại thành. Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đề ra nhiệm vụ hạn chế sự gia tăng dân số cơ học trong khu vực nội đô lịch sử nhưng qua giám sát, tổng dân số trung bình của 4 quận này vẫn tăng đều qua các năm (từ năm 2013 đến năm 2017). Việc kiểm soát sự gia tăng dân số cơ học tại khu vực nội đô lịch sử chưa đạt được các yêu cầu đã đặt ra theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.


Cụ thể, theo báo cáo của Chính phủ, năm 2013, tổng số dân số của 4 quận nội đô lịch sử (bao gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng) là 966.806 người; năm 2014, dân số là 1,09 triệu người (tỷ lệ tăng dân số đạt 113,21%) và đến năm 2017, con số này lên tới 1,13 triệu người (tỷ lệ tăng dân số đạt 117,33%). Dân số ở các huyện ngoại thành như Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh tăng đều hàng năm và vượt quy hoạch.

Đến năm 2017, tổng số dân số trung bình của các quận, huyện Long Biên, Gia Lâm, Mê Linh, Đông Anh là khoảng 3,58 triệu người, vượt quá Quy hoạch cho phép khoảng 1,88 triệu người.

Đến 2020 dân số Hà Nội gần bằng dự báo cho 30 năm sau

Với tốc độ tăng trung bình 3%/năm thì đến năm 2020 dân số ước tính sẽ là: 10.489.772 người gần bằng dân số dự báo đến năm 2050

vneconomy.vn

Thành phần này ignore cho lẹ, gặp bn ông vậy rồi mà chưa rõ à cụ. Ní nuận, nời nẽ công kích cá nhân thể hiện ấy mà.

 

[Thuantrung]

Đất hiện tại vẫn còn quá rẻ. Như mấy cụ ở trên kêu 2 tỷ 1 căn hộ 2 phòng ngủ. Các nơi khác cách trung tâm HN có 20km mà đất 20tr/m2. Siêu rẻ nhé.
Đắt là đắt chỗ nào?
Các chỗ nó tăng các cụ đừng đụng vào, còn đầy chỗ rẻ sao ko vào mà mua?

Đúng thế cứ sóng lại mới nhảy vào xong lại kêu đu đỉnh ạ.

 

[Dr Thanh Bùi]

Đất ở các tỉnh như Thái Bình, Hưng Yên, Nam Định, Hà Nam còn tăng còn sốt như giai đoạn nửa cuối năm 2020 vừa qua nữa không các cụ ???

Vẫn sốt cụ nhá , nhưng e thấy toàn cò vạc bán cho nhau

 

[Thanhvuóng71]

Giới chức Trung Quốc đang bắt đầu rút đi các biện pháp hỗ trợ kinh tế

Các biện pháp phong tỏa chặt chẽ tại nội địa và hạn chế đi lại quốc tế đã giúp Trung Quốc có được tăng trưởng kinh tế trở lại từ quý 2/2020.

m.cafef.vn

Trung Quốc bắt đầu rút các biện pháp nới lỏng tiền tệ. Việt Nam mình cũng có nét tương đồng trong việc xử lý dịch.

 

[cattrang130390]

Em chạ biết, khu em ở cách đây 3 năm cũng 2 tỉ 1 căn 2 ngủ, giờ giá vẫn thế.
Khu rìa rìa vẫn đầy biệt thự bỏ hoang.
Dạo này rầm rộ đất cát tăng, trong khi làm ăn khó khăn hơn, 1 phần do xu thế không làm ăn đc gì thì thôi mua đất cho nhanh, nhưng theo quan điểm riêng em, giá đấy là ảo.

Em đi tìm mấy khu đúng biệt thự bỏ hoang nhiều. Đất đấu giá với đất chia lô trong làng trống nhiều. Nhưng giá vẫn cao vút
Nhu cầu thật nhiều, nhưng làm sao kiếm dc đủ tiền mua với giá cao đó thì ko thấy các cụ bds chỉ

 

[Jiren198]

Quê e đất đông không Mông quạnh , 6 tỷ 5 1 lô ))...chắc sắp tới e phải cho cả nhà lên thuyền ở..vì hết đất.. mấy năm vừa rồi làm ăn đc, dân mình phập nhau kinh quá... chắc đẻ nhiều ạ

 

[Of.NguyenLinh]

Em đi tìm mấy khu đúng biệt thự bỏ hoang nhiều. Đất đấu giá với đất chia lô trong làng trống nhiều. Nhưng giá vẫn cao vút
Nhu cầu thật nhiều, nhưng làm sao kiếm dc đủ tiền mua với giá cao đó thì ko thấy các cụ bds chỉ

Kiếm được tiền bằng bds thì cụ đầu tư như các cụ trong thớt tư vấn ấy

 

[Ryan848]

Mỗi lần VNI ra đi tầm hơn chục điểm là em lại thấy thớt này nổi