Mình nói thật là mình cũng có những mảnh kẹt đến giờ 10-12 năm đấy bác, cũng đất HN chứ đâu xa, ven đô.
Nên nói là tăng mãi không giảm thì hoang đường lắm. Không có đâu, tiền lệ cũng vài lần rồi chứ không phải chỉ 1 lần.
Dạo này đất tăng mình cho rằng là do dòng đầu tư bị tắc tiền nó mới rơi vào đất, chứ thực chất không có giá đó, kể cả kinh tế tăng trưởng tốt. Bởi vì giá trị cho thuê quá thấp, dẫn đến giá trị thực không được như giao dịch và là lỗ so với lãi tiết kiệm.
10 năm sốt 1 lần cũng là chu kỳ, giờ chắc chắn phải bị xén lông cừu, không khác được. Chung cư có thể giá sát với thị trường hơn đất nền.