[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[koala2020]

Metropolis nội thất cao cấp hơn 1 tí, chòng chọc 1 toà cc chứ có tiện ích gì đâu mà cao cấp

Cụ đã vào đó chưa mà cụ nói nó ko có gì? Trường học thì mầm non và cấp 1 ngay dưới chân. Bệnh viện thì trong bán kính 1km công tư đủ cả. Bể bơi, phòng tập gym, rồi trung tâm mua sắm và đủ loại dịch vụ khác (cắt tóc gội đầu) ngay khối đế tòa nhà. Thích nơi thoáng mat để chạy bộ thì công viên thủ Lệ cách đó chưa đến 500m. Ai thích đạp xe thì Hồ Tây cách 1.5km. Tương lai 2 tuyến metro cắt nhau ngay dưới chân. Vậy còn chưa phải là cao cấp.

 

[taiadau]

Metropolis nội thất cao cấp hơn 1 tí, chòng chọc 1 toà cc chứ có tiện ích gì đâu mà cao cấp

Em thì xét theo giá thôi, còn nội thất và hoàn thiện thì PH dưới hẳn 1,2 level so với Metropolis.

 

[longloan]

Cụ đã vào đó chưa mà cụ nói nó ko có gì? Trường học thì mầm non và cấp 1 ngay dưới chân. Bệnh viện thì trong bán kính 1km công tư đủ cả. Bể bơi, phòng tập gym, rồi trung tâm mua sắm và đủ loại dịch vụ khác (cắt tóc gội đầu) ngay khối đế tòa nhà. Thích nơi thoáng mat để chạy bộ thì công viên thủ Lệ cách đó chưa đến 500m. Ai thích đạp xe thì Hồ Tây cách 1.5km. Tương lai 2 tuyến metro cắt nhau ngay dưới chân. Vậy còn chưa phải là cao cấp.

Metropolis tât nhiên là ok.
Nhưng ko nên đánh đồng tiện ích ko phải của Vin vào.

 

[Easy girl]

ở vin được học vin sò cu với vào vin mếc miễn phí à? Nếu mất tiền như nhau thì một ông ở xóm liều minh khai chạy vào vin mếc nhanh hơn ông ở pác hiu đấy

Metropolis tât nhiên là ok.
Nhưng ko nên đánh đồng tiện ích ko phải của Vin vào.

 

[Justforfuntoo]

Cụ đã vào đó chưa mà cụ nói nó ko có gì? Trường học thì mầm non và cấp 1 ngay dưới chân. Bệnh viện thì trong bán kính 1km công tư đủ cả. Bể bơi, phòng tập gym, rồi trung tâm mua sắm và đủ loại dịch vụ khác (cắt tóc gội đầu) ngay khối đế tòa nhà. Thích nơi thoáng mat để chạy bộ thì công viên thủ Lệ cách đó chưa đến 500m. Ai thích đạp xe thì Hồ Tây cách 1.5km. Tương lai 2 tuyến metro cắt nhau ngay dưới chân. Vậy còn chưa phải là cao cấp.

Nói thế tập thể Kim liên nhà em còn xịn hơn Metropolis nhé. Bao nhiêu trường đại học danh tiếng, công viên Thống nhất, chợ búa, cắt tóc gội đầu ngay dưới chân nhà
Người ta tính tiện ích nội khu chứ ai tính tiện ích bên ngoài xong vơ vào nhà mình
Em thấy khu Vin Bà triệu và Pacific Lý Thường Kiệt xét về cao cấp thì cao cấp nhất

 

[taiadau]

Nói thế tập thể Kim liên nhà em còn xịn hơn Metropolis nhé. Bao nhiêu trường đại học danh tiếng, công viên Thống nhất, chợ búa, cắt tóc gội đầu ngay dưới chân nhà
Người ta tính tiện ích nội khu chứ ai tính tiện ích bên ngoài xong vơ vào nhà mình
Em thấy khu Vin Bà triệu và Pacific Lý Thường Kiệt xét về cao cấp thì cao cấp nhất

Thì đúng rồi cụ, em ghi cao câp là ít nhất cũng phải như Metropolis mà.

 

[koala2020]

Nói thế tập thể Kim liên nhà em còn xịn hơn Metropolis nhé. Bao nhiêu trường đại học danh tiếng, công viên Thống nhất, chợ búa, cắt tóc gội đầu ngay dưới chân nhà
Người ta tính tiện ích nội khu chứ ai tính tiện ích bên ngoài xong vơ vào nhà mình
Em thấy khu Vin Bà triệu và Pacific Lý Thường Kiệt xét về cao cấp thì cao cấp nhất

Ngoài bệnh viện với công viên Thủ Lệ là tiện ích bên ngoài, còn tất cả các dịch vụ khác có đầy đủ ở khối đế của Metropolis nhé. Dịch vụ cắt tóc gội đầu ở đó cao cấp gấp nhiều lần khu tập thể Kim Liên nhếch nhác của cụ đó.

 

[ubisapro]

Nếu từ 2020 thì đa phần chả lỗ nếu ko dính dớp gì về nhà. So sánh thì vô cùng. Mời lên Hoà Lạc khu quanh ĐH Quốc gia. Nếu mua từ 2020 thì x2 là ít

 

[Easy girl]

cho e hỏi ngu tiện ích nội khu là dư lào? Dành riêng cho dân vin à? Hay là nó gần?

Nói thế tập thể Kim liên nhà em còn xịn hơn Metropolis nhé. Bao nhiêu trường đại học danh tiếng, công viên Thống nhất, chợ búa, cắt tóc gội đầu ngay dưới chân nhà
Người ta tính tiện ích nội khu chứ ai tính tiện ích bên ngoài xong vơ vào nhà mình
Em thấy khu Vin Bà triệu và Pacific Lý Thường Kiệt xét về cao cấp thì cao cấp nhất

 

[Coxetang]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

Mua phòng bé xíu, nao cắt cũng khó

 

[longloan]

ở vin được học vin sò cu với vào vin mếc miễn phí à? Nếu mất tiền như nhau thì một ông ở xóm liều minh khai chạy vào vin mếc nhanh hơn ông ở pác hiu đấy

Tất nhiên ko miễn phí.nhưng rất tiện cho cư dân,

cho e hỏi ngu tiện ích nội khu là dư lào? Dành riêng cho dân vin à? Hay là nó gần?
Gần tiện thi đúng rùi.và nhìu dịch vụ dành riêng cho cư dân miễn phí,hoặc phí rất rê

 

[flowers1508]

Metropolis nội thất cao cấp hơn 1 tí, chòng chọc 1 toà cc chứ có tiện ích gì đâu mà cao cấp

Nội thất 99% là dỡ ra làm lại cụ ơi, vì người mua đó là có tiền rồi nên họ không dùng đồ theo nhà đâu trừ điều hòa nước nóng trung tâm không thay đổi được còn lại nội thất theo nhà cực kỳ xoàng ạ.
Ông bạn em làm nội thất cho e 2 cái tủ cảnh trượt mà dùng hổng nổi luôn phải bỏ

 

[nvui0118]

Cụ đã vào đó chưa mà cụ nói nó ko có gì? Trường học thì mầm non và cấp 1 ngay dưới chân. Bệnh viện thì trong bán kính 1km công tư đủ cả. Bể bơi, phòng tập gym, rồi trung tâm mua sắm và đủ loại dịch vụ khác (cắt tóc gội đầu) ngay khối đế tòa nhà. Thích nơi thoáng mat để chạy bộ thì công viên thủ Lệ cách đó chưa đến 500m. Ai thích đạp xe thì Hồ Tây cách 1.5km. Tương lai 2 tuyến metro cắt nhau ngay dưới chân. Vậy còn chưa phải là cao cấp.

Cụ đang nói Linh Đàm à?

 

[Easy girl]

Nếu đã không miễn phí thì so với đầy khu khác còn kém . Ví dụ trung hoà nhân chính chẳng hạn, thì cái gọi là tiện ích kia còn không bằng. Một ông ở thnc thò chân xuống dưới đường là tiện ích đủ cả, thậm chí có massage, hay buổi tối tranh thủ tập thể dục đi bộ qua đường thăm mấy e trần duy hưng cũng quá tiện. Đường xá lại thông thoáng quy hoạch tốt. Time với royal bản chất nó cũng bình dân trung cấp, giá bán ban đầu vừa phải, dân cư cũng chủ yếu trung bình của hanoi, chẳng qua cò vạc các kiểu thổi sóng làm giá để lùa gà nán các dự án khác nên gần đây giá nó có thăng lên, nhưng không vì tự nhiên giá đắt lại biến thành cao cấp. Khác gì đi chợ mua rau về ăn, đúng hôm bão, mớ rau muống tăng gấp đôi thì tự sướng kêu hôm nay ăn sang quá
cái khu gì của vin nằm ở riverside gọi là cao cấp còn được, vì xây thấp, mạt độ thoáng hơn, lại tương đối yên tĩnh riêng tư, không nhung nhúc người giống time hay royal, mặc dù cái gọi là tiện ích thậm chí thua cả hh linh đàm của e. Còn cứ mang trường học, bệnh viện vơ vào cứ như là của riêng mình thì đúng trình độ quay tay đạt mức thượng thừa. Bỏ tay ra khỏi quần đi bạn ey

Tất nhiên ko miễn phí.nhưng rất tiện cho cư dân,

 

[Justforfuntoo]

Ngoài bệnh viện với công viên Thủ Lệ là tiện ích bên ngoài, còn tất cả các dịch vụ khác có đầy đủ ở khối đế của Metropolis nhé. Dịch vụ cắt tóc gội đầu ở đó cao cấp gấp nhiều lần khu tập thể Kim Liên nhếch nhác của cụ đó.

Đến cc HH Linh đàm của cụ Thản còn nhiều dịch vụ hơn Metropolis nhé
Cc nào chả có dịch vụ ở khối đế, riêng gì metropolis đâu.
set giá cao xong tự phong cao cấp nó buồn cười trong khi có chòng chọc cái toà nhà cc, chả có cảnh quan hồ nước cây xanh gì trong nội khu
Times park có trường học 4 cấp, sân vận động, sân tenis, bóng chuyền, cầu lông, nhạc nước, bv, TTTM mà còn bị cụ ở trên đánh giá là trung cấp kìa

 

[Justforfuntoo]

cho e hỏi ngu tiện ích nội khu là dư lào? Dành riêng cho dân vin à? Hay là nó gần?

Nó nằm trong quần thể kdt của cùng 1 cdt, mẫu giáo vin và cấp 3 vin dành riêng cho cư dân vin, thừa suất người ngoài mới được vào
Sân vận động, sân bóng rổ, bóng chuyền, bể bơi 4 mùa, sân chơi nước ... chỉ dành riêng cho cư dân vin cụ nhé

 

[Justforfuntoo]

Nội thất 99% là dỡ ra làm lại cụ ơi, vì người mua đó là có tiền rồi nên họ không dùng đồ theo nhà đâu trừ điều hòa nước nóng trung tâm không thay đổi được còn lại nội thất theo nhà cực kỳ xoàng ạ.
Ông bạn em làm nội thất cho e 2 cái tủ cảnh trượt mà dùng hổng nổi luôn phải bỏ

Hồi metropolis bàn giao cư dân chả bóc phốt ầm ầm nội thất kém phải bóc đi làm lại chứ có gì mà cao cấp
Giá vống lên xong tự nhận là cao cấp thì cũng hài

 

[Lee Saker]

là như thế nào nhỉ? Chưa hiểu câu chuyện của cụ.

Là mõm chứ còn là như nào nữa cụ.

 

[taiadau]

Đến cc HH Linh đàm của cụ Thản còn nhiều dịch vụ hơn Metropolis nhé
Cc nào chả có dịch vụ ở khối đế, riêng gì metropolis đâu.
set giá cao xong tự phong cao cấp nó buồn cười trong khi có chòng chọc cái toà nhà cc, chả có cảnh quan hồ nước cây xanh gì trong nội khu
Times park có trường học 4 cấp, sân vận động, sân tenis, bóng chuyền, cầu lông, nhạc nước, bv, TTTM mà còn bị cụ ở trên đánh giá là trung cấp kìa

Nó vốn là Trung cấp mà cụ. Phân khúc nhà của Vin thì Time (gốc là khu bình dân, thấp cấp hơn Royal), còn PH thì sau này và level trên Time nhưng thấp câp hơn Metropolis nhiều. Hiện tại thì giá trị căn CC đầu tiên là vị trí, sau đó là chất lượng hoàn thiện và các tiện ích. Chung cư cao cấp ở HN thì phải từ Metro trở lên.
Trên kia có bạn gì nói về dân cư Royal là trung bình của HN... em xin phép cười 1 phát. Ở đâu cũng có người nhiều tiền và người ít tiền hơn...nhưng tỷ lể người nhiều tiền ở Royal nó cao lắm, vì cơ bản người ở Royal BDS có ở rất nhiều nơi. Trung bình của HN mà được như dân ở Royal thì em nghĩ độ giàu của dân ta nó khủng lắm rồi. Em xin nói lại, Royal có thể là khu CC khá của Trung cấp, nhưng nhìn chung dân ở đó thì độ nhiều tiền chắc chắn vượt mức khá của Trung cập ạ
Note: À mà khi bàn về Metro hay PH hay... xin đưng lôi HH vào so sánh ạ, kể cả so sánh mục gì đi chăng nữa...nói thật là nó không tương xứng chút nào cả.

 

[maroon5788]

Ở đây ít cụ nói về chung cư ciputra nhỉ.