Tháng đóng cả dịch vụ cả gửi xe 3.5 cụ, tiêu sản chắc chắn rồiTrời ạ, cụ ơi em có tranh cãi gì chung cư hay nhà đất gì đâu . Em ko tranh cãi gì cả. Cụ hiểu sao ấy chứ!
Thấy có cụ nói về tiêu sản, thì em lạm bàn thêm cho nó đúng thôiCụ cứ bình tĩnh coi cái video podcast em gửi đi. Vs đọc lại com em com đi ạ.
Xe thì ở đâu chả phải gửi. Để trước nhà xui xui nó vặt gương cũng mệt.Tháng đóng cả dịch vụ cả gửi xe 3.5 cụ, tiêu sản chắc chắn rồi
Cũng chưa hẳnTháng đóng cả dịch vụ cả gửi xe 3.5 cụ, tiêu sản chắc chắn rồi
Cụ coi qua cái video em gửi đi ạ, Để đánh giá tiêu sản hay tài sản thì còn nhiều khía cạnh 
Sau bạn ko lùi lại 4 năm thôi, 2019 ấy? Lúc đấy giá nhà Ocean Park, Harmony là bao nhiêu? Lúc đấy giá nhà Park Hill bao nhiêu. Hay ông chỉ lùi lại 2018 thôi, một căn liền kề Harmony giá 9 đồng, Times 5 đồng, giờ căn liền kề đó 25 đồng, Times được 8 đồng. Đủ rõ chưa? Thế mấy đồng chí mua vào dưới đấy lúc mở bán để ở hay đầu tư? Chung cư với thấp tầng thì nhìn rõ như ban ngày, đầu tư đất ko phải là để thuê mà hoặc là để ở hoặc tăng giá vốn. Ông cherry pick giai đoạn làm gì? Để ông nâng cao quan điểm đầu tư chung cư là khôn ngoan à? Trong 15 năm trở lại đây chung cư chưa bao giờ bằng nhà đất cả, số liệu rõ ràng ở đấy ông cứ cãi làm gì.
Giá này chắc giá chủ tự nghĩ ra thôi cụ. Giờ so với 4 tháng trước tăng cỡ 15% thôi còn rao chán chưa bán nổi, rao tăng cỡ 30% thì còn mọt kiếp
Bác làm e hoa hết cả mắt.Dòng tiền chưa bao giờ là yếu tố dẫn dắt các đợt sốt đất
Bọn này mua bài thì dẫn ra làm gì.
Chung cư bây giờ gãy sóng luôn rồi còn tăng gì nữaGiờ tiền chuyển sang thấp tầng hết rồi
Bên Starlake cả 2 tháng nay có bán được căn nào đâu. Park Hill giao dịch nhỏ giọt.
P.S. Tôi hôm nay tìm hiểu định nhập thêm một em hàng xóm bên Vin Harmony thấy giá sau tết hết hồn. Ngáo cmn luôn. Căn nhà vườn tháng 7 năm ngoái giá 33 tỷ tôi đặt cọc nó quay xe giờ chủ nó rao lên 39 tỷ
Hôm nay vừa chốt em Heritage West Lake 22.5 củ to đúng đỉnh sóng
Nếu so về tiện ích và không gian thì chung cư còn có ưu điểm hơn so với nhà ngõ ngách cùng tầm tiền (cùng khu vực). Chứ nói về mặt đầu tư lâu dài thì chung cư thực sự là ko có cửa để so với nhà đất.Sau bạn ko lùi lại 4 năm thôi, 2019 ấy? Lúc đấy giá nhà Ocean Park, Harmony là bao nhiêu? Lúc đấy giá nhà Park Hill bao nhiêu. Hay ông chỉ lùi lại 2018 thôi, một căn liền kề Harmony giá 9 đồng, Times 5 đồng, giờ căn liền kề đó 25 đồng, Times được 8 đồng. Đủ rõ chưa? Thế mấy đồng chí mua vào dưới đấy lúc mở bán để ở hay đầu tư? Chung cư với thấp tầng thì nhìn rõ như ban ngày, đầu tư đất ko phải là để thuê mà hoặc là để ở hoặc tăng giá vốn. Ông cherry pick giai đoạn làm gì? Để ông nâng cao quan điểm đầu tư chung cư là khôn ngoan à? Trong 15 năm trở lại đây chung cư chưa bao giờ bằng nhà đất cả, số liệu rõ ràng ở đấy ông cứ cãi làm gì.
Ông cứ áp cái tư duy của ông vào cho người khác.
Giờ có 40T tiền mặt căng bỏ m. Mua được có 5 căn Park Hill, thuê được nhõn hơn 100 củ chưa được 3%.
40. Mua chung cư có khi còn lõm hơn gửi ngân hàng.
Đợt tới bán Vin Cổ Loa ông xem 40T tiền mặt người ta làm gì.
Còn trên răng dưới D bán hết đi được 40T thì tôi không bàn
em k nói đà tăng đâu cụ, em nói đến dòng tiền thu về mà.
Người mua biệt thự có mấy ai tính giá cho thuê đâu. Nó tính tiềm năng tăng giá. Tăng giá thì từ trước đến nay chưa bao giờ chung cư lại được nhà đất.
Chung cư để ở là tiêu sản thì có sao đâu cụ. Cũng như mua oto đi cũng là tiêu sản đó mà người ta cứ mua ầm ầm để đi thôi.Cũng chưa hẳn
Nhưng nếu đơn giản là mua để ở, chỉ có 1 cái nhà duy nhất, ko kinh doanh hay cho thuê gì cái nhà đó, mà tốn kha khá chi phí nuôi nó, mà lại phải tốn cả chi phí khấu hao tài sản, về lâu về dài khả năng cao là tiêu sản rồi
Em cũng hoa hết mắt và ù cả tai luôn. Ở trên bác ấy dùng từ trên răng dưới D cho số tiền 40 tỷ. Đúng là ở box bds này nhiều cụ tiền nhiều ghê gớm, ở cái tầm cá voi với cá mập rồi.Bác làm e hoa hết cả mắt.
Bác gen tốt thế này phải 10 vợ
Cụ làm em tủi thân. Cụ sống khu nhà giàu nhiều nên thấy xh tầng trên. Bọn em phấn đấu cả đời bán hết trên r dưới d cũng chưa được 40 tỏi cơ. Xh phân hoá nhanh kinh khủngSau bạn ko lùi lại 4 năm thôi, 2019 ấy? Lúc đấy giá nhà Ocean Park, Harmony là bao nhiêu? Lúc đấy giá nhà Park Hill bao nhiêu. Hay ông chỉ lùi lại 2018 thôi, một căn liền kề Harmony giá 9 đồng, Times 5 đồng, giờ căn liền kề đó 25 đồng, Times được 8 đồng. Đủ rõ chưa? Thế mấy đồng chí mua vào dưới đấy lúc mở bán để ở hay đầu tư? Chung cư với thấp tầng thì nhìn rõ như ban ngày, đầu tư đất ko phải là để thuê mà hoặc là để ở hoặc tăng giá vốn. Ông cherry pick giai đoạn làm gì? Để ông nâng cao quan điểm đầu tư chung cư là khôn ngoan à? Trong 15 năm trở lại đây chung cư chưa bao giờ bằng nhà đất cả, số liệu rõ ràng ở đấy ông cứ cãi làm gì.
Ông cứ áp cái tư duy của ông vào cho người khác.
Giờ có 40T tiền mặt căng bỏ m. Mua được có 5 căn Park Hill, thuê được nhõn hơn 100 củ chưa được 3%.
40. Mua chung cư có khi còn lõm hơn gửi ngân hàng.
Đợt tới bán Vin Cổ Loa ông xem 40T tiền mặt người ta làm gì.
Còn trên răng dưới D bán hết đi được 40T thì tôi không bàn
Rao rịch thật đấy cụ ạ, người cần mua vẫn phải xuống tiền thôi. Cũng như vàng đợt này nhảy múa tít trên mây nhưng em mạnh dạn dự đoán cuối năm sẽ còn cao cao bên cửa sổ ở ngưỡng trên 90
Em đang ở khu này rồi ạ nên biết rõ (sau vụ oánh tháo đó em mua 1 căn khác) em mua ở ko kinh doanh nên ko cần nghĩ ra đâu cụ
em nghĩ mỗi phân khúc nó sẽ có thời điểm tốt để đầu tư, chứ không thể lúc nào cũng khẳng định phân khúc đó là luôn nhất, ví dụ từ giữa năm 2021 đầu tư chung cư đế nay rất hiệu quả, mức tăng đến nay từ 30- 50% tùy căn, kv, trong khi đó thì BT, liền kề, đất dự án thì giảm, đến nay chưa chắc về bờ.Sau bạn ko lùi lại 4 năm thôi, 2019 ấy? Lúc đấy giá nhà Ocean Park, Harmony là bao nhiêu? Lúc đấy giá nhà Park Hill bao nhiêu. Hay ông chỉ lùi lại 2018 thôi, một căn liền kề Harmony giá 9 đồng, Times 5 đồng, giờ căn liền kề đó 25 đồng, Times được 8 đồng. Đủ rõ chưa? Thế mấy đồng chí mua vào dưới đấy lúc mở bán để ở hay đầu tư? Chung cư với thấp tầng thì nhìn rõ như ban ngày, đầu tư đất ko phải là để thuê mà hoặc là để ở hoặc tăng giá vốn. Ông cherry pick giai đoạn làm gì? Để ông nâng cao quan điểm đầu tư chung cư là khôn ngoan à? Trong 15 năm trở lại đây chung cư chưa bao giờ bằng nhà đất cả, số liệu rõ ràng ở đấy ông cứ cãi làm gì.
Ông cứ áp cái tư duy của ông vào cho người khác.
Giờ có 40T tiền mặt căng bỏ m. Mua được có 5 căn Park Hill, thuê được nhõn hơn 100 củ chưa được 3%.
40. Mua chung cư có khi còn lõm hơn gửi ngân hàng.
Đợt tới bán Vin Cổ Loa ông xem 40T tiền mặt người ta làm gì.
Còn trên răng dưới D bán hết đi được 40T thì tôi không bàn
Đúng rồi cụ ơi. Mua để ở mà ^^ Muốn ko có tiêu sản thì chỉ có chui vô núi ở tự cung tựcấp thôi
Em vote cửa giá ko giảm
Hiện tại 2 khu em đang ngó định muA là D'Cap - Greenbay đang rao bán hạ 2-300/căn rồi.
Cụ định hạ tầm nào thì vào?
Ơ kìa,sao các cụ biết em chưa ở chung cư ngày nào? Cứ làm như cái chung cư là cái gì ghê gớm lắm?
