[Funland] Chung cư usilk

[Maner Bolsol]

Niềm kiêu hãnh của cộng đồng, ngày nào bản tin tài chính vtv1 lúc 7h sáng cũng nói câu đó suốt cả năm cụ ạ

Nghe cụm từ Dải lụa Hà Đông mà thối hơn mứt. Đến giờ vẫn có thằng rao thế chứ lỵ

 

[Vanhoatnguyen]

Cụ với tí nữa, sang nghiên cứu thêm tòa the Pride gần đó xem, ko nhiều lùm xùm như Usilk ạ. Hoặc tòa HPC mới hơn

 

[trada.wifi]

Cụ với tí nữa, sang nghiên cứu thêm tòa the Pride gần đó xem, ko nhiều lùm xùm như Usilk ạ. Hoặc tòa HPC mới hơn

Em đang ở the pride bác ạ. Muốn mua gần sau này phụ huynh về già nên sinh hoạt GẦN các con thôi ạ

 

[agrimeco]

Em đang ở the pride bác ạ. Muốn mua gần sau này phụ huynh về già nên sinh hoạt GẦN các con thôi ạ

có tòa đang bắt đầu xây của An hưng ngay cạnh chỗ cụ đấy, em nghĩ sẽ ổn nhất khu vực này

 

[Vanhoatnguyen]

Em đang ở the pride bác ạ. Muốn mua gần sau này phụ huynh về già nên sinh hoạt GẦN các con thôi ạ

Thế cụ lấy luôn the Pride, khác tầng với các cụ em nghĩ là ổn nhất. Vẫn gần nhưng vẫn riêng tư

 

[Má Phị]

Bạch các cụ, em đang quan tâm chung cư Usilk tại thời điểm 2022 ạ. Em mong muốn được cccm tư vấn cho em ạ .
- Nhu cầu và mục đich của em là cho thuê kiếm đồng ra đồng vào, hoặc phụ huynh người thân lên sinh hoạt. ( Em ở chỗ khác ạ)
- các bất tiện hay phốt về usilk khá nhiều, nhưng đại đa số là thông tin năm 2019 trở về trước. Tại thời điểm này em chưa rõ là đã có thay đổi chưa ? Vd như thang máy, pccc, bqt, bql...
- căn e mua giá cũng hợp lý ( 116m2, đã ra sổ hồng, căn 103) , hợp lý và rẻ hơn so với các sàn đang rao nên em mới quan tâm mua ạ. Tầm 2củ 5 TO
- mong cccm tư vấn cho em có nên mua không ạ? Và sau khoảng 3-5 năm nữa liệu Usilk có lấp đầy cư dân, các tiện ích, dịch vụ tốt hơn ko ạ? Em quan tâm 1 phần là giá rẻ, 2 là hy vọng vài năm tới nó sẽ ổn định hơn( giá trị cũng sẽ tăng theo). Vì là giá rẻ nên vẫn mong cccm tư vấn giúp em trong trường hợp cụ thể ở trên ạ.

Ồ, tôi nghĩ là nên mua bác ạ nếu bác và phụ huynh vốn có hiềm khích thì chọn cái view ở ảnh dưới là được chứ tôi ko nghĩ ai lại đi đẩy phụ huynh sang ở khu thây ma này. Bác nên tìm hiểu kỹ vì sao đến giờ nó ko thể ổn định được, ngoài việc cđt bất tài thì nó còn vi phạm nghiêm trọng phong thủy, ko tự nhiên mà nó thành thây ma đâu.

Tất nhiên rồi, ma hay qủy là quan điểm của mỗi người và quan điểm trên chỉ là quan điểm của cá nhân tôi nhưng rất có thể sẽ chính là quan điểm của các bác trên này.

Như mọi khi, do kiến thức của tôi khá hạn hẹp về những người con đẩy bố mẹ ra ở những nơi cám cảnh nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi còn tôi vẫn luôn tôn trọng các bác như thường.
Chắc chắn rồi vì đó là tôi mà phải ko nào.

 

[Đẹp trai tuyệt vời]

dở hơi đi mua và chết tiền ở khu này. Đổi tiền chẵn ra tiền lẻ

 

[kai9x]

thấy bảo khu Usilk 104 đang rao bán thương mại phải ko cccm? Giá rổ thế nào có cụ nào biết không ah

 

[Nhungp]

Trước em có 1 bài viết chi tiết về khu này rồi, cụ có thể tìm lại. Nói chung usilk ổn hơnThe Pride khá nhiều về cảnh quan, thang, rác, hầm xe. Nhiều người chuyển từ the pride sang usilk chứ em chưa thấy ngược lại.

 

[kiensteven]

xưa em bán mấy dự án quanh khu này thấy con usilk này nhiều phốt kinh, nếu cụ mua đầu tư cho thuê thì đang có chung cư linh đàm bên hoàng mai, khu đấy dân cư đông nhu cầu nhiều. Hiện tại giá bên này đang chiết khấu cao lắm cụ gần 30% nếu cụ thanh toán sớm 95% cơ. Em là sale nhưng cũng mới mua 1 căn bên này, tính ra căn 3,4 tỷ còn có 2,4 tỷ mấy chục thôi cụ, mà quận trung tâm hơn

 

[Realty 2021]

Usilk này đến 2030 liệu có lấp nốt 4 tòa còn lại không nhỉ

 

[metallica_bk]

Khu này tòa cũ đầu năm 2021 mình cũng bảo ku em nếu xác định mua để ở lâu dài và phù hợp mức tài chính của mình thì nên mua vì cơ bản các dịch vụ cũng tạm, chất lượng quản lý vận hành sẽ tốt lên do cư dân và ban quản trị đấu tranh đồng thời bản thân các cđt cũng nhìn thấy doanh thu từ hoạt đồng quản lý vận hành (tuy là nhỏ nhưng đều và bền vững) vì thế họ cũng sẽ lưu tâm trong vấn đề quản lý khai thác hơn.
Về mức giá: với mức giá hiện tại căn này tầm khoảng 21.5tr/m2. trong khoảng 3-5 năm tới với các chính sách về thuế bđs dự án mới + chi phí xây dựng+TB để tạo ra 1 sản phẩm chung cư thì em nghĩ các loại chung cư kiểu như dự án này sẽ có mức giá tiệm cận 25-30.

Cụ, mợ oánh giá The Pride với Usilk nếu mua ở và ko mất giá theo thời gian thì cái nào ổn hơn ợ?

 

[keepgoing]

The Pride ổn hơn chưa cụ, dịch vụ tiện, giá cả hợp lý. Chỗ đỗ xe thoải mái và rẻ. Nọi thứ đã đi vào ổn định. Giá cũng tăng nhiều rồi.

 

[tomkhoang]

chào các bác, chuyện là em muốn mua 1 căn chung cư để ở và có tìm được 1 căn 116m2 ở đây với giá 2ty6, e thấy giá khá mềm. Có bác nào từng hoặc đang ở đây có thể review cho e về chất lượng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích,.. được không ạ? Em xin cảm ơn các bác

 

[agrimeco]

chào các bác, chuyện là em muốn mua 1 căn chung cư để ở và có tìm được 1 căn 116m2 ở đây với giá 2ty6, e thấy giá khá mềm. Có bác nào từng hoặc đang ở đây có thể review cho e về chất lượng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích,.. được không ạ? Em xin cảm ơn các bác

tiền nào của nấy, xác định vậy cho nó thoải mái, mua usilk thì ko biết bg mới ra đc sổ, cạnh đó HPC105 thì ổn hơn nhưng cũng đắt hơn.

 

[tomkhoang]

tiền nào của nấy, xác định vậy cho nó thoải mái, mua usilk thì ko biết bg mới ra đc sổ, cạnh đó HPC105 thì ổn hơn nhưng cũng đắt hơn.

usilk có sổ mà bác

 

[agrimeco]

usilk có sổ mà bác

nếu đúng vậy thì giá này mua đc đó cụ, xung quanh khu vực này hầu hết ở mức 30tr/m2 rồi.

 

[NguyenNgocHunghđ]

tiền nào của nấy, xác định vậy cho nó thoải mái, mua usilk thì ko biết bg mới ra đc sổ, cạnh đó HPC105 thì ổn hơn nhưng cũng đắt hơn.

Nhà e có sổ gần chục năm rồi cụ ơi

 

[agrimeco]

Nhà e có sổ gần chục năm rồi cụ ơi

Usilk là 3 tòa màu hồng vừa bàn giao ở cách đây 2 năm thôi chứ nhỉ? hay em nhầm sang úilk khác ợ

 

[NguyenNgocHunghđ]

Usilk là 3 tòa màu hồng vừa bàn giao ở cách đây 2 năm thôi chứ nhỉ? hay em nhầm sang úilk khác ợ

cụ nhầm to rồi ạ, 3 tòa hồng tím là đúng nhưng bàn giao cách đây gần chục năm rồi. Từ thời cư dân chưa có thang máy còn phải đi thang vận