[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Tung Anh 1401]

No04 thì ok . Ngáo vẫn có cái giá của Ngáo chứ 17T khu THCN đã bàn giao 20 năm rồi ( công nghệ dán sàn vào lõi thang máy ~ căng ứng lực ) thì đã xuống cấp thê thảm mà giá như cụ nói đúng là siêu ngáo , đc kéo lại cái vị trí & khuôn viên

Cụ tin đc mồm cò thì cũng thua luôn.

 

[Kaisa]

Em đang ngắm căn 2 ngủ. Loanh quanh 70tr/m thì em vào. Không thì thôi, coi như không có duyên.

Ở dcap thấp nhất trên 75tr/m2 còn mấy căn có vấn đề thì em k nói, đỉnh cao còn có căn 84m2 rao 8 tỉ 1, hơn 100tr/m2

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[HA.acoustic]

Em cũng tủi thân y cụ, có nhà đất, có cc, có xe, vặn thêm cả răng ra bán cũng chả được 1 nửa. Híc híc
À em lau nước mắt tự hào tý, đem rái ra bán có con nó trả cái bt luông, mỗi tội con vợ già nó bảo không bán, để rái ngâm dấm.

Cái định ngâm dấm có giá đó cụ, nghe nói 2 hòn bi cũng vài tị zồi

 

[FC Juventus]

Ở dcap thấp nhất trên 75tr/m2 còn mấy căn có vấn đề thì em k nói, đỉnh cao còn có căn 84m2 rao 8 tỉ 1, hơn 100tr/m2

Được gửi từ iPhone - Otofun

Về sửa thay đổi lay out những căn có vấn đề rồi bán được không cụ.

 

[Kaisa]

Về sửa thay đổi lay out những căn có vấn đề rồi bán được không cụ.

có căn khoảng 70tr/m2 (90m2 thông thủy), căn đó có nhiều vấn đề, nhà bên trong nát bét phải làm lại hết. Căn đó có vấn đề về tâm linh không thì em cũng chốt rồi về xác định đập khoảng 500tr vào nội thất nữa. Sale mới báo em là có người cọc rồi, cụ nào k tâm linh, mua về sửa sang lại rồi bán lướt thấp hơn giá thị trường chút là vẫn lãi đậm đấy

 

[oppa123]

Em đang ở khu này rồi ạ nên biết rõ (sau vụ oánh tháo đó em mua 1 căn khác) em mua ở ko kinh doanh nên ko cần nghĩ ra đâu cụ

Bây giờ mà cụ bán đc giá đó thì là thật, còn ko thì chỉ là rao mồm.
Cũng giống căn em mua thôi, mấy tháng trước mua 55, bây giờ nhiều chủ rao 75 nhưng có bán được đâu, đa số toàn rao mồm, chứ ai mua giá đó.

 

[oppa123]

Tốt nhất các cụ thôi cãi nhau cho giữ tình đoàn kết, trong 2 tháng tới hàng tuần cập nhật giá chung cư lên đây là biết giá chung cư gãy sóng hoặc tăng tiếp thôi.

2 tháng thì quá ngắn, khó có sự thay đổi. 1 vote cho giá đi ngang chứ cũng ko tăng mà cũng ko giảm. Biên độ cộng trừ 5% là max

 

[HA.acoustic]

Bây giờ mà cụ bán đc giá đó thì là thật, còn ko thì chỉ là rao mồm.
Cũng giống căn em mua thôi, mấy tháng trước mua 55, bây giờ nhiều chủ rao 75 nhưng có bán được đâu, đa số toàn rao mồm, chứ ai mua giá đó.

Ah cụ hiểu sai ý em rồi, ý em là giá căn tương tự căn em bị đánh tháo hiện giờ họ bán được giá cao vậy chứ căn em mua và đang ở thì nó ở phân khúc khác muốn bán cũng ko dễ chứ ko nói tới chuyện tăng hay giảm. khu em tăng tầm 10 giâ chứ khu cụ 20 giá thì khó là phải

 

[oppa123]

Ở dcap thấp nhất trên 75tr/m2 còn mấy căn có vấn đề thì em k nói, đỉnh cao còn có căn 84m2 rao 8 tỉ 1, hơn 100tr/m2

Được gửi từ iPhone - Otofun

Rao mõm thôi cụ, bán được còn mướt. Ngay cả rivera cũng vậy, rao cao tít xong ko có giao dịch khớp. Có 1 căn 3 ngủ 93m2 giá 7.1 tỏi thấy đội môi giới bảo ông chồng bị bắt đi tù tội lừa đảo, giờ bán ko nổi vì làm gì mà kí được sang tên Có khi tài sản còn bị phong toả, kê biên ấy chứ. Nên các cụ mà mua phải cẩn thận, kẻo cọc vào rồi lại bị lừa ko rút đc cọc về.

 

[redbuttlerkt]

có căn khoảng 70tr/m2 (90m2 thông thủy), căn đó có nhiều vấn đề, nhà bên trong nát bét phải làm lại hết. Căn đó có vấn đề về tâm linh không thì em cũng chốt rồi về xác định đập khoảng 500tr vào nội thất nữa. Sale mới báo em là có người cọc rồi, cụ nào k tâm linh, mua về sửa sang lại rồi bán lướt thấp hơn giá thị trường chút là vẫn lãi đậm đấy

tâm linh như nào vậy cụ ?
p/s : Nghe đâu ở Smart city lại mới có vụ 1 thanh niên sn 95 chết trong nhà 2 năm , h mới phát hiện ra ah

 

[taiadau]

Rao mõm thôi cụ, bán được còn mướt. Ngay cả rivera cũng vậy, rao cao tít xong ko có giao dịch khớp. Có 1 căn 3 ngủ 93m2 giá 7.1 tỏi thấy đội môi giới bảo ông chồng bị bắt đi tù tội lừa đảo, giờ bán ko nổi vì làm gì mà kí được sang tên Có khi tài sản còn bị phong toả, kê biên ấy chứ. Nên các cụ mà mua phải cẩn thận, kẻo cọc vào rồi lại bị lừa ko rút đc cọc về.

Riverra giá có ~40 hoàn thiện, giờ hô thế thì bán ảo lắm. Còn căn view hồ kia của Dcap dù cao nhưng nó còn có cơ sở, giá mấy căn đấy hồi 2017 đã tầm 73, 74 triệu/m2 cho bán hoàn thiện rồi. Hệ view full và trực diện hồ, giá nó ko theo lẽ thường đâu, dù em thấy đúng là thừa tiền mới mua
Căn cụ Kal nói chắc căn 08 C1, với e thì ko vđ về tâm linh nhưng căn đó ban công Tây Nam lại gần VĐ3 nên ko thích, chứ view PN nó trực diện hồ.

 

[LongNguyễn8x]

tâm linh như nào vậy cụ ?
p/s : Nghe đâu ở Smart city lại mới có vụ 1 thanh niên sn 95 chết trong nhà 2 năm , h mới phát hiện ra ah

Đồn ầm lên rồi cụ.

 

[Rebel Melb]

Lên 8-9 là mấy cái ccu giảm 30% đầy. Vì nó tăng 50-70% rồi.

Cụ có căn cc nào chưa? Nếu chưa thì cụ đập đá ít thôi. Nếu có rồi thì cụ bán đi rồi đợi rẻ múc lại.

 

[BloodOwl87]

Cụ có căn cc nào chưa? Nếu chưa thì cụ đập đá ít thôi. Nếu có rồi thì cụ bán đi rồi đợi rẻ múc lại.

Chắc là có nhiều của nả hơn ông, ko phải lo hộ.

 

[Kaisa]

Rao mõm thôi cụ, bán được còn mướt. Ngay cả rivera cũng vậy, rao cao tít xong ko có giao dịch khớp. Có 1 căn 3 ngủ 93m2 giá 7.1 tỏi thấy đội môi giới bảo ông chồng bị bắt đi tù tội lừa đảo, giờ bán ko nổi vì làm gì mà kí được sang tên Có khi tài sản còn bị phong toả, kê biên ấy chứ. Nên các cụ mà mua phải cẩn thận, kẻo cọc vào rồi lại bị lừa ko rút đc cọc về.

Căn này rao 6.3 thôi cụ, nhưng thấy dừng rao bán rồi vì k ai mua, cả hai vợ chồng bị bắt cụ nhé. Bên đó đi mua sang mặc cả thì chủ dỗi cả sale cả người mua, k bán nữa nhé

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Kaisa]

tâm linh như nào vậy cụ ?
p/s : Nghe đâu ở Smart city lại mới có vụ 1 thanh niên sn 95 chết trong nhà 2 năm , h mới phát hiện ra ah

Nói chung là hơi khó nói cụ ạ, nhà đầy bùa chú, đài tụng kinh niệm phật ở các góc nhà. K biết lúc có người cọc thì đã bỏ hết mấy cái đó chưa

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[2congai]

có căn khoảng 70tr/m2 (90m2 thông thủy), căn đó có nhiều vấn đề, nhà bên trong nát bét phải làm lại hết. Căn đó có vấn đề về tâm linh không thì em cũng chốt rồi về xác định đập khoảng 500tr vào nội thất nữa. Sale mới báo em là có người cọc rồi, cụ nào k tâm linh, mua về sửa sang lại rồi bán lướt thấp hơn giá thị trường chút là vẫn lãi đậm đấy

Vậy mà vẫn hét giá cao hả cụ? Trước khu nhà cũ em có 1 căn mà chị vợ bị trầm cảm sau sinh, ôm con nhảy xuống trước mặt chồng. Vụ này các cụ offer cũng có topic trên otofun. Sau đó anh chồng để nhà ko mấy năm ko ở rồi mới bán. Đợt ấy giá giao dịch căn này là khoảng 4,6 tỏi mà ông bán có 3,6 tỏi. Bán mãi ko đc cuối cùng có một người mua vì chuyện qua lâu rồi, ko biết và cũng ko tìm hiểu. Đến lúc mua về hàng xóm nói mới biết. Sau hình như ở ko ổn nên chủ nhà mới lại chuyển đi trong luôn thời gian ngắn.

 

[oppa123]

Cụ có căn cc nào chưa? Nếu chưa thì cụ đập đá ít thôi. Nếu có rồi thì cụ bán đi rồi đợi rẻ múc lại.

Lãi suất có lên 10% thì cũng ko giảm tới mức 30% đâu cụ. Nó giống như câu chuyện phiếm cho vui ấy. Chứ giảm 30% thì nó còn về giá rẻ hơn cả trước khi tăng năm ngoái.

 

[oppa123]

Riverra giá có ~40 hoàn thiện, giờ hô thế thì bán ảo lắm. Còn căn view hồ kia của Dcap dù cao nhưng nó còn có cơ sở, giá mấy căn đấy hồi 2017 đã tầm 73, 74 triệu/m2 cho bán hoàn thiện rồi. Hệ view full và trực diện hồ, giá nó ko theo lẽ thường đâu, dù em thấy đúng là thừa tiền mới mua
Căn cụ Kal nói chắc căn 08 C1, với e thì ko vđ về tâm linh nhưng căn đó ban công Tây Nam lại gần VĐ3 nên ko thích, chứ view PN nó trực diện hồ.

Có căn nào Dcap 84m2 mà bán được giá 8.1 tỏi tức là gần 100tr/m2 chưa cụ, hay vẫn rao mồm đã rồi tính sau
(Ko nói mấy căn 75-85tr/m2 nhé cụ)

 

[taiadau]

Có căn nào Dcap 84m2 mà bán được giá 8.1 tỏi tức là gần 100tr/m2 chưa cụ, hay vẫn rao mồm đã rồi tính sau

Mồm thôi, đẹp thì đẹp thật, nhưng tiền đâu phải là lá mít