[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[chungngo1975]

Thế cụ có nghía khu lk đông tăng long khum. :? Hôm trước em thấy có thớt of nổi.

cụ có nắm được giá khu vin harmony song lập 168 m2 khu có hồ nguyệt quế hoặc tulip giá đang giao dịch tầm bao nhiêu không ạ?

 

[xe đạp mini62]

Ko ra hàng mới thì cung thiếu, tăng giá. Ra hàng mới thì lập mặt bằng giá mới cũng tăng giá. Người cầm hàng tâm lý luôn muốn giá cao nên kiểu gì cũng suy luận ra tăng dc

Ra hàng mới nhưng giá của hàng mới phải giảm mới có tác dụng kìm giá theo mong muốn của các cụ, nhưng CĐT nó cũng khôn như các cụ thôi, có đc miếng đất làm DA giờ quý hơn vàng, đội thêm bao nhiêu chi phí (GPMB, thời gian chờ đợi thủ tục phê duyệt làm tăng chi chí vốn...) thì ngu gì nó làm phân khúc trung cấp để bán giá thấp? Cứ phải cao cấp, siêu sang mới lãi và lãi nhiều. CĐT làm kinh doanh, ko phải từ thiện nên nó tìm mọi cách để tối ưu lợi nhuận, cao quá ko bán đc nó sẽ tự điều chỉnh.
Muốn giá hợp lý giờ chỉ mong NOXH, mà quỹ đất cho NOXH phải xác định là ra ven mới làm quy mô lớn và tiện ích đồng bộ đc. NOXH giao cho công ty vốn NN kiểu SCIC thì hợp lý hơn, chứ CĐT tư nhân nó cũng vì LN có mặn mà gì đâu, may có Vin sẽ làm và làm nghiêm túc, đẹp, các ông khác thì cứ đợi đấy.

 

[sky_driver]

Ra hàng mới nhưng giá của hàng mới phải giảm mới có tác dụng kìm giá theo mong muốn của các cụ, nhưng CĐT nó cũng khôn như các cụ thôi, có đc miếng đất làm DA giờ quý hơn vàng, đội thêm bao nhiêu chi phí (GPMB, thời gian chờ đợi thủ tục phê duyệt làm tăng chi chí vốn...) thì ngu gì nó làm phân khúc trung cấp để bán giá thấp? Cứ phải cao cấp, siêu sang mới lãi và lãi nhiều. CĐT làm kinh doanh, ko phải từ thiện nên nó tìm mọi cách để tối ưu lợi nhuận, cao quá ko bán đc nó sẽ tự điều chỉnh.
Muốn giá hợp lý giờ chỉ mong NOXH, mà quỹ đất cho NOXH phải xác định là ra ven mới làm quy mô lớn và tiện ích đồng bộ đc. NOXH giao cho công ty vốn NN kiểu SCIC thì hợp lý hơn, chứ CĐT tư nhân nó cũng vì LN có mặn mà gì đâu, may có Vin sẽ làm và làm nghiêm túc, đẹp, các ông khác thì cứ đợi đấy.

Giờ thằng nào đấu thầu dự án thương mại phải yêu cầu đã từng làm noxh.

 

[haophoong]

khó khăn gpmb, vướng mắc pháp lý, 1 số lãnh đạo bqlda đang nằm thở chờ ngày ăn cơm chia
tâm trí đâu mà làm quyết liệt

Em nhà thầu ở VĐ3 đây, có đoạn làm nhanh, có đoạn đang ngáp ngắn ngáp dài vì GPMB, rồi vật liệu cát, nên để xong toàn tuyến còn khướt lắm

 

[tuan2681]

Em nhà thầu ở VĐ3 đây, có đoạn làm nhanh, có đoạn đang ngáp ngắn ngáp dài vì GPMB, rồi vật liệu cát, nên để xong toàn tuyến còn khướt lắm

trên rải thảm dưới rải đinh cụ ạ

 

[cuong88icm]

cụ có nắm được giá khu vin harmony song lập 168 m2 khu có hồ nguyệt quế hoặc tulip giá đang giao dịch tầm bao nhiêu không ạ?

Giá BĐS tăng mạnh mẽ quá, khu này quá đẹp