[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[taiadau]

Trường Yên Hoà thì cũng tạm chứ Nhân Chính với Cầu Giấy quá thường. Nếu gọi là trường ngon thì ở Hà Nội này thiếu gì trường ngon hơn 3 cái trường đó: Phan Đình Phùng, Việt Đức, Trần Phú, Kim Liên chẳng hạn. Quận nào chả có trường ngon.

Chu Văn An từ thời Ams mở ra là rất kém rồi vì giáo viên giỏi được điều động sang Ams dạy hết rồi. Tôi học chuyên Toán Sư Phạm đây. Trong cái đội tuyển 12 người của Hà Nội thi quốc gia (tôi không nhớ chính xác vì qúa lâu rồi), có mỗi 2 đứa CVA, 10 đứa còn lại là Ams. Trình độ thì tôi test qua kém xa Ams. Nguyễn Huệ thì bá chủ Hà Tây rồi, năm nào chả có mống đi thi quốc tế, Chu Văn An thì 10 năm ko có ma nào Thời thi học sinh giỏi quốc gia, ông thầy tôi còn ra để cho bọn Chu Văn An luyện thi mà ông lười nên nhờ tôi ra đề hộ nè

Hệ chuyên còn thế chứ hệ thường của Chu Văn An quá tệ.

Thời trước, trước khi sát nhập Hà Tây vào Hà Nội thì học ở Chu Văn An toàn là mấy đứa không có khả năng thi vào Ams với mấy trường chuyên thuộc đại học thôi. Lúc đó thì Chu Văn An thì ko so được với Nguyễn Huệ đâu.

Nói chung là thời trước rồi nhé vì bây giờ là thời của con tôi rồi. Tôi thấy nó cũng không giỏi về môn nào nên cho học Marie Curie thôi (trước Marie Curie mới mở tôi thi trượt cấp 2 ở đây )

P.S. Bây giờ thời đại khác rồi, thông tin kiến thức đầy trên mạng, ai cũng có thể tự học được nên đứa nào giỏi nó học ở tỉnh vẫn giỏi được, bằng chứng là đội tuyển thi hsg quốc tế gần đây có ma nào từ CVA đâu mà nhiều đứa toàn từ tỉnh khác.

Cụ nói thế em biết nói sao. Hệ thường cụ chê CVA rồi thì cả HN chẳng còn trường nào dám nhận tốt đâu cụ. Còn hệ chuyên em cũng chỉ so đầu vào thôi, cụ nhìn thì thấy rõ ai hơn mà... tuy nhiên về thi HSG thì cụ đúng, ở trong VĐ3 này thì HSG đỉnh cao đa phần chọn chuyên của ĐH, kể cả Ams cũng ko so được, còn CVA thì em nghĩ học sinh cũng quay xe hết chứ ko chuyên tâm thi HSG ạ, cho nên thành tích nó ko cao ở mục này cũng dễ hiểu dù đầu vào nó cao hơn Nguyễn Huệ. Tuy nhiên đầu vào nó thể hiện chất lượng học sinh, cái cách cụ nói cứ như CVA là rất kém cỏi nên em mới lấy thông tin để cụ thấy chất lượng học sinh nó tuyển vào.
Nhân Chính, Cầu giấy là trường công tốt cỡ top 10 hoặc hơn 1 chút,.. chứ ko phải trường công top đỉnh cụ ơi, chẳng lẽ cụ bắt trường nào cũng như CVA thì mới gọi là trường tốt à

 

[MrChildren]

Mỗi mùa tuyển sinh cấp 3, HN có khoảng 50k học sinh ko đc vào công lập

Dự kiến hơn 50.000 học sinh Hà Nội không có suất vào lớp 10 công lập năm nay

Năm nay, khoảng 135.000 học sinh trên địa bàn Hà Nội tốt nghiệp THCS, trong đó chỉ 60% vào các trường công lập, còn lại các em sẽ học trường tư hoặc trường nghề.

m.kenh14.vn

Cấp 2, cấp 1 vào trường công và trường tư tốt cũng cực kỳ căng thẳng.

Các trường công và tư tốt của HN tập trung đa số ở khu vực Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Chánh và quanh công viên Cầu Giấy.
Không phải tự dưng chung cư cũ và tái định cư ở Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Thị Định giao dịch giá 5x đâu cụ

Từ ngoài vành đai 3 vào mấy khu cụ nói bên trên có khi còn đỡ tắc hơn nhiều chỗ nội đô
Con cái vào được trường công, xịn, nhà lại gần trường thử hỏi bao nhiêu gia đình được như vậy, chưa kể còn tuỳ năng lực của các bé.
Hàng chục nghìn người, người ta lựa chọn ngoài vành đai 3 chắc họ ko nghĩ đến các vấn đề như các cụ nói chắc.
Họ có lựa chọn của họ, con học trường tư, trường công bình thường....
VD Như khu Vinsmart sắp tới quá nhiều trường để mà lựa chọn.

 

[truongvoky1981]

Từ ngoài vành đai 3 vào mấy khu cụ nói bên trên có khi còn đỡ tắc hơn nhiều chỗ nội đô
Con cái vào được trường công, xịn, nhà lại gần trường thử hỏi bao nhiêu gia đình được như vậy, chưa kể còn tuỳ năng lực của các bé.
Hàng chục nghìn người, người ta lựa chọn ngoài vành đai 3 chắc họ ko nghĩ đến các vấn đề như các cụ nói chắc.
Họ có lựa chọn của họ, con học trường tư, trường công bình thường....
VD Như khu Vinsmart sắp tới quá nhiều trường để mà lựa chọn.

Hết giá đất lại sang trường nào tốt hơn trg nào thì vài năm ko xong
Tóm lại ai cũng có lựa chọn riêng phù hợp với mình và gia đình nhưng nội đô ko bao giờ hết hot và cả thế giới nó phải công nhận như vậy rồi ko phải bàn nhiều

 

[Tocchien]

Vấn đề là tùy mỗi gia đình, khi hình thành đa cực và đô thị hoá mạnh thì việc làm nó ở nhiều nơi, ko hẳn cứ phải tập trung ở lõi.

Ví dụ các chi nhánh cung cấp dịch vụ, thực phẩm, banking, sức khoẻ, văn phòng giao dịch, bán lẻ.....cũng sẽ có ở các trung tâm mới. Rồi các văn phòng đại diện,......

Càng ngày qui hoạch càng thoáng, mật độ sẽ không như vùng lõi đc cụ nhé. Và vành đai 3 hiện vẫn nhiều vị trí trống nên vành đai 3.5 cũng sẽ đạt tầm đó sớm thôi 5-7 năm.

Ngoài ra thì việc phủ kín vành đai 3.5 ko chỉ đến từ việc tăng dân số Hà Nội mà còn là di dân trong Hà Nội (Hà Nội rất rộng).

5 năm nữa Hà Nội có thêm khoảng 1.5 triệu dân. Cụ thử xem 1.5 triệu này sẽ fill vào những đâu.

1.5 triệu dân thì cần 7 khu Vinsmart chứ mấy. Sau này dân toàn ở cc thôi, đất thừa

 

[thangnguyenpro87]

Kẹt thì đúng hơn chứ ,đất Giao Phong cụ bán được chưa...em dân ở đấy mà nghe cò vạc nó lùa VSIP với Flamingo mà em thấy hài,được cái nó lùa toàn người ở đâu đến chứ dân chỗ em bán được đất lại đổi đời.
Dưới đây công nhân họ làm các công ty may mặc, da giày đầy 10-15km họ vẫn đi về chả ai thuê trọ đâu cụ.

Cụ dân ở đấy mà cụ ko biết giá đất quê cụ như nào à, em còn đang nhập thêm đây sao phải bán, 9h sáng mai em về ký mua 3 lô ở phòng công chứng Ngô Đồng đây, mời cụ qua chơi, uống nước. Có cụ Fiat PSA mua Giao Phong cùng em giá 1050, giờ cụ trả cụ ấy 1300 xem cụ ấy bán ko nhé.

Đẩy nhanh tiến độ triển khai đầu tư để sớm khởi công dự án Khu công nghiệp Hải Long

Chiều 18-3, đồng chí Trần Anh Dũng, Uỷ viên Ban TVTU, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chủ trì buổi làm việc với Công ty Cổ phần phát triển đô thị và Khu công nghiệp (KCN) Việt Nam-Singapore (VSIP JSC) về tình hình triển khai thực hiện dự án KCN Hải Long (Giao Thuỷ).

baonamdinh.vn

 

[TNMC1984]

em đang đầu tư về Nam Định cụ ah, quê em sắp có khu công nghiệp Vsip 1000 ha về, Em mua đất nền có sổ đỏ sau bán lại cho đội làm nhà trọ công nhân ( lô to ) , hoặc cho các cặp vợ chồng công nhân mua định cư, đất khá rẻ cụ ạ, sổ đỏ cầm tay mà có 6-7 tr/m2

Khu nào Nam Định vậy cụ? Cụ cho em theo với!

 

[thangnguyenpro87]

Khu nào Nam Định vậy cụ? Cụ cho em theo với!

Cụ mua quanh khu quy hoạch KCN Hải Long Vsip nhé. Các xã Giao Long, Bạch Long, Giao Châu cụ nhé. Mua càng gần đường bộ ven biển càng tốt. Mai em ở HN về ký mua 3 lô xã Giao Long ở PCC anh Trọng, thị trấn Ngô Đồng đây cụ ở gần qua anh em giao lưu.

Nam Định: Triển khai kế hoạch xây dựng 3 khu công nghiệp Hải Long, Nam Hồng, Minh Châu

3 khu công nghiệp (KCN) trên nằm trong số 6 KCN mới được UBND tỉnh Nam Định đồng ý chủ trương cho lập quy hoạch và nằm trong số 10 KCN phát triển thêm theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

daidoanket.vn

 

[DCCHA]

Trường Yên Hoà thì cũng tạm chứ Nhân Chính với Cầu Giấy quá thường. Nếu gọi là trường ngon thì ở Hà Nội này thiếu gì trường ngon hơn 3 cái trường đó: Phan Đình Phùng, Việt Đức, Trần Phú, Kim Liên chẳng hạn. Quận nào chả có trường ngon.

Chu Văn An từ thời Ams mở ra là rất kém rồi vì giáo viên giỏi được điều động sang Ams dạy hết rồi. Tôi học chuyên Toán Sư Phạm đây. Trong cái đội tuyển 12 người của Hà Nội thi quốc gia (tôi không nhớ chính xác vì qúa lâu rồi), có mỗi 2 đứa CVA, 10 đứa còn lại là Ams. Trình độ thì tôi test qua kém xa Ams. Nguyễn Huệ thì bá chủ Hà Tây rồi, năm nào chả có mống đi thi quốc tế, Chu Văn An thì 10 năm ko có ma nào Thời thi học sinh giỏi quốc gia, ông thầy tôi còn ra để cho bọn Chu Văn An luyện thi mà ông lười nên nhờ tôi ra đề hộ nè

Hệ chuyên còn thế chứ hệ thường của Chu Văn An quá tệ.

Thời trước, trước khi sát nhập Hà Tây vào Hà Nội thì học ở Chu Văn An toàn là mấy đứa không có khả năng thi vào Ams với mấy trường chuyên thuộc đại học thôi. Lúc đó thì Chu Văn An thì ko so được với Nguyễn Huệ đâu.

Nói chung là thời trước rồi nhé vì bây giờ là thời của con tôi rồi. Tôi thấy nó cũng không giỏi về môn nào nên cho học Marie Curie thôi (trước Marie Curie mới mở tôi thi trượt cấp 2 ở đây )

P.S. Bây giờ thời đại khác rồi, thông tin kiến thức đầy trên mạng, ai cũng có thể tự học được nên đứa nào giỏi nó học ở tỉnh vẫn giỏi được, bằng chứng là đội tuyển thi hsg quốc tế gần đây có ma nào từ CVA đâu mà nhiều đứa toàn từ tỉnh khác.

Việt Đức + Trần Phú mà cụ bảo là ngon thì em chịu. Xưa em học Trần Phú, gọi là Trần Đú. Còn Việt Đức chỉ hơn mỗi cái trường Trung Cấp Kế Toán ngoài Bãi Phúc Tân.

 

[truongvoky1981]

Việt Đức + Trần Phú mà cụ bảo là ngon thì em chịu. Xưa em học Trần Phú, gọi là Trần Đú. Còn Việt Đức chỉ hơn mỗi cái trường Trung Cấp Kế Toán ngoài Bãi Phúc Tân.

Ối giờ là top HN rồi Cụ ơi

 

[DCCHA]

Ối giờ là top HN rồi Cụ ơi

Hà Nội giờ đông ở mấy quận nội thành, cái trường Đoàn Kết chỗ phố Hồng Mai ngày xưa có cho ko cũng chả học mà năm ngoái con bạn em nó thi đâu cũng 41 điểm.

 

[m0ckl0p]

Bên thớt Lumi có ông tướng kêu chốt cọc 1 căn trong khi còn ko biết vị trí nó nằm chính xác chỗ nào, seeder dạo này thô thiển với lười biếng thặc

 

[LongNguyễn8x]

Xin lái các cụ về chủ đề chính. Thông tin từ chủ nhà căn xịn xò ở Park 8 Times City đã bán giá tròn trăm củ 1 mét. Tính ra cũng mất đâu đó hơn 2 tuần từ ngày rao. Đúng sai, chém gió hay tạo scandal để bán hàng thì e ko biết, chỉ biết đây là thông tin từ chính chủ nhà. Người có tiền kệ họ thôi.

 

[Mytv]

Xin lái các cụ về chủ đề chính. Thông tin từ chủ nhà căn xịn xò ở Park 8 Times City đã bán giá tròn trăm củ 1 mét. Tính ra cũng mất đâu đó hơn 2 tuần từ ngày rao. Đúng sai, chém gió hay tạo scandal để bán hàng thì e ko biết, chỉ biết đây là thông tin từ chính chủ nhà. Người có tiền kệ họ thôi.

Bán dc giá này xin chúc mừng chủ nhà. Căn này chắc phải rất rất đẹp & gặp dc khách thừa tiền kiểu mấy a/chị đầy tớ mới lao vào xúc. Giá time e thấy giảm 1 vài giá so với 1 tháng rồi.

 

[Mytv]

Bên thớt Lumi có ông tướng kêu chốt cọc 1 căn trong khi còn ko biết vị trí nó nằm chính xác chỗ nào, seeder dạo này thô thiển với lười biếng thặc

Cụ đừng quy chụp thế. Biết đâu ngta thừa tiền thì sao.

 

[bocumang]

Xin lái các cụ về chủ đề chính. Thông tin từ chủ nhà căn xịn xò ở Park 8 Times City đã bán giá tròn trăm củ 1 mét. Tính ra cũng mất đâu đó hơn 2 tuần từ ngày rao. Đúng sai, chém gió hay tạo scandal để bán hàng thì e ko biết, chỉ biết đây là thông tin từ chính chủ nhà. Người có tiền kệ họ thôi.

Nhất trí với cụ, đề nghị các cụ đi vào chủ đề chính là giá chung cư tăng hay giảm đề nghị các cụ cập nhật

 

[LongNguyễn8x]

Bán dc giá này xin chúc mừng chủ nhà. Căn này chắc phải rất rất đẹp & gặp dc khách thừa tiền kiểu mấy a/chị đầy tớ mới lao vào xúc. Giá time e thấy giảm 1 vài giá so với 1 tháng rồi.

E xin vô duyên đưa 1 2 cái lên, hình như cũng có cụ đăng rồi. Mong mợ chủ nhà hoan hỷ.

 

[Fanta20]

E xin vô duyên đưa 1 2 cái lên, hình như cũng có cụ đăng rồi. Mong mợ chủ nhà hoan hỷ.
View attachment 8479045
View attachment 8479047
View attachment 8479048
View attachment 8479049

Nhà đẹp xịn xò thế này chắc chủ cũng đầu tư kha khá, nên bán cao là phải rồi.

 

[Mytv]

Nhà đẹp xịn xò thế này chắc chủ cũng đầu tư kha khá, nên bán cao là phải rồi.

Cụ xem ảnh mà phán xịn sò e e hơi vội. Muốn biết dc đầu tư bao nhiêu phải cầm dc bản thiết kế. Còn cá nhân e thấy tầm này múc P8 giá 100 phải nói là quá thừa tiền.

 

[Fanta20]

Cụ xem ảnh mà phán xịn sò e e hơi vội. Muốn biết dc đầu tư bao nhiêu phải cầm dc bản thiết kế. Còn cá nhân e thấy tầm này múc P8 giá 100 phải nói là quá thừa tiền.

Hehe vâng thì em thấy cũng long lanh thật mà cụ. Ý em là vì vậy nên chủ đòi giá cao ấy, còn quyết định của người mua thì em không bàn.

 

[LongNguyễn8x]

Cụ xem ảnh mà phán xịn sò e e hơi vội. Muốn biết dc đầu tư bao nhiêu phải cầm dc bản thiết kế. Còn cá nhân e thấy tầm này múc P8 giá 100 phải nói là quá thừa tiền.

Long lanh với số đông mà cụ. Còn để mà nói người trong nghề hay chuyên gia hoặc nhiều kinh nghiệm thì có thể cái nhìn sẽ khác. Về số đông khi nhìn rõ ràng là long lanh, xịn xò, và thực tế là chung cư cũng đến thế thôi cụ ạ. Ko thể trang hoàng hơn như biệt thự được. Vấn đề là chủ nhà rất biết làm hàng, ko cần bàn cãi. Chỉ nhìn cái nước ảnh là thấy độ làm hàng của mợ chủ nhà rất "chuyên nghiệp".