[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[vietdang89]

em thấy 2 tuần nay bds có mùi rồi các bác ak, còn mùi khắm hay thơm chưa rõ ...
tòm lại nhân dân bức xúc, xh nhốn nháo, vtv, báo, bộ .... đều phản ánh thì ko đơn giản rồi
còn mua bán, môi giới thì nhà nhà mua đất, ng, ng buôn đất hệt 2011

Cụ nói rõ hơn dc ko ạ? Em anh hùng núp cũng đang rình nó đi xuống và em vẫn tin sẽ có lúc con ngựa nó phải mệt

 

[teopremium]

E ko thấy liên quan tới VN mình cụ ạ ?

Viết ra thế mà cụ không hiểu thì em chịu, đợi thằng Nhật đi trước làm sao thì cụ coi nhé. Em ngại giải thích cho cụ tiếp quá.

 

[kenzzz]

Cụ tính thế chủ nhà vẫn lãi 100tr
Vì: chủ nhà nhạn tổng 300tr và chỉ trả 200tr thôi.
để mà ngang tiền thì phải thế này nhưng k biết chủ nhà có tham mà chịu k.
A mua nhà 2 tỷ, cọc100
B đòi mua nhà 2,5 tỷ cọc 100. Như vậy thì chủ nhà mới thu dc 200tr đền cọc cho A và B mất tích

Cụ cứ làm như thằng chủ ôm bds nó ngu để các ông cò ăn tiền nó ấy , A cọc 100 , B mua chênh cọc 200 , C mua chênh cọc 400 nhé , e ôm bds ko bao giờ để thằng mua sau cọc = thằng mua trước nhé

 

[teopremium]

bds sẽ rơi vào gđ vòng xoáy đóng băng hệt 2011 nhưng chắc mức độ đóng băng ghê gớm hơn nhiều
em thấy báo chí, VTV, Bộ, CP .... đều nêu giải pháp để xử lý sốt bds rồi.
bác nào mua tiền thịt thì chôn vốn dôi 3 năm
bác nào vay thì chắc die
cho đến hôm nay em có thấy 1 số tín hiệu bds sẽ xì rồi
có bác nào sn giống em ko?

Em thì không nghĩ như cụ, vì chỉ cần nn chơi đòn gió kiểu cho ra qh thảo luận "đề xuất đánh thuế bds thứ 2" là các con giời bán tống bán tháo rồi. Khi nào mà các tập đoàn bds lớn, các cá nhân sân sau âm thầm bán sll bds giá rẻ thì mới là điều đáng lo chứ oang oang trên báo này thì rung cây dọa khỉ.

 

[bona13]

Theo cụ các cá mập Vin, Sun, nova, flc...có để cho điều đó xảy ra ko?

Domino đều thì tiền đâu nuôi con nghiện vinfast? Cá mập xịt thì nhà nước tự tay bóp roái à?

10 năm trước vỡ là khi thị trường ko có cá mập như bây giờ, tự sinh tự diệt. Vay bank mua là chính. Hệ thống bank yếu kém, định giá ảo có 1 xít lên 10 để cho vay ồ ạt. Thậm chí bộ sậu 3x còn cố tình vẽ ra sáp nhập hà tây vào hn, thổi giá ba vì để kiếm chác, sập thì chết mặc bay.

Giờ chính phủ có thế ko? Nhà đt tiền thịt hay vay bank phần nhiều? Hệ thống bank mạnh ko? Định giá vay chuẩn ko? Cá mập chống đỡ nền kinh tế bây giờ quan trọng ko? Đứng dưới góc độ quản lý nhà nước vĩ mô cụ có để điều đó xảy ra ko?

Việt nam đang ở thời kì tích luỹ tư bản nguyên thuỷ, việc quan trọng nhất là phải nuôi dưỡng cá mập và đàn cá con bám theo. Chấp nhận tích luỹ những mặt trái giàu nghèo, phân cấp. Ko thể khác được!

Trả lời hết mấy câu trên là cụ tự tìm ra đáp án. Chứ hô bđs lên hay bđs vỡ thì dễ lắm, ai chả hô đc.

Kaka, Tân quan tân chính sách cụ nhé. Thôi em cũng không tranh luận làm gì? Mà cụ có phải cụ cũng là nick landrover gì bị khoá không nhỉ?

 

[teopremium]

Em nghĩ điều quan trọng nhất bây giờ là siết không cho cá nhân phân lô bán nền, hạn chế lên thổ cư, hạn chế phê duyệt qh các dự án mới (cđt đủ tiềm lực kt thì cho, ông yếu thì cho nghỉ) , tăng lãi suất lên bằng trước dịch là đủ để khống chế bds không tăng nóng như vài tháng qua. Cụ nào vay mượn tầm này nên suy nghĩ kĩ nhé. À mà các cụ ôm tiền nghĩ sao nếu trong 1-2 tháng nữa thằng Mỹ hay thằng EU nó lại bơm 1 gói tầm 1000 tỷ $ nhỉ

 

[bona13]

Em thì không nghĩ như cụ, vì chỉ cần nn chơi đòn gió kiểu cho ra qh thảo luận "đề xuất đánh thuế bds thứ 2" là các con giời bán tống bán tháo rồi. Khi nào mà các tập đoàn bds lớn, các cá nhân sân sau âm thầm bán sll bds giá rẻ thì mới là điều đáng lo chứ oang oang trên báo này thì rung cây dọa khỉ.

Khu Vân canh đó, hôm qua môi giới còn nhắn tin em mời chào em mua (trước em có tham khảo và định mua khu này, giá cao nên em té, nên cò vẫn có sđt), nên em thấy khả năng thanh khoản thấp rồi. Tất nhiên không thể suy từ 1 nơi mà cho toàn bộ thị trường được ạ, nhưng vân canh cũng là một trong những khu vực hot thời gian qua ạ

 

[bona13]

"Cháo nóng húp quanh, vay nợ trả dần " - Các bậc tiền bối dạy thế thì cứ thế mà làm. Còn người còn của, hết đêm trời lại sáng thôi

Hihi, vâng ạ, nếu không vay mượn nhiều thì cũng không quá lo ạ

 

[xe rùa 2012]

Cái giá của theo đuổi các con số tăng trưởng, hệ quả của nó là vô cùng lớn, chú Phỉnh có lẽ đã nhận ra sai lầm, giờ sửa sai liệu có kịp không? Cả xã hội tiền ném vào bđs, không sxkd, rồi dân bỗng chốc có cục tiền to không biết làm gì lại sinh ra ăn chơi, cờ bạc, nghiện hút (giai đoạn 2002-2003 tại sân mỹ đình là 1 ví dụ), haizzz, chuẩn bị những tháng ngày có lẽ đen tối hơn cả covid

XH là thế mà bác

Cụ nói rõ hơn dc ko ạ? Em anh hùng núp cũng đang rình nó đi xuống và em vẫn tin sẽ có lúc con ngựa nó phải mệt

bác đọc xem

Cả xã hội quay cuồng trong cơn sốt bất động sản, người dân bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư đất

Thời gian gần đây, giá BĐS sôi sục khắp nơi, giá tăng chóng mặt, trung bình tăng 10% sau 1 tháng. Cục bộ một số nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1-2 tháng. Nhiều nơi, người dân bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư đất. Tiền gửi ngân hàng cũng được rút ra để đi đầu tư.

cafef.vn

Em thì không nghĩ như cụ, vì chỉ cần nn chơi đòn gió kiểu cho ra qh thảo luận "đề xuất đánh thuế bds thứ 2" là các con giời bán tống bán tháo rồi. Khi nào mà các tập đoàn bds lớn, các cá nhân sân sau âm thầm bán sll bds giá rẻ thì mới là điều đáng lo chứ oang oang trên báo này thì rung cây dọa khỉ.

chỉ 1 cái xe biển xanh lên báo mà có vụ đốt lò rồi mười mấy trung ủy đi tù bác ơi
ko đùa với dư luận xh đc
báo chí bao giờ chả đi tiên phong
sau khi xh bức xúc
Chú phỉnh mới ,,,,, miễn cưỡng vào cuộc

 

[teopremium]

Ối, siết thế thị trường thiếu hàng thì mấy lô hiện tại của em lại x2 x3 mất. Nguy hiểm quá

Vâng đúng rồi bác, dự án ít đi thì giá tăng lên đến 1 mức người mua cảm thấy đắt quá nên suy nghĩ lại để tiền đó làm việc khác. Chứ đợt vài tháng rồi mua bán sốt ảo tràn lan, đất khỉ ho cò gáy cũng bị đẩy ngáo giá.

 

[teopremium]

chỉ 1 cái xe biển xanh lên báo mà có vụ đốt lò rồi mười mấy trung ủy đi tù bác ơi
ko đùa với dư luận xh đc
báo chí bao giờ chả đi tiên phong
sau khi xh bức xúc
Chú phỉnh mới ,,,,, miễn cưỡng vào cuộc

Nhiều cái cũng báo chí dọn đường, mà cũng ngâm từ năm này qua năm khác thôi bác. Còn cái kia liên quan tới chính trị rồi, không có vụ cái xe biển xanh thì cũng sẽ có 1 cái khác nhắm vào để đánh.

 

[xe rùa 2012]

em cũng hy vọng là em nhầm. chứ bds đóng băng 1 cái cũng khó khăn lắm

Nhiều cái cũng báo chí dọn đường, mà cũng ngâm từ năm này qua năm khác thôi bác. Còn cái kia liên quan tới chính trị rồi, không có vụ cái xe biển xanh thì cũng sẽ có 1 cái khác nhắm vào để đánh.

 

[teopremium]

Khu Vân canh đó, hôm qua môi giới còn nhắn tin em mời chào em mua (trước em có tham khảo và định mua khu này, giá cao nên em té, nên cò vẫn có sđt), nên em thấy khả năng thanh khoản thấp rồi. Tất nhiên không thể suy từ 1 nơi mà cho toàn bộ thị trường được ạ, nhưng vân canh cũng là một trong những khu vực hot thời gian qua ạ

Đợt này em thấy giá bds ngoài Bắc bị bơm ác thật, y như là bds phía Nam bị đẩy từ 2017-2019. Giá đất Bà Rịa mà bị đội SG,HN đẩy x3,x4 là bình thường.

 

[teopremium]

em cũng hy vọng là em nhầm. chứ bds đóng băng 1 cái cũng khó khăn lắm

Em với các cụ chém gió cho vui chứ CP điều hành họ có số liệu thống kê nên họ biết sẽ phải làm gì để tốt cho đất nước.

 

[hdung87]

Thế này thì nguy rồi, tài sản em lại lên trăm củ tỏi mất. Bị chúng nó treo cổ lên mất thôi.
Em fun tí

Ông nhõi lắm chuyện quá. Nhà ông có nghìn củ khoai thì cũng chả ai quan tâm đâu.

 

[Jiren198]

Giờ về quê toàn tỷ phú)...ô nào cũng chục tỷ,2 chục tỷ... hãi vãi...

 

[Dr Thanh Bùi]

Viết ra thế mà cụ không hiểu thì em chịu, đợi thằng Nhật đi trước làm sao thì cụ coi nhé. Em ngại giải thích cho cụ tiếp quá.

Nói thật là e thấy cụ hình như vào đây để lùa gà thì phải nhưng kiến thức lại lộn xộn lắm . Đang nói chuyện châu âu lại vòng sang Nhật . Cứ bao giờ phát triển bằng nó thì cũng còn cả vài trăm năm nữa . Cụ xem lại kết quả tổng điều tra dân số năm 2019 hộ em 1 chút nhá .

 

[Dr Thanh Bùi]

Ối, siết thế thị trường thiếu hàng thì mấy lô hiện tại của em lại x2 x3 mất. Nguy hiểm quá

Cụ đừng kệch cỡm như này , buồn cười lắm

 

[Dan du an]

Em thấy cực vô lý khi một mảnh đất ở tít Sóc Sơn cách trung tâm Hà nội 40-50km tiện ô tô vào mà gía tận 50 triêu/1m trong khi xung quanh hạ tầng phục vụ cho cuộc sống chả có gì và 10 năm nữa cũng còn lâu mới có gì. Trong khi nhà trong ngõ giữa trung tâm Hà nội thì giá chỉ 70-80triêu/1m.

 

[Thanhvuóng71]

Em thấy cực vô lý khi một mảnh đất ở tít Sóc Sơn cách trung tâm Hà nội 40-50km tiện ô tô vào mà gía tận 50 triêu/1m trong khi xung quanh hạ tầng phục vụ cho cuộc sống chả có gì và 10 năm nữa cũng còn lâu mới có gì. Trong khi nhà trong ngõ giữa trung tâm Hà nội thì giá chỉ 70-80triêu/1m.

Thế mới ảo cụ ah. Đi thực tế mới thấy nhiều cái buồn cười.