[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[Lạt]

Khu cũ nhà cụ là khu nào vậy?

Mon City bác ạ. Em bán 2 năm trước rồi mua bên Thanh Xuân.

 

[TÔN]

Vin Metropolis căn 70m2 tầm 10 tỷ, giá gốc là tầm 6-7 tỷ cụ ạ

khu này có khi là vị trí đẹp nhất trong các toà chung cư của vin ở HN ý cụ nhỉ

 

[StepUp]

Mấy khu Vin căn nào đẹp, hoa hậu giá vẫn tăng tốt mà

 

[TÔN]

Ở khắp HN giờ đi đâu cũng thấy CC của thằng Vin.chưa kể đến các thể loại chung cư khác
E chỉ thắc mắc cái vin ở Giảng Võ đất vàng đẹp hơn cả thằng Vin liễu giai mà mãi nó ko xây

 

[Đ.Hương]

Cụ tính hết chưa? Bỏ ra 1.7 tỷ trong 2 năm cụ tính lãi gửi ngân hàng được bn? Các chi phí đi lại khi ở xa trung tâm. Tính may ra thì hòa không là lỗ! Lấy đâu ra lãi

Thế giả sử không ở mà cho thuê thì cụ thấy lợi hơn gấp đôi chưa?

 

[Fanlivbay]

Lãi thì đã sao. Nhà tập thể cũ ngày xưa mua 2-3 lít, ở bao năm giờ bán tiền tỉ đấy. Lãi mấy lần cơ cụ chủ có thắc mắc ko?

Cách đây tầm nhg năm 2000 có mấy chục thôi cụ nhỉ mà BH toàn 1 tỏi đến 2 tỏi

 

[Fanlivbay]

Nó lên thật các cụ ạ nhưng lên chả thấm vào đâu. Nhà e có căn skylake, năm 2019 bọn sale vs cò nó gọi ời ời, đăng bán thì đếch bán đc e bán đúng giá mua mà chúng nó gọi ép bảo cắt lỗ 3-400 đầy kìa a ạ.
E méo thèm bán cho thuê, mà ký hợp đồng hơi dài, giờ đc giá hơn bn khách hỏi giá lênđc tí tầm 300 so gốc thì ko huy hđ được,còn 2 năm khách thuê nữa

Cụ cho thuê được cao không, đợt này em thấy giá thuê xuống quá. Đợi hồ xong bán cho được giá cụ ah

 

[Fanlivbay]

căn 43m2 neu full nội thất (Cả đồ điên tử) 6,5tr/thang là max. Chưa kể 2 năm qua dịch chưa chắc đa có ngửoi thuê. CĂn 55m2 2 pn 1vs mà tầm 8tr thoi cụ

Rẻ thế cụ, thế studio có khi còn 3-4 tr / tháng ah cụ.

 

[Fanlivbay]

Chung cư quái nào chả tăng, nếu tăng từ 1,72 lên 2 tỷ thì là ít nhất rồi. Chỗ em mua 34 củ/m2 ở 5 năm giờ bán 48 đến 50 củ/m2 mất ngay trong vòng 1 tuần. Giá nhà chung cư ở HN năm rồi tăng chỗ nào ít nhất cũng 20%.

Khu nào đấy cụ

 

[Fanlivbay]

Mon City bác ạ. Em bán 2 năm trước rồi mua bên Thanh Xuân.

Cụ vào trong vđ 3 là chuẩn bài luôn. Hà nội mà áp dụng thu phí nội đô thì giá các khu trong vđ 3 sẽ phi mã

 

[Ladagia]

Cụ vào trong vđ 3 là chuẩn bài luôn. Hà nội mà áp dụng thu phí nội đô thì giá các khu trong vđ 3 sẽ phi mã

Thế khu Ocean, Ecopark lại bán tháo à cụ?

 

[Davidlead]

- CHÉM NÀO !!!! Một là bạn cụ nói phét, hoặc cụ đang nói phét :

- Cụ bảo bạn cụ chụp hợp đồng lên đây, căn nào đâu ra 43m2 bán dc 2 tỷ ???

- Ở đâu ra căn 43m2 cho thuê căn này dc 9tr ???

Dân ở đây đang kêu trời mong bán bằng giá hợp đồng kia kìa, ngồi đó mà lãi với lời

Cái HH tây mỗ này kg bán nhanh chỉ khỏang 3-5 năm nữa là cắt lỗ hàng loạt

Cò đất thổi đấy cụ

 

[chanthat123]

Chung cư đang lên, trừ Vin ko lên nổi vì giá mua đầu đã cao quá rồi. Còn lại hầu như là lên. Đèo mẹ, đ' ai mua nhà cao cấp mà ở sát sàn sạt nhìn thấy cả con tép trong mâm cơm nhà nhau. Như nhà anh Thản phiên bản nâng cấp

 

[CuteCat]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

Giá thị trường ngày hôm nay đây nhé CCCM.
Căn 1 ngủ + 1 rao bán từ 1tỷ 450tr.
Căn 2 ngủ từ 1 tỷ 8.

 

[giadep_emve]

Đội sale vin thổi giá quá hay chứ e chả bao h mua cc xa mà nhìn như cái HH , giá thì trên trời như thế

 

[athk]

Đúng là công nghệ lõi của nền kinh tế có khác

 

[CuteCat]

Vào các forum dân cư Smart City và Ocean Park thì thấy họ than thở 2 điểm chính là giá căn hộ giảm nhiều, và không có đủ chỗ để xe ở tầng hầm.

 

[Lạt]

Cụ vào trong vđ 3 là chuẩn bài luôn. Hà nội mà áp dụng thu phí nội đô thì giá các khu trong vđ 3 sẽ phi mã

Ui em thấy đâu cũng lên hết bác ạ hihi. Nhà em đổi vì em đi làm bị xa chứ cũng chả tính lên với xuống, có chỗ chui ra chui vào thôi ạ. Khu em đang ở thì mg cũng canh suốt mà cũng ko thấy ai bán.

 

[Huongchimai]

Hết lãi thì sẽ đến đoạn lỗ thôi các cụ. Lãi mãi sao được cụ.

 

[Demchinhhang.net]

Nhà 43m2 cho thuê được 9tr/tháng.
Quả này hàng vin sờ mát nóng cháy bàn là rồi

Vin Symphony căn 47m2 em cho thuê 10tr/tháng bình thường mà cụ. Nhưng đồ phun phè phè, lọ tăm cũng có.