[Funland] chung cư toilet nhà trên chảy nước xuống nhà e.

Macgregor · 15:40 09/08/2017

các cụ ở CC em hỏi ngu phát, nửa đêm có bao h nghe thấy những âm thanh quen thuộc không ạ/ em ở KS thì cũng giống CC cứ nửa đêm là nghe thấy bực minh vãi

Phoco.com · 15:49 09/08/2017

rambobattu nói:
ko dò được lỗi mới buộc phải xới tung lên rồi chống thấm thôi cụ ah, còn xác định nguyên nhân thì mình làm từng phần nó cũng đỡ vất hơn.

Khó đấy cụ ạ, vì thấm qua sàn là do kết cấu bê tông kém, lỗ chèn các ống thoát bị co ngót hay do thợ họ chèn và xử lý chống thấm ẩu.
Nếu cụ đã đục ra, nó sẽ ảnh hưởng đến các họng ống còn lại do lực tác động và sớm muộn nó lại bị chỗ khác, chưa kể chuẩn đoán nhầm hay thiếu sót.
Cái nữa là nếu cụ đục tất cả các họng ống ra cụ vá gạch lát kiểu gì cho nó đẹp như cũ được, chưa kể vá víu là không chuẩn rồi sau nó lại phá chỗ khác hoặc chính chõ đó.
E khuyên chân thành nên xử lý toàn bộ mặt nền cho nó có tính bền vững, không phải lúc nào cụ cũng lên đào nhà người ta lên được cụ ạ.

rambobattu · 15:53 09/08/2017

Phoco.com nói:
Khó đấy cụ ạ, vì thấm qua sàn là do kết cấu bê tông kém, lỗ chèn các ống thoát bị co ngót hay do thợ họ chèn và xử lý chống thấm ẩu.
Nếu cụ đã đục ra, nó sẽ ảnh hưởng đến các họng ống còn lại do lực tác động và sớm muộn nó lại bị chỗ khác, chưa kể chuẩn đoán nhầm hay thiếu sót.
Cái nữa là nếu cụ đục tất cả các họng ống ra cụ vá gạch lát kiểu gì cho nó đẹp như cũ được, chưa kể vá víu là không chuẩn rồi sau nó lại phá chỗ khác hoặc chính chõ đó.
E khuyên chân thành nên xử lý toàn bộ mặt nền cho nó có tính bền vững, không phải lúc nào cụ cũng lên đào nhà người ta lên được cụ ạ.

cảm ơn cụ, chắc là em cũng phải làm theo phương án cụ tư vấn cho lâu dài, chứ chắp vá một vài năm sau nó lại bị thì nhục lắm.

rambobattu · 15:55 09/08/2017

Macgregor nói:
các cụ ở CC em hỏi ngu phát, nửa đêm có bao h nghe thấy những âm thanh quen thuộc không ạ/ em ở KS thì cũng giống CC cứ nửa đêm là nghe thấy bực minh vãi

Chung cư chỗ e có 8 căn/1 tầng với sàn giầy nên chỉ khi nào cụ chủ vác mợ chủ ném mạnh phát xuống mới thấy hơi rung rinh thôi :))

Au79 Dragon · 17:17 09/08/2017

dongnat123 nói:
Kinh nghiệm em cũng giống cụ, khác mỗi là mạch em lam to (vữa vào mạch sâu), xấu hơn một chút mà chắc cú, chả phải màng chống thấm keo chuyên dụng gì sất

Phương án này cũng được nhưng sàn nhà tắm ai làm thế, sau này nó mốc mạch nhìn mất thẩm mỹ lắm. Thà cụ làm hẳn tảng granit cắt chuẩn mài chống trượt có phải hơn không :))

gameover1107 · 17:27 09/08/2017

cunglatruong nói:
quá ngẫu nhiên . e mới bị đây nhưng mà e là nhà riêng bịnh y như cụ .. e kêu thợ tới họ đục tè le phán đủ diều nhưng k hết. em lên face hỏi thì có 1 ông phán ;: " nhà tắm tầng trên mấy cái chỉ nối đá nề bị hở" . e kêu thợ tới móc lên làm lại . hết.

Chỉ Nối đá nề là cái j cụ nhỉ. Có phải khe giữa 2 viên gạch k

tindt · 17:41 09/08/2017

rambobattu nói:
Kính thưa các cụ,

Em đang ở chung cư, nhà e đang bị hiện tượng tầng trên sử dụng nhà vệ sinh thì nước lại chảy xuống nhà e. E đã lên nhà tên nói chuyện với cụ chủ và xem nhà vệ sinh thì không thấy vấn đề gì cả, e đoán chắc là nước thấm xuống nền rồi chảy xuống nhà e. Bâyh mà nhờ cụ chủ ở trên tạo điều kiện cho xử lý chắc khó vì nhà họ ko làm sao cả , em xin cao kiến của các cụ để xử lý vấn đề này, e cảm ơn và xin rót rượu đầy đủ ạh.

cụ ở nhà nào vậy? e ở tầng trên cùng P2 cách đây 2,3 năm gì đó nhà tầng dưới cũng như vậy và đưa thợ nên kiểm tra và kết luận do chỗ thoát sàn nhà vs, sau đó thay 01 viên chỗ lỗ thoát là hết (tuy nhiên ko có gạch đồng màu như cũ được)

LinhHung · 18:37 09/08/2017

rambobattu nói:
Kính thưa các cụ,

Em đang ở chung cư, nhà e đang bị hiện tượng tầng trên sử dụng nhà vệ sinh thì nước lại chảy xuống nhà e. E đã lên nhà tên nói chuyện với cụ chủ và xem nhà vệ sinh thì không thấy vấn đề gì cả, e đoán chắc là nước thấm xuống nền rồi chảy xuống nhà e. Bâyh mà nhờ cụ chủ ở trên tạo điều kiện cho xử lý chắc khó vì nhà họ ko làm sao cả , em xin cao kiến của các cụ để xử lý vấn đề này, e cảm ơn và xin rót rượu đầy đủ ạh.

Chẳng có cách nào đâu bác ạ. Chỉ có cách dàn xếp với tầng trên thôi, nhưng khó đấy vì họ đang bây giờ bác sửa họ đi wc vào đâu trừ khi họ có >1 wc =))

. Đây là bị thấm chân hộp kỹ thuật thôi, đục tung chân hộp kỹ thuật ra. Mua vữa không co ngót của Sika trộn rồi lấp đi là xong thôi, Nhớ chống thấm kỹ trước khi lát lại, Việc ko to nhưng rất mất thời gian vì phải chờ vật liệu khô :((

. Nếu nhẹ hơn thì là bị hở miệng ga thoát sàn thì chữa dễ hơn, chỉ thay 1 viên gạch (hoặc 2-3 viên) chỗ ga là xong

LinhHung · 18:44 09/08/2017

Au79 Dragon nói:
Nhiều cụ phán không đúng rồi. Không bị hở cổ phễu, gioăng giếc gì cả. Chính xác bệnh này là do hở mạch gạch sàn nhà tắm, cái mạch này nhỏ nhưng qua quá trình tắm rửa xong mà không xịt sạch xà bông, chất tẩy rửa ---> lâu ngày mạch mủn ra ---> nước từ đó thấm xuống sàn bê tông. Tuy nó chỉ bị từng điểm nhưng sức ngấm của nó rất dã man, bị ngấm 1 lần là sau ngấm rất nhanh. Cụ chủ lấy cái đèn pin, lên nhà trên kiểm tra mạch gạch, chỗ nào thủng lấy xi măng bịt lại. Tất nhiên chỉ là giải pháp tạm thời, muốn xử lý triệt để phải lật gạch lên dán màng chống thấm co dãn xuống sàn bê tông sau dó lát gạch, yêu cầu xử lý kỹ mạch gạch bằng phụ gia chống thấm hoặc các loại keo phù hợp.

Lạy cụ, đúng rân chuyên nghiệp có khác [-X

!! Phán chuẩn 100%. Sàn trên thấm xuống sàn dưới thường do 2 lý do sau :
1 - Do lỗ hộp kỹ thuật khi xây chèn ko kĩ, chống thấm lại kém nên nước thấm qua do mạch gạch thường lau bằng xi măng trắng nên lâu ngày bong mạch do thợ thường hay lau khô cho nhanh. Khắc phục đâu chỉ lau lại mạch bằng bột chít mạch chuyên dụng là xong. Mà phải kết hợp cả chống thấm các loại nữa cụ nhé
2 - Lỗi đường ống - cái này ít xảy ra nếu khi làm xong thử áp lực hẳn hoi

LinhHung · 18:53 09/08/2017

dongnat123 nói:
Kinh nghiệm em cũng giống cụ, khác mỗi là mạch em lam to (vữa vào mạch sâu), xấu hơn một chút mà chắc cú, chả phải màng chống thấm keo chuyên dụng gì sất

Thực ra nhiều chủ nhà không biết nên thích mạch gạch nhỏ nhưng như thế là tự giết mình, mà mạch nhỏ thì bột chít ko bao giờ chui được vào khi lau mạch nên dễ bong. Ngay trên bao bì gạch cũng ghi rõ mạch phải từ 2-4mm. Mạch to không phải là xấu đâu mà là đẹp. Ví dụ gạch 400mm đổ lại thì mạch 2,5mm. Gạch 600-800mm thì mạch phải 3mm mới phù hợp. Để mạch bé quá còn dễ lộ lỗi vì thực tế chưa đơn vị nào sản xuất được mặt gạch phẳng 100% cả nên hai viên gạch sát nhau kiểu gì cũng có độ hơi vênh, ko ít thì nhiều

LinhHung · 18:56 09/08/2017

Au79 Dragon nói:
Phương án này cũng được nhưng sàn nhà tắm ai làm thế, sau này nó mốc mạch nhìn mất thẩm mỹ lắm. Thà cụ làm hẳn tảng granit cắt chuẩn mài chống trượt có phải hơn không

Chỉ mốc khi lau mạch bằng xi măng trắng thôi, cứ bột chít mạch mà dùng thì mốc sao được =))

. Tảng Granite thì dốc nền kiểu gì, nền wc luôn dốc (4 góc ko cao bằng nhau) chứ có phải nền phòng ngủ đâu mà dùng cả tảng granite to, ông toàn xui người ta linh tinh ^:)^

Au79 Dragon · 19:03 09/08/2017

LinhHung nói:
Chỉ mốc khi lau mạch bằng xi măng trắng thôi, cứ bột chít mạch mà dùng thì mốc sao được . Tảng Granite thì dốc nền kiểu gì, nền wc luôn dốc (4 góc ko cao bằng nhau) chứ có phải nền phòng ngủ đâu mà dùng cả tảng granite to, ông toàn xui người ta linh tinh

Cụ pro quá. Miẹ, phán chuẩn hay không, cách làm thế nào người ta trải qua rồi chứ đếch phải lý thuyết suông. Nhà tôi toàn bộ 1 tay chống thấm hết, từ khe tiếp giáp cho tới mái, sàn, động não chút đi. 1 Tảng Granit nâng/hạ cốt sàn là làm được hết.

rx8nz · 19:12 09/08/2017

Mình nhẹ nhàng để giải quyết, ko nhẹ thì nói luôn là e bịt ống nước thải bên dưới lại thì nhà bác toàn cứt luôn.

ca_kiem · 9/8/17

Cụ chủ có thể chụp ảnh, để xem tốc độ thấm. Nếu mà giỏ thành giọt thì chưa chắc do thấm sàn đâu. Bảo nhà trên niêm phong toalet lại khoảng 3-4 tiếng không sử dụng mà nước vẫn giỏ thành giọt thì bảo họ khoá tiếp vòi nước tổng, và khoá thêm bình nuớc nóng để theo dõi tiếp
( nếu cần cụ mật thư rồi gọi cho em em hướng dẫn cụ thể)

LinhHung · 9/8/17

Au79 Dragon nói:
Cụ pro quá. Miẹ, phán chuẩn hay không, cách làm thế nào người ta trải qua rồi chứ đếch phải lý thuyết suông. Nhà tôi toàn bộ 1 tay chống thấm hết, từ khe tiếp giáp cho tới mái, sàn, động não chút đi. 1 Tảng Granit nâng/hạ cốt sàn là làm được hết.

Vãi ông Pro rồi. Ông hạ cốt nó khác với lát dốc nhé. Ông vừa phải động não vừa phải cho thêm i ốt vào nghe chưa :
1 - Cả tảng Granite - ừ thì cứ cho là làm được đi, tôi đố ông hạ được vào trong nền wc mà lát đấy. Đứng đâu trong nền wc mà hạ??? Mà có hạ được vào thì còn nâng lên đặt xuống chán ông ạ. Ông chỉ là thằng làm quen tay được một vài món ông vừa kể thôi thôi chứ còn lâu mới hiểu hết được xây dựng nghe chưa? Lúc nào rỗi đi xem nhà nào gần đấy đang lát đá bậc thang, vào xem nó lát nhé rồi vào đây tranh luận tiếp. Thông minh như ông thì bọn sản xuất gạch nó bán gạch nền wc cho ai $\m/$ . Chưa kể cắt tảng Granite bên ngoài làm sao mà khít tuyệt đối với 4 bức tường wc được mà làm =))

, Rồi còn phải khoét lỗ bồn cầu, lỗ thoát sàn nữa....haha. Rồi còn chuyệnkhai thác đá nữa, thường thì đá chỉ có khổ 63 và 90cm là phổ biến nhất. Ông lấy đá tảng nguyên mà lát thì lấy đâu ra tấm đúng khổ wc nhà ông. Chất Pro của Pika Dragon thể hiện rõ rồi đấy. Thông minh vãi... :-t

2 - Lúc nào rảnh ông thử lấy 1 viên gạch nền ngồi nắc não và nghĩ xem : làm cách nào để cho được 1 góc của viên gạch xuống sâu nhất so với 3 góc còn lại mà 3 góc đó cũng không được cao bằng nhau =))

. Lúc đó hãy xui người khác lát cả nền wc bằng tảng granite nhé. Ông nên nhớ nên wc ngàoi chuyện hạ cốt thấp hơn nền phòng là điều đương nhiên nhưng nó còn phải có độ dốc kết hợp vặn cả 4 góc nhé : góc 1 cao hơn góc 2, góc 2 cao hơn góc 3, góc 3 cao hơn góc 4 - và góc 4 chính là chỗ đặt ga thoát sàn. Đây mới là lý do tại sao gạch nền wc chỉ có tối đa 30x30cm là vì vậy, nó sẽ giúp cho ta lái dần độ dốc khi lát nền wc - Pika Dragon nhé [-X

Viên gạch/đá là vật liệu cứng chứ không phải tờ bìa đâu mà uốn kiểu gì cũng được Dragon nhé

Au79 Dragon · 23:40 09/08/2017

LinhHung nói:
Vãi ông Pro rồi. Ông hạ cốt nó khác với lát dốc nhé. Ông vừa phải động não vừa phải cho thêm i ốt vào nghe chưa :
1 - Cả tảng Granite - ừ thì cứ cho là làm được đi, tôi đố ông hạ được vào trong nền wc mà lát đấy. Đứng đâu trong nền wc mà hạ??? Mà có hạ được vào thì còn nâng lên đặt xuống chán ông ạ. Ông chỉ là thằng làm quen tay được một vài món ông vừa kể thôi thôi chứ còn lâu mới hiểu hết được xây dựng nghe chưa? Lúc nào rỗi đi xem nhà nào gần đấy đang lát đá bậc thang, vào xem nó lát nhé rồi vào đây tranh luận tiếp. Thông minh như ông thì bọn sản xuất gạch nó bán gạch nền wc cho ai $\m/$ . Chưa kể cắt tảng Granite bên ngoài làm sao mà khít tuyệt đối với 4 bức tường wc được mà làm , Rồi còn phải khoét lỗ bồn cầu, lỗ thoát sàn nữa....haha. Rồi còn chuyệnkhai thác đá nữa, thường thì đá chỉ có khổ 63 và 90cm là phổ biến nhất. Ông lấy đá tảng nguyên mà lát thì lấy đâu ra tấm đúng khổ wc nhà ông. Chất Pro của Pika Dragon thể hiện rõ rồi đấy. Thông minh vãi...
2 - Lúc nào rảnh ông thử lấy 1 viên gạch nền ngồi nắc não và nghĩ xem : làm cách nào để cho được 1 góc của viên gạch xuống sâu nhất so với 3 góc còn lại mà 3 góc đó cũng không được cao bằng nhau . Lúc đó hãy xui người khác lát cả nền wc bằng tảng granite nhé. Ông nên nhớ nên wc ngàoi chuyện hạ cốt thấp hơn nền phòng là điều đương nhiên nhưng nó còn phải có độ dốc kết hợp vặn cả 4 góc nhé : góc 1 cao hơn góc 2, góc 2 cao hơn góc 3, góc 3 cao hơn góc 4 - và góc 4 chính là chỗ đặt ga thoát sàn. Đây mới là lý do tại sao gạch nền wc chỉ có tối đa 30x30cm là vì vậy, nó sẽ giúp cho ta lái dần độ dốc khi lát nền wc - Pika Dragon nhé Viên gạch/đá là vật liệu cứng chứ không phải tờ bìa đâu mà uốn kiểu gì cũng được Dragon nhé

Tôi đếch thèm đọc cái còm của ông, mất thời gian. Với tôi chả có cái ccc gì không làm được, ông cứ giữ lấy cái mớ kiến thức ấy mà đi chém, nhưng đừng làm phiền tôi. Đi cầu phát. Bố khỉ!

LinhHung · 09:09 10/08/2017

Au79 Dragon nói:
Tôi đếch thèm đọc cái còm của ông, mất thời gian. Với tôi chả có cái ccc gì không làm được, ông cứ giữ lấy cái mớ kiến thức ấy mà đi chém, nhưng đừng làm phiền tôi. Đi cầu phát. Bố khỉ!

Ông không đọc mà ông trả lời được à? Ông nghĩ tôi thích làm phiền ông à? Thấy ông chém gió hơi thiếu muối nên tôi góp ý thôi để người cần hỏi không dính phải mớ kĩ thuật kiểu thần thánh của ông : Ai đời xui người ta lát nền wc bằng cả tấm Granite thì đủ hiểu ông khôn mức độ nào Tôi nói thật : đi cầu cũng phải có kĩ thuật đấy, đừng nghĩ cái gì ông cũng làm được đâu. Không nói ra thì không ai biết ông dốt, ông nói ra làm tôi ko nhịn nổi cười ^:)^

cunglatruong · 09:11 10/08/2017

Phoco.com nói:
Khó đấy cụ ạ, vì thấm qua sàn là do kết cấu bê tông kém, lỗ chèn các ống thoát bị co ngót hay do thợ họ chèn và xử lý chống thấm ẩu.
Nếu cụ đã đục ra, nó sẽ ảnh hưởng đến các họng ống còn lại do lực tác động và sớm muộn nó lại bị chỗ khác, chưa kể chuẩn đoán nhầm hay thiếu sót.
Cái nữa là nếu cụ đục tất cả các họng ống ra cụ vá gạch lát kiểu gì cho nó đẹp như cũ được, chưa kể vá víu là không chuẩn rồi sau nó lại phá chỗ khác hoặc chính chõ đó.
E khuyên chân thành nên xử lý toàn bộ mặt nền cho nó có tính bền vững, không phải lúc nào cụ cũng lên đào nhà người ta lên được cụ ạ.

quá thuyết phục . ô thớt lây còm này làm chuẩn . còm này cán đích rồi

cunglatruong · 09:14 10/08/2017

ca_kiem nói:
Cụ chủ có thể chụp ảnh, để xem tốc độ thấm. Nếu mà giỏ thành giọt thì chưa chắc do thấm sàn đâu. Bảo nhà trên niêm phong toalet lại khoảng 3-4 tiếng không sử dụng mà nước vẫn giỏ thành giọt thì bảo họ khoá tiếp vòi nước tổng, và khoá thêm bình nuớc nóng để theo dõi tiếp
( nếu cần cụ mật thư rồi gọi cho em em hướng dẫn cụ thể)

nhỏ thành giọt thì do cái gì cụ . cụ làm e hoang mang vãi lái . như cụ nói nhà e có thể chưa xử lí xong

ca_kiem · 09:27 10/08/2017

cunglatruong nói:
nhỏ thành giọt thì do cái gì cụ . cụ làm e hoang mang vãi lái . như cụ nói nhà e có thể chưa xử lí xong

Tất cả phải test thì mới biết chính xác. Nếu niêm phong toalet không tắm rửa v.v.v 1 ngày vẫn nhỏ từng giọt thì làm tiếp khoá vòi nước vòi nước tổng và khoá tiếp vòi nước nóng gần bình nóng lạnh rồi xả nước để theo dõi. Nếu nhỏ giọt do hở đương nước sạch cấp ( nước lúc nào cũng có áp ) thì lượng nước phụt trong tường nhiều nên nhỏ giọt. Khoá lại xong để xô theo dõi khoảng 2-3 tiếng thấy tốc độ giỏ giọt chậm là là có thể đoán do hở đường nước cấp trong tường. Nhà em bị rồi và nhà bạn em bị 2 lần nên em biết. thợ nước thi công ống bằng phương pháp gia nhiệt bây giờ khá ẩu, gia nhiệt lâu có thể làm thắt ống, gia nhiệt non dễ bị rò rỉ sau một thời gian.

[Funland] chung cư toilet nhà trên chảy nước xuống nhà e.

Xe điện

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe container

Xe tăng

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe container

Xe buýt

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe lăn

Xe lăn

Xe container

Thông tin thớt